10 опасных подводных камней при возведении дома своими руками

10 грубейших ошибок при строительстве каркасного дома

Обманчивая простота строительства каркасного дома

Перекос каркаса и обрушение кровли – главные, но далеко не единственные проблемы, с которыми можно столкнуться при строительстве каркасного дома. Кажущаяся простота технологий заставляет некоторых не учитывать нюансов, о которых не всегда упоминают при описании этап возведении дома. Где же скрыты подводные камни? Фактически, они есть на всех этапах.

Сегодня мы поговорим о 10 главных ошибках при строительстве каркасного дома.

Справедливости ради стоит отметить, что технология возведения каркасных домов действительно проста, но при условии, что за дело берутся профессиональные строители. Только большой опыт в использовании каркасной технологии позволяет учесть все нюансы и увидеть даже незначительные ошибки.

Самые популярные ошибки при строительстве каркасного дома

Пиломатериалы

Каркас – это несущая часть дома, выполненная в нашем случае, из дерева. При самостоятельном изготовлении, многие совершают ошибку при выборе пиломатериалов, подвергая все конструкцию быстрому разрушению или плохим эксплуатационным свойствам.

• плохая просушка, выбор древесины естественной влажности;
• небольшое сечение бруса, которое по своим физическим характеристикам не в состоянии выдержать предполагаемую нагрузку.

В первом случае, мы имеет дело с изменениями параметров в результате естественного усыхания материала. Стыки перестают быть плотными, усиливается вибрация, возрастает риск появления трещин. Выход: при возведении каркаса используйте дерево камерной сушки. В крайнем случае, сырой материал следует оставить сушиться как минимум в течение трех летних месяцев.

Во втором случае речь идет о серьезном нарушении ГОСТа. Согласно стандартам, сечение доски не может быть меньше чем 150х40. В противном случае, дом просто опасен для жилья из-за высокого риска обрушения.

Отсутствие обработки древесины специальными составами

Любое дерево, даже просушенное, содержит полисахариды, а те, в свою очередь, являются рассадникам для микроорганизмов, бактерий и насекомых. Чтобы деревянный каркас, материалы внутренней и внешней отделки не превратились за несколько лет в труху, дерево обрабатывается антисептиками. Они бывают двух видов.

• Для защиты от внешних воздействий: снег, дождь, прямые солнечные лучи и другие атмосферных явлений.
• Для предотвращения развития плесени, грибка, дереворазрушающих насекомых, то есть для защиты от негативных биологических факторов.

Чтобы достичь эффекта важно точно соблюдать инструкции на упаковке. Иногда требует нанесения нескольких слоев с полным высыханием предыдущих. Если антисептик с тонирующим эффектом, то его следует применять последним.

Непрочная конструкция

Вторая самая популярная ошибка при строительстве каркасного дома – пренебрежения качеством обшивки каркаса.

Жесткость и прочность конструкции обеспечат правильная обшивка и верный выбор утеплителя. Здесь важно использовать комплексные решения: плиты ОСБ, обвязка с монтажом, так называемых, укосин. Без них, каркасный дом не приобретёт достаточной прочности.

На утеплитель стоит обратить особое внимание, если речь идет о строительстве дома в холодном климате. Погоня за дешевизной ни к чему хорошему не приведёт. Материал должен быть плотным, желательно рулонным. Самым оптимальным вариантом считается базальтовая вата. Она полностью отвечает эксплуатационным требованиям и имеет самый долгий срок службы. Выход: не экономьте на материалах для утепления. Сэкономив один раз, вы будете каждый год тратиться на ремонт и счета за отопление.

Нарушение технологии строительства

Технологии в каркасном строительстве две – платформа и балун.

• Платформа: сначала собираются полы, на которые уже возводится каркас стен. Отсюда и название.
• Балун: стеновые стойки устанавливаются сразу, на все этажи.

Более легкой, надежной и распространённой является первый вариант, причем его предпочитают и профессиональные строительные бригады и те, кто решил возводить каркасный дом своими руками. Но и здесь необходимо учитывать ряд моментов. Во-первых, ошибки возникает из-за неправильного применения инструментов для крепления. Использование саморезов и уголков вместо гвоздей приведет к тому, что конструкция не получит достаточной устойчивости. Во-вторых, не учитывается шаг креплений, который предусмотрен технологией и параметрами дома. Из-за этого дом рискует в скором времени покоситься.

Плохое качество пароизоляционной пленки

В пироге, который представляет собой стена каркасного дома, важную часть занимает пленка, отвечающая за ветроизоляцию и препятствие скоплению влаги внутри стены. Однако не все модели этого материала хорошо справляются со своей функцией. Это становится особенно разрушительной проблемой, если в качестве утеплителя использовался любой тип ваты – она особенно сильно разрушается под воздействием влаги.

Проблема заключается не только в выборе материала, но в формирование самого «пирога». Если технология нарушена, то даже качественная пленка не справится со своими функциями. Смысл заключается в том, чтобы направление паропроницаемости проходила по направлению изнутри стены наружу. Практика показывает, что лучше всего с этими функциями справляется обычный полиэтилен.

Окна и двери

Если для вас важно, чтобы дом был теплым, одним утеплителем не обойтись. Многие покупают дешевые окна, которые не в стоянии поддерживать нужную температуру внутри помещения. Особое внимание следует обратить на толщину стекла, а также использовать тонировочную пленку. Идеальные параметры – от 44 до 52 мм.

Еще одна частая ошибка – экономия на монтажной пене во время установки окон. Это приводит к тому, что образуется мостики холода.

Дешевые и некачественные дверные коробки также будут пропускать драгоценное тепло и сведут на нет ваши усилия по утеплению каркасного дома. Лучше всего использовать специальные модели, предназначенные для загородных домов, которые содержат утеплитель.

Вентиляция

Неправильно организованная вентиляционная система сделает каркасный дом похожим на термос. Частая ошибка – объединение каналов вентиляции из «мокрых» помещений, в результате чего все запахи смешиваются и распространяются по всему пространству. Если дом предназначен для постоянного жилья большого количества человек, то оптимальным вариантом будет приточно-вытяжная модель.

К обязательной вентиляции также относятся: установка на окнах клапанов для принудительного проветривания и дополнительных каналов оттоков воздуха на кухне и ванной комнате.

Игнорирование проектной документации

В проектную документацию занесены все важные сведения относительно технологии возведения каркасного дома. К ним относятся: количество и направления лаг, шаг крепления каркаса, количество стоек, стропильная система, градус углов и т.д.

Самостоятельное строительство, как правило, приводит к плачевному результату. Проект всегда лучше доверить профессионалам, а не полагаться на собственные туманные представления. Тем более, если тот, кто составляет план, никогда не жил в загородном доме.

Такой дом будет требовать постоянных дополнительных работ и ремонта систем. По факту он обойдется гораздо дороже, чем дом, построенный в строгом соответствии с проектной документацией.

Фундамент

Главная ошибка при строительстве каркасно-щитового дома по части фундамента – разный срок службы материалов. К примеру, винтовые сваи редко служат больше 25 лет, тогда как сам каркас может не терять своих эксплуатационных характеристик гораздо дольше.

Любой дом подвергается огромному количеству внешних факторов, которым предстоит сопротивляться буквально с разных сторон. Функция фундамента – защита от грунтовых вод и атмосферных явлений. Поэтому грубой ошибкой считается установка каркаса на выровненную поверхность со шлакоблоком. Такой дом точно не будет отличаться прочностью, а пол всегда будет холодным. Идеальное решение для каркасного дома – ленточный тип фундамента.

Если земля под вашим домом имеет глинистую структуру, а грунтовые воды, расположены близко к поверхности, то в обязательном порядке устанавливаются дренажные каналы.

Кровля

В этом случае, ошибкой является нарушения последовательности укладки кровли

Правильная последовательность выглядит следующим образом:

• отделка;
• обрешетка;
• пароизоляционный материал;
• утеплитель;
• гидроизоляционный материал;
• зазор вентиляции;
• контробрешетка;
• дополнительная обрешетка из бруса;
• кровля.

Вывод: только внимание ко всем деталям технологии строительства каркасного дома позволит вам избежать грубейших ошибок при строительстве каркасного дома и обеспечить долговечность эксплуатации.

Как построить дом: выбираем материал и ищем подводные камни

Дом из морского грузового контейнера – последний писк моды в США из-за повышения цен на недвижимость. Один контейнер – 24 «квадрата», высота потолков – 2,5 метра. Если соединить два-три контейнера вместе, получится просторная «двушка». Стоимость одного контейнера – примерно три тысячи долларов. Таким образом, двухкомнатная квартира из контейнеров обойдется плюс-минус в 10 тысяч. Однако хозяевам приходится разоряться на кондиционерах в жару и обогревателях в морозы. Как построить дом дешево и сердито? Какие стройматериалы самые надежные и безопасные? Об этом рассказывает программа «Совбез» с Игорем Шевчуком на РЕН ТВ.

Плюсы и минусы деревянного дома

Россияне отдают предпочтение деревянным домам. Здесь тепло зимой и прохладно летом. Дерево – экологический чистый материал, который «дышит». Внутри сруба не будут накапливаться вредные газы и химические элементы. Дерево забирает лишнюю влагу, когда вокруг сыро, и отдает ее в «сухое» время. Деревянный сруб долговечен, если собрать его правильно. Нужно пропитать бревна и деревянные детали антисептиком от плесени и грибков, а также обрабатывать дом инсектицидом против жуков-короедов.

Самый большой минус – высокая пожароопасность. А еще заехать в деревянный дом сразу не получится. Он нуждается в выстаивании и просушке, что может занять два-три года. После этого вас могут ждать сюрпризы в виде трещин.

Выбираем древесину

Средний срок службы деревянных домов – 80 лет. Они могут стоять еще дольше, если использовать качественную древесину.

«Необходимо обратить внимание на три момента. Во-первых, физические пороки древесины. Во-вторых, поражения короедом. В-третьих, влажность стройматериала. Она замеряется специальным прибором – гигрометром. Иглы кольчатого гигрометра погружают в древесину, и на экране отображается процент ее влажности. Жуки питаются только влажной древесиной», – рассказывает строитель Сергей Евдокимов.

Утеплять деревянный дом лучше снаружи. И обязательно конопатить: сначала через два месяца после возведения, затем еще раз через полгода. Щели между бревнами заполняют паклей или джутом.

Цены и льготы

Цена древесины за прошедший год подскочила более чем в два раза. Еще недавно кубометр стоил восемь тысяч рублей, а сейчас – 18 тысяч.

«На рынке наблюдается огромный дефицит древесины. В первую очередь это связано с возросшими темпами строительства», – отмечает Сергей Евдокимов.

Сегодня многие строители называют деревянные дома премиальным жильем. Даже деревянный сарай теперь не каждому по карману. Можно ли получить лес на строительство дома от государства бесплатно? Да, но не всем.

«Мне дали 80 «кубов», но кубатура дается не просто так. Фиксированной кубатуры нет. Все зависит от проекта», – комментирует житель Тверской области Николай Чухнин.

Бесплатная древесина положена только жителям Сибири, Дальнего Востока и Крайнего Севера. Чтобы ее получить, обратитесь в местный лесхоз. Там обязаны выдать разрешение на рубку леса. Только рубить его, распиливать на пилораме и нанимать лесовоз придется за собственный счет. Жителям остальных регионов придется платить лесхозу и за каждое срубленное дерево. Дешевле купить на строительном рынке.

Кирпич

Кирпич – один из самых надежных стройматериалов. Дом из кирпича простоит 100-120 лет при правильном подходе к строительству. Дефект кладки, в свою очередь, может сократить срок его службы до нескольких дней. Если строить зимой без противоморозных присадок к цементу, жилище грозит развалиться уже через полгода.

Помимо прочего, это самый дорогой вид строительства. В России стены кладут минимум в два кирпича. Дом площадью 120 «квадратов» обойдется в 6,5 миллиона. Как выбрать материал с умом?

«Взять два кирпича и постучать друг об друга. Кирпич с правильной структурой издает немного звонкий звук. Если звук глухой, кирпич может быть недожженным. Он более рыхлый и разрушится раньше срока. Слишком бурый кирпич или кирпич с нарушенной геометрией будет хрупким, у него плохая адгезия. Внутренняя структура должна быть максимально однородной без «дутиков» – вкраплений извести, вбирающих воду», – делится строитель Вадим Смолянов.

Газобетон

Газобетон – это пористый кирпич с диаметром ячеек в три миллиметра. Считается недорогим и надежным строительным материалом, сделан из кварцевого песка, цемента и газообразователей. Дом из газобетона дешевле кирпичного. Правда, у газобетона есть существенный недостаток – он хрупкий. Поэтому с ним не стоит строить коттеджи выше двух-трех этажей. А еще газобетон хорошо впитывает влагу. Без дополнительной защиты он быстро трескается и крошится.

Каркасная конструкция

Каркасный дом строится быстрее газобетонного и кирпичного. Возвести его можно всего за несколько месяцев. Очень удобно, но если нарушены технологии, то каркасный дом окажется непрочным. Еще каркасные дома требуют дополнительной вентиляции. Стены здесь запакованы в пленку и воздух не пропускают.

«К плюсам относится скорость строительства и энергоэффективность. К минусам – несоблюдение большого количества технологических процессов. Получается «строю как хочу», – утверждает Сергей Евдокимов.

СИП-панели

В последнее время в моде так называемые структурные изолированные панели – СИП. Это сэндвич из утеплителя-прослойки, с двух сторон покрытого листами прессованной стружки. Цены на СИП-панели демократичные, но прочность такого дома окажется не на высоте.

«Жесткими обшивками являются два листа ОСБ, несущие на себе нагрузку, а внутри находится утеплитель. В большинстве случаев это пенополистирол – один из самых энергоэффективных утеплителей», – говорит строитель.

Арболит

Первый виток популярности арболита пришелся на советское время. Позднее он уступил другим стройматериалам, но сегодня мода возвращается. Арболит – легкий бетон с древесной щепой. Один куб арболита весит всего 650 килограммов. Для сравнения: такой же объем кирпича будет весить две тонны. Небольшая масса позволяет экономить на фундаменте, а еще арболит неплохо режется бензопилой. Это значительно упрощает строительство.

О военных секретах, удивительных приемах армий, вооружении, брутальных гаджетах и многом другом смотрите в новых выпусках программы «Совбез» с Игорем Шевчуком на РЕН ТВ!

10 опасных подводных камней при возведении дома своими руками

силы и душу, но будучи не профессионалом в этом деле можешь столкнуться с «подводными камнями», которые повлекут за собой серьезные проблемы и потери.

1. Неправильный выбор участка под дом

Когда вы собираетесь приобретать участок под застройку, необходимо очень тщательно отнестись к этому делу. Первое, на что необходимо обратить внимание – это размер участка (он должен быть таким, чтобы потом можно было и расширить дом, и высадить сад или огород). Второе – это инфраструктура вокруг земли под дом: наличие магазинов, транспортная доступность, экологическая обстановка и др. Третье – решающий фактор — это учет инженерно-геологических данных о грунтовых условиях, потому что именно из-за этого может деформироваться основание дома, а затем и разрушение.

1. Стройка «на глаз» или не наличие проекта дома

После покупки участка необходимо обратиться к дизайнерам, что они подготовили проект будущего дома. Почему это обязательная процедура? К чему может привести экономия на дизайне?

• Покупка лишних материалов (с дизайном для вас сразу рассчитывают необходимое количество стройматериалов)
• Отсутствие проекта приводит к тому, что план меняется каждый раз, а это новые затраты и конфликты со строителями
• Могут быть допустимы непоправимые ошибки, например, неудобная планировка

1. Слишком большая нагрузка для одного или наем не тех строителей

Вам скорее кажется, что построить дом своими руками – это верный путь сэкономить денежные средства. Но для начала надо трезво оценить свои силы или силы тех работников, которых вы нанимаете. Когда выбираете строителей для своего дома попросите показать уже выполненные ими проекты для вашего доверия. И не забывайте контролировать их.

1. Недооценка снеговой и ветровой нагрузок

Отнеситесь к этому вопросу очень внимательно, т.к. при неверном устройстве кровли, использовании стропил недостаточного сечения и шага установки, применении неверных конструкций приведет к деформации и разрушению.

1. Неправильное строительство фундамента

Фундамент- это основа дома, она должна быть выполнена идеально, иначе могут быть перекосы конструкций, трещины в стенах, нарушение гидроизоляции и теплоизоляции дома.

1. Неверный монтаж перекрытий

Грунт обязательно нужно закрывать с помощью гидроизоляции и делать вентиляцию подполья, если этого не сделать, то будет сильная влажность грунта.

Интервал установок балок должен быть не больше 1м, иначе выявится провисание и вибрации.

1. Отсутствие гидроизоляции

Необходимо не забывать про гидроизоляцию между бетоном фундамента и стеновыми материалами, также гидроизоляция должна быть долговечной, не стоит выбирать из таких материалов, как рубероид, потому что их целлюлозная основа подвержена биологическому разрушению.

1. Блокирование паропереноса сквозь конструкции

Ячеистый бетон – материал, через который проходит барьер для пара. Этот эффект появляется если наружная кладка из кирпича без вентиляции или без вентилируемого зазора. Ячеистые материалы за несколько десятилетий отсыревают и теряют теплоизоляционные свойства, а каркас дома начинает прогнивать.

1. Строительство в краткие сроки

Торопливость может нанести только урон будущему дому, необходимо учесть сколько для каждой технологии нужно времени, например, осадка фундамента выполняется в течение 6-18 месяцев.

1. Неверный выбор времени строительства

Не стоит возводить дом летом или весной, так как высохнет быстрее, но устояться не успеет.

Ошибки при возведении стен

Ошибки, связанные с плохой теплопроводностью и излишней влагой

Прочность дома или почему не стоит забывать про армирование стен

В процессе строительства дома нередко допускаются различного рода ошибки, исправить которые не всегда представляется возможным. Любая переделка требует к себе времени, внимания и, конечно, же денежных затрат. Поэтому важно доверять возведение дома исключительно профессионалам. Впрочем, даже специалисты иногда допускают оплошности. Так или иначе, но в статье мы решили рассмотреть возможные упущения и дать соответствующие рекомендации по их исправлению. Ведь, как известно, предупрежден – значит вооружён.

Отсутствие арматуры при возведении несущих конструкций

При использовании легких материалов (таких как дерево, газобетонные блоки) нередко отказываются от армирования. Но если сверху давит тяжелый груз кровельной конструкции или перекрытий, то на стенах могут появиться трещины. Они уменьшают срок эксплуатации и делают проживание в таком доме невозможным.

Исправить подобный недостаток можно, подкрепив стены армированной обрешеткой. Для этого ее необходимо установить по всему периметру здания. Конечно, если проект будущего дома составляли профессионалы, то они, наверняка, предусмотрели наличие арматуры. Но если по какой-то причине ее не оказалось, то всё поправимо. Поэтому во избежание появления трещин рекомендуется создать дополнительную опору для перекрытий, использовав разгрузочный пояс или, другими словами, монолитную железобетонную конструкцию, опоясывающую несущие, внешние стены и цоколь.

Различная теплопроводность

Нарушение технологий при строительстве, в том числе применение разных материалов (так называемых комбинированных конструкций, когда вставки могут возводиться из дерева, керамоблока или кирпича), влечёт за собой иную проблему: одна из стен хуже удерживает тепло, по сравнению с другими. Это приводит к тому, что на тех стенах, которые лучше сохраняют тепло, скапливается влага, вследствие чего они довольно сильно намокают. Устранить данный недостаток достаточно просто – для этого необходимо снаружи утеплить стену, которая хуже других удерживает тепло.

Различного рода элементы и вставки, предназначением которых является сохранение тепла и улучшение теплопроводности, следует устанавливать внутри помещения. Снаружи, как правило, на стену накладывается утеплитель. Это позволяет, в первую очередь, сохранить то тепло, которое оказалось внутри помещения.

Неправильный монтаж утеплителя

Еще одной довольно распространенной ошибкой, является неправильный монтаж утеплителя. Как правило, она даёт о себе знать, когда утеплитель накладывается на влажную поверхность. В итоге, это приводит к его расслаиванию. Исправить эту оплошность можно только путем демонтажа старого утеплителя, осушения поверхности и качественного, плотного монтажа к стенам нового материала с соблюдением швов между пластами.

Слабые внутренние связи

Нередко происходит так, что на стенах появляются различного рода трещины ввиду недостаточного сцепления некачественной облицовки и стеновых конструкций между собой. Если не обратить на это внимание, то в итоге несущая конструкция может вовсе обрушиться. Устранить данный недостаток можно с помощью укрепления углов несущих конструкций. Как правило, для этого используются специальные анкеры из нержавеющей стали. Но правильно определить, как именно необходимо укреплять ту или иную стену, может только профессионал.

Излишняя влага

Еще одной весьма распространенной ошибкой является неправильная гидроизоляция (особенно это касается нежилых помещений – ванной комнаты, санузла, бани и т.д.). Это приводит к тому, что пары воды проникают внутрь помещения через стены. Причем стены не просто намокают изнутри, на деревянных перекрытиях появляются плесень и грибок начинает расти. При возникновении этой проблемы единственным вариантом ее исправления является замена гидроизоляции и ее монтаж по всем нормам. Если же влага накапливается в толще бетонных стен, то соответствующий размер утеплителя блокирует разрушение изнутри.

Но если стены и цоколь становятся влажными ввиду близкого расположения грунтовых вод к поверхности, это исправить, к сожалению, невозможно. Еще одной причиной проникновения влаги внутрь помещения является возникновения различного рода протечек сантехнического оборудования, тепловой системы и т.д. Исправить их можно с помощью текущего ремонта.

Как видите, некоторые проблемы всё же успешно разрешаются. Но лучше не допускать их возникновения с самого начала строительства. А для этого нужно доверять создание проектов и строительство дома только проверенным специалистам. В нашей компании всегда можно подобрать проект, который будет соответствовать всем необходимым параметрам и позволит не допустить ошибок, приведенных выше.

7 опасных строительных материалов, которых не должно быть в твоём доме

При строительстве современных домов стараются использовать только экологически чистые материалы, а ведь ещё полвека назад никого особо не волновало, что именно использовать для возведения зданий. Во главу угла ставили лишь экономию и достижение кратчайших сроков сдачи объекта. Из-за этого получилось так, что наши многоквартирные дома сделаны с помощью разного рода опасных стройматериалов.

Это же касается и западных стран, особенно их исторических объектов, которые возводились в те времена, когда люди толком ничего не знали об опасности строительных материалов. И если ты собираешься купить квартиру или дом, то стоит заранее поинтересоваться, не использовались ли при их строительстве перечисленные ниже материалы. В противном случае есть риск заработать себе серьёзные болезни.

1. Свинец

Этот материал был более популярным на Западе и используется очень давно. Так давно, что для Древнего Рима он был вполне привычным и применялся для создания водопровода и посуды. Но и в России он использовался, причём вышел из обихода сравнительно недавно.

Свинец — это тяжёлый металл, который обычно содержится в старых кровельных материалах, красках и водопроводных трубах прошлого и позапрошлого веков. Этот материал ядовит, быстро всасывается в кровоток и имитирует кальций, что позволяет ему преодолевать гематоэнцефалический барьер — физиологическое препятствие между кровеносной и центральной нервной системами.

Он медленно накапливается в костях и мягких тканях, в конечном итоге разрушая нервную систему. Кроме того, постоянный контакт со свинцом может приводить к заболеваниям крови, головного мозга, слепоте, бесплодию, повреждению почек и даже к летальному исходу. Чтобы увидеть, как свинец действует на людей, можешь посмотреть сериал «Террор», где два корабля британского флота застряли во льдах на несколько лет.

2. Обработанная древесина

Многие думают, что дом из дерева — самый экологически чистый вид жилья. Но всё зависит от того, какая древесина использовалась при строительстве. Если это сруб или дом из необработанного бруса, то да, он безопасен. А вот обработанное химикатами дерево даже опаснее сделанных в гараже шлакоблоков.

Нередко в старых домах древесину обрабатывали креозотами — веществами, предотвращающими гниение. Это мог быть креозот древесной смолы, каменноугольной смолы, нефтяной смолы или смолы синтез-газа. Чаще всего применялся креозот каменноугольной смолы — наиболее эффективное и крайне токсичное вещество, вызывающее рак.

Также для обработки древесины в качестве биозащиты от насекомых использовался мышьяк. Несмотря на то, что это вещество присутствует в малых количествах в организме человека, превышение его нормы приводит к отравлению, а длительное воздействие — к сердечным заболеваниям, потемнению и утолщению кожи, онемению и раку.

Ещё один опасный консервант — пентахлорфенол. Он оказывает вредное воздействие на почки, нервную систему, печень, иммунитет, а также может вызывать рак.

Если ты видишь, что древесина была обработана (а заметить это нетрудно, особенно если это был креозот), а продавец не может точно сказать, какое конкретно вещество для этого использовалось, то лучше выбрать другой вариант.

3. Асбест

Асбест был популярным материалом на Западе до 60-х годов — до тех пор, пока не было обнаружено, что он очень опасен, так как вызывает хроническую обструктивную болезнь лёгких и рак. Но производство строительных материалов из асбеста не прекратилось, и их активная эксплуатация велась чуть ли не до начала 2000-х годов. Это же касается и СССР, и России.

Где ты можешь встретить асбест? В кровельных материалах (к примеру, шифер), фасадных плитах, старой теплоизоляции, мастиках и других стройматериалах. Отметим, что большую опасность вызывает амфиболовый асбест, использовавшийся на Западе, структура которого напоминает иглы. Тогда как в СССР по большей части применяли более безопасный хризотил-асбест.

4. Кадмий

Кадмий — это мягкий ковкий металл, устойчивый к коррозии, нерастворимый в воде и негорючий в твёрдом состоянии, который применяется для обработки других металлов (особенно стали) в качестве антикоррозийного покрытия. Также кадмий используется для стабилизации пластика и окрашивания стекла, так как он при определённой обработке даёт красный, жёлтый и оранжевый пигмент.

При всех своих достоинствах кадмий — это опасный материал, пары, растворимые соединения или мелкая пыль которого могут вызывать отёки лёгких, пневмонит и даже приводить к летальному исходу. Также превышение уровня содержания кадмия в организме связывают с раком лёгких, простаты и груди.

5. Кремний

Кремний содержится в камне, песке, бетоне, плитке и кирпиче. И он является достаточно опасным для здоровья человека материалом, так как абсорбируется организмом при вдыхании при строительно-монтажных работах, что может приводить к заболеваниям лёгких, таким как силикоз и рак. Поэтому при резке, обработке и шлифовке камня или бетона стоит держаться подальше от места проведения данных работ.

6. Летучие органические соединения

Это природные или искусственные химические вещества с низкой температурой кипения. Из-за этого свойства большое количество молекул летучих органических соединений достаточно быстро заполняет собой окружающий воздух.

Эти соединения обычно содержатся в растворителях, красках, пластмассах, синтетических волокнах, клее и защитных покрытиях. Чаще всего это формальдегид. Летучие органические соединения вызывают раздражение дыхательных путей и глаз, головокружение, нарушение памяти, повреждение почек, печени и центральной нервной системы, а также могут стать причиной рака.

Если ты строишь свой дом, то столкнуться с летучими органическими соединениями, в особенности с формальдегидом, можешь в некачественных плитах OSB, ДСП и влагостойкой фанере.

7. Стекловолокно

До сих пор стекловолокно (а в особенности хорошо известная стекловата) используется в качестве недорогого теплоизолятора. Больше всего негативное влияние стекловолокно оказывает на рабочих, которые режут и укладывают строительные материалы из него. При взаимодействии со стекловолокном производится мелкая пыль, похожая на иголки, которая попадает в бронхи и лёгкие, а также в желудок со слюной.

Стекловолокно вызывает раздражение кожи, глаз и верхних дыхательных путей, а также обостряет бронхит и астму. Если ты выбираешь утеплитель, то лучше доплатить и взять более безопасную базальтовую вату или другой современный материал.

Дом на склоне: с какими трудностями можно столкнуться при строительстве? 9 конкретных примеров

Разумеется, речь пойдет не о родном селе Ломоносова, а об участках застройки со сложным рельефом. Вам достались как раз «холмы и горы»? Не огорчайтесь. Вспомните, сколько усилий прилагают обладатели «равнин» для того, чтобы как-то оживить и разнообразить ландшафт: делают насыпи, формируют перепады высот и т. п. А вот вам все эти проблемы не грозят! Правда, для на начала придется решить основную — построить здесь дом

Естественные «склонности»

А можно ли решить вопрос радикально и просто сравнять рельеф? Эксперты считают, что это бывает оправданно только в редких случаях. Помимо того, что такие работы чрезвычайно трудозатратны и обходятся очень дорого, они серьезно затронут природную среду — структуру почвы, растительность, подземные водяные русла и т. д. Так что во всех смыслах целесообразно «встроиться» в существующий рельеф, использовав его особенности на благо архитектурному облику дома и садовому ландшафту.

• 

Формула определения уклона

Уклон поверхности, которым обусловлен рельеф участка, вычисляют как отношение разности высоты двух точек местности к расстоянию между ними по горизонтали (тангенс угла наклона линии к местности). Например, подъему на 10 м при перемещении на 100 м по диагонали соответствует уклон 10%. Значение от 3 до 8% означает малый уклон, до 20% — средний, свыше 20% — крутой (показатель менее 3% в расчет не берется).

При малом уклоне есть два варианта строительства: подготовить ровную площадку для дома, подсыпав грунт со стороны склона, или частично углубить цоколь здания в склон. В первом случае можно сократить расходы, воспользовавшись типовым проектом, а вот во втором придется заказывать проект индивидуальный, равно как и в ситуации со средним и крутым уклоном. Разработка такого проекта будет вестись на основании результатов геологических изысканий и детальных инженерных расчетов.

Чтобы обеспечить подходящие условия для хранения стройматериалов, порой приходится даже подрезать часть склона для создания ровной площадки, что влечет за собой проблему складирования или вывоза большой массы грунта. Еще одна сложность: прежде чем отрывать котлованы и траншеи, необходимо предохранить их от затопления стекающими со склона ливневыми водами с помощью сети дренажных канав

«Следуйте за мной!»

Дома, проектируемые для участков со сложным рельефом, как правило, имеют ступенчатую конфигурацию, следующую за уклоном холма. Они могут состоять либо из равновысоких секций, смещенных относительно друг друга по вертикали, либо представлять собой комплекс из разноэтажных объемов, ориентированных как по линии уклона, так и поперек нее и образующих своими крышами открытые террасы-балконы. Первые относятся к типу каскадно-секционных, вторые — террасных и предназначены для склонов крутизной от 7 до 17% и не менее 25–30% соответственно.

Еще один возможный вариант — дома переменной этажности, когда несколько разновысоких построек ориентированы длинными фасадами по диагонали или поперек склона, а их крыши выведены на один уровень. Крутизна склона в данном случае значения не имеет.

При проектировании экстерьера и интерьера домов, врезанных в склон, архитекторам приходится учитывать множество факторов, в частности даже то, откуда ведет подъездная дорога: с нижней стороны холма или от его вершины. Ведь в зависимости от этого складывается то или иное внешнее восприятие объекта. Так, при подъезде к дому с верхней точки будет казаться, что постройка, реально имеющая два, а то и три этажа, – одноэтажная, и только изнутри она сможет «распахнуть» весь свой объем.

К таким домам предъявляются и особые требования по гидро- и теплоизоляции, так как вероятность появления протечек и конденсата на стенах в данном случае серьезно возрастает. Кроме того, обязательным условием становится создание в них приточно-вытяжной вентиляции, поскольку некоторые помещения окажутся лишены естественного воздухообмена.

«Куда ставить-то?»

При застройке участка с уклоном оптимальным местом для дома будет самая высокая точка рельефа. Если здание находится ниже по склону холма, то оно попадает в так называемый карман холода — зону застоя ночного прохладного воздуха, где температура может отличаться от «штатной» на 9°С. Кроме того, у подножия холма собирается атмосферная влага, постепенно размывающая грунт, что может вызвать сложности с сооружением фундамента. А вот организовать надежное водоотведение от здания, стоящего на возвышении, трудностей не представляет. На песчаных почвах сток воды обеспечит поверхностный дренаж, на глинистых — в дополнение к нему устраивают еще и систему дренажа по периметру фундамента.

Определяющими факторами при строительстве на склоне являются тип и особенность грунтов, а также уровень залегания в этом месте подземных вод.

Если грунт имеет достаточную несущую способность, представляя собой однородную структуру или плотный пласт, допустимо закладывать здесь монолитный ленточный фундамент с расчетной сопротивляемостью давлению склона. Если же в основании лежат разнородные или, более того, склонные к оползням пласты, возможен вариант установки свай (иногда на глубину до 20 м), — другое дело, в какие расходы это выльется. А может случиться так, что исследование грунтов вообще покажет полную экономическую нецелесообразность строительства в данном месте.

Экономичным строительство на участке со сложным рельефом не может быть по определению. Не исключено, что стоимость работ нулевого цикла (рытье котлована, устройство дренажа, формирование подпорных стен и др.) превысит расходы на возведение самого дома

Чтобы снизить давление и уменьшить разрушительное воздействие подземных вод на грунты, в ряде случаев требуется производить искусственное водопонижение (см. СНиП «Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов»). С этой целью применяют различные виды дренажей: открытые траншейные, закрытые беструбчатые, трубчатые, галерейные, пластовые, а также создают специальные скважины.

К искусственному изменению рельефа склона прибегают в том случае, когда необходимо предотвратить или стабилизировать процессы сдвига, скольжения, выдавливания, осыпей и течения грунтов, включая оползни-потоки. Как правило, опорные конструкции сооружают еще до начала общестроительных работ.

В этом качестве могут выступать подпорные стены(на естественном или свайном основании); свайные и столбчатые заграждения, служащие для закрепления неустойчивых участков склона и удержания грунтовых массивов от смещений по ослабленным поверхностям; анкерные крепления с опорными плитами, балками и т. п.(нередко такие крепления используют в дополнение к подпорным стенам, сваям, столбам).

Откуда ветер дует?

Помимо крутизны, проект дома должен учитывать также ориентацию склона (вместе они составляют основную пространственную характеристику рельефа, а именно — его экспозицию). Чтобы определить ориентацию склона по сторонам света, горизонтальную проекцию возвышенности, согласно геодезической шкале, разделяют на восемь румбов, начиная с направления на север и двигаясь по часовой стрелке до северо-запада.

От экспозиции склона зависит количество получаемого им солнечного тепла и света, состав почвы, характер растительного покрова и др. При строительстве на склонах с нулевой или малой крутизной в определении экспозиции необходимости нет

Для строительства оптимальны склоны с южной и юго-восточной экспозицией — там тише ветрá и много солнца, а вот обращенные на север или запад по понятным причинам нежелательны, по крайней мере в среднерусском и северных регионах: инсоляция помещений будет скудной (в случае западной экспозиции им будут доставаться только закатные лучи), ветрá холодными, а значит, зданию понадобятся дополнительное утепление и усиленный обогрев.

Строительство дома своими руками без опыта строительства

Самостоятельное возведение дома — логичное решение, позволяющее сэкономить огромное количество денежных средств. Действительно, львиная их доля уходит не на материалы, а на оплату услуг компаний. Поэтому строительство дома своими руками без опыта строительства — мечта многих землевладельцев, не желающих влезать «в долговую яму». Останавливает их лишь одно — отсутствие необходимых навыков. Однако они появятся со временем, поэтому браться за реализацию грандиозного плана лучше не в одиночку, а вместе с опытным человеком-энтузиастом. В таком тандеме можно избежать многих подводных камней.

С чего начинается «разумная авантюра»?

Homo sapiens — существо, не привыкшее пасовать перед трудностями, поэтому строительство дома своими руками без опыта строительства нужно начинать с теоретического изучения всех этапов возведения здания. Первый из них — близкое знакомство с собственным участком. В этом помогут соседи: они проинформируют об особенностях почвы, уровне залегания грунтовых вод. Именно от этой глубины зависит тип фундамента, способ организации водопровода.

Сколько будет стоить новый дом построить?

Ответ зависит от выбранных материалов. Они влияют и на скорость возведения конструкции, однако для начинающих мастеров-строителей этот фактор не слишком важен, главное — основательность, а не спешка.

Только на стены уходит ¼ всех расходов на строительство. Если несерьезно отнестись к выбору материала, в будущем возможны дополнительные траты. Наиболее популярны такие материалы:

1. Газобетонные блоки. С их появлением другие фавориты (кирпич, дерево) скромно отошли на второй план. Материал умеет превосходно удерживать тепло, противостоять колебаниям влажности и температуры. Подкупает легкий вес изделий, простота обработки, монтажа, идеальный срез, обещающий отсутствие трудностей при отделке. Минус есть, это возможность появления трещин со временем.
2. Дерево. Уже все осведомлены об экологичности этого стройматериала, но она — причина, по которой древесине требуется антисептическая обработка и огнезащитная пропитка. Однако преимуществ больше: строительство из бруса не слишком сложно даже для новичка, так как можно подобрать оптимальные размеры и сечение материала. Такой дом будет иметь идеальный микроклимат, отличную теплоизоляцию.
3. Кирпич — материал, с которым лучше не «связываться» тем, кто совсем не имеет навыков работы с ним. Язык не повернется назвать его дешевым, а стены должны быть довольно толстыми, они требуют утепления. Такое тяжелое сооружение обязывает сооружать крайне прочный фундамент. Все строительство вкупе обойдется в круглую сумму. Еще два минуса — трудоемкость и долгое возведение.
4. Сэндвич-панели — «бутерброды» из ДСП с начинкой из утеплителя — лидеры, если говорить о скорости сооружения дома. Обычно крепят их на деревянный каркас, роль отделки отдают сайдингу либо фасадной штукатурке. Небольшой вес — бонус, ведь для легкой постройки не нужен мощный фундамент. Другие плюсы — быстрое прогревание сооружений, хорошее удержание тепла, отсутствие усадки. Минус — сложность работ для непрофессионала.

Самым популярным видом строительства домов остается каркасный метод, скелет дома делают из бруса, чаще предпочтение отдают хвойным породам.

Проектирование: важен профессионализм

Для дилетанта есть 2 пути: использование типового образца, проверенного временем, либо заказ особого проекта, предназначенного для конкретного участка. Первый способ обещает большую экономию, цена второго может стать почти заоблачной. Выбор очевиден для большинства. В обоих случаях, получив проект, можно понять, какие средства заберет строительство дома.

После того как схема дома составлена, необходимо обратиться за разрешением на строительство. Без этого этапа не обойтись(информацию можете узнать здесь). Пока продолжается эта процедура, готовят участок для будущего здания. Удаляют мусор, растительность, неровности или уклоны выравнивают. Лучше, чтобы присутствовала спецтехника.

Этапы возведения жилья

Когда проект одобрен и получено разрешение, начинают работы. Сначала расчищенный участок избавляют от плодородного слоя.

Сооружение фундамента

Самостоятельное современное «зодчество» предполагает экономию почти на всех материалах, поэтому в качестве основания для не слишком тяжелых конструкций чаще всего используют очень популярный ленточный фундамент. Цена его невелика, трудозатратность тоже, а «лента», изготовленная корректно, будет достаточно прочной.

Размечают углы строения колышками, на которые натягивают шпагат. Получив прямоугольник либо квадрат, измеряют диагонали фигуры. Если длина их идентична, то все сделано безукоризненно. Траншею роют по отмеченному периметру, ее ширина — от 300 до 500 мм. Глубина может быть 700-1700 мм, величина эта зависит от близости грунтовых вод, глубины промерзания, расчетного веса здания.

Поочередно засыпают и трамбуют слои песка и щебня, первый требует проливания. Устанавливают опалубку со стенами, которые перед заливкой бетона изолируют рубероидом. В опалубке делают отверстия под коммуникации, вставляют в них отрезки труб, подходящих по диаметру. На щебень укладывают арматурную сетку, связанную в углах будущего здания проволокой.

Заливают бетонный раствор, уплотняют его строительным вибратором. Выравненную поверхность закрывают пленкой, первые 7 дней ее время от времени увлажняют. Набор прочности занимает около месяца. Демонтируют опалубку и гидроизолируют фундамент двумя слоями рубероида только после созревания бетона.

Строительство каркаса дома

Начинают работу с сооружения нижней обвязки. Сначала подготавливают материал, обрабатывая его антисептиком и антипиреном. Проверяют горизонтальность бетонного фундамента, укладывают гидроизоляцию. Основание каркаса выполняют из брусьев, оптимальное сечение их — 150х150 мм, углы сводят креплениями типа «шип-паз». Необходима тщательная подгонка элементов, чтобы предотвратить образование зазоров.

Для крепления бруса к фундаменту нередко используют анкерные болты (16 мм). К основанию нижнюю обвязку монтируют, когда она уже готова. Сначала коронкой, потом сверлом делают отверстия в древесине. Затем прямо через брусья перфоратором их просверливают в фундаменте, затем болты с помощью молотка заглубляют и затягивают накидным гаечным ключом. Шаг креплений — около 2000 мм.

Шаг пазов для стоек в основании каркаса — 500 мм. Установка вертикальных брусьев тоже начинают с проверки горизонтальности обвязки. В идеальном положении эти элементы фиксируют временными укосинами, затем переходят к монтажу остальных стоек. Каждую опору также укрепляют укосами — одним длинным, позволяющим держать сразу несколько элементов, либо 2 короткими. Переходят к установке опор для межкомнатных перегородок. Ограничивают дверные и оконные проемы горизонтальными перегородками.

На брусе, предназначенном для верхней обвязки, делают пазы с аналогичным расстоянием. Его укладывают на стойки, начинают с углов. Каждое соединение фиксируют 2 гвоздями. После сооружения основания для стропил временные укосины демонтируют, по желанию устанавливают постоянные. Минимальное количество — 4 элемента: 2 верхних и 2 нижних. Потолочные балки, также располагающиеся через 500 мм, крепят перфорированными кронштейнами.

Иногда невозможно обойтись одним рядом верхней обвязки, например, если предусматривается мансарда. Минимальный шаг крепления обоих оснований — 200 мм, используют саморезы.

Сооружение крыши

Оптимальны для дебютного строительства односкатные либо двухскатные крыши. Для стропил используют брус 50х150 мм. Их крепят гвоздями, затем — поперечинами (ригелями) и косынками. К обвязке фермы крепят запилами, кронштейнами, уголками или скобами, однако сейчас появился другой вариант — болты.

Шаг установки стропил определяет только материал кровли: например, для профнастила или металлочерепицы он составляет 1,5-2 м. Для обрешетки используют доски 25х150 мм. Расстояние между ними — 100-400 мм. После ее монтажа саморезами укладывают и крепят кровельное покрытие. Для дымоходов нужен надежный каркас, соединенный с элементами стропильной системы и обрешетки. Просветы между ними чаще заполняют базальтовой минватой.

Завершение работы

После сооружения крыши переходят к обустройству пола, монтажу перегородок. Производят установку окон, дверей, сооружают крыльцо, выполняют внутреннюю и внешнюю отделку дома, подводят коммуникации.

Строительство дома своими руками без опыта строительства — авантюра, однако главное, что требуется от начинающего мастера, — внимательность, неспешность, вникание даже в малейшие детали, соблюдение последовательности действий.

Как это происходит по этапам, покажет видео: