10 причин чтобы решиться остеклить балкон к лету

Лучший сезон для остекления: когда устанавливать окна

Уже нет сил на очищение балкона или лоджии от десятков литров снега и «тонуть» после каждого дождя? Может, вы решили увеличить площадь комнаты, присоединив к ней лоджию? Или вам понадобился свой небольшой зимний сад, где летом царит прохлада, а зимой бурная растительность радует глаз?

Мы расскажем, когда лучше начать остекление балкона или лоджии, поможем выбрать оптимальный вариант и дадим несколько советов, которые помогут сохранить нервы, время и средства.

Введение

Бытует мнение, что балконы нужно остеклять только алюминиевыми рамами, а лоджии – пластиковыми, но это совсем не так. Обычно, когда говорят про пластиковые конструкции, имеют в виду теплое остекление, а когда про раздвижные алюминиевые – холодное. К каждому из них требуется определенная подготовка. Рамы из дерева мы рассматривать не будем, потому что их срок службы в российских реалиях стремится к году, а окна просто выпадают, разлетаясь на тысячи мелких стеклышек под домом.

Перед тем, как начать процесс нужно задать себе вопрос: «Зачем мне это нужно?», а уже потом начинать подготавливать балкон или лоджию к процедуре, параллельно перебирая варианты.

• Нужно увеличить жилую площадь или создать зимний сад? Тогда придется устанавливать теплые, пластиковые рамы с двумя камерами, утеплить весь балкон или лоджию по периметру и продумать расположение полок.
• Защититься от природных явлений и городского мусора? Тогда достаточно установить бюджетную раму из алюминия.

Также следует заранее определиться с наличием на лоджии или балконе шкафчиков и коробок для всякой всячины. Это важно, потому что потом может произойти казус и поставить их будет некуда или они будут мешать функционированию установленных конструкций.

Подготовка к остеклению

Почему стоит отнестись к ней серьезно? В разы увеличивается срок службы и эффективность остекления. Как пример: алюминиевая рама в среднем служит три года, а если лоджию или балкон грамотно подготовить — то все 15. Да и цена на подготовку на порядок ниже стоимости самого бюджетного остекления. Однако иногда вопрос, нужна она или нет, просто не стоит. В 80% случаев на среднестатистическом балконе или лоджии без подготовки осуществить монтаж конструкции невозможно.

Чтобы установить алюминиевую «раздвижку», собирают каркас из бруса (50×70мм), который формирует правильную плоскость установки и имеет минимальный вес, при этом не отнимая полезную площадь.

• Это же алюминий — он прекрасно проводит тепло, которое будет распределяться по раме равномерно. Тепло будет и внизу, в отличие от пластика, который теплым будет только сверху.
• В два раза дешевле.
• Компактнее.

• Слабая звукоизоляция.
• По сравнению с пластиком хуже сохраняет тепло внутри балкона или лоджии.

Подготовка к установке теплого (пластикового) остекления сложнее, потому что важно продумать теплообмен внутри балкона или лоджии. Обычно конструкцию устанавливают на опорную кладку из пеноблоков, которая прекрасно держит большие веса, сохраняет тепло и выдерживает экстремальные нагрузки от ветра. Но у пеноблоков есть минус – они не терпят дождя или снега, поэтому их нужно защитить от воздействия окружающей среды.

Теплая лоджия увеличивает стоимость жилья. Даже если вы не планируете продавать квартиру или присоединять к ней лоджию — теплые квадратные метры еще никому не повредили.

Когда лучше начать остекление

Лучшее время для остекления балкона – зима. Моментально будут заметны все ошибки и недочеты установки рам по потокам холодного воздуха, которые можно будет сразу же и исправить. Еще один немаловажный фактор – зимой, как правило, делают скидки.

Многие ошибочно полагают, что остекление, не важно какое, лучше делать летом. Мол, тепло, торопиться некуда, рабочие сделают лучше. Все как раз наоборот: слабые места в установленном остеклении сложно отследить. До первых морозов вы будете счастливы, а потом во всю оцените качество выполненной работы. Так и получится, что зимой все переделаете.

Поэтому, если вы все-таки решите отложить остекление балкона или лоджии до лета, тщательно выбирайте компанию, которой доверите это сделать. Поспрашивайте знакомых, изучите отзывы на сайте, ведь вы же помните, что светопрозрачные конструкции по большому счету все одинаковые, а результаты их установки – разные. И именно от качества монтажа будет зависеть, насколько тепло и уютно будет в вашем доме.

Конкретика

Provedal

Один из самых распространенных холодных типов остекления – бюджетная раздвижная алюминиевая система Provedal. В зависимости от масштаба работ стоимость колеблется от 2 500 до 5000 руб. за м²:

Плюсы этой системы:

• Экономия пространства.Створки не открываются вовнутрь, как у других конструкций, а просто ездят по рельсам.
• Простота эксплуатации. Помыть Provedal совсем не сложно. Снял створку, вымыл, поставил обратно.
• Возможность установки москитной сетки.

• Во время заморозков створки могут замерзнуть, и они не откроются, пока не оттают.

Slidoors

Это уже более дорогая пластиковая конструкция. Стоимость Slidoors колеблется в пределах от 3 500 до 6000 руб. за м².

Эта конструкция имеет все плюсы предыдущей, но еще и не замерзает зимой, потому что изготавливается из трехкамерного пластикового профиля, который не позволяет влаге проникнуть внутрь механизма.

Что важно помнить

• Не стоит экономить на количестве открываемых створок. Когда будете мыть окна – сбережете много нервов.
• Широкие створки это не так круто, как кажется. Это дешевле, но когда через три года створки провиснут и не будут закрываться, а свободного места не будет и в помине, вы сто раз вспомните эту сомнительную экономию.
• Если вы решили сами заняться утеплением балкона или лоджии, то обязательно предупредите рабочих об этом: они включат в смету специальные доборные профили для последующего монтажа утеплителя и отделки.

Безрамное и деревянное остекление мы не затронули специально, потому что их установка в настоящее время невыгодна.

Штрафы за остекление балконов: что изменится с 1 марта 2022 года

В марте 2022 года вступят в силу новые правила пользования жилыми помещениями, а прежние полностью утратят силу. Ничего такого, что кардинально изменило бы подход к эксплуатации квартир, там нет. Но одна норма сильно возбудила СМИ и собственников: ответственность за незаконное остекление балконов и лоджий. Вроде бы владельцев жилья ждут штрафы, а ранее установленное остекление придется демонтировать.

Эта нашумевшая новость напоминает другие инфоповоды:

А вот какова на самом деле ситуация с остеклением сейчас — и вот что ждет собственников предстоящей весной.

В 2022 с новыми знаниями

Что это за правила

В России есть жилищный кодекс, а дополнительно к нему — правила пользования жилыми помещениями. Там отдельные разделы для социального найма, собственников, договора найма. Правила как бы дополняют и разъясняют нормы жилищного кодекса.

Текущая редакция правил действует с 2006 года. Ее привели в соответствие с другой нормативкой. Получился новый документ, который заработает с марта 2022 года.

Что изменилось в правилах

Кардинально там ничего не изменилось. Теперь у правил другие разделы, но общий смысл остался прежним: хорошее делать можно, плохое — нельзя. Пользуйтесь жильем так, чтобы не мешать другим, не переделывайте конструктивные элементы, чтобы дом не рухнул, следите за ремонтом и вовремя оплачивайте коммунальные услуги.

Единственное изменение — это перегруппировка разделов. Теперь правила касаются не только собственников-физлиц, но и компаний.

Как обстоят дела с остеклением балконов

Конкретного пункта про остекление в правилах не было и нет. То есть в новой редакции ничего не написано о том, что вот раньше-то было можно остеклять как угодно, а с 1 марта — запрещено под угрозой штрафа.

Остекления касается условие о запрете переустройства и перепланировки. Без разрешения и согласований проводить их нельзя. Так было с 2006 года и будет с 2022. Минстрой официально подтвердил, что никаких новых правил нет.

Вот что написано в текущей редакции для соцнайма:

не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение установленного порядка.

А вот формулировка из новой редакции для соцнайма:

не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение порядка, предусмотренного статьями 25, 26 и 28 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Для собственников норма сформулирована общими словами: нужно исполнять обязанности, содержать жилье в надлежащем состоянии и учитывать ограничения по ЖК РФ.

Отдельные правила по поводу остекления могут устанавливать регионы. Но это все равно касается особых случаев: культурного наследия, программ по единообразию фасадов, особенностей конкретного проекта.

Можно ли остеклять балконы и лоджии в 2022 году

Да, можно. Если это не переустройство, не перепланировка и не изменение внешнего вида против местных правил благоустройства, никаких дополнительных ограничений нет. Обычные пластиковые окна на балконе многоквартирного дома ничего не нарушают и дополнительных разрешений не требуют.

Нужно ли демонтировать установленное остекление

Нет, не нужно. Если оно изначально было установлено без нарушений, никому не мешает и не вредит конструкциям — пусть себе стоит. В новых правилах нет ни слова о том, что жильцам придется демонтировать остекление 20-летней давности.

Демонтаж понадобится только в том случае, если остекление выполнено с нарушениями: например, дом относится к культурному наследию и изменять конструкцию фасада нельзя. Или жильцы не просто установили остекление, а присоединили балкон к кухне, увеличили размер плиты, построили козырек над соседским балконом и установили опоры перед чужими окнами. То есть конструкция мешает другим жильцам и угрожает безопасности.

Но это не нововведение. Такие самовольные перепланировки и переустройства всегда были запрещены — для них нужно получать разрешение. Если его нет, то и несколько лет назад можно было получить штраф и даже лишиться квартиры.

Даже если перепланировка проведена без согласования много лет назад или уже начался ремонт, ее можно узаконить. Почитайте, как это сделала автор Т⁠—⁠Ж Алена Иванова в Санкт-Петербурге за 115 000 Р . А у Михаила Кочерова получилось согласовать проект перепланировки в Подмосковье за 17 000 Р .

Если перепланировка незаконная и это обнаружится при проверке или после жалоб, жилье заставят привести в прежнее состояние и выпишут штраф. И неважно, балкон это или присоединение кухни к комнате.

Что грозит за незаконное остекление

Штрафа именно за остекление нет, и он не вводится. Есть наказание за незаконное переустройство или перепланировку в многоквартирном доме — по статье 7.21 КоАП РФ:

• для граждан — от 2000 до 2500 Р ;
• для юрлиц и ИП — от 40 000 до 50 000 Р .

Есть отдельная статья за нарушение правил содержания и ремонта жилья. Эти санкции не новые, и в марте 2022 года они не меняются.

Придется не только заплатить штраф, но и устранить незаконное переустройство — то есть привести квартиру и фасад в то состояние, что было по проекту. Или согласовать переделки. Для всего этого будет предписание надзорных органов.

Ну в общем как обычно – “ученый изнасиловал журналиста”
Спасибо за разъяснения.

По сфере деятельности недвижки повидал море и в самом разном состоянии. Ну и с самыми разными планировками в том числе. Были случаи, когда волосы на заднице дыбом вставали от того, ЧТО люди творят на своих квадратах.
В силу тотальной безграмотности населения, которая с каждым годом явно прогрессирует, а также по причине исконно русского “йа у мамы инжынер, йа знаю усё сам”, т.е. нежелания сначала подумать, а уже потом сделать (читай – сначала спросить, потом воплощать задумку в жизнь), сносятся несущие стены, происходят невменяемые расширения сносом санузловых перегородок, пропиливанием стен на балкон с уширением балконного проема (. ), заведение отопления на балкон. Продолжать можно долго.
Я к чему: очень жаль, что все остается как есть, и пялить мамкиных архитекторов всея Руси и ее окрестностей, стало быть, не будут. Будет все, как в России: пока не начнут массово падать перелепленные балконы, никто нигде не почешется. Классика. Увы.

ARCHITECTOR, дайте я вас обниму!
Я, правда, внутренности не часто вижу. Зато испорченные остеклениями, кондиционерами и спутниковыми тарелками фасады вижу ежедневно. Повбивав бы

На самом деле, перепланировок в квартирах очень много. Я это понял, когда подбирал квартиру. У кого-то ванная комната под кухней верхнего этажа, у кого-то проём в несущей стене и установлена балка для укрепления. Самая безобидная перепланировка – совмещение ванной комнаты и туалета. В итоге такую квартиру и взял. Совмещённый санузел очень удобно.

Но знаю случаи, когда при ремонте на 1 этаже пятиэтажного затронули несущую стену, обвалился весь подъезд. Так что лучше перепланировку заранее согласовывать и делать предварительные расчеты

Сергей, а чем совмещенный санузел удобен? Обычно это как недостаток планировки воспринимается.

Kirill, совмещённый санузел во-первых невозможно использовать параллельно по назначению, во-вторых это негигиенично (но у нас население малограмотное, не знают что оседает на зубных щётках и полотенцах когда унитаз находится в том же помещении). Разумеется совмещённый санузел это признак бюджетного жилья, а так как у большинства именно такое, то и дизлайки вам понаставили. И мне понаставят, гарантирую!

Adam, да, уж. Никогда не понимал страсти совмещать стандартный санузел. Один сидит на унитазе ср..ет, второй стоит рядом умывается- класс картинка. О гигиене ,как вы говорите, разумеется, вообще речи не идёт. Пещерное мышление.

Андрей, так не ходите вместе в ванную. Гигиена поддерживается уборкой. А если вы боитесь, что капельные пары после смыва будут оседать на зубных щетках, то закрывайте унитаз крышкой или убирайте щётки в шкафчик.

Сергей, тоже так подумала – зачем быть вдвоём в ванной! Вобщем, всё правильно описали!

Kirill, становится намного шире в целом ванная комната, а от этого зависит удачное расположение стиральной машины и подводка труб. И потом, это смотрится намного шикарнее. Далее, получится только одна дверь и уборку можно делать не бегая из ванны в туалет и обратно.

Кирилл, всё зависит от количества проживающих в жилом помещении. Безусловно, если там свора ребятни, то совмещёнка – недостаток. А если очень взрослая пара – то, по-моему, это удобно. Но лучше, конечно, иметь два раздельных горшка в доме ) один отдельный, другой совмещенный с ванной комнатой.

Все правильно написано

Что значит можно? Любое изменение фасада всегда требовала и будет требовать согласования. Не зависимо от того является дом объектом культурного наследия или нет. То что за этим нифига не следят это не значит что это разрешили. И никакого жилищного кодекса это не касается.

Olezhische, во-первых, я НИГДЕ не сказал, что граждане у нас ПЛОХИЕ. Я сказал исключительно про БЕЗГРАМОТНОСТЬ, и не всех подряд. Это раз. Второе. Про “окно полметра правее” – вы это лично видели на объекте, или это, как в основном происходит, сказал двоюродный деверь внучатой племянницы троюродного шурина? Вы представляете ЧТО такое полметра сдвиг проема? Я к тому, что это скорее бред, нежели правда.
Встречал “косяки” до 10 см. Проработаны тонны фотографий – не без курьезов, конечно, но не полметра. Демотиваторы и фотошоп не в счет.
Третье. Про “заносят в БТИ бумаги пачкой”. А вот тут то и зарыт топор войны. Застройщик сдает проект дома инвентаристам, а уже они готовят техпаспорта на квартиры, а вот ЗДЕСЬ мы на че только не насмотрелись: такое ощущение, что документы эти делают слепоглухонемые. Все до такой степени ад и пакистан, что мы даже ввели отдельную услугу – анализ технических паспортов и техпланов с подготовкой подлинной (существующей) планировки. Еще не было ни одного, я подчеркиваю – ни одного техпаспорта, который был бы без косяков. И тут уже много из того, про что говорите вы – сдвинуты окна, двери, перегородки (. ), неверно указаны стены (вместо перегородок указаны несущие, и это типовая “мелочь” в техпаспортах), сдвинуты балконы.
В общем, лютая дичь.
Я к чему: да, качество строительства сегодня препоганое (я сейчас про Дальний Восток) – все поставлено на поток, ипотека подстегнула спрос, хоть он сейчас и на нуле почти, застройщики хотят скорее построить и сдать все банку, который с эскроу-счета отслюнит строителям положенное. Но! Документационная обработка квартир, их перепись, так сказать, – это БТИ и только БТИ. Почему они? Да потому, что если в проекте будут проемы на полметра правее, он тупо не пройдет государственную экспертизу. Вот и вся арифметика.

10 причин чтобы решиться остеклить балкон к лету

Стоит ли остеклять балкон? Этот вопрос появился ненамного позже знаменитого «быть или не быть», и дает о себе знать, как только человек начинает глобальный ремонт дома или покупает новую квартиру.

Конечно же, вопрос остекления балкона имеет свои достоинства и недостатки. К счастью недостатков достаточно мало и их можно пересчитать по пальцам. Это, к примеру, затраченное время и деньги. А вот достоинств выше крыши, и они очень легко сводят все минусы на нет!

Что ж, если вы до сих пор не решились застеклить свой балкон или лоджию, то ознакомьтесь с этими 10 причинами, которые убедят вас это сделать!

1. Защита от дождя и других осадков

Застеклив свой балкон, вы защитите его от ветра, пыли, дождя и снега. Также дома станет теплее и намного чище!

2. Сад на вашем балконе

На площади вашего застекленного балкона вы сможете организовать небольшой участок живой природы! Здесь можно будет растить и цветы, и даже овощи с зеленью.

3. Застекленный балкон – ваш домашний офис

Если у вас маленькая квартира, то балкон отлично выручит вас в плане расширения жилплощади. Если вы его застеклите, то на нем можно оборудовать отличное рабочее место для работы дома. И трудиться удобно и вид из окна прекрасный!

4. Кладовка или подсобка

Любая хозяйка знает, что мест для хранения и складирования вещей, никогда мало не бывает. Любимые дети вырастают, постоянно появляется новая одежда и в квартире потихоньку заполняется все свободное место. Отличный выход из такой ситуации – застекленный балкон, на котором можно хранить вещи.

5. Балкон в качестве гардероба

Не хотите жертвовать площадью спальни? Тогда сделайте из балкона отличную гардеробную. Просто застеклите его, утеплите и установите необходимые системы хранения.

6. Место для отдыха

Если у вас уже есть место для хранения ваших вещей, есть отличное рабочее место, а выращивать овощи вы не хотите, то из балкона можно сделать отличное место для отдыха. Застеклите ваш балкон и уютное местечко для чтения вечерами вам обеспечено!

7. Игротека для ваших детей

Не у всех детей есть своя собственная комната, а ведь так хочется, чтобы она была. И здесь балкон приходит на помощь. Главное, что нужно сделать, это качественно застеклить и утеплить балкон. А также продумать, чтобы место было безопасным для ребенка.

8. Творческая мастерская

Любите рисовать или заниматься музыкой, но ваши родные не понимают вас? Организуйте себе замечательный уголок на застекленном балконе, где никто не будет вас отвлекать!

9. Барная стойка

Это вариант подойдет всем. Из балкона можно сделать отличное подобие домашнего бара. Ведь собраться всей семьей, позвать друзей и насладиться различными напитками, наблюдая за городскими видами с высоты, просто бесценно.

10. Присоединение к квартире

Если вам не хватает квадратных метров, то это отличный способ увеличить ваш метраж. Дополнительная площадь уж точно не станет лишней в вашей квартире.

10 причин остеклить балкон

Автор: EDITOR · Опубликовано 19.07.2018 · Обновлено 31.03.2019

Наличие незастеклённого балкона связано со многими неудобствами, о существовании которых, вероятно, знают все. Если повышение комфорта повседневной жизни – ваш конёк, то остеклённый балкон идеально подходит для вас. Десять весомых причин, доказывающих, что остекление балкона не излишество, а наоборот, необходимая часть его обустройства, представляет ДОМОВЕЙ.

1 – Защищает от холода и потерь тепла

Больше всего преимущества балконного остекления заметны зимой. Незастеклённый балкон превращается в каток или сугроб и перестаёт быть полезной площадью, а также несёт потенциальную опасность. Вывешенное для сушки бельё моментально замерзает и сохнет намного дольше. Если ещё и балконный блок не в самом лучшем состоянии, то в смежном с ним помещении всегда будет некомфортно из-за продувания и сквозняка.

Остекление балкона – это барьер от холода и зимних осадков, комфортная среда в комнате и экономические выгоды от снижения потерь тепла. Если в домах современная система учёта расхода тепловых ресурсов, то экономия на отоплении может быть весьма заметной.

2 – Защищает от солнца и перегрева

Если ваш балкон направлен на восток или запад, вам, вероятно, уже приходилось иметь дело с огромным притоком тепла, которое появляется каждый раз (особенно в летнее время), когда на балкон падает солнечный свет. Выйти на балкон и наслаждаться красотой окружающего мира в это время невозможно.

Благодаря грамотной системе остекления балкона вы не будете больше заложником капризов солнца, а наоборот – сможете наслаждаться окружающей природой в любое время суток. Даже в самые горячие часы на балконе будет оазис, если окна оснастить солнцезащитным стеклопакетом. Стекло со специальным напылением будет отражать тепловую энергию наружу, и на балконе будет царить благоприятная атмосфера.

3 – Защищает от пернатых гостей

Эти, на первый взгляд, красивые и невинные существа могут на самом деле причинить много вреда. Может быть, наблюдать за ними интересно, но не обольщайтесь – то, что остаётся после их визита, порядком назвать сложно. Помет и другие остатки жизнедеятельности птиц являются реальной проблемой, с которой, к сожалению, приходится сталкиваться каждый день, и особенно в летнее время.

Остекление балкона прекрасно справится и в этом случае, безусловно, если не открывать окна нараспашку. Если дополнительно установить москитную сетку, то можно защитить балкон не только от птиц, но и различных видов насекомых.

4 – Защищает от сильного ветра

Вероятно, не раз приходилось сталкиваться владельцам незастеклённых балконов со всеми видами разрушительного действия ветра, убирая разбитые цветочные горшки, сломанные цветы и т.д. Кроме того, если балкон расположен на западной или северо-западной стороне, вам можно искренне посочувствовать.

Тем не менее, если вы решитесь остеклить балкон, проблема решится сама собой. Таким способом вы не только сможете защитить балкон, но и оконные стеклопакеты балконного блока, которые, как известно, очень чувствительны к ударам, и являются более дорогим видом остекления.

5 – Защищает детей от выпадения

Очень важное преимущество остекления балконов это, конечно же, безопасность детей, которые, высунув из любопытства голову, могут случайно застрять между балконными перилами или вылететь наружу. Опасность, связанная с этим, воспринимается всерьёз, когда речь идет о серьезном несчастье. Слезами горю не поможешь, а вот остеклением балкона очень даже можно предотвратить трагедию.

А ведь для спокойствия требуется не так уж много: всего лишь остеклить балкон и защитить окна «детскими замками, установка которых дополнительно гарантирует, что дети не выпадут наружу, оставшись на минуту без присмотра взрослых.

6 – Защищает домашних животных от гибели

То же самое относится и к нашим домашним животным. Собака или кошка значительно меньше размером, чем человек, поэтому намного легче подвержены опасности падения с балкона. Действительно, для некоторых владельцев потеря домашнего питомца сравнима с утратой любимого человека.

Но следует помнить, что остекляя балкон, мы также инвестируем в безопасность пешеходов, на которых животное может просто упасть. Так зачем подвергать себя неприятностям, а других – испугу, риску получения травм, которые иногда заканчиваются инвалидностью на всю оставшуюся жизнь, если существуют надёжные системы остекления балконов.

7 – Защищает от проливного дождя и града

Защита от дождя тоже очень важная функция. Вероятно, многие встречались с ситуацией, когда проливной дождь не только затопил интерьер вашего балкона, но просочился в квартиру через окно или приоткрытую балконную дверь. Длительное высушивание предметов интерьера в такой ситуации гарантировано.

Не говоря уже о том, какой ущерб может нанести аномальный град. Если пострадает остекление балкона, то помещение сохранит в целости ограждающую конструкцию. Если же будет разрушен балконный блок, то непогода получит доступ прямо в квартиру.

В то же время, этого «всемирного потопа» можно избежать благодаря остеклению балкона. Окна предотвращают проникновение воды внутрь и защищают балкон вместе с его оборудованием.

8 – Защищает от сильного шума

Сегодня большинство многоквартирных домов находятся близко ко всем видам транспортных артерий. Шумовое загрязнение является огромной проблемой современности, с которой на данный момент не слишком просто справиться.

Остекление балкона в этом случае является настоящим благословением, что связано с высокими параметрами звукоизоляции, которыми характеризуются материалы, из которых изготовлены указанные системы. В результате, вы можете расслабиться и жить гораздо более комфортно, чем когда-либо прежде.

9 – Защищает от любопытных соседей

Если вы счастливый владелец частного дома, вероятно, не понаслышке знаете, чего стоит выход на балкон. Все, что вы там делаете, всегда будет центральным объектом наблюдения соседей. А ведь это так просто обеспечить конфиденциальность – решиться на остекление балкона.

Обшивка парапета гарантирует вам покой, комфорт и, прежде всего, конфиденциальность. Усилить эффект защиты от любопытных соседей помогут системы экранирования балкона, такие как жалюзи и роллеты «зебра». С их помощью будет сбалансировано светопропускание и интимность.

10 – Улучшает эстетику фасада

Возможно, слово балконная обшивка не звучит слишком хорошо, и обнадеживающе, но визуальный эффект в данном случае является просто ошеломляющим. Есть много интересных и эстетических покрытий для парапетов, которые придают серым и тусклым фасадам многоквартирных домов весомый стилистический эффект. И особенно контраст заметен, если в доме старой постройки рядом с современным остеклением балкона соседний не остеклён. Конечно, в многоквартирном доме лучший выход – это заказать остекление балконов сообща, чтобы фасад не напоминал лоскутное одеяло.

Защищённый остеклением балкон открывает возможность создать комнату для отдыха, зимний сад или рабочий кабинет. Современные конструкции позволяют превратить балкон из подсобного в жилое помещение, естественно при соблюдении всех требований к реконструкции этой части здания.

10 причин, чтобы остеклить балкон!

Остеклять или не остеклять? Этот вопрос вечен чуть меньше, чем известные «быть или не быть», имеет четкий ответ «Да», но все так же возникает каждый раз, когда кто-то затевает глобальные перемены дома, переезд на новое место жительства, планирует семейный бюджет или просто, как это часто бывает, у людей, наконец, доходят руки.

Безусловно, в таком вопросе есть и плюсы и минусы. Пожалуй, минусов немного. Время, деньги да мыслительная работа над дизайном. Разумеется, любые минусы с лихвой перекрывают плюсы, коих огромное множество!

Итак, если вы никак не можете решиться на остекление лоджии или балкона, тогда эти 10 причин помогут вам наконец сделать это!

1. Защита от осадков и непогоды

Застекленный балкон подарит вам тепло, защитит от ветра, непогоды, пыли, дождя и снега. И что немаловажно, вместе с защитой от всевозможных осадков – сохранит чистоту!

2. Создание зимнего сада

Пожалуй, самый красивый способ использования полезной площади балкона – это организация там маленького уголка живой природы! Вы удивитесь, но на закрытом балконе можно выращивать не только красивые растения, но и функциональную зелень и овощи!

3. Домашний офис

Когда не позволяет основная площадь квартиры, приходится как-то выкручиваться. В этом плане кабинет на балконе – отличный выход для тех, кто не может себе позволить его дома. Остекляйте балкон и трудитесь на радость!

4. Кладовка или подсобное помещение

Каждая хозяйка знает! Мест для хранения вещей, сушки и глажки всегда не хватает! Дети растут, одежда множится, хозяйство расширяется и в доме зачастую уже просто нет места. Ваш выход – застекленный балкон и удобная система хранения! Функционально и практично.

5. Балкон-гардеробная

Пока одни жертвуют местом в спальне, другие создают из балкона удобную и красивую гардеробную. Для этого нужно всего лишь застеклить балкон, утеплить его и разместить вместительные системы хранения по периметру!

6. Для отдыха

Когда вам есть, где хранить вещи, работать и выращивать овощи, попробуйте организовать для себя зону чтения, расслабления и отдыха! Этот вариант подходит тем, кому нужный укромный уголок для отдыха тела и глаз.

7. Игровая комната для ребенка

Не всегда наши дети имеют свою комнату, а нам очень хочется, чтобы у них была такая возможность! Создавая из балкона игровую, продумайте все! Место должно быть хорошо утепленным и очень безопасным.

8. Творческая мастерская

Если ваши близкие не разделяют радости творчества или, наоборот, вечно норовят поучаствовать в процессе, то вам точно необходима комната для уединенного творения! Организуйте ее на балконе!

9. Барная стойка

Универсальный вариант для любой семьи! Собрать гостей, насладиться закатом, посмаковать утренний кофе, любуясь на городские виды – можно на балконе! Это очень эффектно и чертовски романтично!

10. Присоединение к комнате

Этим способом можно увеличить площадь своей квартиры! Когда у нас подсчитан каждый сантиметр, неожиданно свалившиеся на нас дополнительные метры в родном жилище становятся настоящим спасением.

г. Челябинск, пр. Победы 160, оф. 426Б ул. Воровского 43, оф. 402

Лучшие предложения

Окно подходит для домов: 97, 121 серии.

В стоимость не включена только москитная сетка!

Окно подходит для домов: 97, 121 серии.

Окно подходит для домов: 97, 121 серии.

В стоимость включены: подоконники, отливы, одна створка с поворотно-откидным механизмом, двухкамерный стеклопакет, а так же профиль ПВХ – ARTEC.

Окно подходит для домов: 97, 121 серии.

Спасибо за заявку

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время!

Балкон: стеклить или нет солнечную жаркую сторону?

Ситуация: 2 комнатная квартира в панельном доме, все три окна на солнечную сторону.

Есть лоджия – под окнами в зале и на кухне (вход с зала)

Вопрос в следующем: летом бывает довольно жарко. Что будет, если остекленить лоджию, целиком, или одну половину? Жара усилится? Духота? Или прохладнее станет?

Просто слышал совершенно противоположные мнения, кто говорит, что духотища становится неимоверная, вплоть до того (не помню автора), будто в нашем доме, на моей стороне, кто-то застеклил, а потом расстекливал! А кто – наоборот, будто после остекленения, если в жарищу-духотищу закрыть стёкла лоджии, открыть балкон – будет прохладнее.

Может, кто-нибудь имел опыт остекленения жарких солнечных квартир? Как дело обстоит в реальности?

Для защиты от солнца стекло не очень подходит. Жалюзи поставте. Деревянные, снаружи стекол или без стекол.

у меня балкон на солнечной стороне. после остекления разницы в температурном режиме не заметил

Духота будет в лоджии ибо вентиляции там после остекления не будет совсем. А в комнате будет стабильно тепло потому, что вентиляция будет происходить, как обычно, через соседние помещения. А нагретая за день лоджия станет своеобразным аккумулятором тепла и даже после захода солнца будет некоторое время подогревать свою комнату.
Имхо. Выход здесь в установке атермального остекления по всей квартире и установка жалюзей везде, как уже советовали выше. Про кондиционер и сами догадаетесь.
Был в Астрахани, а там жарища летом по 50. Обратил внимание, что почти у всех балконы и лоджии застеклены, примерно как на фото:

У меня балкон на восток. Летом стало несколько более душно с утра, но это по глупости . Надо было сделать открывающимися все нижние створки, а не только угловые. И мыть было бы легче.
Зато зимой в комнате стало намного теплее. Градусов на пять при восточном ветре ( вместо 18-19 со сквозняками- 23-24 без сквозняков). Настолько, что в эту зиму мы и двери не заклеивали, и форточки держали открытыми. Духоты не было.

Зы – и соседские бычки на балкон не залетают.

Поставьте светоотражающие стёкла, или предусмотрите светоотражающие жалюзи, или совсем по-простому – клейте на стёкла светоотражающую плёнку. Это позволит несколько снизить температуру в квартире. А для борьбы с духотой предусмотрите в крайних противоположных углах рамы (по возможности – ещё лучше в боковых секциях) вентиляционные форточки-отдушины (для улучшения циркуляции их можно даже оснастить приточно-вытяжными вентиляторами). Только учтите – вентиляция должна быть именно приточно-вытяжной.

Питер, окна на юг, лоджия застеклена, внизу и вверху сделаны вент. отверстия для естеств. вентиляции, пробовал светоотр. пленку на стекла – не понравилось ( свет неестеств-й ), поставил карниз и просто белые занавески. Имхо летом тепловой режим вполне сносный.

одуванчик написал :
у меня балкон на солнечной стороне. после остекления разницы в температурном режиме не заметил

А до остекленения жарко было?

Николай76 написал :
Для защиты от солнца стекло не очень подходит. Жалюзи поставте. Деревянные, снаружи стекол или без стекол.

без стёкл – это как?
Мне тоже посоветовали какие-то шторки, как из палочек. Ну или жалюзи. На балконе окна завесить.

tvmaster написал :
Духота будет в лоджии ибо вентиляции там после остекления не будет совсем.

А в комнатах, в связи с этим духота не усилится? вот, пожалуй, ключевой вопрос.

tvmaster написал :
в комнате будет стабильно тепло потому, что вентиляция будет происходить, как обычно, через соседние помещения

Да у нас выходов-то. Дверь входная, окно в детской. Кухня, зал – через балкон..

tvmaster написал :
А нагретая за день лоджия станет своеобразным аккумулятором тепла и даже после захода солнца будет некоторое время подогревать свою комнату.

О! А вот это действительно большой плюс!

Кстати, а никто не знает случаев, чтобы люди, застеклив, расстраивались по поводу этого? Ведь, по сути, застеклив получаем как будто ещё одно помещение, с окнами, пусть и прохладное. Балкона как такового – нет.

AnTe написал :
Сообщение от одуванчик
у меня балкон на солнечной стороне. после остекления разницы в температурном режиме не заметил
А до остекленения жарко было?

жарковато. у меня балконная дверь из металлопластика. так она и раньше и сейчас в жаркие дни прямым солнцем разогревается и расширяется до незакрываемости. а самое большое отличие открытого балкона от закрытого в том, что стало больше места в квартире, ибо родители всё полунужное вынесли на балкон и превратили его в кладовку. мать перемать
а вообще, я буду ставить кондей. ценник на них такой разумный что отказаться от такого счастья нет сил ну а на это лето повешу занавески из фольги на бумаге. у друга такое увидел. он хвалит. немного отбирает свет но из 2 зол это меньшее

если будете стеклить рамами из дерева то пусть красят пинотексом с добавками уфо-защиты. дольше не выгорит. ну и гвозди должны быть оцинкованными, что бы после первого гвоздя от шляпок не потекла ржавчина. я в своё время не досмотрел за мастерами-*****ами..

одуванчик написал :
если будете стеклить рамами из дерева то пусть красят пинотексом с добавками уфо-защиты. дольше не выгорит.

Pinotex Ultra ( эст. )/ Extra ( фин.) – СНАРУЖИ 2-3 слоя с предв. обработкой Pinotex Base, т.к. только для наружн. работ. Extra финский “держится” уже 6 лет, но на гориз. поверхностях начал шелушиться. Покрасите внутри – летом будете “наслаждаться” хим.терапией.

ммм.. а если вообще застеклить, и НЕ КРАСИТЬ?!

Имею аналогичный балкон. Все застеклил деревянными рамами с одним стеклом + вент форточки в противоположенных углах + самодельные тканевые шторы от края до края. Стало очень хорошо, раньше все окуевали от жары. Если б была лоджия и перекрытие покрепче, застеклил бы стеклопакетами с внутренними жалюзями и зимой бы заодно было потеплее.

Спасибо. Теперь выбираю из двух вариантов: застеклить деревом (самодельные рамы, наверное), либо установить стеклопакеты.

Со стеклопакетами, конечно, теплее, ещё чуток утеплить, батарею выкинуть – вот и комната готова. Только надо ли это?

Может, кто подскажет плюсы стеклопакетов, относительно деревянных окошек? Исходя из того, что доп. комнату делать не хочу

AnTe написал :
Кстати, а никто не знает случаев, чтобы люди, застеклив, расстраивались по поводу этого? Ведь, по сути, застеклив получаем как будто ещё одно помещение, с окнами, пусть и прохладное. Балкона как такового – нет..

когда у меня была квартира, абсолютно не расстраивался, зимой классно солнце шпарит, жара, летом пленку зеркльную сверху цеплял,и окна широкие были специально,чтоб на лето открыть до осени, стеклите не сомневайтесь

AnTe написал :
ммм.. а если вообще застеклить, и НЕ КРАСИТЬ?!

Сгниет нафиг ! Года через два. Другое дело, если каждую реечку пропитать в ведре с олифой- тогда лет двадцать простоит.

AnTe написал :
Спасибо. Теперь выбираю из двух вариантов: застеклить деревом (самодельные рамы, наверное), либо установить стеклопакеты.

Почему деревом- у меня например металлический ( железный уголок) со стеклами с автомобильным уплотнителем. Хотя деревом- тоже неплохо, если сделать по уму.

AnTe написал :
Со стеклопакетами, конечно, теплее, ещё чуток утеплить, батарею выкинуть – вот и комната готова. Только надо ли это?

Ага , в Железногорске. у Вас там сколько градусов было за окнами – 30 или -40? А нынешняя зима очень теплая.

AnTe написал :
Спасибо. Теперь выбираю из двух вариантов: застеклить деревом (самодельные рамы, наверное), либо установить стеклопакеты.

Деревом стеклить имеет смысл только в том случае, если устраивать там фотолабораторию. Дерево свет абсолютно не пропускает – будет замечательно темно!

AnTe написал :
Может, кто подскажет плюсы стеклопакетов, относительно деревянных окошек? Исходя из того, что доп. комнату делать не хочу

AnTe , Вы слегка запутались. “Деревянные окошки” – это о материале, из которго сделаны рамы, а “стеклопакеты” – это светопрозрачное заполнение рам. Друг перед другом у них никаких преимуществ нет, и быть не может (это то же самое, что спрашивать о преимуществах стопы ноги перед надетым на нее ботинком)

Стеклопакеты можно вставить в любые рамы – в т.ч. и в самодельные деревянные. Минус такого решения, по сравнению с обычным балконным одинарным остеклением только один – цена. Все остальное – плюсы. Прогнозируемый избыточный нагрев помещения сквозь стекло элементарно решается вентиляцией, затенением (жалюзи, шторы) и светоотражающими пленками или светофильтрами (по типу автомобильной тонировки).
Если позволяют средства – делайте не сомневаясь. Комфортность жизни только повысится.

DSP007 написал :
Почему деревом- у меня например металлический ( железный уголок) со стеклами с автомобильным уплотнителем. Хотя деревом- тоже неплохо, если сделать по уму.

и не жарят они летом? Рамы..

DSP007 написал :
Ага , в Железногорске. у Вас там сколько градусов было за окнами – 30 или -40? А нынешняя зима очень теплая.

Да природу, погоду совсем перепортили. Давно уже -30 это “ХОЛАДНОМЛЯ”, а под 40 так вообще трагедия последние зимы тёплые, в основном. Что с природой творится – Бог знает

Выносят, утепляют, сам видел. В одном доме вообще стена передняя вынесена, зал продолжили на лоджию. Только, как понимаю, это чисто русский подход Наверное, цена за метр увеличенной площади обойдётся будет куда дороже стоимости квартирного метра

Eddy21 написал :
AnTe, Вы слегка запутались. “Деревянные окошки” – это о материале, из которго сделаны рамы, а “стеклопакеты” – это светопрозрачное заполнение рам. Друг перед другом у них никаких преимуществ нет, и быть не может (это то же самое, что спрашивать о преимуществах стопы ноги перед надетым на нее ботинком)

да, я под стеклопакетами понимал такие толстенные окна, какие ставят на окна в комнатах, заменяя двойные одинарные рамы, которые зимой утеплять надо.

Eddy21 написал :
Стеклопакеты можно вставить в любые рамы – в т.ч. и в самодельные деревянные.

ой, я такого не встречал

Eddy21 написал :
Минус такого решения, по сравнению с обычным балконным одинарным остеклением только один – цена. Все остальное – плюсы. Прогнозируемый избыточный нагрев помещения сквозь стекло элементарно решается вентиляцией, затенением (жалюзи, шторы) и светоотражающими пленками или светофильтрами (по типу автомобильной тонировки).
Если позволяют средства – делайте не сомневаясь. Комфортность жизни только повысится.

стеклопакеты сами по себе, в самодельных деревянных рамах лучше простого стекла избыточным нагревом помещения сквозь стекло? Можно чуть-чуть поподробнее, и, если не затруднит, цену примерную стеклопакета..

Я под ним всегда понимал готовый оконный блок (во! вспомнил, как это называется), блок, который хорошо закрывается, из которого не дует, который не надо на зиму заклеивать (если в квартире стоит), с которым смело можно, утеплив стены, делать из лоджии комнату.

Стоит ли стеклить балкон и лоджию?

Перед наступлением зимы, квартиру хочется утеплить, чтобы в комнатах стало уютно, а слово «простуда» забылось. Чаще всего для этого нужно стеклить балкон и вставлять новые окна — например, с энергосберегающими стеклами вместо обычных. О преимуществах и минусах, видах и материалах для остекления балкона в хрущевке — в нашей статье.

Нужно ли стеклить балкон: преимущества и недостатки процедуры

Остеклить балкон или лоджию можно двумя способами: поставить пластиковые стеклопакеты (теплое остекление) или установить алюминиевые раздвижные створки (холодное остекление). Каждый из способов обладает своими плюсами и минусами.

Если основная задача — утепление квартиры, владельцы выбирают теплое остекление с использованием пластиковых окон. Их ставят, когда занимаются комплексным остеклением лоджии и хотят сохранить максимум тепла.

Холодное остекление выбирают, когда хотят отгородиться от пыли, осадков и порывов ветра. Существенной теплоизоляции в хрущевке такие рамы не создают, зато не занимают пространство, т.к. отодвигаются вдоль окон, и стоят дешевле теплого остекления.

В целом остекленный балкон или лоджия:

• становится проще с точки зрения уборки, поскольку в помещение не летит пыль и мусор с улицы;
• увеличивает площадь полезного пространства в маленькой квартире;
• делает жилье более теплым, даже если решено было застеклить конструкцию холодным способом.

Относительными недостатками утепления балконов является высокая стоимость материалов и работы и необходимость получать разрешение на остекление тем, кто живет под крышей многоэтажных домов.

Нужно ли разрешение на остекление?

По закону устанавливать окна на лоджию и сооружать евробалкон в многоэтажном доме нельзя без согласования, если собственник квартиры проживает на верхнем этаже. В Жилищном Кодексе РФ указано, что балконы верхних этажей считаются общим имуществом владельцев квартир в этом доме. Кроме того, такие переделки являются переоборудованием жилого помещения. Если проект не согласован и реализован без разрешения, нагрузки на несущие конструкции могут оказаться неправильно рассчитанными. Однажды несанкционированное «обустройство» закончится разрушением и травмами. Поэтому перед тем, как браться за остекление балкона или лоджии на последнем этаже с выносом или без него, нужно согласовать перепланировку с Жилинспекцией, показав ей правоустанавливающие документы, проект будущих переделок, техпаспорт на квартиру, техническое заключение. Может понадобиться и согласие соседей.

Если делается остекление на даче или в частном доме, вокруг которого возведено ограждение, разрешения не нужны.

Какие виды остекления бывают?

По типу конструкции остекление балконов и лоджий можно разделить на холодное и теплое.

• Холодное — простое в плане монтажа, дешевое, минимально нагружает несущие конструкции, позволяет хранить разные вещи в сухости. Согреться на таком балконе не получится: зимой на нем будет ровно та же температура, что и на улице. Но в мини-помещении будет чисто и сухо.
• Теплое — недешевое, зато практичное и красивое. На утепленной лоджии цветы станут расти круглый год, зимой там можно будет отдыхать, если дополнительно установить теплый пол и провести освещение. Теплый балкон становится эстетичным снаружи и изнутри, изолированным от звуков, безопасным (в квартиру будет сложно проникнуть с улицы).

По типу рам балконы бывают французскими панорамными, имеющими обычные рамы или застекленными безрамным способом.

• Стеклянные створки безрамных конструкций прикрепляются только к направляющим, проложенным вверху и внизу. Если собрать их, балкон останется открытым и залитым светом.
• При панорамном остеклении все стороны лоджии остаются прозрачными. Окна идут сверху донизу. Такой дизайн смотрится эстетично, в комнату проникает много света, наружная обшивка конструкции становится ненужной. При панорамном остеклении часто выполняется тонирование окон для защиты от посторонних взглядов.
• Рамное остекление — самое удобное, выгодное по цене и долговечное. Благодаря ему уличный балкон становится частью квартиры, объединяясь с комнатой. Высота рам в этом случае — такая же, как в квартире. Зона от парапета/подоконника до пола делается глухой, утепляется, обшивается изнутри и снаружи.

Какие материалы используются?

Для остекления балконов и лоджий применяются такие материалы:

• Окна ПВХ. Самый популярный вариант — долговечный, приемлемый по цене, удобный в эксплуатации. Окна ПВХ могут быть распашными и раздвижными. За ними просто ухаживать, они безопасны, эстетичны, сочетаются с любым декором, хорошо защищают помещение от шума и потерь тепла. Их важные преимущества — герметичность и гидроизоляция. Пластиковые окна разрешается устанавливать только на прочное основание, т.к. они много весят.
• Алюминиевые конструкции. Металлические рамы — самые надежные. Они гораздо долговечнее пластиковых, подходят для классического и панорамного остекления. Чаще всего алюминиевые рамы — раздвижные, благодаря чему владельцам небольших балконов и лоджий удается сэкономить место. Весят металлические стеклопакеты немного, приятны на вид, не горят, пропускают свет, не ржавеют, выпускаются во многих цветах. Уровень шумоизоляции при использовании алюминия для остекления ниже, чем при установке пластиковых окон.

Особенности лоджий с выносом

Если дополнить балкон или лоджию одним или несколькими выносами, функционал такого мини-помещения расширяется. Например, на выносах можно организовать подоконники и поставить на них горшки с цветами или хранить какие-либо предметы. Чтобы сделать вынос шириной 25-35 см, его нужно рассчитать и внести в проект балкона, т.к. вынос повлияет на конструкцию силового каркаса.

Выносить балкон вперед можно всегда за исключением случаев, когда окна выходят на центральные улицы города, и дом имеет историческое значение. Если планируются выступы, для них стоит выбрать легкие алюминиевые рамы.

Можно ли стеклить балкон зимой и в дождь?

Если утеплить и остеклить лоджию летом не получается, этой работой придется заниматься в межсезонье или зимой. Обустройство балкона в дождливый или холодный день будет иметь особенности.

• Демонтажем старой конструкции можно заниматься в любое время за исключением ветреной погоды и экстремально низких температур. В первом случае какая-нибудь часть может упасть и травмировать прохожих, во втором рискуют поскользнуться сами строители.
• Сварочным работам ни дождь, ни ветер, ни мороз не помешают.
• Установка деревянного каркаса (обрешетки) зимой должна выполняться из просушенной древесины. Сырое дерево потрескается, когда в него будут вкручивать саморезы.
• Установка козырька в дождь и снег тоже допускается. Однако придется следить, чтобы влага не попала между стыками, иначе соединения получатся неплотными.
• Облицовывать балкон в зимнее время можно только сайдингом — материалом простым в обращении и морозостойким. Отделывать конструкцию ПВХ-панелями и вагонкой, если вокруг снег и лед, крайне нежелательно: обшивка полопается.

Когда лучше застеклить балкон?

Перед тем как застеклить балкон, многих интересует вопрос, летом или зимой это лучше сделать. Есть мнение, что в холодное время, особенно зимой, слеклить не стоит. Якобы монтажные материалы(пена) могут быть не эффективны. Работы можно производить при температуре до -15 градусов. Плюс стекления балкона зимой, можно проконтролировать правильность установка, если монтаж сделали с ошибками, будут ощутимы потоки холодного воздуха со щелей. Летом цена на установку может быть дороже, чем зимой из-за спроса на эту услугу.

Утепление и остекление балкона — работа непростая, но необходимая, если хочется получить дополнительное помещение в квартире для отдыха, выращивания цветов или хранения вещей.