5 фатальных ошибок дизайнеров, которые обойдутся хозяевам квартиры втридорого
Любой ремонт, не важно, кем он выполняется (хозяевами квартиры или дизайнером), требует определённой подготовки и знаний.
Стандартно существует несколько этапов подготовки к ремонту: выбор стиля, определение бюджета и принятие решения выполнять ремонт самостоятельно или с помощью дизайнера.
Если было решено довериться профессионалу, важно учитывать распространённые дизайнерские промахи, которые могут неплохо ударить по кошельку.
Данная статья поможет избежать подобных недоразумений. Ниже представлены примеры пяти самых главных дизайнерских ошибок.
- Ошибка №1 – отсутствие дверных пеньков
- Ошибка №2 – конструкции из гипсокартона
- Ошибка №3 – расклад кафельной плитки от угла
- Ошибка №4 – стояки отопления
- Ошибка №5 – ламинат
Ошибка №1 – отсутствие дверных пеньков
Это, пожалуй, одна из самых распространённых ошибок. Половина дизайнерских проектов делается без дверных пеньков. В итоге, из-за их отсутствия, возникает проблема с установкой дверей.
Дело в том, что дверная коробка вплотную примыкает к стене и не даёт поставить обналичку – попросту нет места. Из-за этого её приходится обрезать и тем самым портить дверь.
Решение проблемы: для каждой двери необходимо предусмотреть дверные пеньки по бокам по 10 см. Это позволит без проблем установить и обналичку, и дверь, и плинтус.
Ошибка №2 – конструкции из гипсокартона
Дело в том, что такие конструкции не превышают толщину в 3 см, а это не стеновой, а направляющий профиль.
Минимальная толщина стенового профиля – 5см. И если обшить конструкцию хотя бы по 1 слою гипсокартона с обеих сторон, то получится 7 см. Это недопустимо, потому что такая конструкция будет очень тонкой и хлипкой.
Решение проблемы: любыми способами запрещать дизайнерам работать с гипсокартоном.
Ошибка №3 – расклад кафельной плитки от угла
Если начать выкладывать целую плитку от угла, то зачастую в конце мы видим какой-нибудь маленький обрезок плитки, что выглядит некрасиво и непрофессионально.
Решение проблемы: всегда начинать раскладку плитки от центра. Таким образом, по краям вполне могут уместиться красивые и широкие подрезки.
Ошибка №4 – стояки отопления
Зачастую при разработке дизайн-проекта, дизайнеры попросту отрицают наличие стояков. По этой причине заказчику навязывается покупка штор в обязательном порядке. Сейчас существует 2 вида отопления: стояки отопления и лежаки отопления.
Мягко говоря, выглядят эти конструкции не совсем привлекательно и часто, чтобы избежать проблем и головной боли, дизайнеры просто отдают это в руки строителей, предпочитая не связываться самим.
Решение проблемы: зашивание целой стены и стояков в гипсокартон и установка широких подоконников.
Ошибка №5 – ламинат
Дизайнеры очень любят ставить ламинат почти во все свои проекты. В основном это связано с тем, что покрытие очень хорошо разрекламировано, и сами заказчики часто просят установить именно ламинат.
Дизайнеры порой не хотят спорить с заказчиками и соглашаются на их условия, но бывает и менее прозаичная причина – специалистам просто не хочется возиться с другими покрытиями.
Решение проблемы: рассмотреть как можно больше вариантов напольного покрытия.
Дизайн – очень важная часть ремонта и, возможно, даже важнее, чем сам ремонт. В каждый дизайнерский проект закладывается стиль жизни отдельного человека и целой семьи.
Поэтому важно с максимальной ответственностью подойти к данному делу. Важно понимать, что дизайнер не сможет угадать все желания заказчика.
Клиент должен довольно четко понимать, что он хочет, и предупреждать об ограничениях бюджета.
Поэтому перед началом работы дизайнер обязан выяснить все пожелания клиента, чтобы проект смог порадовать как заказчика, так и мастера.
А вы знаете, какие ошибки дизайнеров могут обойтись хозяевам квартиры втридорого? Поделитесь своим опытом в комментариях.
5 фатальных ошибок при поклейке обоев, из-за которых всё придётся переделывать
Устранение плохого качества ремонтных работ требует дополнительных затрат. Дефекты проявляются уже в первые недели после поклейки в форме вздутий, морщин, пятен на поверхности полотна. Избежать таких последствий можно только при точном соблюдении технологии оклеивания. Вот какие ошибки допускаются чаще других.
Всё плохо со стенами
К частичному или полному отслоению полотен от стены приводит плохая подготовка поверхности для поклейки. Она должна быть очищена от старых листов или краски. Также стены следует тщательно обработать перед наклеиванием новых обоев. Для этого используют шпаклевку, стены покрывают грунтовкой, смешанной с обойным клеем. После того, как грунтовка высохнет, стены зачищают с помощью наждачки.
Чистоту поверхности стен проверяют скотчем. К его липкой стороне не должно приклеиться никаких частиц.
Всё плохо с клеем
Отпавшие от стен полосы обоев являются следствием неправильно подобранного клеевого состава. Для поклейки лёгких обои на бумажной основе можно использовать жидкий клей. Тяжёлые полотна способны удержать на стенах только густые составы. Составами смазывают не только тыльную сторону полотен, но и стены.
Использовать клеевые составы с фунгицидными и бактерицидными добавками в комнатах с повышенным показателем влажности.
Всё плохо с глазомером
Недостаточно выравненные стены и небрежный подход к подгонке рисунка обоев становятся причиной косых швов на их стыках. Исправить дефект можно только с помощью переклейки полотен. Это приведёт к значительному увеличению расходов. Важно правильно выбирать место наклейки первого полотна.
Начинать поклейку нужно с места, имеющего максимально ровную поверхность. Чтобы избежать подобной ситуации, первое полотну клеят на стену с помощью отвеса или уровня, которым прочерчивают вертикальную линию по высоте стены. Линия должна быть перпендикулярна полу.
Неровно наклеенную первую полосу проще снять. Не стоит пытаться её выравнивать. Это приведёт к порче материала и не позволит достичь нужного результата.
Всё плохо со стыками
Неправильная стыковка швов полотен является причиной появления просветов между ними. Крайне трудно выравнивать обои в углах. В этих местах рекомендуется соединять два полотна в небольшой нахлёст. Некоторые виды обоев при высыхании дают усадку. Это нужно учитывать при выборе полотен.
Дающие усадку обои стоит наклеивать с запасом внахлёст. После высыхания в местах стыков делают обрезку лишнего напуска кромки. Для этого используют специальный острый нож и фугованную линейку. Лучше не клеить внахлест тяжелые полотна.
Перед началом работы придется проверить степень усадки обоев на небольшом куске полотна. Поклейка лёгких обоев внахлёст проводится от окна вглубь комнаты.
Всё плохо с поверхностью обоев
Попадание воздуха под обои, нарушение температурного режима или неверно подобранный клей становятся причиной проблем, например, на поверхности появляются вздутия и складки. Большие пузыри приводят к отклеиванию полотен. С помощью специальных штапелей и валиков нужно постараться разровнять поверхность.
Чтобы избежать возникновения дефектов потребуется:
- проводить работы при температуре не ниже +18°C и не выше +23°C;
- окна и двери в помещении должны быть закрыты;
- в первые 24 часа после работы нельзя проветривать помещения.
Небольшие пузырьки лучше прокалывать иглой. После этого под обои с помощью шприца ввести клей и валиком разгладить поверхность полотна.
О чем жалеют после ремонта: 5 фатальных ошибок
Предупрежден – значит, вооружён, эту фразу можно применить к любому действию, в том числе и ремонту. Благоустройство квартиры редко заканчивается без сожалений, но лучше предусмотреть их на стадии «до», чем грустно вздыхать «после». Даже если ремонтные работы уже позади, вам всё равно полезно будет знать о важных недочётах, чтобы в будущем не допустить их повторения. Итак, сегодня в нашем обзоре ТОП 5 глобальных ошибок, о которых рано или поздно придётся жалеть.
Не подумали про соседей: звукоизоляция
К сожалению, во время ремонта в последнюю очередь думают о соседях, которые живут поблизости. Жизнь за пределами квартиры не заканчивается, и довольно трудно объяснить людям общепринятые правила, особенно после 23 часов.
Важно учитывать направление звука, поэтому одной стеной или потолком здесь не обойтись. В первую очередь, сделайте звукоизоляцию и на полу, и на стенах, и на потолке. Пусть вы потеряете несколько сантиметров полезного пространства, зато приобретете максимальный покой, и ваш сон уже никто не потревожит.
Здесь можно сказать ещё о планировке, а так же о размещении в ней функциональных зон. Дизайнеры рекомендуют не устраивать спальню родителей по соседству с детской, а гостиную удобнее сделать по центру квартиры.
Желательно, чтобы личные комнаты не граничили друг с другом. Так взрослым не будет мешать музыка ребёнка-подростка. Если это сделать не возможно, необходимо позаботиться о дополнительной шумоизоляции перегородки.
Статья по теме:
Шумоизоляция стен в квартире: современные материалы, технологии, выбор подходящих декоративных звукоизоляционных панелей для стен, средняя стоимость материала — в нашей публикации.
Нельзя экономить на гидроизоляции
Не так дорого стоит гидроизоляция, чтобы от неё отказываться, в случае потопа, она защитит помещения на нижних этажах. Даже если у вас квартира будет застрахована, неприятностей с соседями не избежать.
Гидроизоляцию рекомендуется делать не только в ванной комнате, но и в санузле, и на кухне. Лучше всего выбирать рулонный материал или специальные гидрофобные пропитки. Данный этап выполняется во время проведения черновых работ.
Причины потопа могут быть самыми банальными: забилась канализация или сорвало кран, пока вы на работе
Натуральному полу предпочли дешёвые аналоги и уже пожалели
Никогда ламинат не заменит натуральный пол, как бы его не расхваливали производители. Не стоит переходить на прессованные суррогаты. Их качество практически всегда оставляет желать лучшего. Вы никогда не увидите на упаковке точного состава покрытия, какая клеевая масса была использована в производстве.
Стоимость паркета намного выше, но вы посчитайте, сколько лет он прослужит, и сколько раз за это время вам придётся заменить синтетический аналог, так что экономия весьма сомнительна. О линолеуме мы даже и говорить не будем, здесь всё ясно с самого начала.
Интерьер с натуральным паркетом выглядит роскошно
Скользкая плитка
Глянец – это очень красиво, но выбирать скользкую керамическую плитку на пол в ванную комнату и на кухню, по меньшей мере, небезопасно. Малейшие брызги, и на ней можно поскользнуться и получить травму. Многие боятся сложного ухода за шероховатыми поверхностями, но современные средства отмывают даже въевшиеся загрязнения.
После красивого ремонта приходится подбирать противоскользящие коврики, которые полностью нарушают идеальную гармонию интерьера.
Для пола в ванной и в кухне следует выбирать шероховатую матовую плитку
Сэкономили на оконных конструкциях
Про окна перед ремонтом нужно задуматься не только в старых квартирах, но и новостройках. Сегодня застройщики считают каждую копейку и экономят буквально на всём. Вряд ли они поставили окна с трёх- или пятикамерными стеклопакетами проверенного производителя. Скорее всего, тендер на подряд выиграла компания, которая предложила более дешёвый вариант.
Проще заменить все окна ещё до начала работ, поскольку если проблемы вскроются в зимнее время, придётся начинать ремонт заново. Рассчитать затраты довольно легко. В качестве альтернативы, можно пригласить стороннего специалиста для оценки остекления.
Сырость около окна приведёт не только к порче имущества, но и отразится на здоровье
Советы профессионалов
Изучив рекомендации специалистов и участников строительных форумов, мы собрали ещё несколько советов, которые помогут уберечься от целого ряда проблем:
- не продумана электрика. До начала ремонта необходимо сделать план расстановки бытовой техники, мебели и подвести к ним c запасом розетки. В одной комнате должно быть не менее 8 штук;
- в старых домах лучше начать ремонт с замены труб, а также сделать их шумоизоляцию. Так не придётся постоянно слышать шум воды от соседей;
- нельзя экономить на радиаторах и смесителях, это чревато аварийными ситуациями;
- обязательно следует проверить точность выравнивания полов. Если на стенах погрешности не так заметны, то неровности пола сразу отразятся на мебели;
- сэкономили на переносе выключателей? Маленьким жильцам будет непросто включить свет. По евростандарту выключатели должны быть установлены на расстоянии до 90 см от поверхности пола;
- нужно тщательно подбирать фурнитуру под интерьер, дешёвые аналоги сразу портят общее восприятие дизайна;
- планируя места хранения, не нужно забывать о крупногабаритных вещах, например, о гладильной доске и пылесосе, чтобы потом не ломать голову, где их лучше разместить.
В шкафу нужно предусмотреть место для пылесоса
Заключение
И ещё об одной важной ошибке мы хотели бы предупредить: обязательно храните договора, накладные и чеки на товар, а также акты на оказанные услуги. Если возникнут неполадки, с подписанными документами можно смело обращаться в суд. В противном случае, вы ничего уже не докажете.
Расскажите в комментариях, о чём вы жалели после ремонта, и что сегодня сделали бы совершенно иначе.
6 ошибок, которые не дают спокойно спать отделочнику
На чтение: 3 минуты Нет времени?
Не бывает идеальных ремонтов! Как бы заранее не планировали работы, всё равно случаются непредвиденные ситуации, на исправление которых уходит немало сил и времени. Предупреждён, значит, вооружён. Сегодня редакция HouseChief представляет Топ-6 ошибок, которые часто допускают отделочники во время проведения ремонта. Обязательно обратите внимание на эти моменты у себя дома и непременно проконтролируйте ваших строителей.
Читайте в статье
Некачественная черновая отделка: не выровнены стены и «завалены» углы
Качество проведения черновых работ – это залог красивого интерьера и возможность в дальнейшем изменять чистовую отделку с минимальными расходами. Это «тело» ремонта, которое затем облачается в красивые одёжки. Здесь важен не только профессионализм отделочников, но и качество материалов.
Отделочники должны всё проверить уровнем, в первую очередь, углы:
- угол 90ºС важен для последующей отделки, например, кафелем и для расстановки мебели;
- перепады по толщине приведут к перерасходу материала, которые скажутся на дальнейшей отделке.
Если получились такие ошибки, выход один: черновую отделку удалить и начать заново. На это не получится закрыть глаза, при включенном свете вы всегда будете видеть погрешности на стене.
Проблемы со стяжкой пола
Недостаток опыта отделочников приводит к довольно серьёзным проблемам. Можно посмотреть множество роликов по технологии ремонтных работ, но настоящие знания приходят только с опытом. Самая распространённая ошибка при заливке чернового пола – неправильный расчёт воды. Чуть переборщили с её количеством, и второй ремонт у соседей снизу вам обеспечен. А о прочности вашего покрытия в этом случае и говорить не стоит.
ФОТО: pol-exp.com После высыхания, такой пол будет покрыт трещинами.
Укладка кафеля
Об укладке плитки можно говорить долго, отметим наиболее распространённые ошибки отделочников:
- нестыковка швов;
- плохо выровненный клеевой состав;
- неправильно нарезанная плитка, поэтому придётся тратить деньги на покупку нового кафеля;
- неверная раскладка плитки;
- некачественная затирка швов.
Это лишь малая толика ошибок при укладке кафеля, поэтому тщательно выбирайте отделочников и обязательно ознакомьтесь с рекомендациями и примерами их работ. Специалисты советуют: лучше перенести ремонт, но дождаться настоящего профессионала. Спешка будет стоить немало и сил, и денег.
ФОТО: moscow.flamp.ru Стыковка плитки стен и пола со смещением тоже вряд ли понравится заказчику.
Укладка ламината
На первый взгляд, в укладке ламината ничего сложного нет, поэтому многие делают эти работы сами или нанимают непрофессионалов. Но здесь тоже есть много подводных камней. В первую очередь, важно знание точной технологии. Если её нарушить, ламели со временем начнут скрипеть и могут покоробиться. Ламинат должен отступать от стены на 1,5-2 см, зазор впоследствии закрывается плинтусом.
Вы принимаете уже окончательную отделку пола и не всегда можете увидеть соблюдение допустимых отступов. В результате, от температурных перепадов пол начнёт «гулять» под ногами.
ФОТО: stroyday.ru Выход один: всё разобрать и уложить с соблюдением технологических норм.
Неправильно подобранная краска для стен
Подбор краски – очень ответственный момент, особенно, если требуется добиться определённого оттенка. Это чревато неоднократным перекрашиванием поверхностей, что весьма затратно. Отделочники должны представить вам несколько образцов окончательного цвета, прежде чем наносить состав на стену.
Желательно покрасить предварительно небольшой участок стены, который не так бросается в глаза, и посмотреть, как меняется оттенок после высыхания. Если всё устроит, только тогда можно приступать к общей покраске.
Важно! Стена перед пробной покраской должна быть выровнена и прогрунтована. Итоговый цвет на поверхности по факту может отличаться от палитры в магазине.
ФОТО: gidpoplitke.ru Если нужно добиться определённого тона, лучше заказать эту услугу в магазине. Сотрудники подберут оттенок по колеровочным таблицам производителей.
Сложности в декоративной штукатурке
Предположим, вы выбрали декоративную штукатурку, нашли мастера, который воплотит в жизнь вашу идею. Но прежде чем выполнять отделку, поручите ему показать свои способности на небольшом фрагменте стены. Иногда результат может кардинально отличаться от картинки в интернете. Такая работа нуждается в высоком профессионализме мастера, поэтому и оплачивается она соответственно. Это и диктует весьма строгие требования к ней.
ФОТО: dekoriko.ru Вы должны быть заранее уверены в профессионализме мастера, чтобы не пришлось всё переделывать.
Статья по теме:
Если грозит ремонт: 12 рекомендаций, как выбрать лучшую бригаду отделочников и обезопасить себя. Начинать поиск специалистов стоит начинать при помощи «сарафанного радио», е стоит полагаться на красивые отзывы из интернета. Какие ещё советы мы припасли — читайте в публикации.
Заключение
Сегодня при выборе материалов для отделки на первом месте стоит экологичность, устойчивость к механическим воздействиям и практичность. Кроме того, стоит обращать внимание на сочетаемость используемой цветовой палитры не только между собой, но и как раскрывается выбранный оттенок при разном освещении. И самое главное, контролируйте каждый этап работ, гораздо проще исправить некоторые моменты в процессе отделки, чем переделывать её полностью.
Расскажите в комментариях, с какими ошибками отделочников вы сталкивались во время проведения ремонта.
Не забудьте поставить «лайки» и подписаться на наш журнал, чтобы не пропустить наиболее полезные обзоры.
Фатальные ошибки заказчиков
Приветствуем. Если Вы на стадии подбора строителей к своему ремонту мы хотим уберечь Вас от ошибок ценой в миллионы рублей. В статье будет много фактов и только фактов с пострадавшими заказчиками.
Мы переделали более 30-ти объектов с испорченным ремонтом, 6 из них – это возвратчики, которые сперва обратились к нам, но отказались от наших услуг. В основном причина – дорого. В итоге снова пришли к нам, но уже с просьбой все исправить.
На самом деле дорого – это то, что потом пришлось переделывать. Ведь в каждом ремонте были дорогостоящие материалы: итальянская плитка, декоративная штукатурка, немецкая сантехника и так далее. Кое-что удалось спасти, но многое отправилось на помойку
Клиенты теряли от 200.000 до 6.000.000 рублей, а сам ремонт затягивался до двух с половиной лет! Миллионы рублей вылетели в трубу просто потому, что неправильно был выбран подрядчик!
Из свежих обращений. Пока писалась эта статья (ноябрь 2020 года) только за 10 дней к нам поступило четыре просьбы о переделках. Площади квартир: 63, 112 и 129 метров ( ЖК Зиларт) и двухуровневая квартира 124 метра в Павловской Слободе
Ремонт с первого раза с нами – это гарантия, а не риск!
ФАКТ №1: ТРЕХМЕТРОВАЯ ПЛИТКА НА ПОМОЙКУ
На этом объекте в ЖК “РедСайд” мы проводили демонтаж напольной плитки. Из-за нарушения технологий ее можно было оторвать в прямом смысле голыми руками, даже перфоратор включать не пришлось!
В другом месте на полу лежали большие плиты керамогранита. Их везли из Италии несколько месяцев, стоимость была соответствующая. Но из-за рукожопов там появились трещины. Теперь – демонтаж и все по-новой. Посмотрите сами на этот кошмар за 1 минуту
А вот еще одно видео, также сделанное во время ремонта в ЖК RedSide. Из-за некомпетентности рабочих на природном мраморе осталось огромное пятно, которое уже ничем не выведешь
ФАКТ №2: ОШИБЛИСЬ С ПОДРЯДЧИКОМ
ЖК “Скайфорт”. Заказчики здесь не экономили, они просто выбрали не тех строителей. И это обидно вдвойне: деньги платишь большие, а получаешь изуродованную квартиру.
Взгляните, как наш директор Алексей Николаев без особых усилий и голыми руками вынул из стены целый блок
И такое сдают клиентам!
Вот видео с той самой квартиры с шатающимися стенами, осыпающейся штукатуркой и другим трешем.
Не верите словам – посмотрите видео и убедитесь, что все это правда
ФАКТ №3: ДИЗАЙНЕР СО СВОИМИ СТРОИТЕЛЯМИ
Нередко именно дизайнеры советуют клиентам ремонтную бригаду. Но, к сожалению, дизайнеры не разбираются в технологиях ремонта – это факт доказанный годами. Поэтому зачастую они сами становятся жертвами своей некомпетентности и делают ремонт с неквалифицированными кадрами.
Вот так должна была выглядеть квартира наших заказчиков в ЖК “Царская площадь”
Что получилось в итоге?
Дорогой дизайнерский ремонт был почти закончен. Самое обидное, что труды оказались напрасны: переделывать пришлось буквально все.
Молдинги еще до завершения работ начали отходить от стен. А уж если чуть приложить усилия – отлетали вообще без проблем
Гипсокартонный потолок уже был покрашен. Стоимость монтажа такого типа потолка легко может достигать сотен тысяч рублей. Работы могут длится до двух месяцев и дольше. И все это – коту под хвост, потому что горе-ремонтники забыли его как полагается закрепить. Т.е. фактически, он мог рухнуть в любой момент
Хотите еще жести? Вот пожалуйста. Стояк в ванной комнате
Он промок изнутри и высохнуть бы уже бы не смог из-за фольги, которой были обмотаны трубы.
А как вам вот это инженерное решение?
При таком подключении ваша канализация гарантировано будет забиваться и ее придется постоянно прочищать
Вот видео с того объекта. как говорится, лучше один раз увидеть
ФАКТ №4: РЕМОНТ ПО ОБЪЯВЛЕНИЮ
Следующая заказчица обратилась к нам с просьбой переделать ремонт в ванной комнате. До этого там работала одна фирма, известная своей агрессивной рекламой. Схема, по которой действовала эта фирма, в общем-то типичная: заманить клиентов низкой ценой, а также всевозможными акциями и скидками.
Кроме того, в данном случае заказчице продавали самые дешевые материалы с наценкой в 30%. В результате, за деньги, которые она отдала мошенникам можно было сразу нанять команду профессионалов и избежать всех неприятностей. В противном случае… получился такой вот результат.
А вот видео, где клиентка сама рассказывает о том, что ей понаделали мастера, которые обещают ремонт “быстрее и дешевле” Смотрите и учитесь на чужих ошибках!
ФАКТ №5: РЕМОНТ ПО ЗНАКОМСТВУ
Одна занятая дама выбрала подрядчиков по совету друзей. Казалось бы, друзья плохого не посоветуют и многие думают именно так. Но когда видишь результат такого ремонта – становится страшно . Вот лишь малая часть того, что ей понаделали
Квартиру надо было полностью сносить, чинить там было нечего. Вот, например, угловой шов плитки
Не верите фото – смотрите видео, набравшее более миллиона просмотров!
ФАКТ №6: СПАСАЕМ КВАРТИРУ
В ЖК “Хорошевский” человек, который продает квартиры сразу предлагает новым хозяевам бригаду мастеров. Клиент, поддавшись на уговоры, соглашается и в результате страдает и жалуется на халтуру.
Наш клиент тоже не сразу выбрал грамотных подрядчиков. В результате получил кучу проблем на свою голову. Например:
Канализационная труба была смонтирована практически без уклона. В результате, она бы регулярно забивалась
5 дорогих дверей-невидимок, общей стоимостью 100.000 рублей были установлены в треснувшие проемы. Двери пришлось демонтировать
Была масса других недоработок, о которых мы сняли это видео
Смотрите сами!
ФАКТ №7: РЕМОНТ ДЛИНОЮ В 2.5 ГОДА
Один из объектов-возвратчиков находился на ул. Инициативной. Всего таких объектов, напомним, было 6.
Этих заказчиков отличали самоуверенность и неопределенность в своих решениях
Сначала они обратились к нам, но, посчитав, что мы многого хотим, пошли искать, где дешевле.
Через год они вернулись к нам, но уже с просьбой о переделках. После чего мы переделывали этот ремонт еще 1.5 года Такой большой срок также связан с тем, что работы велись без дизайн-проекта. К тому же, хозяев было трое и они не могли договориться между собой и решить, что же они хотят.
Например, около одной из кроватей было 18 розеток и выключателей. И буквально каждую неделю они “переезжали” на новое место
ФАКТ №8: 180 РУЛОНОВ ОБОЕВ НА СВАЛКУ
Это был коттедж в д. Большое Сареево площадью 600 метров. Его отделку доверили безруким людям. Паркет уложили на битум, который был разбавлен соляркой. Битум стал как жидкий пластилин и не сох месяцами. А испарения шли по всему дому.
Также там произошло 2 инцидента. Вспоминает Алексей Николаев, директор компании “Форсмонтаж”:
Пробили трубу в цокольном этаже, где был кинотеатр и все затопило. Двери разбухли, то же самое произошло и с полом. Отец заказчицы с помощью стамески пытался подогнать двери, чтоб они закрывались Стоимость одной двери – порядка 100 тысяч рублей. В цоколе их было около 6-8 дверей. И это, господа полный “пи. ц”.
Также случай №2 – 180 рулонов дорогих английских обоев покрылись плесенью. Почему? Пришли сантехники, решили запустить систему водоснабжения. Дали давление, а в одном из санузлов не было заглушки. Как раз в этом санузле и лежали новенькие обои. И это господа полный “п. ц”.
Потолки тоже были в ужасном состоянии. Материал от них отваливался, как слабо приклеенные обои. И это в то время, когда предыдущая бригада еще не покинула объект!
Неудивительно, что все стены там были кривые, а лепнина потрескалась.
ФАКТ №9 : ГОРЫ МУСОРА
Квартира на бульваре Рокоссовского после безруких мастеров оказалась в ужасном состоянии, стены буквально разваливались
Да еще и хозяин оказался сложным человеком, с которым крайне трудно договориться. Например, он взял на себя вывоз мусора и не выполнял свои обязательства. В результате, весь строительный мусор так и лежал в квартире, пока мы не избавились от него собственными силами
ФАКТ№10: ПРИШЛОСЬ ПЕРЕДЕЛЫВАТЬ ВСЕ
Этот объект в ЖК “Донской Олимп” достался нам в плачевном состоянии:
Штукатурка отваливалась от стен
Утепление балкона было сделано с нарушениями, необходимо было все демонтировать
Электрику решено было заменить полностью
Испорчен шумоизоляционный материал, в результате чего он уже не способен выполнять свою функцию
Этот список можно еще долго продолжать. Результат один: в такой квартире спокойно жить было бы невозможно.
Не верите? Смотрите видео, которое набрало почти миллион просмотров!
ФАКТ №11: СЭКОНОМИЛИ НА ЧЕРНОВЫХ РАБОТАХ
Заказчики, проживающие в квартире на ул. Маршала Жукова решили, что не стоит переплачивать за черновые работы, ведь это же все равно никто не увидит! А вот за чистовой отделкой обратились к нам.
Когда мы зашли на объект, увидели, что потолочные розетки под люстры там подпирали досками. “Приклеиваю” – был ответ горе-мастера.
Многие забывают о том, что качество чистовых работ находится в прямой зависимости от черновых. Если основание кривое, то на него красиво и ровно невозможно что-либо смонтировать — ни паркет, ни обои, ни двери. Переделки этой квартиры, в итоге, заняли несколько месяцев.
Но фотографий треша, думаю, уже достаточно. Лучше полюбуйтесь на то,что получилось у нас в итоге
ФАКТ №12 НАДО БЫЛО ДУМАТЬ РАНЬШЕ
Несколько месяцев назад к нам обратился заказчик. Мы посчитали ремонт квартиры вместе с шумоизоляцией – 3.5 миллиона. Ему показалось дорого и он решил поискать счастья.
Не так давно он вновь звонит в нашу компанию и жалуется, что рабочие, которых он нанял ничего не знают и не умеют.
Но наши цены для него по-прежнему высокие. Получается такой замкнутый круг.
Вот небольшое видео, где рассказывается об этой ситуации
КРАТКОЕ РЕЗЮМЕ:
Доверяя мастерам из серии «все знаю, все умею и сделаю по 990 рублей за квадрат», будьте готовы платить огромные суммы за переделки и потерять кучу своего времени впустую.
В ремонте не бывает важных и неважных вещей. Черновая стадия – это тот фундамент, на котором будет держаться все остальное. Ну или не будет держаться.
Нужно тщательно и осознанно подходить к выбору ремонтной компании. Лучше потратить пару дней на то, чтобы все перепроверить, побывать на объектах и увидеть все своими глазами, чем пару лет страдать от переделок.
Заказывайте ремонт в Форсмонтаж! Так он будет для вас дешевле
Для связи страница контакты
Посмотреть услуги Форс Монтаж
В завершении публикуем список объектов с переделками. И за каждым из них – слезы заказчика, а также миллионы рублей, потерянных впустую
•Квартира на ул. Маршала Жукова
•Коттедж в деревне Большое Сареево
•Коттедж в поселке Лесной городок
•Квартира в Алтуфьево – объект-возвратчик
•ЖК Арт, Красногорск, Павшинская пойма
•М. Южная, санузел
•М. Профсоюзная, санузел
•Реутов, Юбилейный проспект – объект-возвратчик
•Квартира, Бульвар Рокоссовского
•Квартира, ул. Южная
•Квартира, Люберцы, ул. Инициативная – ремонт 2.5 года
•Квартира, Красногорск, Красногорский бульвар
•Ул. Лазурная, санузел
•Ул. Большая Очаковская – объект возвратчик
•Квартира, ЖК Аэробус
•ЖК Скай Форт, квартира
•Реутов, ул. Новая, квартира
•Поселок Воскресенское, квартира
•ЖК Водный, квартира
•Ул. Новочеремушкинская, санузел
•ЖК Донской олимп, квартира
•ЖК Алые паруса, санузел
•ЖК Re-Form санузел
•ЖК Ред сайд, квартира
•ЖК Мельникова, квартира
•Ул. Льва Толстого, квартира
•ЖК Царская площадь, квартира
•ЖК Хорошевский, квартира
•Ул. Болотниковская, квартира
Поэтому мы, компания Форсмонтаж, предостерегаем вас от необдуманного выбора подрядчиков и желаем абсолютно всем тем, кто собирается делать ремонт, сделать его с первого раза.
• Комплектация объекта под ключ
Присоединяйтесь к нам в соцсетях ВКонтакте и Instagram!
Оставьте заявку на ремонт или дизайн проект без переделок здесь!
О чем жалеют после ремонта: 5 фатальных ошибок
Редкий ремонт заканчивается без сожалений. В этой статье я расскажу о фатальных ошибках, которые допускают в ремонте. Часто эти ошибки вскрываются уже после окончания работ и человеку ничего не остается, кроме разочарования.
Чтобы избежать огорчений и не допустить ошибок достаточно быть более внимательным во время ремонта, поэтому если ваш ремонт в разгаре или вы только приступили к нему, то статья будет очень полезна.
1. Не сделали звукоизоляцию
О шумоизоляции нужно позаботиться до того момента как мастера начнут финишную отделку. Еще лучше изначально планировать пространство с условиями звукозащиты.
Важно сразу сделать звукоизоляцию по периметру (полы, потолки и смежные с другими квартирами стены) и планировать размещение комнат таким образом, чтобы звуки не пересекались.
Например детскую лучше разместить дальше от родительской спальни, а гостиную устроить в центре квартиры.
Идеально когда приватные помещения не имеют смежных стен – это поможет избежать раздражения от звуков музыки из комнаты подростка.
Если не получается устроить между спальнями гостиной или гардеробной, то важно выбрать правильный материал для разделяющих перегородок (газоблок, газосиликат).
2. Забыли про гидроизоляцию
Гидроизоляция помогает обеспечить защиту от проникновения воды в квартиру ниже. Об этом часто забывают ремонтники и итогом становится то, что даже незначительное количество воды сразу поступает к соседям.
Это приводит к напряженности и конфликтам. О гидроизоляции важно позаботиться во время производства черновых работ.
Лучше всего себя зарекомендовала рулонная гидроизоляция и специальные гидрофобные пропитки. Гидроизоляция должна быть в санузлах и в кухне.
3. Ламинат и скользкая плитка
В ремонте важна рациональная экономия, поэтому не стоит переходить в крайности и для финишного покрытия выбирать дешевые суррогаты.
Ламинат никогда не станет лучше паркета и не заменит его.
Производители ламината убеждают покупателей в прочности своей продукции и старательно избегают информации о составе клея и горючести материала
Намного рациональнее приобрести паркетную доску, чем этот сомнительный суррогат.
Такая же ситуация с напольной плиткой – часто ее выбирают только по внешнему виду. После укладки часто оказывается, что плитка скользкая и ходить по таким полам опасно.
4. Не заменили окна
Если в новостройке есть сомнения насчет качества окон или правильности их монтажа, то лучше сразу заменить остекление.
В дальнейшем замена окон спровоцирует новый ремонт и это будут еще большие траты.
Пригласите специалиста по окнам и послушайте его рекомендацию.
5. Не позвали дизайнера
Это можно назвать главным разочарованием от ремонта. Многим кажется, что дизайнер – это пустая трата денег и они стараются обойтись без специалиста по планированию.
Итогом самостоятельных ремонтов часто становится сомнительный “дизайн”, ошибки планирования и катастрофические финансовые растраты.
Я часто слышу истории о том как в типовых двушках обычный “евроремонт” стоил 4-5 млн.рублей.
Многие уверены, что ремонт – это дорого и этим мифом пользуются хитрые дельцы: ремонтники завышают смету, происходят растраты и необоснованные приобретения.
В самостоятельном ремонте вам никто не подскажет, что гонорар в три миллиона рублей для строительной бригады из Солнечной республики – это обман. Деньги останутся у хитрого прораба, а работники так и будут получать скромные выплаты.
Вы будете ждать качества, но получите разочарование и станете инвестором прораба.
Профессиональный дизайнер поможет не только правильно спланировать квартиру, но и поможет выбрать надежного подрядчика, который не злоупотребляет и качественно выполняет свою работу.
Количество денег в ремонте не значит и не гарантирует ничего: самое главное – это команда и профессионалы, поэтому не допускайте дорогих ошибок.
Какие ошибки допускают при проектировании загородных домов?
- Когда подписывать проект?
- Что учесть в рабочем проекте?
- Нужен ли авторский надзор?
- Ошибки в конструктивных решениях
- Что учитывать в проекте деревянного дома?
- Почему забывают про тамбур?
- 10 наиболее типичных ошибок в конструктивной части проекта
- Распространенные ошибки
Вряд ли можно найти дом, хозяева которого после завершения строительства не сожалели бы о том, что чего-то не учли, не предусмотрели, или не сетовали бы на допущенные ошибки
Но ошибка ошибке рознь. С мелкими можно мириться или устранить их с минимальными затратами. Исправить грубые довольно сложно. Но есть еще и фатальные ошибки. И если они имеют место, эксперты ставят однозначный диагноз строению: «летальный исход». Множество ошибок может быть совершено еще задолго до строительства — во время проектирования здания.
Когда подписывать проект?
Недочеты в проектировании допускают не только архитекторы, но и сами заказчики. Одна из первых ошибок, которую совершают будущие владельцы дома, — неверное определение его общей площади. Как это происходит? Заказчики составляют перечень необходимых им помещений, но «виртуальное» проектирование загородного объекта осуществляется ими по принципу планировки квартиры. Зачастую они забывают посчитать площадь лестниц, холлов, вспомогательных помещений (котельной, прачечной и т. д.) и в итоге бывают крайне удивлены, когда в ходе создания эскизного проекта оказывается, что общая площадь дома увеличилась на 100–200 м². Соответственно увеличиваются финансовые затраты на проектирование и строительство, к чему заказчики могут быть совсем не готовы.
Разработка проекта загородного дома осуществляется проектным бюро или частным архитектором в два этапа. Первый — эскизное проектирование, длящееся один-два месяца. Его итогом являются два-три варианта эскизного проекта. Понравившийся клиентам эскиз будет доработан, и, как только они его подпишут, наступит этап рабочего проектирования, занимающий два-три месяца. Так вот вторая наиболее распространенная ошибка будущих домовладельцев состоит в том, что они спешат утвердить эскизный проект, а затем, в ходе подготовки рабочей документации, у них возникают новые идеи, требующие корректировки или переделки почти законченного проекта. Лучше не торопиться, все обдумать, проверить и только потом ставить подпись. В противном случае будьте готовы к тому, что за нововведения придется платить 30–40% от общей стоимости проекта. Упомянутых ошибок можно легко избежать, да и их исправление требует лишь финансовых затрат.
К сожалению, практически каждый проект имеет какое-либо количество ошибок. Нарисовать красивый дом достаточно просто, правильно разработать все конструктивные части строения — задача нелегкая. Проектирование — это процесс учета деталей, в ходе которого архитектору предстоит ответить на огромнейшее количество вопросов. Ответить на все из них одновременно одной конструкцией нельзя. Что-то останется неохваченным вниманием, здесь и могут произойти ошибки.
Немаловажно, какой проект вы выбираете — типовой или индивидуальный. Меньшее количество ошибок допускается в типовых проектах, ведь дома по ним возводили неоднократно, и если выявлялись какие-либо дефекты, проект корректировали. Нередки просчеты при проектировании деревянных домов со сложными кровлями. В конструкциях из древесины, даже высушенной до указанных в СНиПах показателей, все равно происходят подвижки геометрических размеров от воздействия высоких или низких температур и влажности. Деревянные стены, стропила могут менять свои габариты на 2% в течение года. Если этот факт проигнорирован при проектировании, то при подвижке стен на 5 мм на кровле в области примыканий (в частности, в ендове) начинают рваться ветрогидрозащитные и пароизоляционные мембраны, что приводит к протечкам. Правильно разработанная конструктивная часть проекта (использование скользящих креплений, определенного типа стропил и т. д.) позволяет избежать этой ошибки.
Что учесть в рабочем проекте?
Рабочий проект состоит из следующей документации:
- АР — архитектурные решения.
- КР — конструктивные решения.
- ВК — водоснабжение и канализация.
- ОВ — отопление и вентиляция (кондиционирование).
- ЭО (электрооборудование).
Прежде чем говорить об ошибках, которые случаются в первом разделе, напомним, что в АР входят:
- Генеральный план участка с посадкой дома.
- Поэтажные кладочные планы (привязка стен, перегородок, дверных и оконных проемов).
- План кровли с указанием дымовых и вытяжных труб.
- Чертежи фасадов с обозначением размеров и отметок проемов, стен, кровли и декоративных элементов.
- Разрезы.
- Узлы полов, кровли.
- Планы и экспликация полов.
- Спецификация оконных и дверных проемов.
- Лестницы наружные, внутренние (планы, разрезы).
- Крыльцо и террасы (подробные чертежи).
- Расчет объемов строительных материалов (количество бревна, бруса, кирпича, цемента, песка и т. д.).
Обратим внимание на первый пункт в перечне архитектурных решений. Правильная посадка дома на участке — одна из важнейших задач архитектора. Для того чтобы успешно с ней справиться, он должен получить от заказчиков не только план принадлежащего им участка, но и по возможности планы соседних владений с отмеченными на них строениями. А лучше всего, если архитектор сам приедет на ваш участок, чтобы понять его особенности и учесть их во время проектирования.
Для чего это необходимо? Для того чтобы органично вписать здание в окружающий ландшафт; чтобы впоследствии окна вашей гостиной не выходили на соседский гараж или глухой забор; чтобы тень от рядом стоящего коттеджа не падала на ваш дом, нарушая его инсоляцию, и т. п. Это особенно важно в том случае, когда плотность застройки территории очень велика. Планировать расположение комнат следует таким образом, чтобы окна жилых помещений «не заглядывали» в соседские.
При проектировании деревянного дома важно учитывать, что расстояние до соседнего (тоже деревянного) здания должно составлять не менее 15 м согласно правилам пожаробезопасности
Перед тем как заказывать проект дома, владельцы участка, как правило, уже предполагают, где именно будет стоять коттедж. Некоторые даже настаивают на своей точке зрения, если их мнение не совпадает с рекомендациями архитектора. Увы, такая настойчивость может привести к печальным последствиям. Вот один из жизненных примеров. Хозяин участка построил дом первым на территории, подлежащей застройке. Здание расположено таким образом, что от границы с соседним участком оно отстоит на 1,5 м. А согласно СНиП данное расстояние должно составлять минимум 3 м. И теперь сосед этого домовладельца, приступивший к строительству своего дома, судится с первым застройщиком, нарушившим требования законодательства. К чему приведет подобное разбирательство, ответить трудно. Но суд вправе вынести постановление о сносе здания, возведенного без учета действующих норм. Если же ваш участок так узок, что невозможно соблюсти требования упомянутых выше СНиПов, законное решение вопроса все-таки есть. В том случае, когда ваши соседи не возражают против того, чтобы от границы участков ваш коттедж отстоял на 1,5–2 м, следует нотариально оформить их согласие. Теперь ваше строительство будет защищено законом.
Планируя архитектурный облик дома и определяя его площадь, соотносите их с характеристиками участка. Нередко хозяева страдают гигантоманией, и в итоге на маленьком клочке земли вырастает здание в три-четыре этажа, занимающее почти всю территорию. Увы, красоты тут нет никакой. Понять это можно только в том случае, если таким образом решается острая жилищная проблема нескольких семей родственников. Каким бы красивым в архитектурном плане ни был дом, но без окружающих его деревьев, кустов, цветущих клумб он будет смотреться лишь коробкой. Соотношение построек и озелененной территории участка должно составлять по крайней мере 50:50. Притом ландшафтные дизайнеры советуют сделать перевес в пользу зеленых насаждений.
Проект дизайна интерьеров и организации ландшафта лучше заказать одновременно с проектом дома, чтобы в дальнейшем избежать переноса розеток и выключателей, пробивания отверстий в фундаменте и т. п.
Важно также правильно сориентировать коттедж по сторонам света. Если окна гостиной будут выходить на юг, помещению грозит избыточная инсоляция: обивка мебели и шторы быстро выгорят, да и комнатным растениям придется нелегко. Порой дом бывает спроектирован так, что весь день в нем темно. Лишь вечером мелькнет закатный лучик солнца — и все.
Еще один неудачный вариант расположения здания по сторонам света: гостиная плохо освещена, а в спальню летом в пять часов утра уже заглядывает солнце. Специалисты советуют ориентировать окна гостиной и детской на юго-восток, спальни — на запад. Исключение составляют спальни для «жаворонков» — их окна могут смотреть на восток. Темная и холодная северная сторона подойдет для окон санузлов, котельной и других подсобных помещений. Иногда планировка позволяет вообще обойтись без окон на этой стороне дома.
Еще один важный момент при посадке дома на участке — учет розы ветров. Если пренебречь этим, то может, например, оказаться, что терраса, на которой вы планировали загорать или наслаждаться утренним и вечерним чаепитием, продувается всеми ветрами, и пребывание здесь некомфортно.
Нужен ли авторский надзор?
Если проект составлен грамотно и досконально проверен (для этого можно привлечь специалистов компаний, занимающихся строительной экспертизой), в дальнейшем важно уберечь себя от возможных ошибок строителей. Далеко не всегда они умеют читать чертежи и разбираться в нюансах тех или иных конструкций. А иногда просто невнимательно и халатно относятся к своей работе, что приводит порой к совершенно нелепым ошибкам. Например, фундамент дома развернут не в ту сторону, в результате чего «парадный подъезд» смотрит в огород или на соседскую баню.
Чтобы не сталкиваться с теми или иными строительными ошибками, впишите в договор с архитектором пункт об авторском надзоре (АН). АН — это наблюдение представителя проектировщика (архитектора) за соответствием строительства проектной документации. В функции АН входит: контроль правильности исполнения проектных решений (архитектурно-стилистических и планировочных) и соблюдения технологии строительства; помощь в выборе строительных и отделочных материалов, дача рекомендаций по их применению и т. д.
Ошибки в конструктивных решениях
О возможных промахах в архитектурной части проекта мы рассказали, рассмотрим типичные ошибки в его конструктивной части. Прежде всего это неправильный выбор типа фундамента. Грамотные проектировщики шага не сделают в расчетах без данных геоизысканий. Им требуется ответить на целый ряд технических вопросов: какие типы грунтов пролегают под будущим зданием, как глубоко находятся подземные воды и т. д. Для определения физико-механических свойств грунтов приглашают специалистов организации, осуществляющей инженерно-геологические изыскания на площадке под строительство и выдающей официальное заключение. Оплачивают их услуги (30 000–45 000 руб. и более, в зависимости от количества скважин, необходимых для взятия пробы грунта) заказчики проекта.
Как показывает практика, довольно многие из них отказываются тратить деньги на эти кажущиеся им совершенно напрасными работы. Однако в регионах со сложными грунтами (а к ним относится и Подмосковье) без полученных в ходе изысканий данных трудно разработать оптимальную для конкретного участка конструкцию фундамента, а также ответить на вопрос о том, целесообразно ли делать подвальный этаж и устраивать там погреб, сауну, кинозал и т. д. Экономия на таких исследованиях может привести в дальнейшем к появлению трещин в фундаменте, его проседанию и другим неприятным последствиям.
Стоимость фундамента составляет примерно 15–20% от стоимости коробки дома, а вот затраты на его переделку доходят до 50–70% от общей стоимости строительства
Также важен и правильный выбор материала для стен. Например, далеко не все застройщики знают, что дом для сезонного проживания лучше возводить из дерева, а не из кирпича. Прогреть кирпичное строение после долгого отсутствия очень сложно — для этого потребуется несколько суток. А если вы приезжаете только на выходные, то говорить о комфортном пребывании в доме в холодное время года не приходится. Кирпич гигроскопичен, и потому набравшие осенью влагу стены зимой будут промерзать, что может привести к постепенному разрушению кладки. Обязательно обратите внимание на толщину стен, которую закладывает архитектор в проекте. Так, кирпичные стены должны иметь толщину не менее 52 см. Кроме того, их необходимо утеплять теплоизоляционным материалом (слой — от 100 мм). Все деревянные дома не соответствуют современным требованиям теплозащиты жилых зданий, поэтому также нуждаются в утеплении. В противном случае придется существенные суммы тратить на отопление. Готовы ли вы к этим расходам?
Следующий важный элемент в конструкции дома — кровля. Безусловно, сложная геометрия кровли делает архитектурный облик дома более интересным. Но это только одна сторона медали. А вот и вторая: увеличивается вероятность протечек, образуются карманы для скапливания снега, усложняется монтаж и, наконец, значительно возрастает стоимость проекта. Специалисты в области строительной экспертизы единогласно утверждают: чем проще форма кровли, тем лучше.
Чем сложнее геометрия кровли, чем больше на ней выступов и изломов, тем выше вероятность возникновения протечек и тем сложнее проводить обслуживание водостоков
Что учитывать в проекте деревянного дома?
При работе над проектом деревянного дома очень важно учитывать усадочные процессы, которые будут происходить с ним в течение нескольких лет. Например, номинальная усадка для стенового бруса (любого) — 25–30 мм на один этаж. Так, при проектировании стропильной конструкции недопустимо жесткое крепление стропил к стенам дома — в данном случае используют скользящие опоры. Если этого не сделать, то стропила будут распирать стены или же стропильные конструкции искривятся, и кровля может дать течь. Недопустима и жесткая фиксация опорных столбов, а между тем такое часто можно встретить. Для их крепления следует применять домкраты. Иначе двери на верхних этажах перестанут открываться-закрываться либо «раскроется» стеновой брус. Одна из типичных ошибок заключается в неверно выбранном расстоянии между балками межэтажного перекрытия (должно быть не более 65 см), в результате чего перекрытие получается «зыбким», ослабленным
Продолжая рассказывать о недочетах в конструктивной части проекта, остановимся на самом «крепком орешке» — лестнице. Главная ошибка при проектировании лестниц связана с несоблюдением параметров угла подъема и спуска, от чего зависит удобство пользования конструкцией. Оптимальным считается уклон в 30°, ширина проступи (горизонтальная плоскость ступени) — 34–37 см, высота подступенка (вертикальная часть ступени, закрывающая зазор между соседними проступями) — 14–17 см.
Тем, кто планирует устройство бассейна в доме, советуем обращаться только к высококвалифицированным специалистам, занимающимся проектированием бассейнов не менее пяти-семи лет. В числе ошибок, допускаемых при создании проекта этих гидротехнических сооружений, наиболее частой является нарушение организации отопления, вентиляции, осушения, электроснабжения. Неграмотно рассчитанная система воздухообмена приводит к плесени и потекам на стенах, запотеванию окон. А течи в чаше бассейна могут даже разрушить фундамент здания. Но есть и нелепые ошибки. Одна из них — организация освещения бассейна с помощью вмонтированных в потолке над ним светильников. Как поменять перегоревшую лампочку? Это будет возможно только раз в три—пять лет, при полном спуске воды.
Помимо эстетических преимуществ ваш будущий дом должен отличаться функциональностью. Поэтому, прежде чем подписывать эскиз, постарайтесь оживить картинку, созданную архитектором. Чем больше таких «оживлений» произойдет, тем с меньшими ошибками и переделками вы столкнетесь в дальнейшем.
Почему забывают про тамбур?
Одна из наиболее часто встречающихся ошибок — отсутствие тамбура. Такое впечатление, что о нем при проектировании просто забывают. А ведь для дома, особенно деревянного, наличие тамбура очень важно, поскольку он препятствует выхолаживанию основных помещений. Его глубина должна быть не менее 1,2 м. Не следует путать тамбур с прихожей или объединять их. Эти два помещения выполняют разные функции. В проектировании коттеджа нет мелочей. Любая оплошность, недоработка может привести к неудобствам. Так, например, почему-то довольно часто над крыльцом забывают устроить козырек. В итоге при дожде ступени заливает вода, зимой — засыпает снег. А если здание имеет низкий цоколь, то снегом может засыпать и входную дверь.
Подробнее о тамбуре в материале «Пограничное состояние».
10 наиболее типичных ошибок в конструктивной части проекта
