Фахверковый дом

Фахверковый дом. Плюсы и минусы технологии

Содержание

Есть архитектурные стили, которые невозможно спутать ни с какими другими. Фахверк – один из них. За столетия своего существования он не утратил своей привлекательности, а современные материалы и технологии упростили и удешевили строительство таких домов.

Что это за стиль, в чем особенности его технологии и сколько стоит построить фахверковый дом – рассказываем в статье.

Что такое фахверк

Само название произошло от немецкого Fachwerk. Fach – это ящик, секция или панель, а Werk – работа. Считается, что технология впервые появилась в Средние века в Саксонии. Однако похожим способом дома строили даже раньше – например, в Древнем Риме.

Фахверк использовали везде, где не очень много леса, но есть солома и глина. Естественно, на Руси такая технология была не слишком востребована, ведь недостатка в древесине у нас не было.

В основе фахверкового дома – каркас из колонн, балок и перекрытий. Однако отличительная черта технологии в том, что каркас виден снаружи и выполняет декоративную функцию.

Деревянные балки и стойки выделяются на фоне оштукатуренных и окрашенных стен. Благодаря им фахверковый дом приобретает свой узнаваемый и притягательный внешний вид.

Как строят современные фахверковые дома

Сегодняшний фахверк сохранил главные принципы средневековой технологии, только материалы стали более современными: вместо бревен – конструкционный клееный брус, а вместо глины, смешанной с соломой, – сэндвич-панели.

Фундамент – типичный фахверковый дом строят на монолитном бетонном фундаменте с облегченными монолитными перекрытиями, обеспечивающими отличную звукоизоляцию.

Каркас – изготавливают из клееного бруса хвойных пород. В нем устранены практически все недостатки древесины как материала: он прочный, не дает усадки в эксплуатации, не коробится при колебаниях влажности и температуры.

Стены – сегодня их заполняют не глиной, смешанной с камышом или соломой, как в прежние века, а современным утеплителем. В его основе – минеральная вата, смешанная с древесной стружкой, которая обработана огнебиозащитой. Она теплоэффективная, долговечная, пожаробезопасная, не разрушается микроорганизмами и не гниет.

Кровля – для нее чаще всего используют цементно-песчаную черепицу, а также иногда применяют керамическую штучную черепицу или гибкую черепицу SHINGLAS. Их выбирают за технологичность укладки, большое разнообразие цветов и рисунков облицовки. Срок службы такой кровли достигает 50 лет.

Чем еще сегодняшний фахверк отличается от средневекового

Кроме материалов, изменилась и технология строительства. А точнее – используемые инструменты.

Если раньше плотники изготавливали силовые элементы дома с помощью пилы и топора, то теперь для раскроя используют высокоточные станки с числовым программным управлением. Причем программы для этих станков подготавливает проектировщик – это гарантия того, что при сборке дома все детали будут соединены тютелька в тютельку. На практике погрешность достигает всего 1–2 мм.

Также в фахверковых домах сегодня широко используют панорамное остекление – в прошлом его просто не существовало.

Какие есть достоинства и недостатки у фахверка

К плюсам фахверка обычно относят:

красивый и узнаваемый архитектурный стиль – спутать с другими действительно невозможно;
свободную планировку – дом похож на конструктор, и его можно спланировать по желанию владельца;
панорамные окна – они наполняют помещения светом и открывают виды на окружающий ландшафт;
относительно невысокую трудоемкость строительства – размеры и масса конструкционных элементов невелики, поэтому на стройке можно обойтись без подъемных кранов и другой тяжелой техники;
возможность использовать любые виды отделки – хоть камнем, хоть деревом;
короткие сроки строительства – сборка каркаса из заранее подготовленных деталей идет очень быстро;
низкие эксплуатационные затраты – хорошая ремонтопригодность и качественная теплоизоляция позволяют существенно экономить.

Как это часто бывает, многие недостатки – обратная сторона достоинств. В числе минусов фахверковых домов называют:

большие панорамные окна – некоторые люди ощущают себя как в аквариуме, в дом проникает слишком много солнечного света, а еще есть заблуждение, что такие окна небезопасны, ведь стекло может разбиться;
стены фахверкового дома «не дышат» – кажется, что микроклимат из-за этого должен существенно пострадать;
недолговечность древесины как материала – особенно по сравнению с кирпичом и камнем.

Почему претензии к фахверку надуманы

На самом деле эти минусы не имеют под собой серьезных оснований.

Панорамные окна изготавливают из прочного закаленного стекла – разбить их практически невозможно.

Читайте также:

Как освежить бежевую комнату

Планировку дома делают с учетом его расположения на участке и ориентации по сторонам света. Широкие свесы кровли закрывают окна от жаркого полуденного солнца. К тому же количество света, проникающего внутрь дома, легко регулируется с помощью занавесей и жалюзи.

Стены фахверкового дома не продуваются благодаря использованию современных паро- и теплоизоляционных материалов. Но так и должно быть, ведь их задача – сохранять тепло в доме зимой и прохладу летом.

В ограждающих конструкциях используют пароизоляционную пленку для защиты утеплителя от увлажнения со стороны помещения. А с наружной стороны – водонепроницаемую супердиффузионную мембрану.

Однако за микроклимат и свежий воздух в помещении отвечает приточно-вытяжная вентиляция. Она должна быть в каждом современном доме, а не только в каркасном или фахверковом.

Древесина защищена от сырости и поэтому служит очень долго, а детали фахверкового каркаса в обязательном порядке обрабатывают огнебиозащитными составами. Во многих странах сохранились фахверковые дома, возраст которых превышает 500 лет.

Чтобы фахверк оставался долговечным, рекомендуется раз в 5 лет обновлять защитно-декоративное покрытие наружных элементов каркаса. Эту работу можно совместить с косметическим ремонтом фасада.

Сколько стоит фахверковый дом

В 2021 году строительство дома по технологии фахверк обходится примерно в 55 000–65 000 рублей за 1 кв. м. Это сопоставимо со стоимостью классического кирпичного дома или дома из клееного бруса.

Чаще всего строят дома площадью 150–180 кв. метров и 250–300 кв. метров. Хотя, конечно же, здесь нет никаких стандартов – размер всегда зависит от потребностей заказчика. Однако максимальная высота – 3 этажа. Как правило, такие дома возводят на участках с уклоном, а первый этаж делают цокольным.

По технологии фахверк строят дома в стиле хай-тек с плоской кровлей и классические шале с двухскатной крышей. Варианты внешней отделки дома есть самые разные: это и облицовка камнем, и покраска, и отделка деревом.

Заинтересовались и хотите узнать о строительстве фахверковых домов больше? Переходите на YouTube-канал «Лига Мастерства» – здесь вы увидите все своими глазами. А еще на канале много интересных роликов с крутыми строительными лайфхаками и необычными экспериментами.

5 мифов о фахверках

Помните анекдот от одного из классиков отечественного юмора «Дорогая редакция! Большое спасибо за рецепт салата с эстрагоном и анчоусами, с добавлением угря, фаршированного артишоками, и соусом из «Божоле» урожая 1903 года. Все было очень вкусно, правда, почти все компоненты я заменила картошкой, а вместо «Божоле» использовала уксус»? Так и в жизни, очень часто о вещах судят не по оригиналу, а по неудачным репликам. В этой статье мы развеем 5 мифов о фахверковых домах. Еще раз оговоримся, мы говорим о качественных фахверковых домах, а не о тех, в которых используется непросушенный брус и нарушены технологии строительства.

Миф 1. Фахверк непрочный

Конечно, это неправда. В Германии до сих пор можно полюбоваться фахверковым домом, построенным 600 лет назад. Только представьте, 600 лет назад! Ощущение непрочности может создаваться из-за визуальной воздушности таких строений, так как в отличие от классического строительства в них опорными элементами являются не стены, а балки и стойки, на которые уже навешиваются плиты, панели, стеклопакеты. По похожей технологии, только из других материалов, возводятся небоскребы, а согласитесь, они о-о-очень прочны.

Миф 2. Фахверк не для России

Да, у нас другие климатические условия, чем, допустим, в той же Германии, но строительство же адаптируется под особенности местности. Современный фахверк – это теплый дом. Настолько теплый, что он позволяет даже экономить на отоплении. Просто сравните – 9000 рублей в месяц нужно тратить на отопление классического кирпичного дома и лишь около 2000 на правильно построенный фахверк. К тому же клееный брус, служащий основой каркаса, очень прочный и способен выдерживать большие ветровые и снеговые нагрузки (обычно используют брус толщиной от 160 мм).

Миф 3. В фахверковом доме невозможно жить зимой, он холодный

Вот этот миф как раз активно живет из-за бума строительства некачественных домов, в которых использован очень тонкий и некачественный утеплитель, а вместо хороших стеклопакетов – обычные однокамерные пластиковые окна. В хорошем фахверке на самом деле тепло. Ошибочное мнение складывается из-за большого количества стекол, по праву считающихся главной причиной потери тепла.

Да, в доме будет холодно, если вы сэкономите и установите обычные однокамерные стеклопакеты. Но на рынке есть энергоэффективные стеклопакеты, надежно удерживающие зимой тепло в доме. Они обычно состоят из двух камер, пространство внутри заполняется газом, а межкамерная дистанционная рамка выполняется из прочного пластика. Такая конструкция позволяет максимально снизить потери тепла. Дополнительно на стекла может наноситься напыление, защищающее от жарких солнечных лучей извне и не выпускающее зимой тепло на улицу. Ну, конечно, фахверк не может быть теплым без качественного утеплителя. Он как раз и используется в качестве тех самых панелей, которыми обшивается каркас фахверкового дома.

Миф 4. Фахверк очень дорогой

В целом, да. За рубежом, например, средняя стоимость составляет 22 млн рублей. Причин много: от стоимости клееного бруса и энергосберегающих стеклопакетов до дорогих проектов, так как часто требуется индивидуальная проработка. Но в России научились делать дома дешевле. Нет, мы не говорим про те дома, которые так «любит» обозревать команда проекта «СтройХлам», их дешевизна понятна. Мы о качественных надежных коттеджах, разработанных российскими специалистами, их стоимость составляет 2-5 млн рублей в зависимости от компании.

Миф 5. Фахверковый дом только для богатых

Когда они только пришли на отечественный рынок, умные маркетологи так их и позиционировали, как дома для элиты. На этот миф сыграли и панорамные окна, правда же смотрятся роскошно? И не верится, что такой красивый дом можно купить всего за 2 млн рублей. О том, что дома не так уж и дороги, говорят еще три фактора: 1) ими часто застраивают коттеджные поселки еще до начала продажи участков, 2) их используют в санаториях и зонах отдыха, 3) в них обустраивают современные рестораны с роскошным панорамным остеклением. А, согласитесь, владельцы таких бизнесов стремятся использовать долговечные, но максимально доступные технологии.

Надеемся, у нас получилось развеять основные мифы о фахверках. Если у вас остались вопросы или вы хотите, чтобы мы поговорил о конкретных «недостатках», пишите в комментариях или на почту.

Дом в стиле фахверк: долго и счастливо

Отправим материал на почту

Плюсы фахверковых домов
Недостатки технологии фахверк
Что лучше выбрать

4 комнаты
1 санузел

167² Общая площадь
10 x 10м Площадь застройки

5 комнат
3 санузла

250² Общая площадь
14 x 13м Площадь застройки

4 комнаты
2 санузла

251.51² Общая площадь
19 x 12м Площадь застройки

5 комнат
3 санузла

192² Общая площадь
13 x 12м Площадь застройки

8 комнат
3 санузла

373² Общая площадь
28 x 12м Площадь застройки

7 комнат
2 санузла

224² Общая площадь
14 x 14м Площадь застройки

6 комнат
2 санузла

212² Общая площадь
12 x 11м Площадь застройки

2 комнаты
1 санузел

62² Общая площадь
8 x 8м Площадь застройки

5 комнат
2 санузла

200² Общая площадь
12 x 9м Площадь застройки

6 комнат
3 санузла

319.6² Общая площадь
16 x 14м Площадь застройки

6 комнат
2 санузла

203² Общая площадь
14 x 12м Площадь застройки

4 комнаты
2 санузла

135² Общая площадь
7 x 10м Площадь застройки

2 комнаты
1 санузел

72² Общая площадь
9 x 8м Площадь застройки

4 комнаты
3 санузла

276.7² Общая площадь
16 x 12м Площадь застройки

5 комнат
3 санузла

221.19² Общая площадь
13 x 9м Площадь застройки

4 комнаты
2 санузла

160² Общая площадь
10 x 10м Площадь застройки

4 комнаты
2 санузла

149² Общая площадь
9 x 8м Площадь застройки

3 комнаты

101² Общая площадь
9 x 8м Площадь застройки

4 комнаты
3 санузла

276.8² Общая площадь
16 x 12м Площадь застройки

6 комнат
2 санузла

228² Общая площадь
12 x 9м Площадь застройки

Термин фахверк (Fachwerk) произошел от слов Fach (секция или панель) и Werk (сооружение). Принято считать, что стиль зародился в XV веке. Изначально дом представлял собой конструкцию из балок, соединенных под разными углами.

Наполнением промежутков между балками служила смесь из соломы, навоза и извести, а позднее – кирпич или камень и глина. Еще позже в качестве наполнителя стали использовать газобетон или минеральную вату. Последним трендом стало остекление. Неизменным остается всегда одно – жесткий каркас из выкрашенной в темный цвет древесины, который всегда на виду. Впрочем, и его усовершенствовали – чаще всего используется каркас из клееного, изредка – из профилированного бруса.

Плюсы фахверковых домов

Преимущества технологии это одно из первых, чем интересуются посетители выставки, когда выбирают из чего и как построить дом.

Стильный внешний вид. Дом в стиле фахверк отличается особой воздушностью и невесомостью, а остекление его большой площади только подчеркивает это впечатление.
Долговечность. Стекло практически не подвержено старению, а клееный брус гниет меньше, чем обычный, да и жучкам он не совсем по вкусу благодаря наличию в нем клея.

Читайте также:

Красота и надежность кованых кроватей

Недостатки технологии фахверк

Стоимость. Фахверк как технология строительства стоит дороже. Объясняется это тем, что клееный брус дороже обычного, и энергосберегающее стекло – тоже.

Видео описание

Подробнее о строительстве дома фахверк-шале и самой технологии, смотрите в следующем видео:

Дополнительная теплоизоляция. В таких домах используются стекла, изготовленные только по энергосберегающим технологиям, например низкоэмиссионные, с обогревом или стеклопакеты с заполнением из аргона. А пол оснащают системой «теплый пол», что обеспечивает равномерный обогрев дома.
Хрупкость дома. Если использовать для остекления триплекс толщиной до 6 мм, то он бьется только от очень сильного удара и не разлетается вдребезги, как обычное стекло, а остается висеть на специальной полимерной пленке. Впрочем, для усиления безопасности можно поставить и бронированные стекла. Необходимую прочность дому придает и каркас из бруса.
Перегрев в летнюю жару. Использование стекла со специальным напылением или тонированием позволяет защитить дом от перегрева и излишнего УФ-излучения.

Видео описание

В этом видео мы рассмотрим какие особенности у фахверковых домов и цену на такой дом:

Это может быть интересно! Больше видео материала, по теме фахверковых домов, Вы можете найти на видео-канале строительной компании «EcoComplect» – партнера выставки домов «Малоэтажная Страна»

Что лучше выбрать

Надеемся, что озвученные выше преимущества и недостатки технологии строительства фахверковых домов помогут вам сделать окончательный выбор. Но если вдруг остались вопросы или интересно узнать про другие способы строительства или материалы, то на выставке домов «Малоэтажная страна» всегда можно пообщаться с экспертами и в буквальном смысле «пощупать» дома сделанные по различным технологиям.

Записывайтесь на экскурсию, где вы получите ответы на любой интересующий вопрос, связанный с малоэтажным строительством.

Фахверковые дома — строительство, плюсы и минусы, стоимость

В переводе с немецкого само слово фахверк означает «каркас». Несущая конструкция дома — мощные деревянные балки — вертикальные и горизонтальные. Причем сам каркасный «скелет» видно снаружи. Такой подход делает дом очень прочным и надежным. Расстояние между балками может быть заполнено стеновыми панелями или стеклопакетом. Причем соединяются брусья без всякого железа, а с помощью деревянных шкантов и нагелей.

Самый мощный элемент всей конструкции — вертикальные стойки. На них приходится основная нагрузка. И еще интересная особенность — современный фахверк строится без использования диагональных балок. Это позволяет встраивать в каркас большие панорамные окна.

Эволюция технологии: отличия современной технологии от средневековой
В каких случаях лучше выбрать дом в стиле фахрверк?
Особенности возведения дома по технологии фахверк
Стеновой материал проекта в стиле фахверк
Крыша для фахверка
Преимущества и недостатки фахверкового дома
Тонкости оформления
Рекомендации к применению технологии фахверк
Имитация стиля фахверк
Интерьерные особенности дома в стиле фахверк
Архитектурные особенности стиля
Технология отделки натуральной доской
Что имеет значение при отделке дома в стиле фахверк
Четыре мифа о фахверковых домах
Миф 1. Ненадежность конструкции
Миф 2. Такие дома не пригодны для России
Миф 3. Зимой в таком доме холодно
Миф 4. Это очень дорогая недвижимость
Этапы строительства фахверкового дома
Дополнительные постройки на участке в стиле фахверк
Гараж
Бытовой сарай
Летняя кухня
Отзывы владельцев фахверковых домов
Вопрос-ответ

Эволюция технологии: отличия современной технологии от средневековой

Внешний облик фахверковых домов в средневековье создавался из простых и невзрачных материалов. Это в первую очередь глина и саман. Сейчас же выбор материалов значительно выше. Это позволяет экспериментировать с экстерьером, используя разные стили. Например, можно совмещать минимализм с эко-стилем. Крыша в традиционном строительстве была строго двускатная. Сегодня же можно сконструировать ее односкатной или плоской.

Еще одна особенность проектирования современного дома фахверк — отсутствие несущих стен. Это позволяет обустраивать внутренний облик на любой вкус и лад.

Ну и конечно остекление. Современный дом можно застеклить практически полностью. При этом если использовать утепленные стеклопакеты, то никакой холод не проникнет внутрь.

В каких случаях лучше выбрать дом в стиле фахрверк?

Такие дома могут служить и сезонным жильем, и местом постоянного проживания. Их можно строить в любой местности. Еще один значимый фактор — эстетика. Эти постройки вписываются в любой ландшафт, придавая ему красоту и уют немецкой деревни. Хотя по желанию заказчика можно абсолютно выполнить любой самый смелый проект.

Читайте также:

Оформление окон в современных квартирах

Но все же главной нишей современного фахверка остается элитное домостроение. Цена как известно должна соответствовать качеству. А в нем недостатка здесь нет.

Особенности возведения дома по технологии фахверк

Самая характерная черта такого строительства, которая и отличает его от любого другого состоит в том, что сначала возводят не стены, а деревянный каркас. А затем уже выстраивают внешние элементы. При закладке основания используются облегченные виды фундамента. Чаще всего — свайно-винтовой.

Затем сооружают сам деревянный остов. Сначала вертикальные балки, которые принимают на себя всю нагрузку, а затем горизонтальные.

Следующий этап — установка крыши. Она тоже делается из легких прочных материалов таких как черепица. Проемы между балками каркаса могут заполниться самыми разными материалами. Часто используют ЦСП (цементно-стружечные плиты).

Фасады современных фахверковых домов могут быть полностью застеклены. Панорамное остекление вообще один из отличительных и ключевых элементов постройки. Благодаря ему можно наслаждаться пейзажем, не покидая дома.

Стеновой материал проекта в стиле фахверк

Раньше стены фахверковых домов делались из глины, самана, соломы. Позднее стали использовать кирпич, камень. Различные минеральные материалы. Когда разрабатывают проект фахверк главное требование для стен — теплоустойчивость. Дело в том, что толщина стены не превышает толщину деревянного бруса в основе конструкции. Поэтому стены получаются относительно тонкими. Деревянные балки видны снаружи (а иногда и внутри), они не вмонтированы в стены. Делается это потому, что если погрузить древесину в стенной материал, то она достаточно быстро начинает портиться и гнить. А когда она находится снаружи, то происходит процесс естественной конденсации — влага не задерживается в дереве. Когда идет дождь или снег — дерево впитывает влагу, когда погода сухая и теплая — дерево сушиться.

Крыша для фахверка

Самый распространенный вариант крыши в фахверковом доме — двускатная стропильная. Массивные свесы при такой конструкции защищают стены на воздействия прямых солнечных лучей или всевозможных осадков. Однако пристроить чердак либо мансарду уже не получится. Зато можно сделать террасу, которая как бы продолжает скат крыши. Материал для нее должен быть легким и прочным. Часто используется ондулин или металлочерепица.

Сейчас существуют большое количество видов крыш. Есть, например, многоскатная (более четырех наружных углов), шатровая (все ребра как бы сходятся кверху), различные солжно форменные конструкции (конические, сомкнутые, купольные). В любом случае все упирается в фантазию дизайнера и средства заказчика.

Преимущества и недостатки фахверкового дома

К главным плюсам фахверкового дома можно отнести:

Высокую скорость строительства. В среднем такой дом полностью отстраивается за полгода.

Стильный дизайн и внешний вид. Такие дома не похожи ни на какие другие. Причем выбор дизайнерских решений очень широк.

Прочность и долговечность. Качественный брус и стекло — очень надежные материалы, почти не подверженные воздействиям факторов внешней среды.

Возможность возведения в любом ландшафте и климате. Такие дома очень хорошо себя зарекомендовали в суровых российских реалиях.

Возможность возводить до 4 этажей.

При строительстве нет необходимости задействовать тяжелую технику.

Минусов у фахверковых строений не так много, но их тоже стоит учитывать:

Высокая стоимость. Деревянный брус и стекло — не самые дешевые материалы. Поэтому такое жилье обычно относится к разряду более дорогих.

Определенный риск пожароопасности. Вследствие того, что в конструкции применяется большое количество древесины.

Невысокий уровень звукоизоляции.

Тонкости оформления

Украсить такой дом и подчеркнуть его оригинальность можно с помощью разных вариантов и решений. Например, цокольный этаж часто отделывают декоративным камнем или кирпичом. А подчеркнуть аутентичность помогут арочные окна с деревянными ставнями. Часто крыши фахверковых домов окрашивают в контрастный основному фасаду цвет. Вообще разнообразие декора (как внешнего, так и внутреннего) это отличительная черта немецких домиков.

Имитация стиля фахверк

Иногда метод оригинального строительства подменяется имитацией. Это делается как для экономии, так и для того, чтобы как можно дольше сохранить брус. Дело в том, что со временем в балках дома фахверк образуются трещины и щели. Поэтому иногда опоры подменяют накладными элементами. Это так называемый ложный каркас. Помимо этого, сам рисунок такого каркаса может быть абсолютно любым, он не зависит от реальных опор здания.

Чтобы сохранить правдоподобность важно использовать накладные элементы, максимально похожие (по размерам и ширине) на настоящие балки.

Интерьерные особенности дома в стиле фахверк

Дома, которые строятся по технологии фахверк имеют целый ряд отличительных особенностей в оформлении интерьера. Например:

В цокольном этаже располагают все технические комнаты (баня, кладовка, котельная)

На первом этаже нет перегородок, межкомнатных стен, коридоров. Это большое открытое помещение, в котором соединяются гостиная, кухня и столовая. В центре часто располагают камин.

На втором этаже располагаются спальни.

Мансарда является продолжением крыши, и может быть организована как кабинет или комната для гостей.

Вообще внутренний дизайн может быть исполнен в абсолютно любом стиле. Современные технологии и материалы позволяют воплотить любую фантазию.

Архитектурные особенности стиля

Фахверковые дома обладают рядом стилистических особенностей. Среди которых:

Несущие балки визуально разделяют дом на секции. Получается нечто вроде архитектурной мозаики.

Цветовые контрасты. Как правило, светлые стены сочетаются с темным каркасом.

Вертикальность. Проекты первых фахверковых домов зародились в Германии в условиях достаточно тесных и узких улочек. Поэтому такие дома обладают вертикально направленностью, чтобы сэкономить как можно больше пространства. Конечно сейчас практическая необходимость в этом отпала (особенно в России), и это стало элементом стиля.

Большое количество окон и стекол. Второй этаж как бы нависает над первым.

Технология отделки натуральной доской

Древесный материал, из которого строится дом в стиле фахверк, должен обладать высокой прочностью. Обычно используют сосну, ель, лиственницу. Причем дерево лучше обработать противопожарным раствором. Сам брус должен пройти процесс тщательной сушки, чтобы избежать усадки со временем. Ну и окрашивать дерево лучше особыми долговечными лакокрасочными материалами.

Что имеет значение при отделке дома в стиле фахверк

В первую очередь разрабатывается каркас. Если это имитация фахверка — то дизайнер придумывает расположение балок, которое могло было быть в настоящем доме. Затем определяется ширина и толщина всех элементов будущего дома. Ну и самое важное — выбор материалов. Они должны служить прочности и долговечности постройки.

Красят дерево в три-четыре слоя. Причем окраска происходит до установки балок, до возведения всей конструкции. Каркас устанавливают из уже готовых элементов.

Важную роль играет клей, которому суждено удерживать конструкцию годами. Покраска стен обычно производится в конце. Стиль фахверкового дома предполагает такое правило: крыша, выходные двери и рамы окон должны окрашиваться в один цвет.

Четыре мифа о фахверковых домах

Миф 1. Ненадежность конструкции

Строительство фахверковых домов началось в Европе много сотен лет назад. Сохранились образцы, которым стоят 500 и 600 лет. На самом деле, при правильном подходе, это очень надежная технология. Дом такой конструкции может стоять невредимым десятки лет.

Миф 2. Такие дома не пригодны для России

Материалы, использующиеся в строительстве фахверковых домов очень теплоемкие. Они не пропускают влагу, холод и снег. При правильно стыковке между элементами нет щелей. Поэтому в таких домах тепло и уютно в любое время года.

Миф 3. Зимой в таком доме холодно

Если построить фахверковый дом из некачественных материалов и с нарушениями технологии, то может быть все что угодно. В настоящем фахверковом доме всегда тепло.

Миф 4. Это очень дорогая недвижимость

Такой дом, конечно стоит недешево, но и не заоблачно много. Как правило, больше всего расходов уходит на дорогие материалы — брус и стеклопакеты. В среднем стоимость такого дома в России составляет около 4-х миллионов рублей.

Этапы строительства фахверкового дома

Строительство фахверковых домов включает в себя девять этапов:

Изготовление и подготовка элементов каркаса

Проводка вентиляции и отопления

Внутренние отделочные работы

Дополнительные постройки на участке в стиле фахверк

Гараж

Гараж в стиле фахверк строится по тому же принципу, что и дом. Тот же деревянный каркас. То же заполнение проемов между балками кирпичом или плитами. Та же двускатная крыша из черепицы. Но такой гараж не только сложнее в строительстве, но и в уходе. Возможно образование грибка или плесени. Поэтому за материалом требуется постоянный уход. Для дерева можно использовать антисептики, лаки, водоотталкивающие материалы.

Бытовой сарай

Такой сарай можно использовать как кладовку или мастерскую. В нем можно хранить садовый инвентарь, инструменты, велосипеды и даже домашних животных. Некоторые приспосабливают его под детскую. Кстати, такой хозблок достаточно несложно построить своими руками.

Летняя кухня

Проект кухни возле фахверкового дома разрабатывается по тем же правилам, что и сам дом. Отличие в том, что кухня — это строение открытого типа. В теплую и жаркую погоду она сохраняет прохладу и свежесть.

Отзывы владельцев фахверковых домов

Вот, что думают сами хозяева по поводу своих домов:

Артем: «Очень долго выбирали проект дома, который смог бы удовлетворить нашим пожеланиям.Участок находится на окраине леса, поэтому главными критериями выбора дома (по внешним признакам) для нас были — максимум света, ощущение пространства и, конечно, современный дизайн.Что касается материалов — для жизни за городом важно, чтобы дом хорошо сохранял тепло, современные качественные материалы и все это по разумным ценам. После строительства Смотрим на своего «красавца» и понимаем, наш выбор — правильный!»

Иван: «Я счастливый владелец деревянного дома. Я выбирал только тот дом, который сделан из дерева. Из настоящего хорошего бруса. Плюс мне очень нравится панорамное остекление. Дом очень светлый, просторный, пахнет деревом. Это именно то о чем я мечтал. Дом легко собирается, в принципе за полтора месяца мы его собрали.»

Елена: «В том году я вышла на пенсию и мы с супругом решили переехать в Санкт-Петербург, поближе к сыну, который поступил в университет. После того как мы выбрали участок, мы решили что нам нужен красивый дом. Нас заинтересовал фахверковый дом. В итоге, через год у нас появился уже свой дом. Дом очень светлый, очень легкий, воздушный. Спасибо вам большое.»

Вопрос-ответ

Насколько фахверковые дома современны?

При строительстве такого дома используются инновационные подходы и высокотехнологичные материалы. Несмотря на то, что фахверковые дома были изобретены в средневековье, сейчас это современные постройки, полностью удовлетворяющие нуждам нашего времени.

Можно ли собрать такой дом самостоятельно?

Можно, если разобраться в технологии. Если у вас есть все готовые элементы, то для возведения дома потребуется бригада в 3-4 человека, потому что балки достаточно тяжелые.

Как долго собираются комплектующие для дома?

В среднем от 2-4 недель до 2-4 месяцев.

Насколько вообще распространено такое строительство?

Фахверковые дома стоят по всему миру. В Европе, Америке, Японии. Причем в каждой стране они приобретают свой национальный колорит.

Как дорого обходится постройка такого дома в России?

В среднем 3-4 миллиона рублей. Цена зависит от размера дома и доступности материалов.

Мифы о ФАХВЕРКе

Многие, при слове «фахверковые» дома представляют себе те самые домики из мультфильма про Бременских музыкантов или старинных фильмов о Средневековье.

«Мда… красиво, но непрактично, точно не для нашей страны», — скажете Вы и ошибетесь. Сегодня в статье мы развенчаем самые главные мифы о фахверках и докажем Вам, что в таких домах безумно уютно и комфортно проживать в любой климатической зоне.

Итак, миф первый — фахверковые дома непрочные

Первое, с чем Вы столкнетесь — с мифом про то, что такие дома непрочные, что стоит только ветру посильнее разыграться, и они развалятся, как в мультфильме про поросят, а вот и нет.

Дома, построенные в стиле «фахверк» стоят со времен Средневековья (около 600 лет), убедиться в этом можно, съездив в Германию или Австрию (там они были особо популярны).

Ощущение непрочности может создаваться из-за визуальной «воздушности» такого рода строений, т.к. основными элементами дома являются балки и стойки, на которые монтируются плиты, панели, стеклопакеты. По аналогичной технологии возводятся дома — многоэтажки, которые стоят десятилетиями.

Второй — не менее популярный миф — такие дома однозначно не для России.

Прежде всего, услышав этот миф, его основоположники будут приводить Вам в пример другие климатические условия, – « …всё-таки мы не в Германии живем и т.д…»

Читайте также:

Раковина над стиральной машиной

Дома в стиле «фахверк» — это, в первую очередь, тёплые дома, адаптирующиеся под местность, т.е. для Германии это будут одни дома, для России — другие. Стоит учитывать протяженность нашей страны с севера на юг, и с запада на восток,и поэтому, начиная строительство в своём регионе, стоит учитывать атмосферные нагрузки, как снеговые, так и ветровые.

Так как за основу фахверкового дома берут клееную балку, такой дом будет обладать бОльшей прочностью и долговечностью, высокими теплоизоляционными свойствами, материал «не ведет» и не трескается, отлично сохраняет свою геометрию на протяжении всего срока эксплуатации, эстетичный внешний вид, который подчеркнет Ваше умение грамотно вкладывать деньги, а используя современные утеплители, можно добиться того, что даже в самые сильные (сибирские) морозы.

Итак, миф третий — за счет большой площади остекления в доме холодно.

Да, в доме будет холодно, если Вы будете экономить на строительных материалах, установив, например, дешевые однокамерные стеклопакеты.

Если же к вопросу остекления Вы подойдете основательно, тогда этот миф моментально развеем в пух и прах. Современный рынок предлагает огромное количество энергосберегающих технологий, в том числе и в остеклении.

Энергоэффективные стеклопакеты, состоящие, как правило, из двух камер, позволяет максимально снизить потери тепла, прежде всего, за счет того, что пространство внутри камер заполняется газом, а межкамерная дистанционная рамка выполняется из прочного пластика. Дополнительно, можно использовать напыление, защищающее от жаркого палящего солнца извне и не выпускающее зимой тепло на улицу. Кто боится выставлять свою жизнь на всеобщее обозрение — тоже может не переживать, на стекло с внутренней стороны можно нанести пленку, которая позволит сохранить жизнь домочадцев от посторонних глаз.

Еще одним преимуществом такой большой площади остекления станет то, что окружающая природа будет частью интерьера.

И, наконец, самый важный миф — дом в стиле «фахверк» дорогой и позволить его могут только богатые

Отчасти с этим мифом можно согласиться, ведь качественные строительные априори не могу стоить дешево. Взять ту же основу — клееную балку. Зная изнутри весь процесс «превращения» доски в клееную балку мы можем с уверенностью сказать,что материал ну никак не может стоить дешево, прежде всего, из-за сложности технологического процесса и вовлеченности большого количества персонала.

Хорошие качественные окна «в пол», как большинство их называют, тоже не могут стоить дешево, т.к. изначально предполагают длительный срок эксплуатации.

Вся «начинка» каркаса дома тоже подразумевает использование большого количества качественных материалов + отделка: штукатурка, покраска и т.д.(если таковая будет). Таким образом, стоимость такого дома, кажется, выльется в многомиллионное состояние -но это не так.

За счет того,что конструкция дома относительно лёгкая, можно существенно сэкономить на фундаменте. В этом случае необходимо учитывать особенности Вашего земельного участка, типы грунта и угол его наклона. Так же всегда можно поиграть с высотами стен, необязательно брать высоту потолка в 3,5 м. За счет большой площади остекления,покраски внутренних помещений в светлые тона, создать большое и светлое пространство не составит труда.

Таким образом, подытожив всё вышесказанное, можно с уверенностью сказать, что дома в стиле «фахверк» окутаны многими мифами, которые мы сегодня с Вами развеяли. При грамотном подходе, можно построить качественный, очень теплый и комфортный, уютный дом по небольшим затратам, только стоит не забывать, что дом Вы строите не на одно поколение — поэтому не стоит в погоне за дешевизной обращаться в сомнительные конторы.

Для начала детализированно изучить сайт компании, почитать отзывы в интернете, а уже потом идти в офис и заказывать дом своей мечты.

Дешевый фахверк дом: миф или реальность

–> –> –> –>

–>Категории раздела –>

–>

Археология и артефакты [36]

Вентиляция и кондиционирование [20]

Двери и окна [33]

Дизайн и архитектура [258]

Дорожное строительство [47]

ЖКХ [114]

Законодательство [230]

Зеркало истории [159]

Интересные стройфакты [49]

Ипотека [38]

Истории успеха [47]

Камень и керамика [18]

Коммерческая недвижимость [39]

Краски и лаки [15]

Кровельные работы [16]

Отделочные работы [93]

Промышленное строительство [59]

Ремонтные работы [74]

Системы отопления [62]

Спецтехника [69]

Строительство домов [378]

Строительный инструмент [18]

Строительный креатив [53]

Строительные материалы [110]

Строительные мифы [62]

Стройсовет [449]

Электрика [50]

Такого в цирке не покажут

[20]

Фотофакт [141]

Энергосбережение [10]

Юмор [213]

Разное [527]

Реклама [7]

–> –> –> –> –> –> –> –> –> –>

–>Кто на сайте –>

	–> –>

На сегодняшний день в период экономической нестабильности, сменяются приоритеты инвестирования как во всей экономике, так в частности и в строительстве. Период «больших быстрых» денег закончился. Сейчас потенциальный покупатель не «хватает» все подряд, а хочет распорядиться своими финансами наиболее эффективно. Он стал осторожен и недоверчив. И чтобы вернуть его лояльность строительные компании должны находить новые подходы, кардинально изменять свою политику, предлагать уже проверенные временем технологии… Один из вариантов строительства, набирающий всю большую популярность в Украине – это европейская технология строительства ФАХВЕРК. И уже вокруг фахверка появился ряд мифов.

Миф 1: В фахверковом доме холодно.

НЕТ. Несмотря на то, что остекление такого дома может составлять ¾ всей наружной площади, в фахверк доме используются такие материалы, термическое сопротивление которых гораздо выше материалов, которые используют в обычных железобетонных или каменных домах. Простыми словами — тепло из фахверкового дома выходит меньшими темпами, чем из обычного. Например, это энергосберегающие стекла, которые стали уже очень популярными в Европе. Они позволяют солнечному теплу проникать в дом и сохранять его. Еще один фактор – отопление, которое используется в доме. Современные технологии и точный расчет позволяют сделать отопление таким, чтобы оно было экономичным и эффективным, например «теплый пол». В фахверковом доме не холодно зимой и не жарко летом.

Миф 2: Все деревянные дома не защищены от пожара.

НЕТ. В фахверковых домах используют не простое дерево — это клееные конструкции, изготовленные на современном оборудовании по современным технологиям. Такие конструкции горят гораздо хуже, чем обычное дерево. Все мы знаем, что для горения нужен кислород. Благодаря технологиям изготовления, плотности материала, кислород доступен только снаружи конструкции. Но и это было учтено. Снаружи все материалы, которые используют в фахверковом строительстве, покрывают защитным составом. Это не только в целях противопожарной безопасности, но и чтобы сохранить материалы сухими, несмотря на погодные условия, и уберечь их от насекомых. Таким образом, миф о том, что фахверковые дома легко воспламеняемы – опровергнут.

Миф 3: Фахверковый дом стоит дорого.

На этот вопрос нельзя ответить однозначно. Действительно, фахверковый дом стоит не дешево, если сравнивать с обычными железобетонными или каменными конструкциями. Ну, посудите сами – стоимость технологий, оборудования, качественной древесины, квалифицированной рабочей силы, использующихся в фахверковом строительстве, достаточно высока. Это обуславливается еще и спросом на рынке недвижимости. C другой стороны, если сравнивать фахверковые дома с другими деревянными домами, то цена строительства фахверка будет сопоставима со строительством обычного деревянного дома.

Миф 4: Клееная древесина, которая используется в фахверковом строительстве прочнее цельной.

ДА. При изготовлении клееного бруса, который используется при фахверковом строительстве в качестве материала, используется доска хвойных пород. Доска обрабатывается при мягких режимах до относительной влажности 8+-2% в сушильных камерах. Затем доски простругиваются с 4-х сторон до точных размеров, сортируются и склеиваются на мощном гидравлическом прессе. Количество частей может быть до 5, это позволяет производить клееный брус достаточно прочным. В толщину клееный брус достигает 200 мм. Что бы склеить между собой части клееного бруса используют специальные клеи, которые являются не только экологически чистыми, но и высокопрочными. Так же, при склеивании бруса, направление древесных волокон в «годовых кольцах» ставится в противоположные друг от друга стороны. Этот метод делает клееный брус прочнее, чем обычный.

Миф 5: На построение фахверкового дома уходит гораздо меньше времени, чем на обычный дом.

ДА. Если рассматривать вопрос времени строительства, то главное отличие фахверка заключается в том, что у клееного бруса практически отсутствует усадка. Это позволяет собирать такой дом на стройплощадке за один — два месяца в зависимости от размеров. Плюс время на заложение фундамента.

Миф 6: Легко ли разбить стекло, которое используется в фахверк домах ?

НЕТ. В фахверковом строительстве используется стекло, толщина которого не менее 6 мм. Такое стекло разобьется только при воздействии на него тяжелым предметом. Эти стекла сделаны по технологии triplex. Эта технология увеличивает прочность и уменьшает риски, связанные с повреждениями стекла. .Технически существует возможность установки тонированных, бронированных и других специальных стеклопакетов.

Миф 7: Фахверковые дома можно строить в любое время года.

ДА. Что касается фундамента, то желательно его закладывать в сухое время года, Что касается сборки самого дома, технология фахверка позволяет возводить дома в любых погодных условиях. Конечно, есть граничные условия температур и влажности, при которых вести строительство нельзя. По крайней мере, в крымском климате, есть возможность круглогодичного строительства, где фахверковые дома идеально вписываются в природу полуострова.

Подходит ли фахверк для России? Технология строительства фахверковых домов на сайте Недвио

Недвижимость
Строительство
Ремонт
Участок и Сад
О загородной жизни
Вопросы-Ответы
- Интерактивная кадастровая карта
- О проекте Недвио
- Реклама на Nedvio.com

Многим из нас нравится путешествовать по Европе, прогуливаться по старинным, узким улочкам, окруженными домами с необычной архитектурой, окунающих нас в мир истории и средневековья. И, что удивительно, многим таким домикам по 300-400 лет, и ничего себе — стоят.

Кажется – ну что такого особенного в таких домах? Обычный каркас из дерева, заделанный щитами, штукатуркой или глиной… С другой стороны фахверковые дома необычайно уютны, изящны и создают атмосферу тепла, душевного спокойствия.

Возможно поэтому мода на них не проходит и сейчас, в 21 веке. И все больше россиян задумываются построить свою дачу или загородный коттедж именно в таком стиле, но опасаются, что такая постройка не подойдет для России, будет ненадежной или холодной.

В этой статье мы поговорим об особенностях строительства фахверковых домов, а также расставим все точки над i: насколько они долговечны и подходят ли они для российского климата или нет.

Почему фахверк в России не так популярен как в Европе?

Каркасные дома в России традиционно ассоциируются с дачами для летнего отдыха. Массово возводимые в 70-начале 80-х годов, как дешевое и быстро строящееся жилье для дачников и колхозников, каркасные дома быстро потеряли популярность – скучно, однообразно, да и холодновато, откровенно говоря.

Однако ведь можно построить дом на каркасе так, что он точно будет не похож на окружающие. Достаточно просто «окунуться» в историю и проанализировать как строились фахверковые дома. Они были чрезвычайно теплыми и надежными. И именно фахверк в качестве основного метода строительства определили облик средневековых городов Германии, скандинавских стран, а потом и Прибалтики.

Известна поговорка: «Все новое — хорошо забытое старое» Вот и сегодня фахверковые коттеджи снова становятся популярными, спрос на такие проекты растет, а технология их возведения – востребованной в малоэтажном строительстве.

В чем же «фишка» таких домов? И почему фахверки считаются лучшей технологией, чем просто каркасные дома из бруса?

Каркас наизнанку или технология возведения фахверкового дома

Начнем с того, что же такое фахверк? Здесь важно научиться разбираться, поскольку многие застройщики, стремясь привлечь покупателя оригинальным фасадным решением, просто имитируют фахверковую отделку. То есть коттедж возводится по стандартной щитовой технологии (или из кирпича, или из бруса), сверху штукатурится, а уж потом на него монтируют имитацию балок каркаса. Результат – красивый коттедж, но это не фахверк.

Главная особенность настоящего фахверкового дома – деревянный каркас, в виде пересекающихся в кажущемся беспорядке балок, является несущей конструкцией. Уж от каркаса «пляшут» при заполнении пустот между балками – сэндвич-панелями, щитами или плотными плитами из, например, Пеноплэкса, облицованными ДВП или иным материалом.

Наполнитель в виде панелей монтируется к каркасу с внутренней стороны, так что балки видны снаружи, определяя особенности экстерьера дома. Изнутри стена фахверкового дома остается гладкой.

Какие материалы используются в строительстве фахверка?

Основа постройки фахверковых коттеджей – это, разумеется, каркас. Он состоит из:

вертикально расположенных балок;
балок горизонтальных (межэтажные перекрытия);
диагональных балок, которые играют роль распорок, увеличивающих жесткость здания;
конструкции из балок, расположенных вертикально.

Кажущийся беспорядок, в котором расположены выходящие наружу элементы каркаса – действительно только кажущийся. На деле каждая балка занимает строго свое место, обеспечивая стенам должную устойчивость, жесткость и прочность.

Классический фахверковый каркас образуют балки из дуба или иного дерева, с плотной тяжелой древесиной. Хотя, в последнее время, дубовые балки повсеместно заменяются клееным брусом. В местах, где требуются балки подлиннее и попрочнее, применяется конструкционный брус, технически представляющий собой два или три склеенных торцами обычных бруса.

В целях удешевления конструкции, разрешается использовать обычный брус из массива – однако, следует учитывать, что прочность его не идет ни в какое сравнение с клееным из ламелей вариантом.

Технология фахверка: чем наполняются стены?

В средние века, в качестве наполнителя стен, использовался любой мусор, глина, тряпье или даже солома. Те горожане, что имели доход от среднего и выше, могли позволить себе возводить стены фахверкового дома из кирпича.

Сейчас в строительстве фахверковых домов кирпич тоже используется, но куда правильней (чтобы сохранить дух классической рамно-каркасной конструкции) использовать сэндвич-панели – этакий современный заменитель смеси глины и соломы. Далее идет отделка штукатуркой. Вот и все. Стены готовы.

Характерная черта таких домов — экономия на теплоизоляции. Поскольку нагрузку несет каркас из балок, с прочностью и плотностью утеплителя в середине сэндвич-панели можно особенно «не заморачиваться» – пусть лучше слой утеплителя будет потолще, а сам он может быть и из категории легких.

Последнее решение обеспечивает некоторую экономию, столь актуальную для частных застройщиков, ведь разница в цене между плотными и легкими утеплителями весьма значительна.

Этажность фахверковых домов. Межэтажные перекрытия

Максимальная высота фахверкового дома 3, реже – 4 этажа. Обычно же владельцы средневековых домиков довольствуются двумя этажами или одним с мансардой. В этом случае и каркас «не стонет» под собственным весом, и стоимость постройки будет вполне подъемной.

Есть и еще одно ограничение на высоту фахверкового дома, пожалуй, даже более существенное, чем стоимость. А именно, невозможность обустроить достаточно прочные межэтажные перекрытия. Точнее, обустроить-то их можно (на балки, играющие роль лагов, укладываются половицы из прочной легкой древесины), но и нагрузка при этом на каркас возрастает. Так что – полтора-два этажа – это самый оптимум для коттеджа в стиле фахверк.

Подходит ли фахверк для России и нашего климата?

Это самый частый вопрос, которым задаются российские покупатели и застройщики. Ведь в Европе климат более мягкий, чем у нас, и зимы не такие суровые. Хотя, если подойти к вопросу более внимательно, мы заметим, что климатические условия зимой в средней полосе России мало чем отличается от климата в Дании или Германии.

Тем не менее, поначалу, технология фахверка у нас не прижилась. Дело в том, что во время этого «поначалу» в арсенале мастеров, чьими силами возводилась загородная недвижимость, попросту отсутствовали нужные материалы для заполнения пустот каркаса. Традиционно используемая смесь глины и соломы – достаточно хрупкая. Достаточно взглянуть на то, как удручающе выглядят двадцатилетние украинские хаты (материал стен – тот же, да и обрешетка из перекрещивающихся ламелей является прямым родственником фахверка).

Словом, даже мягкий климат южной части России и Украины губителен для фахверка. Что уж говорить про Запад и Северо-Запад. Зато, с появлением сэндвич-панелей, с освоением технологии возведения стен из кирпича на каркасе популярность фахверковых домов стала снова расти. Появились такие варианты как: стеклянные фахверковые дома (каркас выполнен из дерева и стены из ударопрочного стекла), уже упомянутые кирпичные и т.д.

Правда, за прочность конструкции приходится платить, и стоимость строительства такого фахверка уже становится сопоставима с крепким кирпичным домом или домом из клееного профилированного бруса.

Резюме: фахверку в России – быть

Думается, что появление все новых и новых проектов, в основе которых лежит классический фахверковый дом, лишь дело времени. Пока что в нашей стране коттеджи в стиле фахверк – это стильная, красивая постройка, говорящая о статусе и вкусе владельца.

Тем не менее, по мере уменьшения стоимости (а оно неизбежно) будут появляться в России все новые коттеджные поселки, и поселки таунхаусов, где за заборами участков будут выситься полутора-двух этажные дома с характерным «балочным» узором поверх штукатурки фасада.