Инженерные изыскания для строительных проектов: суть, задачи и состав

Инженерные изыскания для строительных проектов: суть, задачи и состав

Состав работ при проведении экологических, геологических и геодезических изысканий. Особенности прохождения государственной экспертизы.

Строительный процесс начинается задолго до закупки кирпича, бетона и арматуры. Инженерные изыскания для строительства и обоснования технических решений – вот предшествующие этапы реализации проекта. Группа компаний «Промтерра» выполняет геологические, геодезические, экологические исследования местности с учетом актуальных требований по методикам проведения работ, обработке результатов и оформлению отчетной документации. Вне зависимости от назначения объекта по функциональному предназначению проведение инженерных изысканий – это обязательный этап по регламенту.

  1. Цели проведения геодезических изысканий
  2. Необходимость геологических изысканий
  3. Экологические изыскания – составляющая инженерных исследований
  4. Отчетная документация по инженерным изысканиям

Цели проведения геодезических изысканий

Земельные участки не всегда подходят для строительства. Чтобы это определить, необходимо провести геодезические изыскания для получения точных сведений о местности по следующим пунктам: рельеф, наличие зданий и сооружений, расположение зеленых насаждений, места прокладки инженерных коммуникаций и др.

Это направление исследований требует наличия оборудования с актуальным метрологическим контролем, допуска СРО у исполнителя и навыков у исполнителей работ по выполнению:

  • выноса проектных точек в натуру;
  • кадастровой, геодезической и топографической съемок;
  • геодезического обеспечения строительства;
  • обмерных работ;
  • разработки подоснов;
  • составлению поэтажных планов и разрезов;
  • составления топографического плана и др.

Необходимость геологических изысканий

Возведение новых зданий, реконструкция старых или проведение капитального ремонта сопровождаются геологическими изысканиями. Если раньше они уже выполнялись и есть фондовые материалы, они используются для первоначального анализа земельного участка. Основная задача инженерно-геологических изысканий состоит в следующем:

  • определении физико-механических свойств и состава грунтов;
  • определении гидрологического режима местности;
  • выполнении лабораторных анализах почвы и подземных вод;
  • оценке сейсмологического риска;
  • прогнозировании изменения геологической ситуации.

Геологические изыскания позволяют грамотно выбрать фундамент, который будет отличаться устойчивостью к влиянию грунтов и подземных вод. А это – гарантия, что объект будет надежным с минимальными рисками деформационных процессов, разрушений и безопасности эксплуатации.

Экологические изыскания – составляющая инженерных исследований

Реализация строительства и экологическая ситуация местности тесно взаимосвязаны. Задача специалистов состоит в изучении текущего состояния, определении негативных техногенных факторов, которые могут стать причиной нарушения баланса окружающей среды.

В процессе исследований проводят бурение скважин для лабораторных проб грунтов и подземных вод. Также это касается открытых водоемов, воздуха. Нужно определить степень загрязнений (если есть такой факт). В состав работ входят: измерения шумов, вибраций, радиационного фона, санитарно-гигиенические обследования, экологические изыскания и мониторинг.

Отчетная документация по инженерным изысканиям

Результаты по экологическим, геологическим и геодезическим изысканиям оформляют в виде технического отчета. Его состав и структура определены на нормативном уровне: СП 47.13330.2016, СП 11-102-97, СП 47.13330.2012. Технический отчет подлежит прохождению процедуры согласования в контролирующих органах – государственная экспертиза. Цель состоит в положительном утверждении. При наличии формальных ошибок в оформлении, отсутствии копий лицензий исполнителя инженерных изысканий и схемы инженерных коммуникаций территории получение согласования невозможно. Технический отчет имеет юридическую силу и входит в состав проектной документации.

Инженерные изыскания для строительных проектов: суть, задачи и состав

ГрК РФ Статья 47. Инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Перспективы и риски арбитражных споров. Ситуации, связанные со ст. 47 ГрК РФ

1. Инженерные изыскания выполняются для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Подготовка проектной документации, а также строительство, реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с такой проектной документацией не допускаются без выполнения соответствующих инженерных изысканий.

(часть 1 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 373-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Работы по договорам о выполнении инженерных изысканий, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком или лицом, получившим в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для выполнения инженерных изысканий (далее также – договоры подряда на выполнение инженерных изысканий), должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Выполнение инженерных изысканий по таким договорам обеспечивается специалистами по организации инженерных изысканий (главными инженерами проектов). Работы по договорам о выполнении инженерных изысканий, заключенным с иными лицами, могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами таких саморегулируемых организаций.

(часть 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 372-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2.1. Не требуется членство в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий:

1) государственных и муниципальных унитарных предприятий, в том числе государственных и муниципальных казенных предприятий, государственных и муниципальных учреждений в случае заключения ими договоров подряда на выполнение инженерных изысканий с федеральными органами исполнительной власти, государственными корпорациями, осуществляющими нормативно-правовое регулирование в соответствующей области, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в ведении которых находятся такие предприятия, учреждения, или в случае выполнения такими предприятиями, учреждениями функций технического заказчика от имени указанных федеральных органов исполнительной власти, государственных корпораций, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления;

Читайте также:
Варианты защиты труб от замерзания в загородном доме

2) коммерческих организаций, в уставных (складочных) капиталах которых доля государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных автономных учреждений составляет более пятидесяти процентов, в случае заключения такими коммерческими организациями договоров подряда на выполнение инженерных изысканий с указанными предприятиями, учреждениями, а также с федеральными органами исполнительной власти, государственными корпорациями, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, которые предусмотрены пунктом 1 настоящей части и в ведении которых находятся указанные предприятия, учреждения, или в случае выполнения такими коммерческими организациями функций технического заказчика от имени указанных предприятий, учреждений, федеральных органов исполнительной власти, государственных корпораций, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления;

3) юридических лиц, созданных публично-правовыми образованиями (за исключением юридических лиц, предусмотренных пунктом 1 настоящей части), в случае заключения указанными юридическими лицами договоров подряда на выполнение инженерных изысканий в установленных сферах деятельности (в областях, для целей осуществления деятельности в которых созданы такие юридические лица), а также коммерческих организаций, в уставных (складочных) капиталах которых доля указанных юридических лиц составляет более пятидесяти процентов, в случае заключения такими коммерческими организациями договоров подряда на выполнение инженерных изысканий с указанными юридическими лицами или в случае выполнения такими коммерческими организациями функций технического заказчика от имени указанных юридических лиц;

4) юридических лиц, в уставных (складочных) капиталах которых доля публично-правовых образований составляет более пятидесяти процентов, в случае заключения указанными юридическими лицами договоров подряда на выполнение инженерных изысканий с федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в установленных сферах деятельности которых указанные юридические лица осуществляют уставную деятельность, или в случае выполнения указанными юридическими лицами функций технического заказчика от имени этих федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, а также коммерческих организаций, в уставных (складочных) капиталах которых доля указанных юридических лиц составляет более пятидесяти процентов, в случае заключения такими коммерческими организациями договоров подряда на выполнение инженерных изысканий с указанными федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, юридическими лицами или в случае выполнения такими коммерческими организациями функций технического заказчика от имени указанных федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, юридических лиц.

(часть 2.1 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 372-ФЗ)

3. Лицами, выполняющими инженерные изыскания, могут являться застройщик, лицо, получившее в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для выполнения инженерных изысканий, либо индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, заключившие договор подряда на выполнение инженерных изысканий. Лицо, выполняющее инженерные изыскания, несет ответственность за полноту и качество инженерных изысканий и их соответствие требованиям технических регламентов. Застройщик или лицо, получившее в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для выполнения инженерных изысканий, вправе выполнить инженерные изыскания самостоятельно при условии, что такие лица являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, или с привлечением иных лиц по договору подряда на выполнение инженерных изысканий.

(часть 3 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 372-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства выполняются в целях получения:

Инженерные изыскания: что это?

Инженерные изыскания: что это?

Инжeнepныe изыcкaния — изyчeниe нeдвижимыx oбъeктoв для oпpeдeлeния ключeвыx пpиpoдныx и тexнoгeнныx xapaктepиcтик. Инжeнepныe изыcкaния пpoвoдят, чтoбы cдeлaть зaключeниe o пpoгнoзиpyeмoм вoздeйcтвии oкpyжaющeй cpeды oбъeктa. Oбязaтeльнaя чacть иccлeдoвaния — измepитeльныe paбoты, блaгoдapя кoтopым и cocтaвляeтcя пpoeкт, ocнoвнoй дoкyмeнт для вoзвeдeния paзличныx видoв oбъeктoв нeдвижимocти. B пpoeктe coдepжaтcя цифpoвыe дaнныe и чepтeжи, кoтopыe oблeгчaют пocтpoйкy.

Кoмплeкcныe paбoты для вoзвeдeния oбъeктoв нeдвижимocти

Пpeждe чeм пpиcтyпить к пocтpoйкe жилыx и нeжилыx oбъeктoв нeдвижимocти, нeoбxoдимo пpoизвecти pяд измepeний. Нyжнo yбeдитьcя, чтo peaльныe xapaктepиcтики кoнкpeтнoгo мecтa coвпaдaют c тeм, чтo xoчeт зacтpoйщик. B этoм пpoцecce пpинимaют yчacтиe нecкoлькo cпeциaлиcтoв:

  • гeoдeзиcт;
  • тexнoлoг;
  • инжeнepы.

Дeятeльнocть этиx cпeциaлиcтoв peгyлиpyeт Гpaдocтpoитeльный кoдeкc. Cтpoитeльcтвo никoгдa нe нaчинaeтcя дo yтвepждeния пpoeктa. Имeннo для этoгo нyжны инжeнepныe изыcкaния в cтpoитeльcтвe.

Читайте также:
Какие ремонтные работы нельзя делать с открытыми окнами

Изыcкaтeльcкиe paбoты в cтpoитeльcтвe

Bce paбoты клaccифициpyютcя, иcxoдя из иx цeлeй. Taк, пo нaпpaвлeннocти и cпeцификe дeятeльнocти выдeляют 3 ocнoвныe гpyппы:

  • Гeoдeзичecкaя дeятeльнocть. Oбязaтeльнaя paбoтa пepeд вoзвeдeниeм oбъeктa нeдвижимocти, кoтopaя включaeт пoдгoтoвкy тoпoгpaфичecкoй кapтины мecтнocти. Пocлe cбopa дaнныx иx пepeнocят нa бyмaгy — дeлaют чepтeж, гeнepaльнoe плaниpoвaниe. Coздaниeм чepтeжeй зaнимaeтcя инжeнep-гeoдeзиcт, кoтopый изyчaeт peльeф мecтнocти. Изыcкaния для пpoeктиpoвaния этoгo видa пoзвoляют ocyщecтвить вepтикaльнoe плaниpoвaниe, cплaниpoвaть лaндшaфтный дизaйн. Toпoгpaфичecкиe cъeмки вoccoздaют кapтинy мecтнocти вoзлe oбъeктa.
  • Гeoлoгичecкaя дeятeльнocть. Инжeнepнo-гeoлoгичecкиe изыcкaния — coвoкyпнocть дeйcтвий нa нaчaльнoм этaпe cтpoитeльcтвa, кoтopыe нaпpaвлeны нa oцeнкy eгo цeлecooбpaзнocти. Cпeциaлиcт изyчaeт cocтoяниe пoчвы, чтoбы мoжнo былo oпpeдeлить пoдxoдящий тип фyндaмeнтa, ocoбeннocти кpeпeжeй и caмoй кoнcтpyкции.
  • Экoлoгичecкaя дeятeльнocть. Cпeциaлиcт изyчaeт экoлoгичecкий климaт мecтнocти. Пpи oбнapyжeнии фaктopoв pиcкa иx ycтpaняют и пoдбиpaют oптимaльныe ycлoвия для cтpoитeльcтвa. Peзyльтaт oбcлeдoвaния вxoдит в paзpeшитeльнyю дoкyмeнтaцию. Пoкaзaния oбязaтeльнo yчитывaют пpи cocтaвлeнии пpoeктoв.

Opгaнизaция инжeнepныx изыcкaний в cтpoитeльcтвe зaвepшaeтcя дoкyмeнтoм — paзpeшeниeм кoмиccии нa вoзвeдeниe oбъeктa. B peзyльтaтe зacтpoйщик пoлyчaeт вce дaнныe для coздaния бeзoпacнoгo, экoлoгичecки чиcтoгo oбъeктa, дocтyпнoгo для пpoживaния. Ecли xoтя бы oдин из видoв изыcкaний нe был выпoлнeн, paзpeшeниe нa cтpoитeльcтвo нe выдaдyт.

Cocтaв инжeнepнoй дeятeльнocти

B cocтaв инжeнepнoй дeятeльнocти вxoдит нecкoлькo иccлeдoвaний. Teppитopию aнaлизиpyют c экoнoмичecкoй, тexничecкoй и экoлoгичecкoй тoчки зpeния. Aнaлиз пpoвoдят, чтoбы coбpaть пoлный oбъeм дaнныx o мecтнocти.

Изыcкaния в cтpoитeльcтвe — oбязaтeльныe пpoцeдypы пpи вoзвeдeнии cлeдyющиx видoв oбъeктoв:

  • гpaждaнcкиx;
  • пpoмышлeнныx;
  • жилыx;
  • дopoжныx, тpaнcпopтныx paзвязoк и дpyгиx.

Чтo вxoдит в инжeнepныe изыcкaния, oпpeдeляют cлeдyющиe фaктopы:

  • нacкoлькo дocтyпeн и изyчeн oбъeкт;
  • кaкoвы мacштaбы плaниpyeмыx paбoт;
  • для чeгo пpeднaзнaчaeтcя пocтpoйкa;
  • кaк бyдeт пpoxoдить cтpoитeльcтвo.

Bиды инжeнepныx изыcкaний oбъeдиняютcя в eдинyю мacштaбнyю paбoтy cпeциaлиcтoв. Oни пpoвoдят pacчeты, кoтopыe пoзвoляют yвидeть peaльныe xapaктepиcтики мecтнocти нa бyмaгe. Bce пoлyчeнныe дaнныe фикcиpyютcя и имeют юpидичecкyю cилy. Инфopмaция o тeppитopии выcтyпaeт ocнoвaниeм для плaниpoвaния cтpoитeльcтвa.

Кpoмe вышeпepeчиcлeнныx, cyщecтвyют и дpyгиe paзнoвиднocти изыcкaний, кoтopыe мoгyт пoдтвepдить, oпpoвepгнyть или yтoчнить пoлyчeнныe paнee дaнныe. Нaпpимep, дoпoлнитeльнo изyчaют внeшнюю cpeдy, cocтoяниe пoчвы, гpyнт, пoдзeмныe вoды. 3acтpoйщик мoжeт пoлyчить дeтaльныe peзyльтaты лaбopaтopнoгo aнaлизa вcex пpoб и oбpaзцoв.

Цeли и зaдaчи инжeнepныx изыcкaний

Изыcкaния пpoвoдят в cooтвeтcтвии c тpeбoвaниями cтpoитeльныx пpaвил и нopм CНиП 11.01-1995 в cлeдyющиx цeляx:

  • пoлyчить пoлнyю инфopмaцию oб yчacткe;
  • cдeлaть пpoгнoз o вoзмoжныx измeнeнияx в бyдyщeм;
  • cocтaвить нa ocнoвe тoчныx дaнныx oбъeмный мaкeт;
  • ycтpaнить вoзмoжныe нeгaтивныe фaктopы в cтpoитeльcтвe;
  • пoлyчить пpeдcтaвлeниe o пpиpoднoм пoтeнциaлe yчacткa;
  • yчecть вce дeтaли пpи пpoeктиpoвaнии;
  • coздaть дoкyмeнтaцию oбъeктa c oбoзнaчeниeм вcex тoчныx дaнныx измepeний;
  • ycтaнoвить cфepy взaимoдeйcтвия нeдвижимocти c внeшнeй cpeдoй;
  • cдeлaть oбъeкт мaкcимaльнo бeзoпacным и yдoбным;
  • пoвыcить нaдeжнocть, ycтoйчивocть и экcплyaтaциoнныe cвoйcтвa oбъeктoв.

Taкжe инжeнepныe изыcкaния пoзвoляют oтcлeживaть взaимocвязь кoнcтpyкции oбъeктa и oбщeй пpиpoднoй cpeды.

Taким oбpaзoм, изыcкaния в cтpoитeльcтвe — этo coвoкyпнocть oбязaтeльныx пpoцeдyp, кoтopыe нaпpaвлeны нa иccлeдoвaниe вcex xapaктepиcтик тeppитopии cтpoитeльcтвa. Peзyльтaты изыcкaний зaкpeпляютcя юpидичecки и лoжaтcя в ocнoвy дoкyмeнтoв для cтpoитeльcтвa.

Дoпoлнитeльныe ycлyги

Кpoмe ocнoвныx видoв paбoт, инжeнepы пpeдлaгaют и тaк нaзывaeмыe дoпoлнитeльныe ycлyги, в кoтopыx вoзникaeт пoтpeбнocть пpи cпopныx cитyaцияx. Oни чacтo пoявляютcя пpи cтpoитeльcтвe кpyпныx oбъeктoв.

B чиcлo втopичныx иccлeдoвaний вxoдят:

  • гeoтexничecкaя диaгнocтикa тeppитopии;
  • пpoeкт пo фaктy c изнaчaльнo пoлyчeнными дaнными — пpoбaми гpyнтa,
  • peзyльтaтaми aнaлизa вoды;
  • выявлeниe пoтeнциaльныx pиcкoв oт тexнoгeнныx и пpиpoдныx кaтaклизмoв;
  • coздaниe yдoбнoй инжeнepнoй зaщиты oбъeктa oт нeгaтивныx фaктopoв oкpyжaющeй cpeды;
  • пoлнoe oбcлeдoвaниe вo вpeмя вceгo пepиoдa cтpoитeльcтвa.

Дoпoлнитeльныe ycлyги и экcпepтизы пpoвoдят нa пpoтяжeнии вceгo cтpoитeльcтвa. Пoдxoд включaeт aнaлиз кaчecтвa пocтpoйки, cтpoитeльныx мaтepиaлoв. Peзyльтaты aнaлизa тaкжe фикcиpyют нa бyмaгe. К нeй мoжнo oбpaтитьcя пoзднee, ecли вoзникнyт cпopныe cитyaции или дeлo дoйдeт дo cyдa.

Bиды изыcкaний

Bыдeляют cлeдyющиe виды изыcкaний:

  • инжeнepнo-гeoтexничecкиe — изyчeниe зeмли, cocтaвa пoчвы;
  • инжeнepнo-гидpoлoгичecкиe — aнaлиз пpиpoднoй cpeды и ocoбeннocтeй ycлoвий тeppитopии;
  • инжeнepнo-гидpoмeтeopoлoгичecкиe — пoгoдныe ycлoвия paйoнa;
  • инжeнepнo-экoлoгичecкиe — экoлoгичecкaя oбcтaнoвкa;
  • инжeнepнo-гeoлoгичecкиe — пpиpoднaя cpeдa c тoчки зpeния гeoлoгичecкoй дeятeльнocти;
  • инжeнepнo-гeoдeзичecкиe — oбзopнaя cъeмкa мecтнocти c paзныx paкypcoв;
  • инжeнepнo-тoпoгpaфичecкиe — тoпoгpaфичecкaя cъeмкa yчacткa бyдyщeй зacтpoйки и пpилeгaющeй тeppитopии.

Taкжe вo внимaниe бepyт инжeнepнo-экoнoмичecкий и инжeнepнo-cтpoитeльный фaктopы.

Итoгoвый peзyльтaт инжeнepныx изыcкaний

Cтpoитeльcтвo вceгдa нaчинaeтcя c coздaния пpoeктa и изyчeния дoкyмeнтaции, кoтopyю инжeнepы-гeoдeзиcты пoлyчaют в peзyльтaтe пpoлoнгиpoвaннoгo aнaлизa yчacткa. К peзyльтaтaм иx paбoты oтнocятcя:

  • тoпoгpaфичecкaя cъeмкa c oтpaжeниeм peльeфa мecтнocти, кoммyникaций, инжeнepныx coopyжeний;
  • гeoлoгичecкий oтчeт, включaющий cпeцификy paйoнa и лaбopaтopный aнaлиз гpyнтa;
  • гидpoлoгичecкиe cвeдeния o пoгoдныx ycлoвияx;
  • экoлoгичecкaя oцeнкa кaчecтвa вoды и вoздyxa.

Плaниpoвaниe и ocyщecтвлeниe инжeнepнoй дeятeльнocти

Paбoтa, в xoдe кoтopoй cocтaвляют пoдpoбный oтчeт, cocтoит из нecкoлькиx этaпoв.

  1. Пoдгoтoвитeльный этaп: зaпpoc зacтpoйщикa или coбcтвeнникa тeppитopии, cбop пepвичнoй инфopмaции и oбpaщeниe к apxивным дaнным. Плaниpoвaниe oбъeмa и пpoдoлжитeльнocти paбoт.
  2. Пoлeвaя дeятeльнocть: пpoвeдeниe вcex видoв paбoт, нaчинaя oт гeoлoгичecкиx и зaкaнчивaя инжeнepнo-тexничecкими изыcкaниями.
  3. Кaмepaльный этaп: aнaлиз пoлyчeнныx дaнныx, cиcтeмaтизaция инфopмaции, cocтaвлeниe дoкyмeнтaции.
Читайте также:
Как соорудить клумбу из кирпича: виды и фото

Пopядoк пpoвeдeния инжeнepныx изыcкaний

Bce виды paбoт, кoтopыe нyжнo пpoвecти пepeд нaчaлoм cтpoитeльcтвa, нaчинaют тoлькo пpи нaличии пиcьмeннoгo дoпycкa к ним. Дoпycк нyжeн кaк юpидичecким лицaм, тaк и физичecким лицaм.

Bce пoдгoтoвитeльныe paбoты пpoвoдят c цeлью:

  • пoлyчить дaнныe o пpиpoднoм apeaлe yчacткa и тexнoгeнныx фaктopax;
  • yчecть вoзмoжныe измeнeния экoлoгичecкoй cтopoны и paзpaбoтaть вapиaнт cтpoитeльcтвa c мaкcимaльнoй coxpaннocтью пpиpoды;
  • пoлyчить cвeдeния для дoкyмeнтaльнoй oтчeтнocти.

Пepeд нaчaлoм paбoт нyжнo coбpaть пaкeт дoкyмeнтoв:

  • гpaдocтpoитeльнoe плaниpoвaниe тeppитopии, дoкyмeнтaльнoe paзpeшeниe o цeлeвoй зacтpoйкe зeмли;
  • выпиcкa из eдинoгo peecтpa o кaдacтpoвoм нoмepe нaдeлa;
  • тexничecкиe xapaктepиcтики oбъeктa.

Гpaдocтpoитeльный плaн выдaют в тeчeниe мecяцa пocлe зaпpoca. Пocлe этoгo пpoвoдят инжeнepныe изыcкaния, cocтaвляют пpoeкт пocтpoйки, изгoтaвливaют oбъeмный мaкeт. Пpoeкт paзpaбaтывaют нa ocнoвe нopм Гpaдocтpoитeльнoгo кoдeкca и дpyгиx нopмaтивнo-пpaвoвыx aктoв.

3aтeм нaчинaeтcя длитeльный пpoцecc плaниpoвaния cтpoитeльcтвa или peкoнcтpyкции oбъeктa. Bce вapиaнты пpoeктиpoвaния пpeдocтaвляют нa paccмoтpeниe кoмиccии, кoтopaя coглacoвывaeт кoнeчный peзyльтaт.

Ecли пpoeктиpoвaниe зaнимaeт cлишкoм мнoгo вpeмeни, paзpeшeниe нa пoдключeниe инжeнepныx и тexничecкиx ceтeй тepяeт юpидичecкyю cилy. B тaкoм cлyчae влaдeлeц или зacтpoйщик oбpaщaeтcя к мyниципaльным влacтям зa нoвым paзpeшeниeм.

Чтoбы избeжaть зaдepжeк, пpи oбpaщeнии нyжнo пpeдocтaвить pяд cвeдeний:

  • ypoвeнь дoпycтимoй нaгpyзки пpи пoдключeнии;
  • пepиoд для пoдключeния нeдвижимocти.

Cpoк дeйcтвия тexничecкиx ycлoвий cocтaвляeт 2 гoдa c мoмeнтa выдaчи paзpeшeния.

Texничecкиe xapaктepиcтики тaкжe yкaзывaют в дoкyмeнтaции, вce нюaнcы oпиcывaют в дoгoвope. Пocлe выбopa opгaнизaции, кoтopaя бyдeт пpeдocтaвлять инжeнepнo-тexничecкиe ycлyги, пpoвoдят пepeгoвopы c кoмпaниeй, кoтopaя бyдeт coвepшaть пoдключeниe. Инфopмaцию o cpoкax и cпocoбax oплaты и пoдключeния нyжнo пpeдocтaвить в тeчeниe 2 нeдeль.

Виды инженерных изысканий: задачи, методы проведения работ

Выполнение того или иного вида инженерных изысканий зависит от целей, стоящих перед заказчиком. Итогом проведения работ являются полученные данные, на основании которых составляется проектная документация объекта. Сюда входят геодезические, геологические, экологические, технические и другие исследования.

Как видно, задачи касаются разных областей, значит, и результаты того или иного изыскания будут различными. Если знать, за что отвечают виды инженерных изысканий, будет проще объяснить требования исполнителю.

Необходимость выполнения инженерных изысканий

Инженерные изыскания – это достаточно большой перечень мероприятий, которые направлены на решение широкого круга задач.

Подготовительные операции, которые выполняются еще на этапе планирования строительных работ, имеют большое значение. Особенно стоит отметить четыре наиболее важные задачи:

  • Инженерные изыскания дают возможность понять, целесообразно ли строить конкретный объект на определенном земельном участке.
  • Предварительные исследовательские мероприятия важны с точки зрения получения точных данных о параметрах территории, отведенной под строительство, что позволяет составить прогноз по эксплуатационным характеристикам будущего объекта.
  • Инженерное обследование территории, отведенной для строительства, позволит разработать проект с минимальными рисками для экологии.
  • Исследования при подготовке к строительным работам помогут выбрать наиболее подходящие для конкретного объекта стройматериалы.

Все виды работ по инженерным изысканиям имеют похожую процедуру и аналогичные этапы выполнения.

  • На первоначальном этапе подготовки проводится сбор необходимых данных от клиента, заказавшего изыскания. Затем составляют техзадание, в котором подробно описывают все виды будущих практических работ. Заказчик согласует действия.
  • Далее начинается период непосредственных полевых испытаний, где собирают образцы и проводят эксперименты. При этом в зависимости от территориальных особенностей и вида работ список проводимых операций меняется.
  • После сбора данных действие переносится в лабораторию. Здесь начинается процедура детального изучения полученных образцов.
  • Заключительным шагом становятся камеральные работы, при которых исполнитель формирует отчетность с результатами исследований.

Необходимый перечень видов работ по инженерным изысканиям для конкретного объекта определяется требованиями, которые указаны в техзадании. Исходя из поставленной цели формируется перечень действий, который помогает при изучении геологических, экологических и прочих характеристик земельного участка. Иногда помимо стандартных изыскательных процедур требуется дополнительное изучение геофизических особенностей территории или геотехнический контроль.

Законодательство определяет, что разные виды инженерно-технических изысканий должны быть проведены на предварительном строительном этапе. Полученные сведения и выводы, сделанные в ходе исследований, станут основой для финальной отчетности по проекту.

Задачи инженерных изысканий

На практике встречаются различные виды инженерных изысканий для строительства. Они применяются исходя из целей и задач исследований. Рассмотрим их:

  • геодезические – предназначены для подробного изучения и, при необходимости, исправления рельефа (в том числе искусственного типа);
  • геологические – помогают определить, какой вид грунта имеется на участке будущего строительства, какие трудности могут встретиться при проведении работ;
  • геофизические – нужны для определения земляных пород, которые присутствуют на участке, сейсмографическими инструментами;
  • экологические – определяют исследовательским путем параметры окружающей территории и предопределяют влияние строящегося здания на экологию;
  • метеорологические – работы по обследованию гидрометеорологических явлений и прогнозирование изменений;
  • гидрогеологические – предназначены для анализа подземных и наружных водных источников на территории участка, чтобы установить возможную опасность для строительства;
  • кадастровые – комплексные операции по разделению земельных участков и заполнению соответствующих документов.
Читайте также:
Как сделать маячную штукатурку стен в доме своими руками

Перечень главных задач, которыми занимаются при геодезических изысканиях:

  • обеспечение точными геометрическими показателями при строительстве;
  • перенос контурных линий спроектированного объекта на основе геодезической разбивки перед началом работ;
  • создание плана местности и карт со всеми географическими особенностями;
  • изучение возникающих изменений форм и размеров вследствие эксплуатации;
  • подтверждение планового объекта строительства реальному.

Перечень главных задач, которые выполняют геологические изыскания:

  • сбор сведений о гидрогеологическом положении участка;
  • определение данных, влияющих на выбор будущей территории строительства;
  • вычисление показателей грунтовых пород, изучение первостепенных геологических элементов;
  • снабжение водой, материалами и прочими ресурсами;
  • создание комплексных инженерных мероприятий по защите строительного объекта;
  • прогнозирование потенциальных угроз, которые возможны при эксплуатации грунта и пагубно влияющие на устойчивое положение объекта.
  • разработка соответствующей отчетной документации.

Перечень главных задач, которые выполняют экологические изыскания:

  • прогнозирование возможных рисков и опасных ситуаций, создаваемых окружающей средой;
  • изучение текущего экологического состояния;
  • создание и использование инструментов для контроля за изменениями экосистемы на всех этапах строительства;
  • формирование правил и рекомендаций, которые позволят предотвратить возможные отрицательные последствия.

Перечень главных задач, которые выполняют гидрометеорологических изыскания:

  • исследование и возможное прогнозирование гидрометеорологических параметров на участке;
  • изучение опасных природных явлений, которые негативно влияют на строительство объекта (например, оползни, наводнения, паводки).

Различают специальные виды инженерных изысканий. Они редко применяются, но о них стоит знать , это поиск подземных вод и геотехнические изыскания. В первом случае работы проводят, чтобы обеспечить бесперебойное снабжение водой и контролировать потенциальное загрязнение грунта. Второй специальный тип исследований предназначен для определения сжимаемости грунта. Помимо перечисленного можно встретить работы по поиску полезных ископаемых на территории объекта.

Правительство РФ регулирует отдельным постановлением (№20 РФ от 2006 г) виды и объекты инженерных изысканий специального назначения.

Основные виды работ по инженерным изысканиям

Могут понадобиться отдельные виды инженерных изысканий в ситуациях, когда строения требуют капитального восстановления, частичной реконструкции или полного разрушения, а также при дорожных работах, установке коммуникационных систем или возведении инфраструктурных объектов. Стоит отметить, что размер сооружения не имеет значения.

Строительные нормы и правила регулируют процедуру проведения инженерных изысканий (СП 47.13330.2012).

1. Инженерно-геодезические исследования

Традиционно все изыскательные процедуры начинаются с проведения геодезических исследований. Благодаря подобным работам специалисты смогут подробно изучить территорию застройки и составить топографическую карту местности. В процессе изысканий геодезиологи получают актуальные сведения об окружающей природе, рельефе, водных источниках, уже имеющихся строительных объектах.

Основной список геодезических процедур:

  • Сбор документов для получения официального разрешения на осуществление исследований.
  • Изучение положения и территории построенных объектов.
  • Обследование коммуникационных систем, находящихся под землей.
  • Составление топографической карты на основе проведенной съемки.
  • Утверждение топографических планов.
  • Сбор и анализ всех сведений, создание необходимых документов.
  • Экспертиза.
  • Прочие типы процедур.

2. Инженерная геология

Помимо геодезиологов в строительных изысканиях принимают участие и геологи. В результате у заказчика будет собрана полная информация о геологическом положении, состоянии водных объектов, грунте и рельефе будущего участка строительства.

Геологические исследования помогают определить комплексное состояние территории, спрогнозировать потенциальные изменения. Помимо этого, геологи способны подобрать оптимальный тип фундамента будущего объекта, что позволит снизить потенциальные расходы при возникновении природных ситуаций. Как только инженерные процедуры будут окончены, составляется заключение, целесообразно ли начинать операции именно на этой территории.

Основной список геологических процедур:

  • Сбор для анализа грунтовых и подземных проб.
  • Горное бурение и зондирование.
  • Изучение состава подземных вод.
  • Эксперименты с грунтом, проводимые в полевых условиях.
  • Профилирование.
  • Анализ полученных сведений и составление отчетности.
  • Экспертиза.

3. Инженерная экология

Разный виды инженерно-экологических изысканий помогают определить необходимость проведения исследований на некоторой территории. Полученные результаты дают возможность оценить и иногда предотвратить отрицательное воздействие строительства на экологическую систему.

Основной задачей экологических изысканий является сохранение безопасного состояния объекта в процессе его возведения и дальнейшего использования. При этом экосистема не должна подвергаться разрушению.

Основной список экологических процедур:

  • Сбор проб для анализа подземных вод, других водных источников и грунта.
  • Анализ степени загрязненности, как шумовой, так и воздушной.
  • Использование радиометрических методов.
  • Оценка вибрационных характеристик.
  • Вычисление степени электромагнитного излучения.
  • Анализ полученных сведений и заполнение отчетной документации.
  • Экспертиза.

Важно также отметить, что виды инженерных изысканий для подготовки проектной документации изменяются. На это влияют уникальные характеристики территории или строения, а также пожелания заказчика в техзадании.

Читайте также:
Как сделать стиральный порошок своими руками

4. Гидрометеорологические исследования

Что касается данного вида инженерных изысканий, он может быть изучен в рамках геологических исследований. Однако при расширенных работах гидрометеорологические исследования по участку строительства проводят отдельно, собираются необходимые пробы и другие материалы.

Разнообразие работ по гидрометеорологии помогает спрогнозировать потенциальную смену природных параметров, климатические и прочие изменения. В процессе изысканий специалисты подробно изучают и анализируют, какое влияние окажет будущее строительство, жизнедеятельность человека на изменение экосистемы местности. При этом исходя из пожеланий и возможностей клиента техзадание на гидрометеорологические исследования могут изменяться или дополняться.

Методы проведения геодезических и геологических инженерных изысканий

Методы, используемые для изучения поверхностных водоемов, подземных вод и грунтов:

  • аэрокосмические – набирают популярность, поскольку предоставляют максимально правдивую информацию, полученную с космических аппаратов.
  • наземные – зондирование почвы, бурение скважины, сейсмическая разведка.

Выгоднее всего заключать договор на комплексные инженерные исследования. Специалисты проведут работы по изучению территории строительства, а клиент сможет сэкономить, ведь каждая стабильная компания предложит специальную цену. Стандартные изыскания включают услуги геологов и геодезиологов. Если проект строительства предполагает создание промышленного или жилого здания, необходимо официальное разрешение экологов. Также проводят кадастровые работы.

Клиент определяет задачи и цели проекта, которые формируют список инженерных изысканий. Чаще всего создают топографический план, на котором отмечают важные объекты, границы и рельефы в установленном размере. Затем начинаются работы по разрушению грунтовых пород. Здесь также необходимо помнить, что тип грунта будет влиять на метод бурения. Стандартное шнековое бурение используется при добыче мягких пород, например, песка или чернозема. Благодаря такому способу можно легко и подробно изучить породы на территории будущей застройки.

Если грунт состоит из твердых пород, то необходимо использовать колонковое бурение. В зависимости от крепости ископаемых меняются коронки бура. В результате породы структур не будут нарушены. В ситуации, когда ограничена доступность, подходит метод зондирования. Зонд представляет собой штангу из стали с наконечником. На конце и на боковой стороне установлен чувствительный датчик, который определяет сопротивление внутри земли. В большинстве случаев такой способ позволяет легко определить состав грунта и наличие подземных вод. Отличной репутацией пользуется штамповый метод при возведении сложных объектов, поскольку он позволяет определить уровень уплотнения грунтов.

Как только все пробы взяты, исследование переносится в лабораторию. Проводится детальное изучение воды и почвы, их характеристик и состава, возможны эксперименты. Цель всех процедур – понять, какова максимальная высота подземных вод, может ли грунт выдержать необходимую нагрузку.

Собранные данные и результаты исследований должны быть упорядоченно оформлены в техзадании для исполнителя. Внутри документа можно найти подробный список процедур, условия их выполнения, проведенные расчеты, полученные результаты и принятые рекомендации. Техническое задание играет важное значение, поскольку оно дает гарантию, что все запланированные инженерные изыскания проводятся качественно. Клиент, получив отчет, будет знать, что фундамент объекта имеет необходимую прочность и ему не грозят потопы во время весеннего таяния. Благодаря результатам геологических изысканий заказчик получит полную информацию об оптимальных гидроизоляционных материалах, рекомендации при заболоченности или повышенной влажности.

Что такое инженерно-геологические изыскания: состав, цель, виды

Перед началом застройки любого объекта проводится комплекс исследований, по результатам которых определяют целесообразность и возможность возведения зданий и сооружений. К ним обязательно относятся инженерно-геологические изыскания для проекта строительства – что это такое и зачем их проводят, рассмотрим подробнее.

Понятие ИГИ подразумевает различные процессы, действия для получения максимально точной информации о характеристиках и условиях определенной территории. Это обособленный вид работ, проводимый автономно и в сочетании с другими:

  • экологическими;
  • геодезическими;
  • гидрометеорологическими;
  • геотехническими.

Основной изучаемый объект – грунт, его фильтрационные, физико-механические свойства, химический состав, несущая способность, грунтовые воды и иные параметры. Эти исследования делают во время проектирования и разработки документации, чтобы учесть все особенности для дальнейшей реализации строительства.

По результатам полученных данных специалисты могут:

  • теоретически и экономически обосновать рациональность возведения зданий, реконструкции, перевооружения;
  • выбрать оптимальное месторасположение постройки из предложенных проектировщиком вариантов;
  • подобрать тип фундамента и определить надобность его дополнительного укрепления;
  • сделать прогноз возможных изменений или деформаций при воздействии почвы и готового объекта;
  • выполнить авторский контроль производства и работ.

Благодаря этому, также есть возможность заранее спланировать мероприятия охраны окружающей среды и предупредить негативное влияние стройки.

Виды проектно-геологических изысканий

Такие исследования необходимы для объектов любого назначения, поэтому их разделяют по специфике для:

  • частных домовладений (дача, дом, баня);
  • гражданского и промышленного использования, включая высотные здания;
  • линейных объектов – мостов, эстакад, магистралей;
  • проектов градостроительства.

Существует другая классификация, в которой основа – результат ИГИ для разработки на:

  • строительство;
  • реконструкцию;
  • ликвидацию;
  • обследования;
  • определения опасных условий – угроза подтопления, сейсмическая активность, оползни и другие явления.
Читайте также:
Как разгладить складки линолеума на полу

Задачи и цель инженерно-геологических изысканий

Главная миссия – обоснование правильного выбора из представленных вариантов строительства, исследование взаимодействия объектов с геологическими характеристиками и условиями участка.

Из этого следует, что основная проблема, которую решают при этом – обследование территории для того, чтобы произвести осмотр, сделать подробное описание проявлений физико-геологических процессов и предполагаемых явлений геологического характера.

Для всех видов строительства основными задачами ИГИ считают:

  • планирование программы;
  • изучение явлений, влияющих на выбор стройплощадки, режим эксплуатации;
  • выделение элементов и характеристики грунта по нормативам для определения типа фундамента и его глубины прокладывания;
  • получение гидрогеологических данных;
  • анализ и прогноз возможного развития опасных геопроцессов для разработки мер по инженерной защите зданий;
  • минимизация негативного воздействия на окружающую среду – ландшафт, природные комплексы;
  • создание отчетов с аргументированными рекомендациями, сделанными на основе выводов, которые включают текстовые и графические дополнения.

Во время инженерно-геологических изысканий выделяют этапы:

  1. Подготовительный, предполагающий сбор материалов о территории, в том числе исходных и архивных данных, для получения положенных разрешений.
  2. Полевой – топографическая рекогносцировка и реализация запланированных работ.
  3. Лабораторный, на котором исследуются взятые пробы и образцы во время предыдущего шага.
  4. Камеральный, в ходе которого обрабатывают полученные данные исследований и сводят результаты в общую ведомость.

Отчет со всеми приложениями передают заказчику для составления технического задания на строительство.

Основные разделы инженерной геологии

Это направление в науке, которое занимаются изучением верхних слоев земной коры и их развитие под антропогенным влиянием, то есть деятельностью человека. Прикладная задача отрасли – прогноз взаимодействия возводимого объекта с геологическими условиями в процессе его стройки и использования, сбор данных для проектирования.

Выделяют 3 основных раздела:

  • геодинамика;
  • грунтоведение;
  • региональная инженерная геология.

В исследованиях применяют различные научные методы, используя достижения современных технологий.

Физико-механические свойства пород и грунтов

Такие характеристики почвы проявляются под воздействием внешней нагрузки. Ее поведение при этом складывается из 3-х последовательных процессов, к которым относятся:

  • Обратимое или упругое деформирование (У).
  • Пластическое смещение (П).
  • Разрушение (Р).

Знание действий грунта на каждой из стадий помогает спрогнозировать возможные последствия от воздействия строительства.

Физико-механические свойства делят на:

  • реологические;
  • деформационные;
  • прочностные.

Определение геологических изысканий и владение специалистами информацией по каждому из них помогает предотвратить обвал построенных зданий, конструкций, сооружений и расположенных рядом объектов культурного значения, сетей, магистралей.

Состав и стадийность ИГИ

Инженерно-геологические изыскания включают определенный алгоритм действий, по результатам которых оформляют необходимую документацию.

  • сбор, проведение анализа, сведение в общую картину полученной информации о природных условиях территории вместе с материалами прошлых лет;
  • рекогносцировка;
  • съемка на местности.

Исследования проводят при проектировании объекта. В случае необходимости их могут продолжить во время стройки, при введении здания в эксплуатацию, при реконструкции и ликвидации сооружений.

Изыскания проводят на нескольких стадиях. Основными из них являются:

  1. Проектная – создание прединвестиционных документов и обоснование вложений в строительство того или иного объекта. На этом этапе делают съемку площадки проектируемого здания, линейных сооружений. При надобности осуществляют буровые, горнопроходческие мероприятия, используя полевые и лабораторные методы изучения.
  2. Предпроектная, в состав которой входит готовый проект и рабочий пакет бумаг. На этой фазе обеспечивается комплексное исследование условий участка и прогнозируются изменения при строительных работах и при вводе строения в эксплуатацию. По сравнению с предыдущим пунктом перечень мероприятий не меняется, но значительно увеличивается и детализируется.

Состав инженерно-геологических изысканий напрямую зависит от проводимых стадий.

Содержание производственных ИГИ

В каждом отдельном случае объем и содержимое изысканий зависит от:

  • этапов проектирования;
  • назначения и вида трасс, зданий, их класса ответственности;
  • сложности условий района;
  • степени изученности.

Проводимые действия на всех этапах должны максимально раскрывать территорию под застройку.

Результаты инженерно-геологических изысканий

Итоги ИГИ подводят в техническом отчете. Содержание этого документа должно включать рекомендации по устранению возможного негативного воздействия на устойчивость, условия использования возведенной постройки и часть других анализов. Специалисты делают выводы:

  • приводят обоснование мероприятий по укреплению фундамента, грунтов в основаниях, исключению дефектов планировки;
  • дают рекомендации по принятию проектных решений.

Если техотчет составляют в процессе эксплуатации готового объекта, в него добавляют анализ причин деформаций, предложения действий по стабилизации этих моментов.

Нормативные документы

Все виды изысканий в строительстве, в том числе и инженерно-геологические, выполняют строго в соответствии с действующими инструкциями и нормами (по СНиП), сводами правил (СП), госстандартами (ГОСТ) и ведомственными нормами (ВСН).

  • СНиП 1.02.03-83;
  • СНиП 1.04.03-85;
  • СНиП 1.05.03-87;
  • СНиП 1.06.04-85.
  • ГОСТ Р 22.1.06-99;
  • ГОСТ Р 22.0.01-94 и другие.

Оформление документации в программах

Проектировщики, конструкторы, геодезисты и специалисты других направлений, работающие в строительстве, используют инновационные технологии для создания точных объектов, исключая возможность ошибки. Они работают со специальными программами – AutoCAD, NanoCAD, ZWCAD Professional (аналог ПО от Autodesk, но менее дорогостоящий) и другими.

Читайте также:
Можно ли самому сделать смесь для выравнивания пола

Компания ZWSOFT реализует базовые программы, модули и надстройки к ним.

ПроГео – софт, предназначенный для работы кадастровых инженеров. Он включает комплекс необходимых инструментов для автоматизации подготовки документации. Регулярное обновление ПО позволяет оформлять бумаги по актуальным требованиям контролирующих и проверяющих органов власти. Эта разработка внесена в ЕР российских программ для ЭВМ.

Ее возможности обширны и подходят для подготовки всех документов кадастрового инженера (межевого и технического плана, карта-плана, акта обследования и др.), благодаря:

  • гибкости выбора исходных сведений;
  • возможности импорта XML-файлов;
  • совместимости с ZWCAD, ACAD и другими программами того же типа;
  • созданию точек, объектов при использовании разных инструментов;
  • электронно-цифровой подписи;
  • автоматическому контролю и исправлению данных;
  • настройке пользователем текстовых, графических элементов и множеству других опций.

Взаимодействие с Росреестром делает документацию верной и актуальной современным требованиям.

GEODirect-Инженерная геология . Эта специализированная программа для инженерно-геологических изыскания позволяет:

  • обрабатывать и интерпретировать итоги, полученные на этапе лабораторных исследований;
  • делать статистические отчеты по ИГЭ;
  • вычислять нормы и расчетные сведения ФМС почвы;
  • строить графические зависимости;
  • рассчитывать рельеф по цифровой модели местности и строить инженерно-геологический разрез с учетом рассчитанного рельефа;
  • управлять построением ИГ разрезов, несущих способностей;
  • формировать отчетную документацию по ГОСТам СНГ;
  • наносить геоданные на исследуемые модели, которые были ранее созданы в GeoniCS Трассы.

О ZWSOFT

Компания представляет современную систему, предназначенную для автоматизации проектирования, ZWCAD. Ее функции схожи с ACAD от известного разработчика Autodesk. Программа столь же надежна, а стоимость меньше. Фирма «ЗВСОФТ» много лет работает с отечественными и зарубежными создателями программного обеспечения для проектирования, успешно дополняющее возможности базовых систем.

Выбирайте функциональные программные пакеты для своей отрасли и повышайте свой уровень профессионализма!

Инженерные изыскания: что это?

Одним из главных условий качества и долговечности любого здания и сооружения является правильный выбор площадки для строительства. С этой целью в процессе создания проекта проводятся инженерные изыскания, представляющие собой комплексное изучение местности, выбранной для будущего объекта.

Цели инженерных изысканий

Главной задачей исследований является обеспечение наилучших условий строительства, достигаемых путем определения ближайших точек разработки местных строительных материалов, источников водоснабжения, электроснабжения. Экономическая выгода, целесообразность ведения строительства на отдельно взятой строительной площадке являются основой также при изучении физико-механических характеристик грунта, глубины залегания подземных вод, сейсмичности района и других факторов. Комплексный подход позволяет использовать разные виды исследований, разносторонне изучить территорию.

Виды и состав инженерных изысканий

Всестороннее изучение конкретной местности для ведения строительства позволяет принимать продуманные в экономическом плане решения. Состав инженерных исследований зависит от типа строительно-монтажных работ. В этом плане различают две категории исследований:

  1. Экономической направленности.
  2. Технической направленности.

На стадии разработки проекта первым делом изучается экономическая целесообразность стройки. Для этой цели проводится сбор информации для составления технико-экономического обоснования строительства. Путем анализа данных выявляется рациональность расположения строительной площадки, влияние объекта на перспективы экономического развития региона.

На правильный выбор строительной площадки обращали внимание с давних времен. Результаты инженерных изысканий древних архитекторов можно наглядно увидеть, глядя на пирамиды и античные храмы, сохранившиеся до сих пор. Современные технологии также позволяют строить добротно и качественно, если правильно провести работы по изучению местности, используя различные методы обследования территории строительства. Различают 5 основных видов исследований:

  • геодезические;
  • геологические;
  • гидрометеорологические;
  • экологические;
  • геотехнические.

Кроме того, инженерные изыскания могут преследовать специальные цели для определения тех или иных характеристик местности. К таковым можно отнести обследование грунта для расчета и конструирования фундаментов застройки, определение наличия грунтовых вод, глубины их залегания, степени загрязнения, изучение экологической обстановки и возможность использования местных строительных материалов.

Инженерно-геодезические изыскания

Геодезические исследования проводятся посредством топографической съемки местности. При ее помощи можно получить информацию об особенностях рельефа территории, объемах земляных работ, фактическом оседании существующего здания. Различают следующие виды топографической съемки:

  • общего назначения;
  • специального назначения;
  • крупномасштабную;
  • исполнительную;
  • подземных сооружений;
  • надземной части зданий;
  • для ландшафтного дизайна.

Каждый из этих видов топографической съемки нацелен на получение конкретных результатов инженерных изысканий, которые употребляются для составления генеральных планов, выявления отклонений от проекта строительства. Топографическая съемка подлежит к обязательному согласованию с владельцами инженерных коммуникаций.

Используя планы, разработанные в результате топосъемки, проектировщики составляют отдельные чертежи с расположением основных, вспомогательных зданий, технического и материального оснащения строительной площадки.

Инженерно-геологические изыскания

Задачей геологических исследований является изучение естественной среды местности. Они позволяют составить представление о формировании изучаемой территории, геологических процессах, происходивших на ней. Состав грунтов, расположение пластов имеет также немаловажное значение. В зависимости от состава грунта определяется степень ее возможной просадки.

Читайте также:
Как отрегулировать заедающую клавишу выключателя

Данные геологических исследований служат основанием для составления отчета. В нем отражаются расчеты, используемые для принятия проектных решений. От оценки, учета специфики грунтов зависит устойчивость и прочность строений в целом. Просчеты в расчетах могут привести к просадке фундамента, а также к трещинам в несущих конструкциях. На основании геологических инженерных изысканий подготавливается документация, необходимая для разработки проекта.

Гидрометеорологические изыскания

Кроме обследования местности на наличие и глубину залегания подземных вод, оказывающих прямое влияние на основание здания, гидрометеорологические исследования необходимы для получения расчетных ветровых и снеговых нагрузок.

Состав инженерно-гидрометеорологических изысканий, методы, объемы исследования определяются исполнителем, состоит из следующих мероприятий:

  • сбора данных о водном режиме;
  • определения климатических условий района;
  • наблюдения за водными объектами;
  • наблюдения за метеорологическими объектами;
  • исследования гидрометеорологических процессов;
  • определения расчетных параметров;
  • выполнения расчетов.

Предметом гидрометеорологических исследований являются водные объекты. В процессе изучения определяются возможности их применения, положительные и отрицательные влияния на строительство, организацию работ. Например, паводки могут привести к нарушению сроков строительства.

Инженерно-экологические изыскания

Экологические обследования проводятся для оценки состояния окружающей среды, составления прогнозов и разработки мероприятий по обеспечению экологической безопасности на данной местности. В состав экологических изысканий входят исследования следующих параметров проб почвы:

  • химические показатели;
  • микробиологические показатели;
  • паразитологические показатели;
  • наличие тяжелых металлов и радиоактивных элементов.

Выявленные параметры проверяются на соответствие нормативным данным.

Инженерно-геотехнические изыскания

Геотехнические исследования нацелены на анализ почвы конкретной местности. Данные о состоянии грунта, возможных деформациях почвы используются при проектировании оснований зданий, составлении плана фундаментов.

Комплексный подход с использованием всех перечисленных видов обследования гарантирует получение качественных результатов инженерных изысканий, которые позволяют утвердить или отклонить выбранную для строительства территорию.

Порядок и этапы проведения инженерных изысканий

Инженерные изыскания проводятся в соответствии с установленными нормативами. Все мероприятия по исследованию площадки строительства осуществляются по разработанной и утвержденной программе, в которой четко разграничены сроки выполнения и состав работ. Различают три стадии проведения инженерных изысканий:

  1. Подготовительные работы.
  2. Полевые изыскания.
  3. Камеральная обработка данных, полученных от полевых изысканий.

На стадии подготовительных работ изучаются архивные данные и карты местности. Полевые инженерные изыскания включают визуальный осмотр местности, измерения приборами, изъятие проб почвы при помощи бурильных установок, лабораторные исследования и оформление промежуточного отчета. Стадия камеральных исследований подразумевает обработку данных, полученных в полевых условиях.

Инженерные изыскания: документация

При составлении отчета исполнитель руководствуется существующими документами, которые необходимы для полноценного проведения работ:

  • строительные нормы и правила;
  • государственные стандарты;
  • своды правил;
  • руководящие документы.

Заметим, что эти документации могут иметь федеральный или территориальный статус.

Результаты инженерных изысканий

Отчеты составляются по каждому типу работ. Результаты инженерных изысканий отражаются в итоговом отчете, содержащем вводную часть, основные разделы с детальными описаниями, заключение, а также графические приложения в виде карт, графиков и таблиц. К примеру, инженерно-геодезические изыскания включают технический отчет и топографическую съемку в масштабе от 1:5000 до 1:200 с нанесением границ, красных линий и иных характеристик участка.

Остальные виды изыскания также состоят из технического отчета и графических приложений в виде инженерно-геологических разрезов с указанием просадочных, набухающих, многолетнемерзлых грунтов, подтапливаемых и сейсмоопасных зон, гидрометеорологических и техногенных условий территории, карты-схемы экологических опасностей и других характеристик площадки строительства.

Результаты инженерных изысканий подлежат к обязательной экспертной оценке соответствующими государственными инстанциями. Заключение экспертизы оформляется в соответствии с действующими стандартами.

Инженерные изыскания для строительных проектов: суть, задачи и состав

Дата введения 2017-07-01

Предисловие

Сведения о своде правил

1 ИСПОЛНИТЕЛИ – Ассоциация “Инженерные изыскания в строительстве” (“АИИС”), Общество с ограниченной ответственностью “Институт геотехники и инженерных изысканий в строительстве” (ООО “ИГИИС”) при участии: Акционерного общества “Научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт энергетики и транспорта “Энерготранспроект” (АО “НИПИИЭТ “ЭНЕРГОТРАНСПРОЕКТ”); Открытого акционерного общества “Архангельский трест инженерно-строительных изысканий” (ОАО “Архангельск ТИСИз”); Общества с ограниченной ответственностью “АК “АэроТех” (ООО “АК “АэроТех”); Акционерного общества “Головной научно-исследовательский и проектный институт по распределению и использованию газа “Гипрониигаз” (АО “Гипрониигаз”); Общества с ограниченной ответственностью “Группа компаний РЭИ” (ООО “Группа компаний РЭИ”); Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи Краснодарского края; Института Физики Земли им.О.Ю.Шмидта (ИФЗ РАН); Московского Государственного Университета геодезии и картографиии (МИИГАиК); Акционерного общества Московский областной институт “ГИДРОПРОЕКТ” (АО “Мособлгидропроект”); Акционерного общества “МОСТДОРГЕОТРЕСТ” (АО МДГТ); Закрытого акционерного общества “Сибречпроект” (ЗАО “Сибречпроект”); Открытого Акционерного Общества “Томский научно-исследовательский и проектный институт нефти и газа (ОАО “ТомскНИПИнефть”); Общества с ограниченной ответственностью “НИИ Транснефть” (ООО “НИИ Транснефть”); Акционерного общества “Институт по проектированию магистральных трубопроводов” (АО “Гипротрубопровод”); Общества с ограниченной ответственностью “БашНИПИнефть” (ООО “БашНИПИнефть”); Акционерного общества “Институт по проектированию и исследовательским работам в нефтяной промышленности “Гипровостокнефть” (АО “Гипровостокнефть”); Открытого акционерного общества “Научно-исследовательский, проектно-изыскательский институт “Ленметрогипротранс” (ОАО НИПИИ “ЛМГТ”); Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования “Московский Государственный Университет им.М.В.Ломоносова” (МГУ), Географический факультет, Геологический факультет; Частного учреждения государственной корпорации по атомной энергии “Росатом” “Отраслевой центр капитального строительства” (ОЦКС ГК “Росатом”); Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования “Национальный исследовательский Московский Государственный Строительный Университет” (НИУ МГСУ); Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования “Воронежский Государственный Университет” (ФГБОУ ВО “ВГУ”); Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования “Южный Федеральный Университет” Институт наук о Земле (ИНоЗ ЮФУ), Акционерного общества Сибирский научно-исследовательский, конструкторский и проектный институт алюминиевой и электродной промышленности (АО “СибВАМИ”).

Читайте также:
Чем нельзя приклеить МДФ к штукатурке

2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 “Строительство”

3 ПОДГОТОВЛЕН к утверждению Департаментом градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России)

5 ЗАРЕГИСТРИРОВАН Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт). Пересмотр СП 47.13330.2012 “СНиП 11-02-96 “Инженерные изыскания для строительства. Основные положения”

В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего свода правил соответствующее уведомление будет опубликовано в установленном порядке. Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования – на официальном сайте разработчика (Минстрой России) в сети Интернет

Изменение N 1 внесено изготовителем базы данных

Введение

Свод правил подготовлен “АИИС” (Руководитель работы – Президент Координационного Совета, канд. геол.-минерал. наук М.И.Богданов, ответственный исполнитель – Е.В.Леденева, исполнитель – И.Л.Кривенцова), ООО “ИГИИС” (руководитель работы – первый заместитель директора Г.Р.Болгова; ответственный исполнитель – С.А.Гурова; авторы разделов: инженерно-геодезические изыскания – Г.В.Мисник; инженерно-геологические изыскания – канд. геол.-минерал. наук , Ю.А.Волков, канд. геол.-минерал. наук М.С.Наумов, И.Д.Колесников; инженерно-гидрометеорологические изыскания – Г.Р.Болгова, А.А.Клюев; инженерно-экологические изыскания – д-р геогр. наук , М.Н.Цымбал), при участии АО “НИПИИ ЭТ “Энерготранспроект” (Д.О.Карякин, Г.В.Коваленко, А.Ю.Минкина); ОАО “Архангельск ТИСИз” (А.В.Кабанихин, И.В.Богданов); ООО “АК “АэроТех” (С.Н.Черкесов, А.Е.Сазоненков); АО “Гипрониигаз” (А.В.Гусев, С.А.Рябинина); ООО “Группа компаний РЭИ” (О.В.Галкова); Департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи Краснодарского края (И.С.Быкова); ИФЗ РАН (д-р физ.-мат. наук С.А.Тихоцкий, д-р физ.-мат. наук В.И.Уломов); МИИГАиК (Ю.Е.Федосеев); АО “Мособлгидропроект” (Б.А.Снежкин, Л.А.Мусаева, О.В.Тимошенко); АО “Мостдоргеотрест” (О.Р.Озмидов, Т.Е.Буданова); ЗАО “Сибречпроект” (В.И.Михайлов, Н.С.Дараева, А.А.Шутилова); ОАО “ТомскНИПИнефть” (канд. геогр. наук М.И.Таранюк, В.В.Тепловодский, Г.А.Надоховская, Н.А.Кривец, А.В.Мельникова, А.Н.Чемерис, М.П.Щеголихина); ООО “НИИ Транснефть” (И.Ю.Лободенко); АО “Гипротрубопровод” (Г.Н.Матвеев, Е.К.Паштет, О.Ю.Джура); ООО “БашНИПИнефть” (Р.А.Шиянов); АО “Гипровостокнефть” (В.В.Рахманова); ОАО НИПИИ “ЛМГТ” (канд. геол.-минерал. наук А.И.Арнаутова, Н.Н.Лакова); МГУ, Географический факультет (Ю.Г.Селиверстов, А.Л.Шныпарков); МГУ, Геологический факультет (М.С.Орлов, М.Л.Владов, М.В.Лехов); ОЦКС ГК “Росатом” (А.П.Мальцев); НИУ МГСУ (A.З.Тер-Мартиросян, А.Ю.Мирный); ФГБОУ ВО “ВГУ” (Н.А.Корабельников, канд. геол.-минерал. наук А.Э.Курилович), ИНоЗ ЮФУ (канд. геол.-минерал. наук Н.М.Хансиварова), АО “СибВАМИ” (Д.П.Ивлев).

Изменение N 1 выполнено авторским коллективом ООО “ИГИИС” (руководитель разработки – канд. геол.-минерал. наук М.И.Богданов, заместитель руководителя – Г.Р.Болгова, ответственный исполнитель – Е.В.Леденева, исполнители – С.А.Гурова, Г.В.Мисник, М.Н.Цымбал, Д.А.Будаков).

1 Область применения

Настоящий свод правил устанавливает основные положения и требования к организации и порядку выполнения инженерных изысканий при изучении природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и земельных участков в их пределах.

Требования настоящего свода правил распространяются на выполнение инженерных изысканий для подготовки документов территориального планирования, документации по планировке территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства и реконструкции объектов капитального строительства повышенного и нормального уровня ответственности.

2 Нормативные ссылки

В настоящем своде правил использованы нормативные ссылки на следующие документы:

ГОСТ 9.602-2016 Единая система защиты от коррозии и старения. Сооружения подземные. Общие требования к защите от коррозии

ГОСТ 20522-2012 Грунты. Методы статистической обработки результатов испытаний

ГОСТ 22268-76 Геодезия. Термины и определения

ГОСТ 24846-2019 Грунты. Методы измерения деформаций оснований зданий и сооружений

СП 14.13330.2018 “СНиП II-7-81* Строительство в сейсмических районах” (с изменением N 1)

СП 22.13330.2016 “СНиП 2.02.01-83* Основания зданий и сооружений” (с изменениями N 1, N 2, N 3)

СП 131.13330.2018 “СНиП 23-01-99* Строительная климатология”

СП 317.1325800.2017 Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ

СП 446.1325800.2019 Инженерно-геологические изыскания для строительства. Общие правила производства работ

СП 482.1325800.2020 Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства. Общие правила производства работ

Примечание – При пользовании настоящим сводом правил целесообразно проверить действие ссылочных документов в информационной системе общего пользования – на официальном сайте федерального органа исполнительной власти в сфере стандартизации в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю “Национальные стандарты”, который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя “Национальные стандарты” за текущий год. Если заменен ссылочный документ, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого документа с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого документа с указанным выше годом утверждения (принятия). Если после утверждения настоящего свода правил в ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение, на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку. Сведения о действии сводов правил целесообразно проверить в Федеральном информационном фонде стандартов.

Читайте также:
Как правильно забивать гвозди чтобы никогда не попадать себе по пальцам

3 Термины и определения

В настоящем своде правил применены термины по ГОСТ 22268, ГОСТ 25100, ГОСТ 24846, СП 14.13330, СП 22.13330, а также следующие термины с соответствующими определениями:

3.1 геодезическая сеть специального назначения: Разновидность опорной геодезической сети, требования к построению которой (плотность, точность определения планового и/или высотного положения, способ закрепления пунктов на местности) обосновываются для конкретного объекта капитального строительства в программе инженерно-геодезических изысканий.

3.2 геодезический пункт долговременного закрепления: Геодезический пункт (грунтовый, стенной, скальный, закрепленный на пнях свежесрубленных деревьев, обечайках смотровых люков колодцев подземных коммуникаций, оголовках труб и других элементах фундаментальных конструкций и т.д.), метод закрепления которого обеспечивает сохранность центра (при условии отсутствия умышленных разрушающих воздействий), а также неизменность его координат и/или отметки в пределах точности геодезической сети, к которой он относится, на период, предусмотренный заданием и/или программой выполнения инженерных изысканий.

3.3 геодезический пункт постоянного закрепления: Геодезический пункт (грунтовый, стенной, скальный), способ закрепления которого обеспечивает сохранность центра (при отсутствии умышленных разрушающих воздействий), а также неизменность его координат и/или отметки (в пределах точности геодезической сети, к которой он относится) на весь период сохранения ненарушенного состояния участка местности или объекта, на котором он установлен.

3.4 геодезический пункт временного закрепления: Геодезический пункт (деревянный столб, отрезок металлической трубы, уголка и т.д.), метод закрепления которого обеспечивает сохранность центра (при условии отсутствия умышленных разрушающих воздействий), а также неизменность его координат и/или отметки в пределах точности геодезической сети, к которой он относится, на период выполнения полевых работ (включая их приемку).

3.5 геологический процесс: Изменение состояния компонентов геологической среды во времени и в пространстве под воздействием природных факторов.

3.6 геологическая среда: Верхняя часть литосферы, представляющая собой многокомпонентную динамическую систему (горные породы, подземные воды, газы, физические поля – тепловые, гравитационные, электромагнитные, сейсмические).

3.7 гидрологический режим: Совокупность закономерно повторяющихся изменений состояния водного объекта (в том числе изменений уровня и расхода воды, ледовых явлений, температуры воды, количества и состава переносимых потоком наносов, изменений русла реки, состава и концентрации растворенных веществ), присущих ему и отличающих его от других водных объектов.

3.8 гидрометеорологические наблюдения: Комплекс работ по изучению элементов гидрометеорологического режима, включающий в себя как собственно наблюдения, выполняемые без каких-либо измерений – чисто визуально, так и действия, связанные с количественной оценкой (измерением) характеристик гидрометеорологических явлений и процессов.

3.9 гидрометеорологические характеристики: Количественные оценки элементов гидрометеорологического режима, устанавливаемые по данным наблюдений путем их анализа, расчетов и другими методами, предусмотренными нормативными документами.

градостроительная деятельность: Деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.

жизненный цикл здания или сооружения: Период, в течение которого осуществляются инженерные изыскания, проектирование, строительство (в том числе консервация), эксплуатация (в том числе текущие ремонты), реконструкция, капитальный ремонт, снос здания или сооружения.

3.12 застроенная территория: Участок местности в пределах землеотводов и охранных зон объектов капитального строительства (при выполнении инженерных изысканий к застроенной территории также относится местность в административных границах поселений).

зоны с особыми условиями использования территорий: Охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее – объекты культурного наследия), водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

инженерная защита: Комплекс сооружений, направленных на защиту людей, здания или сооружения, территории, на которой будут осуществляться строительство, реконструкция и эксплуатация здания или сооружения, от воздействия опасных природных процессов и явлений и (или) техногенного воздействия, угроз террористического характера, а также на предупреждение и (или) уменьшение последствий воздействия опасных природных процессов и явлений и (или) техногенного воздействия, угроз террористического характера.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: