Как разделить совмещенный санузел в 2021 году? Как узаконить?

Как разделить санузел на ванну и туалет?

Покупая квартиру, мы хотим, чтобы все в ней удовлетворяло нашим потребностям и запросам.

Иногда приходится покупать тот вариант, который требует дополнительной доработки. И речь здесь идёт не только о новом косметическом ремонте, замене окон и дверей, покупке новой мебели.

Сегодня широко распространена перепланировка квартир, при которой меняется расположение отдельных комнат, убираются перегородки или устанавливаются новые стены.

Часто такие изменения касаются кухонь и санузлов. Сегодня мы поговорим о том, как разделить совмещённый санузел, хоть и чаще всего ванну и туалет стараются наоборот объединить. Разделение санузла может потребоваться в любой квартире при появлении острой необходимости в отдалении этих двух зон.

Такие действия строго регламентированы нормами законодательства и нередко требуют предварительного согласования со специальными органами.

Чем неудобен совмещённый санузел?

В типовых квартирах прошлого века санузлы обычно раздельные. В сегодняшних новостройках по современным проектам чаще стали устанавливать объединённые комнаты ванной и туалета.

Несмотря на то, что совмещённый санузел визуально кажется более большой и просторной комнатой, многим такая планировка совсем не подходит. Совмещённый санузел не подходит семьям с большим количеством взрослых и детей.

В большой семье остро встаёт проблема попадания в туалет или ванную. Утром, когда все собираются на работу или в школу, приходится тратить лишнее время на ожидание выхода родственника, принимавшего душ, даже в том случае, если Вам нужно зайти в туалет. Разделение санузла в такой ситуации значительно экономит время всех членов семьи.

Основные недостатки совмещенного санузла можно охарактеризовать следующим образом:

Плохая система вентиляции, в результате которой неприятный запах от туалетной канализации может накапливаться в местах нахождения предметов личной гигиены (зубных щёток, полотенец);

Небольшая площадь помещения, в котором нередко из-за наличия унитаза приходится устанавливать маленькую душевую кабину, поскольку ванна занимает огромные территории.

В любом случае у каждого могут быть свои аргументы в пользу разделения санузла, понятные только ему. Однако на вопрос: можно ли разделить санузел – сегодня можно ответить однозначно.

Можно осуществить разделение совмещенного санузла на два помещения только в том случае, если не нарушать своими действиями нормы, законы и стандарты.

Преимущества раздельного санузла

В раздельном санузле у каждого предмета интерьера и сантехники есть своё личное место. Функциональность этих предметом никак не смешивается, все используется в соответствии со своими эксплуатационными характеристиками.

Раздельный санузел хорош тем, что:

Можно принимать ванну или душ в любое удобное время без каких-либо ограничений и претензий со стороны других членов семьи, которым внезапно захотелось в туалет;

Удобен при частом приеме гостей, которые вообще могут не заходить в Вашу ванную, если в туалете оборудовать отдельную раковину для мытья рук;

Отсутствует смешения и проникновения запахов, многие из которых в туалете носят не самый приятный характер.

При этом, принимая решение о разделении санузла, нужно учитывать площадь каждой из двух новых комнат. Обычно собственник квартир большую часть территории оставляют под ванну, экономя пространство на туалете.

В таком маленьком туалете не только неудобно делать свои личные дела, но и иногда просто страшно, особенно при наличии предрасположенности к клаустрофобии.

Какая нормативная база существует?

Является ли разделение санузла перепланировкой во многом зависит от типа многоквартирного дома. Чаще всего да – это перепланировка. Ведь устанавливается дополнительная стена и меняется площадь отдельных комнат.

В малогабаритной квартире или больших апартаментах разделение санузла осуществляется по стандартной схеме.

В зависимости от масштаба перемен используются следующие способы согласования такой перепланировки:

Упрощенная схема, при которой не происходит установка дополнительных сантехнических приборов;
Перепланировка по проекту, при которой меняется площадь комнат, увеличиваются комнаты за счёт других территорий квартиры, устанавливаются новые приборы сантехники, потребляющие дополнительные объемы воды.

Если провести разделение санузла без согласования с Жилищной инспекцией, можно получить огромные штрафы и предписание по возврату квартиры в исходное состояние за свой счет.

Такие действия по неузаконенной перепланировке являются неоправданными с точки зрения финансовых затрат. К тому же самовольные действия с пространством квартиры могут обернуться обрушение отдельных конструкций и всего дома, что может привести к жертвам среди соседей.

Основным руководством к действию собственника, желающего разделить санузел в квартире, должны служить СНиП 31-03-2003 «Здания жилые многоквартирные».

Требования к перепланировке

Ни в коем случае нельзя сносить несущие стены. Но поскольку речь идёт о разделении санузла, несущих стен здесь нет, появляется только дополнительная перегородка.

Вся информация о площади квартиры содержится в правоустанавливающих документах. Поэтому просто так взять и поставить дополнительную стену, ни с кем несогласованную, нельзя. Новые параметры помещения обязательно должны быть зарегистрированы и зафиксированы в документах.

Основные требования к перепланировке выглядят следующим образом:

При разделении санузла не нужно менять расположение комнаты и увеличение ее площади за счёт пространств жилых комнат;

Нельзя переносить мокрые зоны на площади жилых комнат, чтобы под ними были расположены спальни и гостиные соседей;

Пол в санузле должен быть на 1,5-2 см ниже уровня пола в жилой зоне.

Перед ванной и душевой кабиной должно быть не менее 70 см, перед унитазом – не менее 60 см, по бокам от унитаза – по 25 см минимум, перед раковиной – 70 см.

Не обязательно устанавливать между ванной и туалетом настоящую стену, можно обойтись дизайнерской перегородкой или ширмой. Это будет лишь часть интерьерного решения, которое не придётся дополнительно регистрировать.

В обеих комнатах нужно будет решить проблему вентиляции. В 2021 году для этого обычно используют установку дополнительных воздуховодов, поскольку врезаться в уже существующий канал будет значить снижение качества отвода в другом помещении.

Процедура разделения санузла

Итак, как разделить санузел на ванну и туалет? Для этого нужно пройти полную процедуру получения разрешения на ремонтные работы и регистрации произведённой перепланировки.

Для получения разрешения на проведение работ нужно предоставить в Жилищную инспекцию определённый набор документов, главным из которых является проект перепланировки. Помимо проекта нужно будет заполнить соответствующее заявление и предоставить документы на квартиру, как правоустанавливающие, так и технические.

Если разрешение на перепланировку будет одобрено, можно приступать к ремонтным работам. Не стоит устанавливать стену до получения разрешения, ведь такие действия могут быть признаны незаконными и подлежащими отмене.

Когда работы по перепланировке проведены, нужно переходить ко второму этапу регистрации изменений. Включает в себя он следующие действия:

Вызвать сотрудника Жилищной инспекции для проверки проведённых работ данным проекта;

Получить акты скрытых работ у строительной фирмы, которой была проведена перепланировка;

Получить акт выполненного переустройства у сотрудника Жилищной инспекции, который после подписания строительной фирмой вновь возвращается в инспекцию;

Вызвать из БТИ техника для обмера новых площадей комнат;

Получить новый технический паспорт на недвижимость.

Проведённые ремонтные работы должно полностью соответствовать утверждённым требованиям проекта. В противном случае такая перепланировка не будет зарегистрирована, инспекция откажет в оформлении нового технического паспорта.

Следует также отметить, что в случае нахождения квартиры у банка в залоге, проведение перепланировок любого характера становится более проблематичным. Для этого собственнику квартиры придётся получать разрешение от банка, который вполне может отказать на том основании, что изменения могут повлиять на снижение ликвидности объекта или его рыночной стоимости.

В дальнейшем продать квартиру с перепланировкой также будет сложнее. Ипотечные заёмщики такую недвижимость обычно не берут.

В однокомнатной квартире редко осуществляется разделение санузла на отдельные две комнаты. Такие изменения больше характерны для больших квартир, где проживает более 2-3 человек, особенно если они сдаются в аренду посторонним людям.

Разделение санузла в хрущевке и панельном доме

Как разделить санузел в хрущевке? Как тоже самое сделать в других домах, например, панельных, сегодня довольно популярных для покупки?

В хрущевках обычно по умолчанию туалет с ванной разделены на отдельные комнаты. Разделять их дополнительно может возникнуть необходимость только при совмещении комнат прошлым владельцем недвижимости.

В хрущевках перегородки между туалетом и ванной обычно не несущие, поэтому легко сносятся. Также, как легко сносятся, они легко и вновь устанавливаются.

В хрущевке лучше всего устанавливать стену между туалетом и ванной кирпичами. Не стоит забывать и о том, что при переходе от одной комнаты к двум потребуется организация второго дверного проема. Он должен быть установлен по всем требованиям строительства.

В панельных домах между ванной и туалетом стоят более массивные и крепкие стены. Если их сносят, восстановить их становится труднее.

Вообще лучше не покупать квартиру в панельном доме, где был совмещен санузел. Такая перепланировка считается одной из самых рисковых и опасных. Снесённая стена из армированного бетона может нанести вред другим несущим конструкциям, который выявится только спустя годы.

Разделение санузла на две отдельные комнаты: ванную и туалет является по законодательству перепланировкой, поскольку затрагивает изменение площади отдельных комнат квартиры.

Такую перепланировку нужно предварительно согласовывать с Жилищной инспекций для получения разрешения на проведение ремонтных работ.

После разделения санузла соответствующие изменения в технический паспорт объекта в обязательном порядке вносятся сотрудниками БТИ только при соблюдении требований проекта перепланировки.

Перепланировка совмещенного санузла в раздельный. История ремонта

Главная/Дизайн и интерьер/Как же разделить совмещенный санузел на две зоны? 6 интересные и практичных идей

Совмещенный санузел — это проблема, с которой сталкивается огромное количество людей. Практически у всех очень остро встает вопрос – как же разделить это пространство на две зоны: для ванной и туалета? Чтобы при этом не пришлось производить перепланировку квартиры. Рассмотрим самые популярные идеи зонирования, которые не понесут значительных материальных и физических затрат.

Расположение туалета за декоративной стеночкой

Это самый распространенный среди населения всех стран и народов способ. Чтобы разделить санузел достаточно всего лишь соорудить перегородку, которая будет отделять туалет от остального пространства комнаты. Соорудить перегородку можно массой способов. Применяют в процессе строительства совершенно различные материалы – гипсокартон, плитка, МДФ, ДВП и прочее. Функциональное предназначение перегородки не только отделить унитаз, но и при маленькой площади совмещенного санузла защитить остальное пространство от брызг воды из ванной или душа.

Плюсы и минусы совмещения санузла

Совмещенный санузел с ванной имеет следующие плюсы:

Даже при незначительном увеличении пространства, появляется возможность, более рационально разместить сантехнику, мебель и даже установить полноразмерную стиральную машину.
С появлением большего пространства, появляется больше дизайнерских идей таких, как оригинальная форма ванны, установка беде, подвесной унитаз.
С финансовой точки зрения, идет экономия стройматериалов и оплата наемным рабочим, так как производить ремонт уже приходится в одном помещении, а не в двух. Также экономия идет на двери. Вместо двух, потребуется одна. Или купить вместо двух дверей среднего класса, одну, но дорогую.
Поскольку, система водоснабжения является единой, ремонт стальных водопроводов проходит также с меньшими затратами. В маленьком туалете придется сильно «попотеть», при снятии показаний счетчиков или временно перекрыть воду. При создании совмещенного санузла можно расположить все краны и счетчики по своему желанию максимально удобно и целесообразно.
Еще одним плюсом можно считать, возможность сразу вымыть руки, после посещения туалета.
И, конечно, женщины оценят альтернативу, наводить уборку в одном помещение, вместо двух.

Создание различных функциональных зон с помощью декоративной отделки

Если санузел слишком мал и строительство перегородки просто не возможно, на помощь придет идея с зонированием пространства. Этот способ не менее эффективен и популярен, чем первый. Зонирование отделкой можно произвести самостоятельно, не привлекая строительные бригады специалистов. Да и не слишком затратно выйдет. Потому что именно материальный вопрос сдерживает многих от перемен. Чтобы визуально отделить унитаз от остального пространства комнаты необходимо лишь сделать разную отделку стен и результат вас приятно удивит. Визуально создастся ощущение что это две разные комнаты, оптический обман. Основной аспект нужно делать не на цвете отделки, а на ее структуре и текстуре.

Каким должен быть стиль интерьера

Для комнат с повышенной влажностью сегодня выпускается специализированная мебель в определенной стилистике. Эти модели хорошо герметизированы, они не испортятся, даже если случайно залить водой с гибкого душа.

Основным плюсом можно назвать увеличение пространства за счет отсутствия стены, которая действительно занимает слишком много площади.

Полезный совет! Не стоит сносить в санузел разную мебель, которая не предназначена для влажных комнат. Это относится и к шкафчикам с зеркальными дверцами – амальгама должна быть герметизирована.

Чтобы подчеркнуть стилистический выбор, потребуется подобрать все элементы:

отделку пола, стен и потолка, даже если это обычная плитка;
цветовую гамму;
освещение;
фурнитуру.

Важно отметить, что более просторное помещение способно лучше передать любое стилевое направление. Если нет особых стилистических предпочтений, нельзя просто собрать все вместе, делая «авторскую эклектику»

Зачастую это выглядит безвкусно. Лучше придерживаться какой-то одной концепции – классика, хай-тек (любой другой современный стиль) или японский минимализм

Создание зон с помощью цвета

Еще один не менее интересный и функциональный способ зонирования – зонирование цветом. Этот способ очень распространен при дизайне различных помещений. Как офисных, так и жилых. Так что данный метод можно без опасения применять при зонировании санузла. При создании зон с помощью цвета берут контрастные оттенки плитки и краски. Таким образом, вы отделите потолок от стены и зону туалета от остального пространства.

Читайте также:

Креативный декор и поделки из макарон

Санузел с ванной. 30 идей интерьера

Объединять туалет и ванную рекомендуют в том случае, если в квартире проживает не более трех человек. Данное правило обеспечивает комфортную эксплуатацию. А если санузел уже совмещен, то вы просто обязаны использовать его по полной программе.

При расположении дверного проема на узкой стене, ванну лучше установить в торцевой части, напротив.

Совмещенный санузел с ванной

Декоративный прием зонирования пространства заключается в создании яркого акцента. Например, одну из функциональных зон выделяют ярким материалом, для облицовки остальной части стен используют кафель нейтральных оттенков. Спокойный тон можно совместить с бордюром насыщенного цвета.

Отделка поверхности яркой плиткой позволяет обозначить функциональную зону.

Если дверь в комнату находится в широкой части помещения, в таком случае ванну монтируют справа, либо слева от входа.

Мозаика в отделке, а также вертикальные полосы плитки способны увеличить помещение визуально, горизонтальные – наоборот.

Маленький совмещенный санузел (на фото). Диагональное направление в укладке напольной плитки зрительно расширяет пространство. Часто выбирают плитку, которая по цвету контрастирует с основным цветом, либо выполнена в более насыщенном оттенке одной гаммы.

Аксессуары ванной должны сочетаться между собой, а также с основным тоном плитки. В основном используют следующие элементы наполнения интерьера: полотенца, коврики, корзина для белья и т.д.

Санузел с душевой кабиной

Идеальный вариант для облицовки стен помещения – это кафель средних габаритов.

При объединении ванной с туалетом достаточно часто сантехнику располагают под углом, либо используют угловые модели (унитазов, раковин).

В некоторых случаях стены не облицовывают полностью кафелем. Отделка плиткой происходит только в той части стен, которая наиболее подвержена влиянию воды, остальную поверхность покрывают специальной краской с влагостойким эффектом.

Раковина – зонирующий элемент

При использовании этого варианта зонирования не нужно выдумывать что-то с отделочными работами в ванной. Достаточно лишь установить раковину между ванной и унитазом, что визуально создаст уже две зоны. В таком случае раковина служит своеобразной границей. Между прочим – это классическое расположение сантехники в санузле. Однако, не редко раковину располагают около ванной или душевой кабинки, а далее устанавливают унитаз.

С целью расширения помещения хоть визуально рекомендуют в дизайне санузла использовать зеркала. Они создают эффект воздушности и увеличения пространства. Вешать зеркало рекомендуется не только над раковиной. Можно использовать зеркальные дверцы на шкафчике, либо полочки из стекла или зеркала.

Как из совмещенного санузла сделать раздельный?

Как разделить совмещенный санузел?

1. Первым делом стоит уделить внимание подготовительным работам. Возможно, для установки дополнительной стены понадобится разрешение жилищной службы. Для этого вы должны представить следующие документы на перепланировку:

паспорт собственника;
документ права собственности;
проект перепланировки и техпаспорт квартиры.

Необходимо учесть наличие несущих стен. Жилищная комиссия не допустит небезопасную перепланировку, сие чревато внушительным штрафом. Нужно честно уведомить о возможном снесении несущей стены или увеличении нагрузки на перекрытия. Лучше всего обратиться с вопросом по перепланировке совмещенного санузла в ЖЭК, ЖЭУ или любую другую подобную организацию, решающую разнообразные жилищные вопросы. Они расскажут о рентабельности мероприятия, приведут подробную последовательность действий в случае одобрения плана. Получить официальное разрешение собственнику необходимо для дальнейшей реализации жилплощади. Перепланировку зафиксируют в техпаспорте квартиры. Для переноса сантехники также рекомендуется обращаться в домоуправляющую компанию.

Перед тем как заверить перепланировку, нужно составить план, постараться учесть все размеры санузла, расположение второй двери и прочие детали.
Выбрать материал, ориентируясь на толщину перегородки, согласно плану. Стоит учесть и габариты помещения. Для маленьких квартир нежелателен кирпич, поскольку он съедает много пространства. Толщину перегородки следует рассчитать из особенностей планировки самой квартиры. Выбирайте кирпич или пластик, гипсокартон, дерево или стекло.
Нужно пометить маркером место второй двери.
Определиться с визуальной составляющей.

Капитальная стена. Сложный вариант, может потребовать перепланировки ванной и переподключения сантехники. При таком варианте чаще всего отделяют ванну от унитаза и раковины, стиральная машина стоит либо в ванной комнате, либо в туалете.
Разделение гипсокартоном. Если не надо сносить несущую стену, перепланировка может и не понадобиться. Эта легкая конструкция при желании легко демонтируется.
Ниша для унитаза. Современное решение, гармонирует со стилем хай-тек. Ванна при этом располагается чаще всего перпендикулярно.
Стеклянная раздвижная панель. Сочетается со всеми современными стилями интерьеров: лофт, индастриал, хай-тек, скандинавский стиль. При правильном цветовом решении отлично вписывается в классический стиль. Это самое сложное разделение санузла, для такого решения важно грамотное размещение сантехники. Стекло может быть матовым или прозрачным, за стеклом допустимо поставить небольшой комод или стеллаж.
Каркасная перегородка. Самый дешевый и практичный вариант — каркасная перегородка со звукоизоляцией из стекловаты, обшитая листами гипсокартона.
Перегородка из пластика. Универсальное решение: выглядит современно, легко устанавливается и экономит место.
Дешевый стильный вариант. Раму вырезают из профильной трубы. Сама конструкция может быть локальной либо раздвижной. Пластик износостоек и вписывается в любой интерьер. Конструкцию из пластика легко мыть, она устойчива к химическим средствам. Рекомендуется к установке в полностью отремонтированный интерьер. На фото (1) показана переделка совмещенного санузла в одинарный при помощи пластиковой раздвижной перегородки.
Частичная перегородка. Отличное визуальное решение, если сделать перегородку контрастной по цвету к стенам и ванне. Занимает полстены, скрывая унитаз.

Технология установки перегородки

Рассмотрим самую простую установку каркасной перегородки в санузле.

Первым делом осуществляем демонтаж нужной нам стены. Закройте двери в кухне и коридоре полиэтиленом во избежание попадания пыли и грязи.
Подготовьте плотные мешки для мусора.
Проверьте, как стоит унитаз. Он должен близко стоять к стоку канализации. Перемещать унитаз к другому стояку нельзя.
Трубы должны размещаться компактно, с малой протяженностью. Стояки от ванны или стиральной машины свободно направляйте в нужную сторону.
При смене труб на внешней площадке для более современного вида выбирайте полипропиленовые.
Если собираетесь прокладывать трубы внутри стен или под полом, выбирайте из металлопластика — для прочности. Смело кладите их в любом направлении.
Далее мастерим каркас. Делаем метки на полу и потолке, соединяем между собой вертикалями. Получается каркас перегородки. Он может быть деревянным или металлическим.
Устанавливаем каркас на стену и закрепляем его по разметке на полу. Для этого всегда можно использовать дюбели, но если материал весит внушительно, то лучше на каждую перегородку выделить еще и анкеры, для устойчивости.
Далее укрепляем продольную линию деревянным брусом. Это нужно на случай крепления на стену перегородки зеркала или полочек.
Обеспечьте устойчивость каркаса, вставив в конструкцию поперечные планки.
Заполните пространство каркаса звукоизоляцией, как на фото.
Прикрепите листы гипсокартона саморезами. Желательно изначально просверлить в материале отверстия и устанавливать листы на болты и гайки.
Формируя новый дверной проем, укрепите его по периметру.
Затем переходите к черновому полу.
Установите розетки и выключатели, произведите монтаж кабелей.
Далее на пол кладется финишное покрытие.
Накладывание штукатурки, декорирование стен.
Побелка или установка навесного потолка.

В каких случаях не стоит разделять санузел?

При малой площади. Огромная ванна и малое пространство возле неё будут выглядеть комично. Можно попытаться исправить положение, заменив ванну на душевую кабину. Так вы сэкономите место и для стиральной машины.
Неидеальная вентиляция. Данный фактор усугубит ситуацию со свежим воздухом в обоих помещениях. Особенно при наличии одного вентиляционного окошка. Технически возможно проведение второй вентиляции, однако это удовольствие стоит недешево.

Сегодня дизайнеры предлагают множество решений для интерьера, и если вы хотите облагородить интерьер вашего санузла, то дерзайте! Главное— получить разрешение и определиться с материалом.

Пол в санузле

В санузлах и ванных существует риск разливания большого количества воды. Но даже незначительные лужи при отсутствии гидроизоляции перекрытия приведут к его переувлажнению. Как следствие – появление пятен плесени на потолке в нижнем помещении и даже протекание.

В качестве надежного водонепроницаемого барьера используются полимерные или битумные мастики, а также рулонные гидроизоляционные материалы из модифицированного битума. Гидроизоляция выполняется непосредственно по перекрытию. Ее выводят на стены минимум на 10 см. Однако надо учитывать высоту стяжки, которая будет выполнена поверх гидроизоляции. Высота это стяжки составляет 40-50 мм. Специалисты рекомендуют использовать при этом гидротехнический бетон. Его можно приготовить из обычного пескоцементного раствора, добавив к нему пластификатор типа Asolin-K или Монолит.

После 3-4 часов от заливки стяжки формируют пороги высотой 4 см. Порог можно не отливать, если в санузле установлена система контроля протечек.

Стяжка в санузле или ванной может быть “сухой”. Ее выполняют из панелей с четвертью. Такие панели выпускает компания КНАУФ. После укладки сухой стяжки можно сразу приступать к отделочным работам.

Как разделить ванную с туалетом и не потерять лишние сантиметры

Действия при разделении санузла

Прежде чем проводить разделение санузла на две комнаты, необходимо получить разрешение на проведение ремонтных работ у специальных служб. Для этого приглашается сотрудник жилищной инспекции, который оценивает состояние стен и квартиры. Если стена не несущая, он дает добро на проведение ремонта. Но перед его началом следует предоставить в соответствующие органы проект перепланировки, заявление на проведение работ, документы на квартиру.

До получения разрешения ни в коем случае нельзя устанавливать или сносить стены, так как такие действия расцениваются, как незаконные, и подлежат отмене.

Алгоритм разделения санузла на ванную и туалет:

Вначале удаляется напольное покрытие и бетонный пол.
Выполняется замена старого трубопровода на пластиковый. Если чугунная канализация не повреждена, ее можно оставить. Водопровод прячется под плиткой.
Бетонная стяжка заливается раствором из цемента и песка в соотношении 3:1. После полного застывания смеси стяжку заливают самовыравнивающимся средством.
Монтируется перегородка. Ее можно сделать из кирпича, гипсокартона, стекла или другого материала.
По необходимости стены в помещении выравниваются цементно-песочной штукатуркой. Для легкого растягивания состава в него добавляют известь.
После схватывания штукатурки по всей площади гвоздем рисуются линии для лучшего держания кафеля на стенах.
После разметки мест расположения плитки ее начинают укладывать с верхнего угла. Нижнюю часть кафеля упирают в заранее прибитую внизу рейку. Плитку рекомендуется клеить на Церезит. После его схватывания (примерно через пару часов) рейку снимают и приступают к укладке нового ряда. Таким образом, стены полностью оклеиваются плиткой.

Церезит на кафель для стен наносится точечно, а на напольную плитку – по всей ее площади. После выполненных работ устанавливается сантехника.

По окончании перепланировки повторно вызывается сотрудник жилищной инспекции для проверки работ, а также сотрудник из БТИ. Они проверяют правильность выполненных работ, обмеряют новую площадь комнат, а также выполняют эскиз нового технического паспорта на недвижимость.

Интерьер санитарного узла

Совмещенный санузел с душевой кабиной – наиболее популярное решение, которое принимают владельцы малогабаритных квартир при объединении ванной комнаты и туалета.

Такой вариант значительно экономит пространство, а учитывая, что продаются кабинки, в которых можно прекрасно осуществлять гигиенические процедуры в положении сидя, то по функциональным возможностям они практически не уступают стандартным ваннам.

Вариант совмещенного санузла с угловой ванной также позволит существенно сэкономить место в ванной комнате .

На современном рынке сантехники представлены различные модели унитазов, монтаж которых осуществляется вплотную к стене – такой вариант тоже можно предусмотреть при организации соединенного санитарного узла.

Обратите внимание, как великолепно организован санузел на рисунке, представленном ниже. При наличии стандартного унитаза, проход в это помещение был бы загроможден, а при организации открытия двери внутрь санузла – невозможен.

Умелый дизайн – залог успеха и экономии квадратных метров

Способы разделения санузла на два помещения

Совмещенный санузел можно разделить на две отдельные зоны с помощью капитальной стены, перегородки-ширмы, стеклянной панели, каркасной, пластиковой или частичной перегородки.

Кирпичная или газобетонная стена

Чтобы из одной комнаты сделать две полноценные, возводится стена из кирпича или газобетона. Перед выполнением работ рабочую поверхность очищают от лишнего мусора, выравнивают и покрывают грунтовкой. Горизонтально выполняют разметку места расположения стены.

Первые блоки газобетона выкладывают на раствор, нанесенный толстым слоем. Все блоки размещаются по размеченным линиям и уровню, чтобы выкладка происходила максимально ровно. Последующие ряды выкладывают с помощью специального клея с перевязкой блоков. Если толщина материала меньше 10 см, ряды армируют проволокой. Через каждые три ряда такие блоки крепятся к стене специальными уголками.

Через два дня после окончания кладки место соединения газобетонной стены к перекрытию запенивается.

Использование перегородки-ширмы

Если еще не определились с тем, действительно ли хотите навсегда разделить помещение на две отдельные зоны, можно установить перегородку-ширму. В магазинах представлен широкий ассортимент ширм с разными конструкциями и расцветками. Такой перегородкой легко пользоваться и при необходимости можно убирать в потайное место.

Применение стеклянной панели

Модным и современным решением разделения санузла является установка стеклянной панели. Важно в области туалета и ванны обязательно сделать принудительную вентиляцию. Благодаря стеклу аромат от туалета не будет распространяться по всему помещению.

Сооружение каркасной перегородки

Чтобы разделить помещение на две части, можно установить каркасную перегородку из металлических оцинкованных профилей. Их обшивают влагостойким гипсокартонным листом.

Правила монтажа каркасной перегородки:

На потолке делают разметку. С помощью отвесов переносят ее на пол. Точки на параллельных плоскостях соединяют на стенах вертикальными линиями.
Каркас крепится к стенам, потолку и полу с помощью специальных гвоздей, а к деревянной поверхности – саморезами. Профили монтируются с помощью саморезов через каждые 60 см.
Для крепления к стенам мебели или зеркал в профили вставляется брус из дерева.
Чтобы конструкция была жесткой, между вертикальными стойками вставляются поперечные перегородки.

Обшивается конструкция влагостойким гипсокартоном. Листы крепят саморезами через каждые 250 мм. Полость между ними заполняется плитами со звукопоглощающими свойствами.

Применение пластиковой перегородки

Для разделения комнаты на две зоны можно использовать пластиковую перегородку. Раму изготавливают из профильной трубы. Конструкция заполняется многослойным пластиком.

Такую перегородку рекомендуется устанавливать в комнате с завершенным ремонтом и установленной сантехникой. За ней легко ухаживать, так как материал стойко переносит влагу и химические вещества.

Установка частичной перегородки

Помещение на две части можно разделить с помощью узкой, но удобной мебели или же построив низкую перегородку из кирпича.

Преимущества и недостатки объединенияванной и туалета ↑

Так как дилемма, что лучше – совмещенный или раздельный санузел, пока не имеет своего разрешения, рассмотрим детально все плюсы и минусы обоих вариантов. Желательно обсудить преимущества и недостатки разных типов санузлов и на «семейном совете», дабы избежать недоразумений с родными в будущем.

Установка унитаза в небольшой нише перпендикулярно ванне

Объединение возможностей – преимущества совмещенного санузла ↑

Итак, совмещенный санузел – это:

Возможность сделать обе комнаты более эргономичными за счет увеличения пространства. В просторной комнате можно поставить удобную ванну, комфортно проводить все косметические процедуры, не боясь ничего задеть локтем.
Путь к решению самых смелых дизайнерских задумок. Интересные варианты укладки плитки, смелые сочетания цветов – все это невозможно в условиях крохотного помещения, где ваши старания даже не будут замечены. А вот в реалиях объединенной ванной комнаты фантазии действительно есть, где развернуться.
Возможность грамотно зонировать помещение, выделив в нем несколько функциональных областей (например, для стирки и уборки, для проведения гигиенических процедур, релакса).
Шанс значительно сэкономить на строительных материалах и стоимости ремонтных работ. В условиях раздельного санузла одну и ту же стену вам придется обкладывать плиткой с двух сторон. Соответственно, отделочных материалов понадобится вдвое больше и плата за работу мастера возрастет пропорционально этой цифре. Более того, понадобится целых две межкомнатные двери, вместо одной для совмещенного санузла.
Более гигиеничное проведение всех необходимых процедур. В маленьком туалете хозяева часто не имеют возможности установить раковину для мытья рук и гигиенический душ. Это делает некомфортным удовлетворение естественных потребностей человека и повышает шанс подхватить инфекцию. Ведь немытые после посещения туалета руки – главный путь передачи многих инфекционных заболеваний. Конечно, можно вымыть руки, выйдя из туалета, но в таком случае все микробы осядут на дверной ручке.

Использование подвесных моделей сантехники сделает комнату еще более просторной и облегчит процесс уборки

Всему свое место – какие плюсы у раздельного санузла ↑

Раздельный санузел также имеет свои преимущества:

Отсутствие необходимости согласовывать свои походы в ванную с остальными членами семьи. Можно часами нежиться в ванне, не переживая, что кому-то срочно понадобится воспользоваться туалетом.
Более удобно принимать гостей. А, если туалет оборудован мини-раковиной, о походах посторонних людей в вашу ванную вообще можно забыть.
Нет необходимости устанавливать дополнительную вентиляцию для устранения неприятных запахов после посещения туалета. В совмещенном санузле наличие таких «ароматов» является серьезной проблемой для многих членов семьи. Ведь, согласитесь, не самое приятное занятие принимать ванную там, где пахнет совсем не розами.

Внимание! Крохотный раздельный санузел не только неудобен, но и не всем подходит. К примеру, для страдающих разными формами клаустрофобии посещение такого туалета может превратиться в настоящую пытку. Стоит учесть, что боязнь замкнутого пространства характерна для каждого 10-го человека.

Отдельная комната в ванной

Неужели вы не мечтаете об отдельном туалете в ванной? Для этого полностью разделите область на две комнаты. Чтобы попасть в отдельный туалет, просто добавьте дверь. И это станет реальным достоянием ванной комнаты в деревенском стиле.

Если ваша комната недостаточно велика для массивной деревянной двери, вернитесь к мысли о прозрачности. Стеклянная дверь занимает мало места и способствует хорошему освещению.

Ванная и туалет в одной комнате – как грамотно сделать перепланировку ↑

После получения разрешения на перепланировку можно переходить к воплощению проекта в жизнь. Желательно предупредить о шуме соседей и выполнять ремонтные работы в дневное время.

Техническая реализация перепланировки + видео ↑

Как из совмещенного санузла сделать раздельный? Достаточно выполнить несколько простых шагов:

Демонтировать всю имеющуюся сантехнику, дабы не повредить ее при разрушении стены. Перекрыть воду и отключить электричество в комнате (провода необходимо обрезать и изолировать, а розетки и выключатели – снять).
Разбить стену при помощи кувалды, перфоратора и болгарки (для удаления частей арматуры). Начинать лучше с центра стены, постепенно двигаясь вниз, а потом – вбок. После того как нижняя часть перегородки будет снесена, верхние кирпичи станет намного легче демонтировать (часть опадет сама). Кроме того, падая с высоты на кучу строительного мусора, они создадут намного меньше шума.
Убрать строительный мусор и приступить к монтажным работам.
Первым делом следует возвести недостающие стены и сделать новую разводку труб. После – провести новую электропроводку и выполнить дополнительную гидроизоляцию пола.
Перейти к отделочным работам, установке сантехники и мебели.

Совет! Уменьшить количество пыли можно, воспользовавшись штроборезом и пылесосом вместо болгарки. А облегчить процесс демонтажа поможет электроотбойник.

Асимметричная ванна дает возможность рационально использовать пространство

Подробно процесс демонтажа стены показан в видео

Видео: Объединение ванной и туалета ↑

Зонирование пространства – секреты рационального использования площади ↑

Сделать совмещенный санузел максимально комфортным поможет соблюдение несложных правил:

Перепланировка санузла и ванной комнаты: меняем пространство для комфорта

У истоков перепланировки

Затевая переобустройство ванной, прежде продумайте, что, как и зачем вы собираетесь изменить. Если вопрос в установке сантехники нового поколения, то вам понадобится уточнить габариты присмотренных приборов и продумать, куда какой элемент удобнее всего установить. Вы вполне можете расширить площади ванной. Это часто делается путем вырубки ниш, частичного или полного сноса каких-то стен.

Вырубка ниш позволит освободить дополнительное пространство

1. Перенести двери. 2. Сделать в комнате окно. 3. Поставить колонны. 4. Установить перегородки.

При помощи перегородок можно зонировать пространство ванной

Однако последние действия уже потребуют довольно сложных расчётов, и ошибка в них может дорого вам обойтись. Изменение уровня всего пола или отдельных его участков, аналогичные действия с потолком, обустройство скрытого освещения – эти работы тоже не ведутся без плана.

Перед проведением работ обязательно составьте план перепланировки

Как разделить совмещенный санузел перегородкой

Совмещенный санузел в квартире, где проживает не один человек нередко создает неудобства, связанные с ожиданием своей очереди для принятия санитарно-гигиенических процедур.

Если вы уже приняли решение разделить помещение на два небольших, необходимо соблюдать поэтапный план действий:

сделайте план существующего помещения с указанием размеров стен, проемов, сантехнических устройств и оборудования;
на план нанесите планируемую схему перепланировки;
определите место и возможность пробивки двери для отделенного помещения;
при возникновении вопросов в процессе планирования, проконсультируйтесь со специалистами. Особенно, если это касается переноса сантехнических систем.

Компания Revecon занимается реализацией и установкой различных перегородок. Звоните по указанным на сайте телефонам! Специалисты дадут советы, как разделить ваш санузел перегородкой. Произведут замеры и сделают расчет стоимости и монтажа конструкции. В кратчайшие сроки доставят материалы и смонтируют выбранную вами перегородку.

Каталог нашей продукции — мы работаем на территории Москвы и московской области

Ищем резервные запасы квадратных метров

Поскольку перепланировка ванной за счет четвертого измерения пока невозможна, придется искать какой-то резерв площадей в доступном нам физическом мире. Прежде всего, надо присмотреться к смежным с ванной помещениям в квартире. Конечно же, территории спальни, кухни или гостиной для этих целей не годятся, а вот пожертвовать кладовой или частью коридора на расширение ванной очень даже можно. При расширении ванной в сторону прихожей перегородку удается сдвинуть аж до метра. Расстояние во многом зависит от типа планировки самой квартиры. Понятно, что это не так уж и много, однако стиральную машинку вписать в помещение будет уже возможно.

Увеличить пространство ванной можно за счет кладовой

Поистине, барский санузел можно создать в «брежневке»! Для этого будет достаточно объединить ванную с туалетом. Если же еще прихватить и часть коридора, то вы не просто свободно расставите там все оборудование, но еще и расширите его ассортимент, например, установкой джакузи или просторной душевой кабины. Идея, безусловно, хороша, но для большой семьи может оказаться неоправданной, так что прежде чем «соединять» площади посоветуйтесь с домочадцами.

Увеличить пространство можно объединив ванную с туалетом

Большие возможности в вопросе перепланировки ванной дарят современные дома, отличающиеся нетиповой планировкой. В них зачастую квартиры идут с двумя санузлами. Одно их таких помещений рационально оборудовать душевой кабиной, а второе – сделать хозяйским, перенеся вход в него в спальню. Наиболее распространенное решение и, пожалуй, самое простое в реализации – это совмещение площадей ванной и туалета.

Совмещение ванной и туалета самое простое в реализации решение

В типовых домах, хоть панельной, хоть кирпичной застройки унитаз устанавливали в небольшую железобетонную кабинку, с площадью до полутора квадратов. Стены этого помещения больше напоминают армированную скорлупу, потому что их толщина не превышает шести сантиметров. Поскольку это внутренние перегородки, то они гарантированно не несут серьезной нагрузки, и их удаление никак не отразится на прочности дома в целом. Единственным участком, который нельзя будет нарушить, станет вентиляционный стояк. Такой тип реконструкции площадей также нуждается в согласовании, несмотря на то, что никакие важные конструкции не затрагивает.

При проведении работ не забудьте о согласовании

Совмещенный санузел (39 фото): минимум площади – максимум пользы

Раздельный или Объединенный санузел – ничего лишнего – какой вариант оптимальнее? Ответить однозначно на этот вопрос сложно, ведь необходимо учитывать множество факторов: общую площадь жилья, количество проживающих в нем человек, финансовые возможности семьи и т.д.

Прочитав нашу статью, вы точно примете верное решение в столь непростом вопросе!

Объединенный санузел – ничего лишнего

Перепланировка ванной: разделяй и властвуй

Желание человека жить в благоустроенном доме, где все помещения максимально функциональны, вполне закономерно. Это касается и таких уголков как ванная и туалет. Пока одни размышляют, как бы объединить эти пространства в единое целое, другие просто мечтают их разделить на два обособленных сантехнических узла.

Разъединение ванной и туалета при помощи перегородки

В отличии от работ по совмещению, где все сводится к разрушению лишних стен, в вопросе разделения существует немало проектных вариантов. Ну, согласитесь, возводить полноценную кирпичную стену сегодня просто банально, так что попробуйте использовать другие возможности коррекции интерьера.

Недостатки общего санузла

«Для перепланировки ванной есть немало веских причин, среди которых на первое место выходит плохая вентиляция»

Стремление отделить туалет от ванной оправдано для больших семей. Домочадцам действительно сложно найти момент, когда их санузел свободен. А чтобы попасть в туалет вообще придется становиться в очередь. Особенно остра эта проблема в утренние часы, когда все на ногах и должны собираться в школу и на работу.

Для больших семей практичнее разделить ванную и туалет

Для перепланировки ванной есть и еще немало веских причин, среди которых на первое место выходит плохая вентиляция. И действительно, редко какая комната подобного функционала обустроена окном. Чтобы наполнить помещение свежим воздухом, надо будет улучшать вентиляционную систему, однако сделать это в техническом плане не всегда возможно. Не решит проблему и использование освежителей. Они не смогут устранить излишнюю влагу и запах застоя. Понятно, что висящие в таких условиях полотенца и стоящие в стаканчиках зубные щетки никогда не будут отличаться высотой гигиенических показателей.

Хорошая система вентиляции очень важна для ванной

Плохо и когда купель с унитазом стоят впритык друг к другу. Понятно, что площадь помещения невелика и разгуляться здесь особо-то и негде, однако нужно изыскать способ разделения этой пары сантехнических приборов. Оптимальным решением станет демонтаж ванны и замена ее душевой кабиной. Если порыться в интернете, можно отыскать немало фотографий подобных решений перепланировки ванной, где ясно видно, что можно предпринять для разделения маленького санузла и как высвободить в нем место для стиральной машины.

Душевая кабина, в отличии от ванной, занимает гораздо меньше места

Решение принято – ванну нужно делить. Тогда самое время перейти к порядку перепланировочных работ.

Подготовительный этап Оговоримся сазу, что перепланировка пространства – работа серьезная, и приступать к реализации идей можно только после тщательной их проектировки и получения официального на их внедрение разрешения. Составлять проект новой ванной должна соответствующая организация. Вы можете высказать специалистам лишь свои пожелания в этом вопросе, а уже после осмотра места и мониторинга дома они вам расскажут насколько реально воплотить задуманное вами.

Перед перепланировкой необходимо согласовать проведение работ

Если в таком контексте, каком хотели бы перестроить ванную, сделать это невозможно, вам предложат несколько альтернативных вариантов. Среди них наверняка будет и тот, который придется вам по душе. Следующим этапом в перепланировке ванной станет согласование проекта с жилинспекцией. Не сделать этого нельзя. Дело в том, что недвижимость любого вида имеет изначально предусмотренную планировку. Именно эти параметры отражены в правоустанавливающих документах и если они будут самовольно изменены, то в лучшем случае вам грозит штраф.

Так же необходимо согласовать план с жилинспекцией

Запомните, любые перепланировочные изменения, будь то снос стены или установка дополнительной перегородки, смещение дверного проема или вырубка окна должны проводиться только с разрешения контролирующих органов и впоследствии оформляться документально в БТИ.

Ниши для хранения

Устройство ниш – отличный вариант экономии пространства и дополнительного хранения в условиях скромной площади ванной комнаты.

На этапе проектирования неплохо продумать ниши для хранения вещей и различных мелочей. Практика показывает, что сделать их можно в любой типовой ванной. Это может быть открытая ниша, куда удобно складывать полотенца или шампуни, или же закрытый вертикальный ящик, который выдвигается при помощи колёсиков. Туда можно прятать всё, что угодно – все вещи будут надёжно спрятаны от влаги.

13. Небольшие ниши около унитаза

14. Вместительные ниши у ванны

15. Выдвижной вертикальный ящик для хранения

16. Грамотная организация маленькой ванной

Нестандартные решения перепланировки ванной

«Основная задача перепланировки ванной – наполнение дополнительными приборами»

Возведение стандартной капитальной стены в ванной, скорее всего, потребует не просто формирования последней, но и перестановки всей имеющейся в помещении техники. Оптимальнее за перегородкой оставить саму купель, а раковину и стиральную машину отправить к унитазу. Вариант совсем недешевый, потому что понадобится еще и изменение канализационной подводки .

Перегородка между душем и ванной

Намного проще сделать перегородку из деревянных брусков. Полученный каркас обкладывают любым шумоизолирующим материалом и обшивают гипсокартоном. Поскольку ванная – помещение влажное, то и гипсокартон следует использовать влагостойкий. Завершающим этапом такой реконструкции станет отделка. Декорировать перегородку можно плиточной мозаикой, краской или просто самоклеящейся пленкой.

Перегородка между душевой и ванной из гипсокартона

Визуально разделить ванную можно не только кирпичными или деревянными перегородками, но и узкой компактной мебелью. Вот этот вариант перепланировки ванной можно ни с кем не согласовывать, если конечно, не придется менять систему разводки коммуникаций. Это естественно неплохо, однако разделение площади в этом случае будет выглядеть весьма условно, потому что от запахов и звуков вы таким способом не избавитесь.

Шкаф отделяет туалет от пространства ванной

Туалет в шкафу. Сочетание, по меньшей мере, кажется странным, если не назвать его бредовым, однако именно таким способом можно очень неплохо решить проблему изоляции унитаза. Если в ванной есть достаточно габаритная ниша или встроенный шкаф, то их пространство вполне можно переоборудовать в полноценный туалет. Перенесите туда унитаз и выполните дизайн уголка. За дверями шкафа получится по-настоящему интимная и укромная комнатка, хотя, в общем, санузел останется совмещенным.

Оборудование туалета в шкафу

Отделить зону унитаза можно ширмой или неполной стеной. В этом случае и конфиденциальность соблюдается, и картина не нарушается. Перегородки такого вида можно очень стильно задекорировать, тогда они придадут интерьеру настоящую индивидуальность.

Декоративная перегородка в ванной

Основная задача перепланировки ванной – наполнение дополнительными приборами. В частности сюда стараются впихнуть стиральную машину, а при удачном раскладе еще и установить биде с сушильной камерой. Иногда эти вопросы решаются переносом дверей, иногда использованием угловой сантехники и мебели. В совсем небольших помещениях стиральную машину прячут под специальный умывальник с нетрадиционным сливом.

Установка стиральной машины в шкафу

Хорошим решением увеличения пространства станет появление в обстановке ванной душевой кабины. Возьмите модель с глубоким поддоном, и она весьма успешно заменит громоздкую ванну. В таком поддоне можно будет и ребенка искупать, и белье перестирать.

Душевая кабина с высоким поддоном может заменить ванну

Варианты разделения санузлов

Капитальная стена

Самый полноценный и практичный вариант разделения санузла —возведение полноценной стены из кирпича или газобетонных блоков. Такая стена может быть выполнена по железобетонным перекрытиям.В случае, если у вас деревянные перекрытия — такой вариант вам не подойдет.Основание для кладки должно быть очищено до железобетона, выровнено и загрунтовано. Сделана горизонтальная разметка. Существующая стена в месте примыкания перегородки так же должна очищена от плитки, краски и раствора и загрунтована.

Перегородки из газобетона выполняют в следующем порядке:

первый ряд газобетона выкладываем на толстый слой раствора, так как поверхность основания не идеально ровная;
блоки укладывается строго по горизонтальной разметке и по уровню, тщательно проверяя каждый ряд;
следующие ряды можно выкладывать на готовый клей для газобетона вразбежку, с перевязкой блоков;
при толщине газобетона не более 100 мм, каждый ряд армируется проволокой Ø 6мм;
не менее чем через каждые три ряда блоки привязываются к существующей стене перфорированными уголками;
место примыкания газобетонной перегородки к перекрытию необходимо запенить, не ранее чем через два дня после окончания кладки.

Каркасная перегородка

Более дешевым и простым вариантом будет каркасная перегородка из металлических оцинкованных профилей с звукоизолирующим материалом из минерального стекловолокна, обшитая влагостойкими гипсокартонными листами.

Этот вид перегородок вполне можно сделать самостоятельно, следуя необходимым правилам:

Разметка наносится на потолок, затем, при помощи отвесов переносится на пол. Полученные точки на потолке и полу соединяются вертикальными линиями на стенах.
Направляющие каркаса дюбель гвоздями крепятся к стенам, полу и потолку через звукоизолирующую прокладку. К деревянным конструкциям направляющие крепятся саморезами.
Стоечные профили крепят к направляющим при помощи саморезов с шагом 60 сантиметров.
Если планируется крепление к стене мебели или зеркал, в профили нужно вставить деревянный брус.
Для обеспечения жесткости конструкции между вертикальными стойками необходимо вставить поперечные перемычки.
Для обшивки используют влагостойкие гипсокартонные листы, которые крепятся к профилю саморезами, с шагом 250 мм.
Пространство между листами заполняют звукопоглощающими минераловатными плитами.

Пластиковая перегородка

Один из самых простых и дешевых вариантов зонирования санузлов — легкая модульная конструкция на металлическом каркасе. Рама изготавливается из профильной трубы. Заполнение — ЛДСП или многослойный пластик толщиной до 25 миллиметров. Конструкция может быть стационарная или раздвижная. Легковозводимая конструкция обладает рядом преимуществ:

Прочнаяи износостойкая;
Легко моется;
Практичная и удобная;
Не боится влаги и химических воздействий.

Существенный недостаток — низкая звукоизоляция.

Монтируется такая перегородка в эксплуатируемом помещении, где полностью завершен ремонт и установлена сантехника.

Можно заказать стандартную перегородку или по индивидуальным размерам.

Перегородка-ширма

Легкий выход временного решения проблемы зонирования, пока вы еще не решились на капитальную перестройку.

На рынке представлено множество ширм разных конструкций и расцветок. Можно подобрать под интерьер вашего санузла. Ее просто установить, так же легко убрать.

Частичная перегородка

Визуально можно разделить помещение узкой и компактной мебелью или изготовленной из кирпича низкой стенкой. Этот способ создаст уютное место для уединения.

7 шагов по разделению совмещённого санузла

После покупки квартиры ее хозяева начинают делать ремонт согласно своим вкусам и пожеланиям. В случае, когда санузел совмещен, может возникнуть вопрос, можно ли его разделить для удобства всей семьи. Перепланировку необходимо согласовывать со специальными органами, так как такие действия регламентированы нормами законодательства.

Действия при разделении санузла

Алгоритм разделения санузла на ванную и туалет:

Вначале удаляется напольное покрытие и бетонный пол.
Выполняется замена старого трубопровода на пластиковый. Если чугунная канализация не повреждена, ее можно оставить. Водопровод прячется под плиткой.
Бетонная стяжка заливается раствором из цемента и песка в соотношении 3:1. После полного застывания смеси стяжку заливают самовыравнивающимся средством.
Монтируется перегородка. Ее можно сделать из кирпича, гипсокартона, стекла или другого материала.
По необходимости стены в помещении выравниваются цементно-песочной штукатуркой. Для легкого растягивания состава в него добавляют известь.
После схватывания штукатурки по всей площади гвоздем рисуются линии для лучшего держания кафеля на стенах.
После разметки мест расположения плитки ее начинают укладывать с верхнего угла. Нижнюю часть кафеля упирают в заранее прибитую внизу рейку. Плитку рекомендуется клеить на Церезит. После его схватывания (примерно через пару часов) рейку снимают и приступают к укладке нового ряда. Таким образом, стены полностью оклеиваются плиткой.

Способы разделения санузла на два помещения

Кирпичная или газобетонная стена

Через два дня после окончания кладки место соединения газобетонной стены к перекрытию запенивается.

Использование перегородки-ширмы

Применение стеклянной панели

Сооружение каркасной перегородки

Правила монтажа каркасной перегородки:

На потолке делают разметку. С помощью отвесов переносят ее на пол. Точки на параллельных плоскостях соединяют на стенах вертикальными линиями.
Каркас крепится к стенам, потолку и полу с помощью специальных гвоздей, а к деревянной поверхности – саморезами. Профили монтируются с помощью саморезов через каждые 60 см.
Для крепления к стенам мебели или зеркал в профили вставляется брус из дерева.
Чтобы конструкция была жесткой, между вертикальными стойками вставляются поперечные перегородки.

Применение пластиковой перегородки

Установка частичной перегородки

Сооружение низкой стены со стеклом вверху

Полностью скрыть туалет и создать светлую ванную можно с помощью постройки стены, по верхней половине перекрытой стеклом. Благодаря матовому стеклу прозрачная перегородка до потолка делает помещение светлым и неизолированным. Можно унитаз отделить от душа или ванной и умывальника с помощью двойных перегородок со стеклом вверху.

Перепланировка ванной комнаты: 6 вещей, которые можно и нельзя делать

Многие мечтают о просторной ванной комнате, чтобы в ней поместились душевая кабина, ванна, биде, сушильная и стиральная машины. Однако не у всех в квартире изначально есть возможность их расположить. Воплотить мечту поможет перепланировка ванной комнаты. Рассказываем, что реально сделать, а какие проекты никогда не согласуют.

Все о перепланировке санузла

Особенности перепланировки

Перепланировка ванной комнаты в хрущевке или любом другом доме обязательно должна быть узаконена. Даже небольшое расширение или оборудование перегородки нужно согласовывать, не говоря уже о переносе коммуникаций или других важных систем.

В первую очередь вам нужно взять технический паспорт квартиры. Получить его можно в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Также озаботиться, чтобы при себе был полный пакет документов. Среди них должны были бумаги, подтверждающие, что жилье находится в вашей собственности. Плюс нужно подготовить проект вашей будущей уборной.

Затем вы должны направить документы в Государственную жилищную инспекцию вашего города. Именно она вынесет итоговое решение и либо даст разрешение на переделку, либо откажет в нем.

Что нельзя делать при перепланировке санузла

1. Расширять за счет жилой комнаты или кухни

О перепланировке маленькой ванной мечтают многие, однако не все знают, что расширять ее за счет жилых помещений нельзя. Эти нормы прописаны в СаНПиН. Объясняется запрет просто: санузел не может находиться над жилым помещением или соседской кухней, которые расположены под вами.

Соответственно, если захочется передвинуть стенку кухни, чтобы сделать ванную или туалет больше, то такой проект не согласуют. Однако это не распространяется на постирочные комнаты, так как в БТИ не прописаны нормы расположения стиральной машины в квартире.

Перенос уборной в жилую часть квартиры тоже под запретом: такой проект никогда не будет согласован. Поэтому если вы мечтаете об открытой ванне в спальне, то стоит об этом забыть: такие решения можно воплотить только в частных домах или апартаментах (они имеют статус нежилых помещений).

Исключением из правила также может быть двухуровневая квартира: если на втором этаже жилья хочется изменить расположение санузла, то его перенос возможен. А также если квартира находится на первом этаже и под ней нет жилых помещений, например, там подвал.

2. Делать вход из кухни или спальни

Если вход в единственный санузел сделан из кухни или жилых комнат: спальни, гостиной или детской, — то это незаконно. Нормы прописаны в СанПиНе: вход в комнату, оборудованную унитазом, не может быть из кухонного или жилого помещения. Соответственно, войти в единственную уборную в квартире можно только из коридора.

Однако в этом правиле есть исключение: если у вас уже есть один туалет, вход в который сделан из холла, то вы можете оборудовать еще одно помещение с унитазом с выходом в спальню.

Это правило касается только помещения с унитазом. Вход в комнату, в котором его нет: в ванную, душевую или просто умывальную, можно сделать из любого жилого пространства.

3. Затрагивать шахты

Зачастую в санузле делают огромные канализационные и вентиляционные шахты. Их размер можно оценить на эскизе плана квартиры: иногда шахты действительно слишком большие, поэтому у многих владельцев возникает желание присоединить к площади уборной небольшой кусочек. Однако так делать нельзя. По закону шахты не принадлежат хозяевам жилья, а относятся к общедомовому имуществу (об этом говорится в Жилищном кодексе РФ). Соответственно, канал не включен в площадь квартиры и не является собственностью владельца. Трогать чужие квадратные метры нельзя.

Уменьшать или демонтировать каналы вентиляции нельзя. Если это сделать, то владельцу грозит штраф, а также он должен будет обязательно восстановить шахту за свой счет.

Что можно делать при перепланировке ванной комнаты и санузла

1. Увеличить за счет коридора или кладовки

О том, что увеличение за счет жилых комнат и кухни невозможен, уже было сказано выше. Однако стоит упомянуть, что если вы хотите использовать часть нежилого помещения: коридора, холла или кладовки, то расширение вполне возможно. Согласование такого проекта реально. Но будьте внимательны при перепланировке санузла в панельных домах: может оказаться, что стена между коридором и уборной является несущей.

Однако важно учесть пару моментов: коммуникации, которые вы будете прокладывать, не должны нарушить общую циркуляцию. Например, давление в трубах из-за неправильно проложенной магистрали может упасть, поэтому в чужих квартирах напор воды станет хуже. Этот момент нужно держать в голове.

Также стоит учесть, что при расширении или переносе уборной вы должны выполнить гидроизоляцию пола. Соответственно, необходимо будет демонтировать старое покрытие и положить новое.

Если вы решили увеличить санузел за счет коридора, то не делайте последний слишком узким. Особенно это касается перепланировок ванной комнаты в хрущевках, где коридоры и прихожие и так не очень большие. По нормам, минимальная ширина, при которой будет удобно ходить, составляет 90 см. Старайтесь не делать это пространство уже. Подумайте о случаях, когда это может быть неудобно, например, человеку на костылях в узком пространстве будет тесно. Не забывайте, что никто не застрахован он несчастных случаев: можно просто поскользнуться и сломать ногу.