Ошибки утепления лоджии и балкона - экспертный разбор Владимира Кожушко

Самые распространенные ошибки утепления балконов и лоджий

На самом ли деле так легко утеплять балкон

Хорошие пластиковые окна и качественный утеплитель – по сути все, что нужно для того, чтобы на балконе была комфортная температура даже в зимний период. Дополнительно также можно использовать электро- или масляный обогреватель. Как его выбрать и использовать, я рассказываю в другой статье.

Казалось бы все так просто и легко. Буквально 2 шага к комфортной жизни, но за всю историю моей практики я повидал многое и могу с огромной уверенностью сказать, что ошибки при утеплении балконов совершают немерено, как самоучки, решившие утеплить самостоятельно, так и «оконно-балконные» компании, зарабатывая на этом деньги.

Кстати, если Вы хотите проверить надежность остекления, отделки, утепления или ремонта аварийного балкона – Вы можете обратиться за моей консультацией и оценкой проведенных работ, которая даст Вам понимание того, качественно ли Вам выполнили задачу и что делать в случае выявления ошибок.

Теплый балкон – это дополнительное преимущество, которое можно использовать для своего блага. При этом необязательно делать перепланировку балкона и присоединять его к жилой площади, чтобы начать использовать эту зону по максимуму. Достаточно грамотно подобрать утеплитель и качественно им отделать стены, потолок и пол. Не забываем, что остекление также должно быть «теплым», например, сделанное на основе пвх-окон. При алюминиевых холодных рамах теплая отделка превращается в нерациональные расходы. Почему? Об этом читайте в следующей статье.

Признаки неправильного утепления балкона или лоджии

По закону жанра, все ошибки дают о себе знать, когда думаешь, что наконец-то ремонт завершен, можно и прилечь. Но не тут-то было.

С началом осени и дождей Вы можете обнаружить у себя запотевание окон (конденсат), еще хуже – влажность стен и образование грибковой плесени на поверхности, отсюда сырость. Зимой влага, как всем известно, превращается в наледь на окнах.

Сквозняки – также явный показатель того, что профессионалы сделали что-то не так. Причем дуть может как с оконных проемов, так и со стороны подоконника. По сути, это уже проблема теплого остекления, а не самой именно отделки. Иногда зазоры настолько большие, что снег может задувать прям внутрь балкона или лоджии. Тут даже о тепле и уюте речь не ведется.

В итоге мы имеем отсутствие разницы в температурном режиме ДО утепления и ПОСЛЕ. Вот тут и наступает паника – за что отданы деньги, где обещанный теплый балкон или лоджия.

Печаль в том, что такую работу в итоге все равно придется переделывать, так как конечный результат не достигнут, внутреннюю обшивку и утеплитель необходимо демонтировать, проводить работы заново и снова делать облицовочный слой. Если посчитать по стоимости, получится, что Вы оплатили работы за два балкона.

Разумеется, что обнаружив ошибки в утеплении балкона, следует обратиться к компании-исполнителю для устранения, и она обязана по закону все исправить. Но как показывает мой опыт, такие специалисты максимум запенят щели и предложат уложить еще один слой утеплителя, что абсолютно бесполезно, если нарушена общая технология утепления. Ведь теплоизоляционный материал не греет, а лишь удерживает тепло, и положи хоть 3, 5, 10 слоев – проблему утепления балкона это не решит.

А все сдирать и переделывать ЗА СВОЙ СЧЕТ, на такое пойдут не многие исполнители. Именно поэтому, в моей компании заявки на исправление ошибок при утеплении балкона – уже обыденная практика, без преувеличения. Людям некуда деваться, хочется, чтоб на балконе было тепло (особенно, если балконный блок снят), а горе-мастера ничего исправить не могут или не хотят.

Самое обидное, что ситуация не из рода «кто платит дешево…», иногда платят и дорого, но отсутствие решений, умений и опыта на качество даже за большие деньги никак не повлияет.

Какие ошибки монтажа приводят к появлению плесени на утепленном балконе

Проблему выпадения конденсата на утепленных балконах многие пытаются решить различными путями. Ведь возникновение вследствие высокой влажности плесени и грибков отрицательно влияет как на внешний вид квартиры, так и на самочувствие домочадцев.

Причины возникновения конденсата
Способы защиты от конденсата
Утепление балкона и наиболее часто встречающиеся ошибки
Выводы

Причины возникновения конденсата

Цель утепления и изоляции в том, чтобы добиться максимального эффекта тепло-и звукоизоляции. Совеременные пластиковые стеклопакеты прекрасно справляются с поставленной задачей, но образование конденсата приводит к сырости в помещении. Если появление лишнего конденсата не является следствием заводского дефекта стеклопакета, то причинами этого явления могут быть:

ошибки при монтаже стеклопакета;
отделка балкона материалами, не позволяющими поверхностям дышать;
плохая вентиляция;
неправильно установленный подоконник (слишком широкий);
ошибки при утеплении откосов;
большое количество вещей и растений на балконе;

Итак, выяснили, что при большой разнице температур внутри комнаты и на балконе, а также в результате неграмотного утепления возникает конденсат. Каким образом нужно решить эту проблему.

Способы защиты от конденсата

При выборе материалов для отделки балкона следует выбирать натуральные изделия. Регулярно на балконе следует проводить проветривание.

Многие домовладельцы борются с излишней влажностью при помощи декоративных свечей, либо протирают стекла специальными средствами.

Можно на балконе установить конвектор для терморегуляции. Эти все методы можно считать вполне эффективными, но наиболее приемлемый вариант – это правильное утепление помещения (снаружи и внутри).

Утепление балкона и наиболее часто встречающиеся ошибки

Для утепления помещения изнутри используется пенопластовый пароизолятор. Также необходимо провести гидроизоляцию и утепление окон и стен. Если изолировать балкон снаружи, можно снизить теплопотери и улучшить воздухообмен.

Стены снаружи утепляют пенопластом, на который укладывается строительная сетка и наносится штукатурка.»

Не соблюдение технологии монтажа может привести к нежелательным последствиям. Наиболее распространенными причинами образования грибков и плесени на балконе являются:

Если пароизолирующий слой установить только на холодной стороне, это приведет к возникновению влаги на пленке.
Проводить монтажные работы нужно осторожно, чтобы не повредить материал. В результате такого повреждения могут образоваться мосты холодного воздуха.
Внутренняя отделка стен и потолка, а также пола должна осуществляться на обрешетку. Важно качественно заделать все швы и трещины. Для этого лучше использовать герметик, а не шпаклевку.
Некоторые выбирают минеральную вату в качестве утеплителя балкона изнутри. Делать этого не следует.

Выводы

Тепловая защита балкона позволяет не только избавиться от конденсата на потолке, но и значительно снизить затраты на обогрев балкона. Но есть правило: нужно использовать только экологически чистые и пожаробезопасные материалы.

А вы знаете какие ошибки монтажа приводят к появлению плесени на утепленном балконе? Поделитесь своим опытом в комментариях.

В новостройке постоянно мокрые окна на балконе

Проверьте вентиляционные каналы, есть ли тяга. За 1,5 месяца влажность после штукатурных работ давно должна была нормализоваться.

А в комнатах окна не запотевают?

по хорошему это проблема застройщика. Написала вам небольшую рекомендацию, т.к. сама юрист. Сейчас многие пишут жалобы и застройщик все устраняет или деньги выплачивает.

Что делать если течет балкон?:

Как правило, большинство объектов сдается по 214-ФЗ. Однако: 214 закон не гарантирует от низкого качества строительных работ. Возникает вопрос: что делать если после сдачи квартиры в новостройке начинает течь балкон?
В том же 214-ФЗ есть ст. 7 «Гарантии качества, предусмотренные договором», в соответствии с ним квартира должна быть передана с качеством, предусмотренным договором ДДУ, требованиям градостроительных регламентов и строительных норм.
И если квартира не соответствует требованиям качества, то застройщик обязан устранить все недостатки или компенсировать затраты дольщику, если он самостоятельно устранит недостатки.

Для того, чтобы добиться успеха если течет балкон – давайте разберемся пошагово, что нужно сделать и в каком порядке. На самом деле все очень просто:

ШАГ 1 – Посмотреть договор с застройщиком, уточнить действуют ли гарантийные обязательства по устранению недостатков строительства. Если они еще действуют – перейти к ШАГУ 2.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 № 214-ФЗ (далее «Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ») застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям; участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.
Гарантийный срок на квартиру устанавливается договором и не может составлять менее чем 5 лет.

ШАГ-2 – Составить Акт обследования (осмотра) квартиры, который должен быть оформлен и подписан представителем управляющей компании или ТСЖ.

В Акте необходимо указать на все недостатки, допущенные строителями, описать возможную причину протечки, место протечки, желательно приложить фотографии.

ШАГ-3 – Подготовить и направить застройщику претензию, содержащую требование устранить недостатки, обязательно указав срок, в течение которого протечки должны быть устранены. К претензии прилагается Акт обследования (осмотра) квартиры.

Общие правила оформления претензии.
Во-первых, необходимо соблюсти требования, установленные договором – наверняка в Вашем договоре имеется раздел, регламентирующий порядок направления претензий по качеству, в т.ч. указан адрес и способ направления претензии. Рекомендуем дополнительно продублировать претензию, направив ее в адрес застройщика (указан в конце договора) по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.
Претензия оформляется на имя руководителя организации – застройщика.
В претензии необходимо сослаться на номер и дату договора с застройщиком, указать адрес квартиры, суть своих требований, а также срок устранения недостатков (срок должен быть разумным, например, 5 рабочих дней).
Почему так важно указать срок. В соответствии с п. 9 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ к отношениям, возникающим из договора участия в долевом строительстве, заключенного гражданином в целях приобретения в собственность жилого помещения и иных объектов недвижимости исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, допускается применение законодательства о защите прав потребителей.
В соответствии со ст. 30 Закона о защите прав потребителей за нарушение сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), в размере 3% цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена – общей цены заказа.
В дальнейшем, в случае судебного спора, суд при удовлетворении требования о принудительном взыскании неустойки дополнительно взыщет с застройщика в пользу потребителя штраф в размере 50% от ее суммы.
Обязательно укажите в претензии свой почтовый адрес, желательно контактный телефон.

ШАГ-4 – Застройщик обязан устранить все недостатки (протечки) в установленный срок. Необходимо согласовать время прибытия ремонтной бригады.

ВАЖНО: Очень часто застройщик пытается минимизировать свои затраты и просто заливает балкон или лоджию герметиком. В некоторых случаях это может помочь, если протечка небольшая. Но:
Если течь в открывающейся части – это может привести к тому, что вы не сможете ее открыть или она будет плохо закрываться.
Если течь не связана с вашим балконом (например, место протечки выше) герметик не поможет. Застройщик должен устранить проблему и поменять несколько фрагментов остекления, включая резиновые уплотнители.

ШАГ-5 – Если застройщик не устраняет недостатки и/или протечки продолжаются.

Необходимо подготовить и направить застройщику требование о выплате неустойки. Такое требование оформляется по тем же правилам, что и претензия и направляется по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.
Вы вправе обратиться в суд с требованием обязать застройщика выполнить необходимые работы по устранению недостатков (протечек), а также взыскать с застройщика:
– стоимость испорченного имущества, если таковое было на балконе/лоджии в момент протечки;
– неустойку за нарушение сроков устранения недостатков (протечек);
– штраф за неуплату неустойки в добровольном порядке;
– денежную компенсацию за причиненный моральный вред.
Необходимо учесть, что для определения действительных причин протечек может потребоваться проведение экспертизы. Такую экспертизу можно провести до обращения в суд, либо в рамках рассмотрения судебного спора. Расходы по проведению экспертизы, при обоснованности требований по устранению недостатков (протечек), относятся на счет застройщика.
Поскольку иск связан с защитой прав потребителя истец освобожден от уплаты госпошлины, либо имеет льготу по ее уплате (в зависимости от цены иска).
При удовлетворении требований в судебном порядке на застройщика относятся расходы на оплату услуг Вашего представителя.
Примерный перечень приложений к исковому заявлению (в копиях): договор участия в долевом строительстве; акт приема-передачи квартиры; акты обследования (осмотра); претензии; требование об уплате неустойки; почтовые квитанции или уведомления о вручении – доказательства направления корреспонденции застройщику; заключение экспертизы (при наличии); фотографии; ходатайство о возмещении расходов на оплату услуг представителя и распределении судебных расходов; исковое заявление с приложениями – комплект для застройщика (ответчика).

Почему замерзают и запотевают окна на балконе зимой: выявление причины и методы решения проблемы

Остекление балкона поможет решить ряд проблем, в частности обеспечить достаточную теплоизоляцию и сохранность находящихся внутри вещей. Нередко владельцы застекленных балконов сталкиваются с проблемой запотевания окон. Вместе с тем, подобная проблема вовсе не так уж безобидна, ведь это может привести скоплению лишней влаги, порче хранящихся внутри вещей, а также появлению плесени и грибка на стенах балкона. Почему замерзают окна на балконе зимой, что сделать, чтобы предотвратить подобные явления, расскажет приведенная информация.

Природа образования конденсата и наледи

Появлению капелек влаги на стеклах предшествует понижение температуры окружающего воздуха за окном. В местах соприкосновения двух температур: теплой внутри и холодной снаружи, влага конденсируется на холодных поверхностях, на которых при морозе превращается в лед.

Если запотевание окон происходит нечасто, и не причиняют существенных неудобств, подобное явление не требует корректировки. Совсем другое дело, если влага на окнах скапливается постоянно. Это может привести к разрушению поверхности стены, образованию на ней плесени и грибка. В этом случае бороться с подобной проблемой необходимо обязательно, для чего в первую очередь определяется возможная причина.

Читайте также:

Как дешево сделать ремонт в квартире

Причины образования и замерзания конденсата

Температурные перепады для балконного помещения не редкость, как и условия повышенной влажности. Обязательно стоит устранить ситуацию, когда промерзают окна на балконе зимой. К сожалению, подобные явления часто связаны с неправильной установкой и эксплуатацией оконных блоков.

Можно выделить несколько причин образования конденсата:

Температурная разница между теплым помещением и холодной улицей.
Чрезмерная влажность воздуха, как внутри помещения, так и снаружи.
Неправильная установка стеклопакетов.

Нарушение правил монтажа и условий эксплуатации окон

Важнее всего устранить причины появления конденсата, если они связаны с эксплуатацией неправильно установленного или некачественного оборудования.

Некоторые производители позиционирует свой товар, и проводят его установку, заведомо зная о возможном браке при изготовлении стеклопакета. Среди подобных — недостаточная герметичность оконных уплотнителей, погрешности при установке стеклопакета, некачественная герметизация стыков.

Распространенные проблемы при установке стеклопакетов:

Однокамерные стеклопакеты, характеристики которого не позволяют создать герметичное теплоизоляционное помещение. Проблема запотевания окон характерна для таких конструкций, а единственным решением может стать замена окна на двух – трехкамерный стеклопакет.
Зазоры между оконным проемом и ПВХ-рамой.

Неправильная установка окон, перекосы и недостаточная герметизация стыков также может привести к попаданию влаги внутри помещения.
Неправильная регулировка створок, когда они неплотно примыкают к раме и пропускают холод в помещение.

Некачественная фурнитура, которая не позволяет добиться герметичности конструкции в закрытом положении створок.
Неаккуратная укладка или устаревший уплотнитель.

Иногда замена уплотнителя полностью решает проблему с конденсатом.

Подобные проблемы необходимо решать безотлагательно, лучше всего будет обратиться в сервисное обслуживание, либо пригласить проверенного мастера для устранения подобных замечаний. Если окно находится на гарантии, стоит воспользоваться возможностью бесплатно отремонтировать неправильно установленный стеклопакет или фурнитуру.

Хозяйственная деятельность и неудачные дизайнерские решения

Не всегда образованию наледи способствует сам стеклопакет. При неправильной эксплуатации, а также возможных изменениях при обустройстве балкона, также могут возникнуть подобные неприятности.

Ошибки при эксплуатации и проектировании:

Невентилируемые балконы. Для нормальной циркуляции воздуха обязательно необходимо продумать вентиляционную систему. Даже для такого небольшого помещения, как балкон или лоджия, остается проблема достаточного поступления воздушных масс.
Большая площадь стеклопакета. Это характерная проблема, которая может стать причиной запотевания. Решить ее можно регулярным проветриванием, многие специалисты советуют использовать также специальные сплит-системы, Но это решение не для всех, ведь оно требует значительных финансовых вложений.
Большое количество растений на подоконниках. Постоянные испарения влаги из грунта также способствуют появлению конденсата на стеклах.

Что делать, если на лоджии замерзают стекла? Чаще всего причину следует искать в недостаточной вентиляции этого помещения. Кроме того, скопление конденсата может происходить по причинам, описанным ранее, поэтому и решение проблемы будет аналогичным, как и в случае с балконом. Избежать подобного можно разными способами, в первую очередь, необходимо исключить неисправности оконного блока, а также наладить нормальную циркуляцию воздуха в помещении.

Подборка видео-советов по теме

Что делать, если окна на балконе обледенели:

Что делать, если соседи жалуются на шум? Порядок защиты

Одна из проблем проживания в многоквартирном доме – разногласия с соседями по поводу режима. Поэтому каждому стоит знать, что делать, если соседи жалуются на шум, чтобы не только избежать конфликта, но и защитить свои права.

В статье расскажем:

Пределы шума в многоквартирном доме

Порядок проживания в многоквартирных домах регулируется законодательно. В каждом регионе установлены собственные часы тишины, в течение которых не допускается проведение ремонтных работ, а также превышение шумового предела.

Согласно СанПиН 2.1.2.2645-10, шум в квартире не должен превышать:

40-55 децибел в дневное время (это можно сравнить с разговором в обычном тоне, без повышения);
30-45 децибелов в ночной период.

Такие показатели защищают покой граждан и их право на неприкосновенность частной жизни, согласно ч.1 ст. 23 Конституции РФ.

По общим нормам СанПиН 2.1.2.2645-10, время разделяется на:

дневное — с 7 утра до 11 вечера;
ночное — с 11 вечера до 7 утра.

Но в каждом регионе собственные требования к уровню шума и периоду его соблюдения. Например, в некоторых субъектах РФ установлен тихий чай — 1,5-2 часа в дневное время, когда нужно соблюдать тишину. Обычно это время обеденного сна маленьких детей и пожилых людей.

Также в отдельных регионах запрещается проведение ремонта в выходные дни, а в других — шумные работы должны заканчиваться на несколько часов раньше наступления ночного периода.

Таким образом, первое, что нужно сделать при возникновении конфликта с соседями, — это изучить Закон о тишине своего региона, чтобы точно знать, в какие часы нельзя шуметь, и какое наказание предусмотрено за несоблюдение данного требования.

Что делать, если соседи жалуются на нарушение Закона о тишине

Если соседи снизу постоянно жалуются на вас, порядок действий зависит от источника шума и времени его появления.

Жалоба на шум, которого нет

Конфликтные соседи могут быть у каждого, поэтому от необоснованных жалоб при проживании в многоквартирном доме никто не застрахован.

Если вы страдаете от постоянных надуманных претензий, нужно:

поговорить с соседом;
собрать доказательства необоснованности жалоб.

В первом случае важно соблюдать корректность и не проявлять агрессию. Если вы будете кричать и угрожать, это станет более весомым основанием для административного наказания, чем несоблюдение норм тишины. Вы можете спокойно объяснить, что не могли производить шум в указанное время, например, потому что были на работе, а ребенок в садике либо потому что живете одни и т.д. Если такие доводы не действуют, потребуйте заключение Роспотребнадзора о превышении порога шума — без доказательств любые обвинения беспочвенны.

Также вы можете собрать доказательства собственной невиновности:

показания других соседей об отсутствии претензий — достаточно написать в свободной форме, что к гражданину ФИО из квартиры № нет претензий и отдать на подпись всем, кто согласится подтвердить этот факт;
подтверждение того, что шум в указанное время исходил из другой квартиры — это можно узнать, опросив соседей;
признать, что шум был, но он не превышал установленные нормы — для этого можно объяснить, что именно происходило, например, что вы просто разговаривали по телефону или передвинули мебель.

Вы не обязаны собирать доказательства собственной невиновности, но если у вас будут письменные аргументы и показания других соседей, подтверждающие соблюдение правил проживания, это поможет в беседе с участковым.

Также нужно предупредить соседа, что если необоснованные жалобы будут продолжаться, вы подадите в суд иск о клевете. При этом нужно обязательно донести до него, что распространение заведомо ложных сведений, порочащих вашу честь и репутацию, влечет за собой наказание по ст. 128.1 УК РФ:

штраф в размере до 500 тысяч рублей либо в размере дохода за 6 месяцев;
обязательные работы на срок до 160 часов.

Жалоба на шум ребенка

Если сосед жалуется на то, что ребенок громко топает, бросает на пол игрушки и шумно играет, в первую очередь нужно принести свои извинения. Это поможет сохранить добрые отношения с соседями, потому что заставить детей сидеть целый день тихо, невозможно. Если есть возможность, можно сделать хорошую звукоизоляцию и исключить основания для жалоб.

Если речь идет о младенце, звук его плача действительно выходит за границы нормы и может достигать 75-90 децибел. В этом случае оснований для жалобы нет — шум от детей не наказывается по причине того, что в силу возраста они не могут соблюдать законодательные нормы.

Но стоит учитывать, что если младенец плачет постоянно, это может стать основанием для обращения соседей в органы социальной опеки и попечительства или в полицию о плохом обращении с несовершеннолетним. Если вам нанесут визит по такому заявлению, не стоит создавать конфликт, просто впустите представителей закона в квартиру, чтобы они убедились в нормальных условиях проживания и полноценном уходе за ребенком.

Жалоба на лай собаки

Если соседи жалуются на то, что собака иногда лает или стучит когтями по полу — обвинения неправомерны и не могут стать основанием для административного наказания. Но если собака постоянно воет или скулит, вас могут обвинить в жестоком обращении с животными.

Чтобы избежать этого, постарайтесь понять причины подобного поведения питомца и устраните их. Если вы сутками отсутствуете, попросите кого-то гулять с ним, а также позаботиться о звукоизоляции.

Если соседи не дают делать ремонт

Чтобы исключить проблемы во время ремонта, нужно делать его в строго установленные часы. Для этого нужно внимательно изучить Закон о тишине своего региона и соблюдать его нормы.

Также нужно проявить гибкость и корректность в переговорах с соседями, потому что ремонтные работы действительно доставляют дискомфорт. Узнайте, когда можно шуметь, чтобы никому не мешать. В первую очередь обращайтесь с этим вопросом к семьям, в которых есть маленькие дети и пожилые люди, уточнив период дневного сна. Постарайтесь приостановить работы на это время, даже если в Законе о тишине нет такого требования — это позволит сохранить добрые отношения и максимально снизит риск жалоб.

Полезно вешать объявление с извинениями за доставленные неудобства в дни, когда будут проводиться шумные работы с дрелью и перфоратором.

Если все-таки соседи вызвали участкового, нужно указать:

на отсутствие доказательств превышения шума (если заявители не позаботились о получении официального заключения);
на согласование времени работ;
на соблюдение требований Закона о тишине.

Если соседи вызвали участкового

Визит участкового не значит, что будет вынесено административное наказание, при отсутствии доказательств, он не имеет права выписывать протокол.

В беседе с представителем закона нужно:

вести себя спокойно и корректно;
отвечать на поставленные вопросы максимально честно;
пригласить полицейского в квартиру, чтобы он убедился в отсутствии неправомерных действий (например, что нет шумной вечеринки в ночное время, дети нормально себя чувствуют, в доме в целом спокойная обстановка).

Если вы заранее собрали доказательства необоснованности жалоб, передайте копии документов участковому.

Если составлен протокол об административном нарушении

Протокол — не основание для штрафа, решение о наказании выносится только судом. Если вы получили ваш постановление суда о назначении административного наказания, у вас есть 10 дней на то, чтобы обжаловать его (ч.1 ст.30.3 КоаПП РФ).

Жалоба подается судье или должностному лицу, которые должны с течение 3-х дней направить обращение в вышестоящий орган для рассмотрения (ч.1 ст. 30.2 КоАП РФ).

Данный вид обращения не облагается госпошлиной (ч.5 ст. 30.2 КоАП РФ).

Для обжалования нужно собрать доказательства, подтверждающие необоснованность наказания: свидетельские показания, акт о соблюдении норм шума и т.д.

Если соседи подали в суд

Недовольный сосед может сразу обратиться в суд с иском о возмещении морального вреда, например, указать, что вследствие несоблюдения норм тишины, у него развилась бессонница либо возникли иные проблемы со здоровьем.

Сразу после получения повестки в суд, подавайте встречный иск с просьбой отклонить ходатайство соседа и с выдвижением собственных претензий к нему, например, о клевете. Его можно подать в любое время до вынесения судебного постановления.

Это стандартный документ, который составляется по общим нормам ст. 131 ГПК РФ, с указанием:

реквизитов судебного органа;
данных сторон;
сути обращения — просьбы об отклонении основного иска и рассмотрения других обстоятельств дела;
доказательств своей позиции;
перечня приложений;
даты и подписи.

Для рассмотрения дела подготовьте материалы в свою защиту, например, попросите других соседей дать показания в вашу пользу.
При обращении в суд нужно оплатить госпошлину – 300 рублей, согласно ст. 333.19 НК РФ. Все судебные издержки компенсируются проигравшей стороной.
Если не успели подать встречный иск, можно подать отдельный, но только после окончания разбирательства по текущему вопросу.

Судебная практика

Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области рассмотрел дело №2-424/16г, по которому истец жаловался на постоянный шум из квартиры соседа снизу, который привел к нарушению здоровья ее ребенка. Но, согласно показаниям соседей, вызванных в качестве свидетелей, семья ответчика характеризуется с положительной стороны, в нарушении правил проживания не замечена. Что касается истца, соседи заявили о том, что неоднократно слышали из квартиры шум, крики, плач ребенка, также упоминались регулярные визиты участкового, которые нарушали покой не только в семье ответчика, но и других жильцов многоквартирного дома.

Рассмотрев материалы дела, суд постановил, что связь между нарушением сна у ребенка истца и поведением ответчика не установлена. Также во внимание были приняты показания свидетелей в пользу ответчика, в результате чего в требовании компенсации морального вреда истцу был отказано в полном объеме.

Ответы юриста на частные вопросы

Заключение эксперта

Закон о тишине является региональным нормативным актом, поэтому в каждом субъекте РФ свои нормы и часы тишины. На федеральном уровне нельзя шуметь с 7 утра до 11 вечера.
Если соседи жалуются на шум, которого нет, нужно переговорить с ними и объяснить отсутствие нарушений, а также собрать доказательства собственной невиновности.
Жалоба на шум ребенка неправомерна, так как маленькие дети не могут соблюдать законодательные нормы в силу возраста.
Если соседи жалуются на длительный вой и скулеж собаки, нужно узнать причины подобного поведения и устранить их, иначе возможно обвинение в жестоком обращении с животными.
Ремонтные работы следует проводить согласно требованиям регионального Закона о тишине. В этом случае жалобы соседей не приведут к проблемам.
Если соседи вызвали участкового, не нужно проявлять агрессию и отказываться разговаривать с ним. Лучше спокойно побеседовать и объяснить отсутствие правонарушений с вашей стороны, также можно предложить опросить других жильцов многоквартирного дома.
Если составлен административный протокол, его можно оспорить в течение 10 дней, направив жалобу в суд или должностному лицу, его подписавшему.

Если сосед подал на вас в суд, направьте встречный иск с просьбой признать претензии необоснованными и назначить наказание за клевету.

На какие нюансы обратить внимание при остеклении балкона?

Хочу в мае заказать остекление балкона, какие нюансы в этом деле?На что обратить внимание при выборе фирмы, какое остекление желательнее всего ну и цена?Заранее благодарна.

Какой балкон у вас и что вы от него хотите.
Если новый дом и у вас фасадка, то есть риск, что будут протечки.Причем протечки могут начинаться с верхних этажей по стойкам, а выливаться у вас .
Если обычный балкон/лоджия то в зависимости от того, что вы хотите получить в итоге.Если планируте утеплять его, то изделия пвх, если просто ваша задача защитить его от ветра -то алюминий можно поставить.
Выбираете фирму, читайте отзывы, и смотрите, как на негативные отзывы реагирует фирма.Если есть публичные ответы, что было предпринято для урегулирования вопроса с недовольным заказчим-это плюс.Фирмемне наплевать.Косячить могут все, а вот исправлять косяки и искать пути решения снизить негатив заказчика, немногие.

Также,если у вас старый дом, обратите внимание на состояние верхней плиты, особенно, если сверху балкон не застеклен.Не все фирмы,далеко не все, делают гидроизоляцию верхней плиты.
А то застеклитесь, а потом тающий сеег от соседей сверху может выливаться к вам.Чаще всего фирма прописывает в договоре “подрядчик не несет ответственности за то , то”

По цене, ваш балкон может быть длиной 3 метра, а может и 10.остекление может идти от пола до потолка или от парапета.Алюминий и пластик имеет разную цену.так что цену вам тут никто не назовет

Интересуюсь такой же темой. С мужем развелась, теперь все хлопоты по дому легли на меня. Ни разу не прибивала гвоздь, поэтому решила обратиться к знающим людям, которые бы сделали остекление балкона качественно. Ищу в Питере

Интересуюсь такой же темой. С мужем развелась, теперь все хлопоты по дому легли на меня. НиДа мы вместе с мужем в фирму по остеклению балкона обращалась. Тут самим не справиться) Мы делали теплое остекление ПВХ профилем. Можно сказать нам не балкон сделали, полноценную комнату) И цены приличные кстати разу не прибивала гвоздь, поэтому решила обратиться к знающим людям, которые бы сделали остекление балкона качественно. Ищу в Питере

Ну а где вы все-таки делали остекление балкона? Вы не написали просто… Сколько времени ушло на полное остекление? Во сколько обошлось по деньгам? Там ведь еще и виды остекления есть, те что подороже и подешевле?

Да, есть конечно и подешевле. Но я бы вам не советовала экономить на утеплении, потом может будет продувать. Лучше не скупиться и один раз качественно сделать, чем потом переделывать и переплачивать.Тем более сейчас на них хорошие скидочки. Забыла в прошлом посте написать, делали мы в Ленинградских окнах. Можете кстати сами на окна-ленинград посмотреть как делается и из каких материалов.

Все, спасибо большое. Цены там у них, у консультантов уточню. Ну раз уже скидки идут, то сделаю такое же остекление как и у вас. Спасибо еще раз за совет и рекомендацию. Сегодня же им позвоню

А где можно сделать обычное остекление без всяких прибамбасов типа ПВХ, утепления итд итп. Мне просто нужно на балконе хлам защитить от ветра и пыли и осадков)

Это называется холодное остекление. У нас та же самая проблема была, пыль копилась и барахло на балконе из-за погодных всяких условий портилось. Поэтому мы все застеклили, теперь все хорошо, как маленький склад, только не так пыльно и грязно как раньше. Давно нам надо было это сделать. Кстати остекление установили Ленинградские окна

Спасибо большое! Кстати, как вообще можно было бы связаться с Ленинградскими окнами? хотелось бы именно у них заказать потолки. Не только на этом форуме, а еще на других, многие мне посоветовали Ленинградские окна, мол в Питере они самые-самые. Хочу вот к ним попасть, есть ли у вас контакты?

да-да, мы тоже у них заказывали остекление балкона и плюс окна ставили тоже у них. Могу поручиться, что они реально ответственные и специалисты в своем деле. Можно на okna-leningrad найти их. Там есть онлайн-консультант, у которого можно расспросить подробнее про цены, про саму работу, про материалы и все такое.

Мы тоже брали в Ленинградских окнах, там такой организованный персонал. Все заказы привозят и устанавливают в срок, не подводят человека, как некоторые компании. Мне нравится и персонал, и качество самих материалов тоже на высшем уровне, надеюсь, долго прослужат, по крайней мере гаранятию мне дали на 10 лет

Многие говорят про фирму в Питере “Ленинградские окна и потолки” А не подскажите, по какому адресу они находятся и как можно было бы с ними связаться? Сколько у них будет стоить примерно остекление балкона, не знаете?

Цена остекления балкона зависеть будет от материалов, которыми вы будете стеклить балкон. Цены тут сильно варьируются, поэтому точно вам сказать не могу. Замерщик должен приехать и все рассчитать по цене, его услуги бесплатны в Ленинградских окнах. Они, кстати на Магнитогорской 30 находятся, если что по okna-leningrad ru можно было бы с ними связаться

Здравствуйте,а сколько дают гарантии на остекление балкона в фирме Ленинградские окна и потолки? И на маленький балкон, примерно, сколько рублей обойдется, учитывая все нюансы, внешнюю и внутреннюю отделку

Насколько я знаю, мы уже давно правда оращались в фирму ленинградские окна и потолки, в общем, гарантия у них выдается в зависимости от того, какие материалы были использованы в ходе остекления, а так примерно 10 лет. Цену нужно обговорить с менеджером. У них офис на Магнитогорской 30 находится, можете проконсультироваться

Установили раздвижную систему слайдорс. Это оказывается так удобно. Раздвижные окна вообще оказывается очень много места экономят. Да и тепло так стало. Оконная профиль и стеклопакеты выбрали прям очень качественные.

А что за эта система слайдорс? Я слышала, что есть теплое остекление и холодное, в какой вид входит система слайдорс? Надежная ли она? За какую цену установили и сколько она прослужит вообще? А, и где в Питере сделать качественное остекление?

Слайдорс система это обычное теплое остекление, только створки оконной конструкции перемещаются (открываются и закрываются) по горизонтали. Это удобно очень, если места на балконе мало. Экономит площадь. Мы сделали такую конструкцию в фирме Ленинградские окна и потолки. потолки-классика.

Да, согласна, что раздвижная система экономит площадь. Как раз хотим себе такое же остекление сделать, потому что балкон очень маленький, практически ничего не вмещается. И кстати, искали фирму, где можно было бы установить качественно, стоит ли обращаться в Ленинградские окна?

Да, действительно очень удобно и по цене практически не отличаются от обычного остекления. Да, конечно стоит, потому что мы устанавливали как раз в этой фирме Ленинградских окон. Все установили к сроку, не было никаких проблем. Специалисты показали нам весь ассортимент материалов, после чего мы уже выбирали сами. Установка качественная, как и сами материалы, мы всем довольны остались.

Очень много отзывов слышала про фирму “Ленинградские окна” слышала, тоже хотела бы сделать качественное остекление. Как можно было бы связаться с фирмой, чтобы вызвать замерщика?

Тоже этой фирмой интересовались, нам тут подсказали, что на okna-leningrad. ru можно связаться с менеджер-консультантом или сразу же вызвать замерщика, он к вам приедет и вживую вас проконсультирует по всем вопросам. А сам офис фирмы находится на Магнитогорской 30.

Кто делал остекление балкона, скажите, на какие нюансы стоит обратить внимание? На чем можно сэкономить, а на чем наоборот постараться и купить материалы качественнее? Очень давно уже собираемся сделать остекление, но каждый раз денег не хватает на все. Скажите, можно ли часть денег отдать потом, в рассрочку?

Муж возит женщину-коллегу на переднем сиденье автомобиля

Как развести его с женой?

Терплю мужа от безысходности

Сохранить ли семью?

Свидание с пополамщиком: равноправие глазами мужчин

Я бы в принципе ни на чем не экономил бы при остеклении. Хотя сейчас есть хорошие варианты изготовки остекления по приемлемым ценам. Мы вот делали остекление в фирме “Ленинградские окна и потолки”. Да, у них можно оформить беспроцентную рассрочку. Цены там приемлемые, работа монтажников очень качественная. Нам понравилось.

На счет рассрочки в Ленинградских окнах. У них все это быстро делается, сотрудничают они с ОТП банком, за пару часов вам смогут подготовить все документы для получения рассрочки. Вам с менеджером фирмы надо связаться, он и проконсультирует вас полностью на счет этого.

Думали долго над тем, куда, в какую фирму обратиться за остеклением балкона, но фирм много, а отзывы везде противоречивые, поэтому такая дилемма. Посоветуйте, пожалуйста, куда можно было бы обратиться за хорошей установкой окон, только, чтобы цены были приемлемыми.

Нам в фирме Ленинградские окна и потолки установили очень качественные пластиковые окна и мы остались очень довольны тем, что обратились именно к ним, потому что очень быстро и качественно все сделали. Мы обращались в филиал, который находится в ТЦ Архимед.

Ну насколько я знаю они используют хорошие профили у них или Рехау можно выбрать, или отечественный Брусбокс, фурнитура у них всегда идет немецкая Roto NT Ну и плюс Ленинградские окна в своих работах уверенны, иначе бы не давали десять лет гарантии на них.

В принципе, на сайте Ленинградских окон есть форма через которую в онлайне можно расчитать остекление и утепление балкона, там выбираешь профиль, стеклопакет, вводишь геометрические размеры балкона, после этого вам уже выдается стоимость остекления балкона вместе с работами. Для более точного расчета цены лучше всего, конечно вызвать замерщика, приезжает он быстро.

Да, у Ленинградских окон собственное производство окон, они работают с профилями Рехау и Брусбокс, причем там представлены все профили этих производителей. Соответственно там у них можно будет под любой бюджет окна подобрать. Ну и добавить можно только, чем больше окон вы закажете, тем больше будет скидка.

Ну при остеклении балконов есть как теплое остекление профилями Рехау, Брусбокс, раздвижные профили Слайдорс, так и холодное остекление алюминиевыми профилями Проведал. То есть тут зависит все от того , какие цели вы ставите перед остеклением балкона: защиту от атмосферных воздействий, или полноценную комнату.

Да, это удобный вариант, особенно если место ограничено на балконе или лоджии, тогда раздвижное остекление действительно поможет, у нас к тому же балкон с закруглением идет, поэтому если ставить поворотно-распашные створки, то они фактически будут перегораживать проход. Поэтому раздвижное остекление было хорошим решением.

Ленинградские окна не только остеклением занимаются. Они могут сделать полностью отделку балкона в том числе и утепление. В случае если вы хотите полностью утеплить балкон, то также они могут утеплить балкон пеноплексом, а потом выполнить отделку балкона. Примеры можно у них в галерее посмотреть.

Чокнутые соседи! Поделитесь своими веселыми историями

Заява за то что схватила за руку

Конфликтная соседка

Про размеры постельного белья

Соседи. Дружите ли вы со своими соседями?

В любом случае, даже если вы утеплите балкон, то там будет необходимо все равно будет установить отопительный прибор. Это может быть обогреватель, конвектор, электрический теплый пол. Разумеется, если вам будет нужна прямо теплая комната. Соответственно для этого необходимо будет провести на балкон электричество.

Конечно, плюс при остеклении балкона нужно и разные другие варианты по отделке учитывать, то есть у тех же Ленинградских окон которых здесь рекомендовали есть и варианты по утеплению и варианты по отделке. Есть из чего выбрать. Про профили и стеклопакеты я уже не говорю. Там выбор огромный.

Прежде всего определитесь с тем, какой вам нужен балкон. Те же Ленинградские окна по остеклению балконов предлагают разные виды остекления, это и холодное остекление и теплое остекление, холодное остекление алюминиевым профилем, тепллое раздвижное остекление, остекление с утеплением.

Вы готовите дома жареное на масле?

Заява за то что схватила за руку

Помощь в выборе вытяжки

Конфликтная соседка

Соседка стала волонтером, сходим с ума

Вам не кажется,что кофе и чай это яд?

Новогодний стол для себя любимой

Мытье пола. Средства

Вы любите пельмени?

согласовывать ли перепланировку?

Где бы хотели жить

Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы, частично или полностью опубликованные с помощью сервиса Woman.ru. Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.

Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование владельцами сайта Woman.ru. Все материалы сайта Woman.ru, независимо от формы и даты размещения на сайте, могут быть использованы только с согласия владельцев сайта.

Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс. Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.) на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Главный редактор: Воронцева О. А.

Контактные данные редакции для государственных органов (в том числе, для Роскомнадзора):

Какие ошибки могут испортить бытовую технику?

Бытовая техника упрощает выполнение домашних дел и экономит наше время. И как же досадно бывает, когда она начинает барахлить или вовсе ломается. Часто причина поломки вовсе не брак на производстве, а результат неправильного использования.

Микроволновая печь
Холодильник
Мультиварка
Пылесос
Стиральная машинка
Блендер
Электрочайник
Утюг

Микроволновая печь

1. Не разогревайте в микроволновке продукты, которые весят меньше 50 г, а также не включайте пустую печь, иначе устройство может выйти из строя гораздо быстрее, чем заявлено производителем. Энергия, которая будет производиться микроволновкой, скажется отрицательно на состоянии магнетрона, устройства, генерирующего микроволны.

2. Не забывайте своевременно очищать микроволновку от жира, особенно это касается слюдяной пластины, за которой располагается магнетрон. В этом случае устройство может начать работать некорректно. Это можно заметить по тому, что еда перестанет равномерно нагреваться.

Читайте также:

Почему не стоит красить кистью

3. Не нужно использовать средства для очистки с мелкими частицами, а также жесткую губку, так как они могут поцарапать и разъесть покрытие. Если поцарапать слюдяную пластину, то устройству потребуется ремонт.

Холодильник

4. Не стоит ставить холодильник слишком близко к стене, так как это ведет к перегреву. Всегда нужно оставлять 5-7 см между ним и стеной.

5. Не переполняйте холодильник продуктами, так как внутри прибора должен хорошо циркулировать воздух. Иначе это приведет к тому, что устройство начнет усиленно работать, мотор изнашиваться быстрее, а продукты при этом все равно могут начать портиться раньше, так как температура будет недостаточной для их длительного хранения.

6. Не нужно ставить горячие продукты в холодильник. Это создает большую нагрузку на компрессор, который в обычном режиме работает циклично. Если же горячие продукты поставить в холодильник, компрессор несколько часов будет работать без перерыва. В результате может не только снизиться срок службы прибора, но и перегореть обмотка компрессора.

Мультиварка

7. Не добавляйте уксус в блюда, а также не используйте моющие средства с кислотами. Покрытие чаши мультиварки чувствительно к ним и может облезть.

8. Не ставьте в мультиварку мокрую чашу. Это может как значительно снизить срок ее службы, так и привести к мгновенной поломке.

9. Не используйте для мытья чаши жесткую губку, так как ее поверхность легко поцарапать. По этой же причине не промывайте в ней крупы.

Пылесос

10. Не собирайте с помощью пылесоса воду, если модель для этого не предназначена. Последствия могут быть самыми разными: от удара током до поломки устройства. Если всего этого удалось избежать, то в контейнере или мешке непременно образуются слипшиеся пыльные комки, которые придется вычищать.

11. Не убирайте с помощью пылесоса сыпучие вещества, например, случайно рассыпанную муку или детскую присыпку. Это может привести к засорению фильтра и перегреву мотора.

12. Не используйте удлинитель, который не подходит для вашей модели по мощности. Это может привести к тому, что срок службы пылесоса значительно уменьшится.

Стиральная машинка

13. Не забывайте проветривать ванную комнату, если там установлена машинка, но нет хорошей вентиляции. Иначе влажность, плесень и коррозия негативно скажутся на элементах устройства и со временем приведут к поломке.

14. Не оставляйте шнур включенным в розетку во время, когда вы не используете прибор. Скачки напряжения могут привести к тому, что устройство «сгорит», так как машинки к ним очень чувствительны.

15. Не забывайте вовремя доставать из машинки постиранные вещи, а также просушивать ее после каждого цикла стирки. Постоянное наличие влаги внутри барабана ведет к образованию плесени.

Блендер

16. Не помещайте в блендер продукты выше линии максимума. Это сильно нагружает мотор устройства, и в конечном итоге он может сгореть. Помимо нагрузки на мотор блендеру также требуется место для перемешивания.

17. Не заливайте в блендер горячую жидкость, если это не разрешено в инструкции. Если чаша изготовлена из материала, который для этого не предназначен, то она может расколоться прямо в процессе работы.

18. Не включайте блендер без крышки. Очевидная, на первый взгляд, ошибка, однако ее иногда совершают. Содержимое чаши, особенно если его было много, разлетится по всей кухне, испачкает обои и мебель.

19. Не дробите лед без жидкости. Это настолько сильно нагружает мотор, что он может сгореть в результате перегрузки.

Электрочайник

20. Не оставляйте воду в чайнике после того, как закончите чаепитие. Если воду постоянно хранить в чайнике, накипь образовывается гораздо быстрее.

21. Не включайте чайник, если с количеством воды ниже отметки минимума. От одного раза ничего не случится, но если так делать постоянно, это приведет к поломке системы нагрева.

22. Не используйте жесткую воду из-под крана для утюга. Это неизбежно ведет к образованию накипи и поломке.

23. Не забывайте сливать воду после глажки, даже если ее осталось очень мало. Это провоцирует появление ржавчины на деталях устройства, от которой на одежде возникают пятна. Существует вероятность, что произойдет утечка воды во внутренние элементы утюга. Результатом этого может быть поломка и замыкание.

24. Не гладьте деликатные ткани в последнюю очередь. Подошва быстро нагревается, поэтому есть вероятность случайно «сжечь» любимую вещь.

Все приборы рано или поздно ломается. Правильный уход и бережное использование могут надолго продлить срок их службы. Правилами использования бытовой техники пренебрегать не стоит, ведь лучше сохранить устройства, чем постоянно покупать новые.