Наружная отделка балкона: пошаговая инструкция по облицовке

Разновидности наружной отделки балкона своими руками

Своевременная обшивка балкона одновременно решает целый ряд проблем. Во-первых, снаружи больше не видно старых почти обвалившихся кирпичей. Во-вторых, после проведения работ конструкция становится защищённой от обвалов. Подобная мера помогает сохранить тепло внутри жилого помещения, а также закрыть его от воздействия внешней среды. Поэтому чтобы придать красивый внешний вид фасаду дома, нужно обшить балкон снаружи.

Выбираем материалы

Наружная отделка балкона пластиком
Перед тем, как начать наружную отделку проводится остекление балкона, а если быть точнее, то данные мероприятия проводятся одновременно. Застекленный балкон сохраняет тепло внутри помещения и при должном оформлении становится жилой частью квартиры. Облицовку следует подобрать исходя из нужных технических характеристик и свойств, а именно:

Устойчивость к внешнему воздействию от снега и дождя.
Отсутствие деформации при резких температурных колебаниях.
Стойкость цвета при ультрафиолетовом воздействии.

Важно! Отделка балконов с наружной стороны требует соблюдения правил безопасности. Чаще всего работа происходит на высоте, поэтому необходимой будет экипировка и верхолазное оснащение. В отдельных случаях потребуется привлечения профессионалов и фирм, которые выполняют фасадные обшивки.

Типичные ошибки при внешней отделке балкона
Особой популярностью пользуется безрамное застекление, в котором применяется алюминий и нержавеющая сталь, а используемое каленое стекло двигается по роликам. Остекленный балкон выглядит безупречно, но при этом имеет как плюсы, так и минусы:

Особая прочность стекла – выдерживает сильные порывы ветра, трудно разбить.
Красота и изысканность.
Нельзя применить москитные сетки – для защиты от насекомых установка происходит на входные двери.
Не спасает от шума и холода.

Важно! Остеклить безрамным способом своими руками труднее, чем применить металлосайдинг или термопанели.

Наружная отделка балкона своими руками (видео)

Способы утепления

Утепление балкона обычно осуществляется внутри помещения. Однако в таком случае происходит уменьшение площади внутреннего пространства. Поэтому маленькие балконы рекомендуется утеплять снаружи.

Для утепления используются различные материалы:

в качестве теплоизолирующего материала часто используется пенопласт. Листы выпускаются разного размера и толщины. Поэтому каждый выбирает наиболее удобные габариты пластин для работы. Пенопласт не реагирует на повышение влажности, поэтому может использоваться даже в регионах с суровым климатом;
пенополистирол представляет собой разновидность пенопласта с повышенными характеристиками прочности, влагостойкости и пожаробезопасности. Его преимуществом является возможность оштукатуривания различными смесями, в том числе и декоративными составами;
минеральная вата – гигроскопичный материал с утепляющими свойствами. Работы по утеплению усложняются, так как возникает необходимость применения пароизоляционных и гидроизоляционных прослоек.

Применение утеплителей значительно повышает качество пребывания на балконе.

Отделка внешних стен лоджии

Наружная отделка не менее важна. Ее главное назначение – защита конструкции от воздействия окружающей среды (в первую очередь предотвращение попадания влаги).

Наиболее популярными вариантами для наружной отделки являются:

Пластиковая вагонка. Это бюджетный вариант отделки, позволяющий покрыть внешнюю поверхность утепленного либо расширенного балкона. Из положительных свойств следует отметить низкую цену, простоту монтажа, влагостойкость и разнообразный выбор цветов. Однако следует учитывать, что пластиковая вагонка – материал, предназначенный для внутренних работ.
Сайдинг отличается от пластиковой вагонки внешне. Она крепится горизонтально на обрешетку. При этом сайдинг имеет высокие показатели прочности к атмосферным явлениям. К другим плюсам относится простота монтажа, влагоустойчивость. Не стоит забывать об удобном уходе и устойчивости к плесени и грибку. Также важна теплоизоляция и шумоизоляция материала, прочность и устойчивость к перепадам температур, срок эксплуатации.
Можно обшить конструкцию профлистом. Это не так эстетично, но зато доступно и практично. Он защищает от влаги и пыли, но не обеспечивает необходимую степень тепла из-за отсутствия утеплительного слоя внутри.

Любой из вариантов позволяет защитить конструкцию от преждевременного обветшания.

Сайдинг и его особенности

Внешняя отделка балкона сайдингом обусловлена преимуществами материала, которые из года в год создают интересный наружный дизайн. Панель, которая используется для отделки производится из алюминия, винила, стали, дерева и цемента. Уличный фасад отделывается виниловыми и алюминиевыми панелями. Разновидность зависит от сферы применения.

Отделка балкона сайдингом снаружи

Отделочный материал внешне выглядит, как панели с защелкой и кромкой для закрепления гвоздями, обладает такими преимуществами:

Длительный срок службы.
Адекватная стоимость на фасадный элемент.
Пожаробезопасность и низкая горючесть.
Разнообразие цвета.
Просто ухаживать и очищать поверхность от пыли и грязи.

Установка направляющих для обшивки сайдингом
Облицовка балкона начинается с подготовки поверхности, а закрепление происходит с помощью обрешетки. Виниловый сайдинг устанавливается как горизонтально, так и вертикально, но решить это необходимо еще до возведения каркаса. Для обрешетки подходит дерево или металлопрофиль – последний обладает антикоррозийными свойствами и не боится насекомых.

Важно! Даже если это пятиэтажка, хрущевка и ваш этаж пятый – это не обезопасит жилье от насекомых, которые заводятся в древесине, поглощают ее и размножаются. Обработка брусьев процесс обязательный.

Установка нижнего горизонтального пояса
Закрепление следует проводить правильно – нельзя наглухо прикручивать панели сайдинга, а также вплотную друг к другу. Зазор необходим для температурного расширения панелей, которое происходит во время мороза или жары. Наружная отделка балкона металлическим сайдингом проводится также, как и виниловым.

Последовательность обшивки балкона

Кроме того, металлосайдингом обшивается и частный дом. Особое преимущество заключается в том, что обшивка возможна даже если он кривой – сооружается обрешетка, в которую дополнительно укладывается теплоизоляция.

Какой профлист используют для обшивки балконов?

Облицовка балкона или лоджии выполняет, по большому счёту, декоративную функцию. Поэтому выбирайте любой понравившийся профиль.

Если вы хотите сделать облицовку максимально выразительной, выбирайте профнастил НС-35, МП-35, С-44. Высокие рельефные гофры смотрятся интересно.

Если вам нравятся менее индустриальные варианты, используйте заборный и фасадный профнастил ― от С-8 до С-21. Он смотрится аккуратно и элегантно. Такой профлист особенно эффектно смотрится с покрытием под дерево, камень или кирпич.

Рассматриваем особенности профнастила

Профнастил, который изготавливается из оцинкованной гофрированной стали является следующим хорошим материалом для отделки. Следует отменить, что обшить балкон профлистом достаточно дешево и просто. Жесткость листов, цена и различные цветовые решения создают прекрасное и прочное оформление.

Внешняя отделка балкона профнастилом

Выясняем, сколько плюсов имеет профлист:

Руководство по монтажу дает возможность провести установку самостоятельно. Имея опыт, даже один человек справится с работой.
Защищен от гниения и коррозийных проявлений.
Красиво оформленный балкон будет сохранять свой первозданный облик долгие годы.

Читайте также:

Какую кровать выбрать для здорового сна

Вариант монтажа профлиста не отличается от предыдущего материала. Пошаговый разбор гласит, что в первую очередь если балкон застеклен подготавливается обрешетка, затем листы крепятся на саморезы с резиновыми прокладками. Балконный периметр дает возможность крепить листы как горизонтально, так и вертикально. Однако во втором случае придется подрезать ножницами по металлу. Деревянные обрешетки обрабатываются антисептиками.

Важно! Технология отделки балкона снаружи своими руками с пошаговой инструкцией описана в видео и фото материалах. Кроме того, заказывая работы в специализированных фирмах, вы можете просмотреть галерею с готовыми вариантами.

Какой выбрать цвет?

Если у вас частный дом, можно сделать контрастную облицовку либо отделку в тон фасада. Оба варианта смотрятся привлекательно.

В городах зачастую действуют ограничения по оформлению фасадов, следует их придерживаться. У нас представлен широкий ассортимент покрытий и цветов, вы обязательно подберёте вариант для оформления балкона в соответствии с общим стилем дома.

Хорошо смотрится отделка, как на фото ниже. Здесь использован волнистый профнастил цвета RAL 1014 Слоновая кость. Он практически повторяет оттенок кирпича.

Светлый цвет делает фасад визуально «лёгким» ― высокий дом на фото не выглядит громоздко.

Дерево и пластиковые панели

Внешняя отделка балкона деревом
Как внутренний, так и наружный фасад балкона можно отделывать пвх панелями и деревом. Многие думают, что вынос деревянного материала за пределы внутреннего помещение нецелесообразно, так как он подвержен гниению, однако это не так. Для защиты используется антисептик, который дает возможность оберегать вагонку и другие разновидности натуральной облицовки. Пластиковые панели будут стоить намного дешевле вагонки из дерева, но в тоже время прекрасно имитировать и даже в чем-то превосходить такой вариант отделки. И так:

Пластик гибкий – идея с закругленными или выпуклыми парапетами становится возможна.
Не нужна дополнительна обработка.
Лоджия внутри может оформляться таким же материалом.
Стоить отделка будет намного дешевле.

Важно! Инновационная термопанель дает возможность выносить жилое помещение за его пределы, то есть создавать на балконе теплую и комфортную для пребывания атмосферу даже в зимние, холодные вечера.

Кирпичный дом не обладает возможностью сохранения большого процента тепла, и поэтому наружная сторона многоквартирного дома дополнительно утепляется за счет его жильцов. Помните, что самостоятельно отделывают стены и нижние балконы на 1-3 этаже, а вот если вы проживаете выше, то позаботьтесь об экипировке или привлечении к данному процессу профессионалов. Поэтапный процесс заключается в подготовке основания, сооружении каркаса и закреплении отделочного материала лицевой стороной.

Наружная отделка

Материал необходимо крепить в горизонтальном положении. Между собой пластины соединить специальными пазами, а потом дополнительно фиксировать болтовым соединением. Подробнее о монтаже сайдинга смотрите в этом видео:

После этого они могут быть окрашены в тот же цвет, что и сайдинг.

Стыки панелей с внутренней стороны обрабатываются монтажной пеной. Это поможет предотвратить попадание в помещение влаги, а под перекрытие – сырости.

Способы отделки балкона и лоджии снаружи

Особенности
Меры предосторожности
Подготовка
Как обшить своими руками
- Пластиковой вагонкой
- Профилированным настилом
- Сайдингом из алюминия
- Виниловым сайдингом

Отделка балкона и лоджии снаружи позволяет придать всей конструкции эстетичный вид, решает проблемы потери тепла. Внешняя обшивка панелями самостоятельно выполняется в сжатые сроки, при правильном подборе материалов требует минимальных затрат. Решая, как и чем отделать фасад, можно также рассмотреть виниловый и металлический сайдинг в качестве вариантов декора.

Особенности

Эстетичность фасада здания не менее важна, чем внутреннее наполнение. Отделка балкона или лоджии снаружи современными материалами позволяет с легкостью привести в порядок даже старые здания.

Кроме того, помимо повышения внешней привлекательности, она добавляет и комфорта, снижает объемы внешних шумов, повышает термоизоляцию.

Основные задачи, ставящиеся при проведении отделочных работ, просты.

Устранение косметических недостатков. Они со временем проявляются даже на самой качественной обшивке.
Защита помещения от атмосферных воздействий. Правильно выполненная отделка предотвращает попадание внутрь балкона воды, снега, грязи с дороги.
Формирование современного внешнего облика. Пластиковое или алюминиевое остекление не сочетается с листами шифера или деревянной обшивкой.
Сохранение перекрытий и опорных элементов. Им требуется надежная изоляция от влаги.

Обычно замена балконной обшивки выполняется одновременно с установкой остекления, но эти этапы работ также могут быть разнесены по времени. Проще всего выполнить задачу на первых этажах многоквартирных домов.

При выполнении высотных работ придется позаботиться о сооружении лесов или доставке спецтехники на объект.

Меры предосторожности

Замена наружной обшивки балкона всегда связана с определенной долей риска.

Конечно, на первом этаже можно обойтись обычной стремянкой, но с увеличением высоты придется позаботиться об обеспечении безопасности.

Далеко не всем по карману долгосрочная аренда автовышки. Важно знать, что высотные работы запрещается проводить в одиночку — обязательно должен присутствовать помощник на земле. Кроме того, территорию придется огородить, развесить предупреждающие таблички, а в случае с многоквартирным домом — еще и согласовать такие действия с обслуживающей здание коммунальной организацией.

К мерам обеспечения безопасности при проведении высотных работ можно отнести:

сооружение лесов;
использование лебедок и альпинистского снаряжения;
укрепление парапета;
изготовление огражденного помоста.

Доставку строительных и отделочных материалов лучше наладить из квартиры. В этом случае риски их падения будут существенно снижены. Очень важно надежно закреплять все используемые инструменты, позаботиться о том, чтобы при креплении деталей обшивки они сразу фиксировались к основанию.

Подготовка

В рамках проведения подготовительных работ по обшивке фасада балкона или лоджии производится демонтаж старых элементов обшивки. Все, что находится с наружной стороны каркаса, удаляется.

При наличии металлических перил их тоже можно срезать, заменив новой обрешеткой. Она монтируется на уголках с внешней части бетонной плиты.

На подготовительном этапе важно осмотреть основание балкона. При выявлении обрушений, сколов рекомендуется заделать их, укрепить при помощи уголков. В месте соединения с плитой стальное ограждение укрепляют оцинкованной полосой металла. Все поверхности зачищаются, обрабатывают грунтовками и антикоррозионными составами. Только после этого можно переходить к дальнейшему выполнению работ.

В рамках подготовки нужно позаботиться и о подготовке необходимого комплекта инструмента. Вне зависимости от выбора варианта обшивки, в процессе работы будут использоваться:

строительный уровень и нивелир;
перфоратор/ударная дрель;
ручная пила-ножовка или лобзик;
шуруповерт;
молоток;
ножницы для раскроя металла (для стального сайдинга, профлиста);
маркер и рулетка для разметки.

Для дрели, шуруповерта понадобятся дополнительные биты, сверла. Кроме того, придется запастись подходящим крепежом — оцинкованными саморезами с прессшайбами или без них.

Как обшить своими руками

Обшивка балкона со стороны фасада начинается с выбора материалов. В большинстве случаев можно обойтись без демонтажа имеющихся металлических перил, но если они очень ветхие, можно полностью убрать все мешающие элементы, заменить их новой обрешеткой и каркасом обвязки.

В зависимости от желания самого владельца можно отделать конструкцию снаружи сайдингом, пластиковой вагонкой или металлическим профлистом.

Если прежняя облицовка выполнена из вагонки, ее можно не снимать, оставив на месте.

Выбирая, чем лучше самостоятельно облагородить балконную конструкцию, принято опираться на экономические и эстетические факторы. Дешево отделать фасадную часть лоджии можно металлопрофилем.

Если важен дизайн, стоит рассмотреть виниловый сайдинг или пластиковую вагонку. Они красиво смотрятся, имеют разные цвета и фактуры, ширину и форму профиля.

Оригинальные дизайнерские решения можно создать и из такого материала, как металлопрофиль. Такими панелями можно отделать и балкон в «хрущевке», и фасадную часть лоджии. При оформлении конструкции можно справиться своими силами. Сделать все правильно помогут пошаговые инструкции.

Пластиковой вагонкой

Отделка балкона или лоджии снаружи пластиком — самое доступное решение, позволяющее обеспечить быстрое преображение всей конструкции. Обшивка осуществляется поверх обрешетки из деревянного бруса или металлического профиля.

У этого варианта отделки масса преимуществ — от цветового разнообразия до легкости монтажа. Для успешного выполнения работы достаточно просто следовать инструкции.

Из отрезков бруса или профиля формируется обрешетка.
По уровню закрепляется первая полоса пластиковой вагонки. Она играет роль направляющей. Монтаж осуществляется в самом низу, в стартовый профиль.
Крепятся остальные элементы обшивки до самого верха. Соединение пластиковой вагонки выполняется по принципу шип-паз.

По завершении сборки всех деталей можно приступить к утеплению и внутренней отделке балкона.

Стоит добавить, что пластиковую вагонку можно крепить как в горизонтальном, так и в вертикальном положении.

Профилированным настилом

Отделка внешней части балкона или лоджии профнастилом — экономвариант, позволяющий быстро и качественно сформировать наружную обшивку. Профлист легко режется, обычно располагается вертикально.

Материал относится к средней ценовой категории, можно подобрать подходящий вариант среди изделий с цветным полимерным покрытием или с оцинкованной поверхностью.

Такая отделка получается жесткой и прочной, не создает значительной нагрузки на балконное основание, имеет срок службы до 50 лет.

Монтаж осуществляется при помощи обрешетки из деревянного бруса или стального профиля. Каркас рекомендуется покрыть защитными составами.

Фиксация профлиста производится внахлест, при помощи саморезов с прорезиненными накладными шайбами. Начинается обшивка с угла, с установкой торцевых накладок. К фасадной стене каркас крепится анкерами на уголках.

Несмотря на то что профлист не считается материалом с высокой эстетической ценностью, его довольно часто используют в балконной обшивке благодаря высоким укрывным способностям.

Сайдингом из алюминия

Этот вариант обшивки подходит для создания комфортного утепленного пространства внутри балкона или лоджии. Материал устойчив к внешним воздействиям, практичен в эксплуатации, прочен.

Монтаж производится на обрешетку из металлопрофиля. Полимерное покрытие не выгорает со временем, полностью пожаробезопасно, устойчиво к воздействию мороза.

Единственным недостатком этого варианта отделки является более высокая стоимость в сравнении с аналогами.

Процесс монтажа алюминиевого сайдинга довольно прост. Достаточно соблюдать определенную последовательность действий.

Монтаж обрешетки. Необходимо установить основные опорные брусья — по углам и у стен, а также горизонтальные элементы, формирующие каркас. По ним набиваются более частые элементы обрешетки — 10 штук сечением 20×40 мм. Каркас необходимо выровнять по нивелиру.
Монтаж профиля внизу и вверху. Он позволяет защитить направляющие от повреждений, обеспечивает дополнительную связку элементов. Для фиксации к бетону используются дюбели и уголки. На стыках размещают по 2 планки. Угловой Г-образный профиль фиксируют саморезами перед установкой сайдинга.
Крепление стартовой планки. Ее фиксируют при помощи саморезов на нижней обвязке.
Фиксация сайдинга. Его предварительно раскраивают под нужный размер. Монтаж начинается от стартового профиля с использованием саморезов. Важно не завинчивать их до конца. Всегда оставляется зазор в 5 мм, компенсирующий тепловое расширение материалов.
Установка замыкающего листа. Он фиксируется в верхней части с запасом в 10 см, закрывается финишным профилем. Излишки фурнитуры удаляются.

При монтаже алюминиевого сайдинга панели заводят поверх обрешетки, а затем помещают в угловые профили по краям. Первая панель в стартовой планке крепится при помощи саморезов. Последующие элементы соединяются встык. Сделать всю работу можно непосредственно с балкона — это позволяет не применять приспособления для подъема на высоту.

Виниловым сайдингом

Доступный и эстетичный материал — полимерный сайдинг из ПВХ – выпускается в широком спектре вариантов дизайна и фактур. Он устойчив к воздействию высоких температур, считается экологически чистым, легко поддерживается в чистоте.

Монтаж винилового сайдинга выполняется каркасным способом. Можно использовать более легкие варианты профиля из алюминия для обрешетки, поскольку масса планок существенно ниже. Заменить его можно и деревянными планками обрешетки. Сечение элементов выбирают с учетом толщины утеплителя, который в дальнейшем будет использован — обычно не менее 60 мм.

Монтаж каркаса под виниловый сайдинг выполняется начиная с боковых поверхностей. Здесь собираются прямоугольные рамки, устанавливаются дополнительные перемычки с шагом не более 50 см. Затем между ними натягиваются веревки.

При наличии старого парапета его связывают с новыми элементами каркаса при помощи медной проволоки.

Важно также позаботиться об упрочнении самого балкона. С поверхностью стены обвязка соединяется анкерами. Сайдинг из винилового полимера рекомендуется предварительно выдержать не менее 24 часов в тех же условиях, где будет производиться монтаж. Это предотвратит коробление обшивки в дальнейшем. Затем ставится стартовая планка и уголки, крепится оцинкованными саморезами.

При навешивании отделки из винилового сайдинга на балкон важно соблюдать некоторые правила.

Оставлять зазор в 10 мм. Он необходим в области соединения панелей и каркаса для компенсации температурных деформаций.
Вкручивать саморезы не полностью. Завинчивание осуществляется строго по центру монтажного отверстия. При этом шляпки крепежа не фиксируются плотно для сохранения свободного хода сайдинга.
Проверять горизонталь после каждой планки. Любой перекос в случае с виниловым сайдингом приведет к тому, что с каждым новым модулем кривизна только усилится. Поверх такой отделки будет невозможно установить остекление, придется все разбирать.

Последняя панель винилового сайдинга должна устанавливаться с запасом по ширине. В среднем достаточно будет оставить около 30 мм. Этого хватит, чтобы гармонично дополнить фасад остеклением, не нарушая его внешней привлекательности.

Как произвести отделку балкона снаружи виниловым сайдингом, вы увидите в следующем видео.

5 лучших материалов для наружной отделки балкона

Надо знать, что не всегда владелец квартиры может оформлять балкон так, как ему захочется. Фасады зданий, представляющих архитектурную ценность, нельзя менять без разрешения. Также стоит учесть, что фасады новостроек тоже часто запрещено видоизменять по своему усмотрению. Согласование потребуется на панорамное остекление конструкции, что считается перепланировкой, или изменение ее формы. Иначе придется заплатить штраф. Если это не ваш случай, в этой статье мы разберем варианты внешней отделки балкона.

Лучшие материалы для обшивки балкона

Особенности внешнего оформления балкона

Внешняя балконная отделка устанавливается не только для украшения конструкции. Ее основная задача — защита от неблагоприятных воздействий. «Жизнь» бетонной плиты можно значительно продлить, если на нее не будут воздействовать резкие перепады температур, попадать осадки и прямые солнечные лучи. Поэтому обшивка должна соответствовать строгим требованиям.

Критерии выбора материала

Устойчивость к неблагоприятным атмосферным воздействиям.
Прочность и долговечность.
Привлекательный вид, который сохраняется надолго и не испортит фасад здания.
Огнестойкость, длительное сопротивление возгоранию.
Простота в уходе.

При выборе покрытия важно учесть каждый из этих критериев. Иначе новое оформление быстро придет в негодность и его придется менять.

Чем обшить балкон снаружи

Ассортимент отделочных материалов в магазинах очень широк. Пользователю бывает сложно выбрать нужное среди такого разнообразия. Мы подобрали пять лучших вариантов отделки.

1. Вагонка из пластика

Ламели изготавливаются из поливинилхлорида аналогично деревянным панелям. Каждая оснащается замком типа «шип-паз». Могут быть со швами или без них.

Плюсы

Большой выбор цветов и текстур, привлекательный вид.
Низкая цена и доступность. ПВХ-вагонка есть в любом строительном магазине.
Высокая скорость и простота укладки, ее легко провести своими руками.
Хорошие шумо- и теплоизоляционные характеристики.
В процессе эксплуатации не деформируется и не выгорает.
Ремонтопригодность. При порче планки можно заменить только ее.

Минусы

Чувствительность к механическим воздействиям. При неаккуратном обращении пластину легко повредить. Правда, заменить тоже несложно.
Срок службы в среднем 15 лет.
Небольшой вес, что не только облегчает транспортировку и укладку, но делает ламели неустойчивыми при сильных порывах ветра. ПВХ-вагонка не рекомендована к использованию выше третьего-четвертого этажа.

Снаружи вагонка ставится на обрешетку из деревянного бруса или металлопрофиля. Она монтируется на наружной части балконной системы. Снизу закрепляется стартовый профиль, в который устанавливается направляющая полоса. Далее выставляются остальные ламели, которые закрепляются между собой встроенными замками.

2. Металлический сайдинг

Основа пластины — стальной лист толщиной от 0,35 до 0,65 мм. С обеих сторон он оцинкован. Декоративное покрытие многослойное: конверсионный слой, грунтовка и полимер. Поэтому оно прочное, устойчивое к различным воздействиям. Облицовка может быть украшена перфорацией или рельефным тиснением, может имитировать различные поверхности: камень, брус, т.п.

Плюсы

Высокая прочность и долговечность.
Устойчивость к механическим и атмосферным воздействиям, ультрафиолету, коррозии, перепадам температур.
Полная пожаробезопасность.
Привлекательный вид, который сохраняется до окончания эксплуатации.
Наличие замков на каждой ламели облегчает монтаж.
Плесень не развивается на металлической поверхности.

Минусы

Металлический сайдинг обладает значительным весом. Старые и поврежденные балконные плиты могут не выдержать повышенной нагрузки.
Плохо удерживает тепло. Если монтируется утепленная конструкция, требуется дополнительная изоляция.

Высокая цена считается еще одним недостатком материала. Однако заплатив деньги, пользователь получает красивое, прочное и долговечное покрытие. Монтируется оно на обрешетку. Пластины укладываются поперек балконного сооружения.

3. Виниловый сайдинг

Как и пластиковая вагонка, изготавливается из поливинилхлорида. Однако по технологии производства пластик обогащается специальными добавками. Они значительно улучшают эксплуатационные характеристики готовых планок. Поэтому отделка балкона снаружи виниловым сайдингом считается одним из лучших вариантов по соотношению цены и качества.

Плюсы

Устойчивость к воздействию высоких и низких температур, влажности, ультрафиолета.
Средний срок эксплуатации порядка 25 лет, при этом внешний вид и свойства сайдинга не меняются.
Замки на панелях облегчают монтаж.
Простой уход. Грязь и пыль легко смываются мыльной водой.
Низкая горючесть, долго сопротивляется возгоранию.
Широкий выбор самых разных цветов и текстур.

Минусы

Устойчивость к механическим повреждениям выше, чем у вагонки, но все-таки недостаточна. При неаккуратном обращении может деформироваться.
Есть риск купить продукцию недобросовестного производителя, изготовленную не по стандартам.

Для установки винилового сайдинга монтируется обрешетка, направленная перпендикулярно креплению ламелей. Монтаж ведется снизу, начинается со стартовой полосы. Она крепится на обрешетке саморезами. Все последующие крепятся с помощью замковых соединений.

4. Профнастил

Листы из оцинкованной стали, дополнительно покрытые декоративным полимерным слоем. В процессе производства покрытие проходит через пресс, приобретает гофрированную форму. «Волны» бывают разных размеров. В отличие от сайдинговых планок профлист имеет большую длину и ширину, не оснащается креплениями замкового типа.

Плюсы

Высокая прочность и жесткость. Выдерживает значительные механические воздействия.
Устойчив к коррозии, перепадам температур, ультрафиолету.
Негорюч, поэтому пожаробезопасен.
Средний срок эксплуатации 50 лет, при этом не меняет своих характеристик.
Выпускается в различных цветах, размер волны бывает разным.
Не требует сложного ухода.
Цена ниже, чем у металлического сайдинга. При этом эксплуатационные характеристики очень похожи.

Минусы

Металлические листы относительно легкие, но все же дают дополнительную нагрузку на балконное сооружение. Это надо учесть при проектировании обшивки старых или поврежденных плит.
Низкая способность удерживать тепло. Требуется дополнительная теплоизоляция.

Некоторым не нравится внешний вид профлиста. Но считать это недостатком не стоит, вкусы у всех разные. Для отделки балкона снаружи профилированный лист устанавливается на каркас из металла или дерева. В последнем случае его необходимо предварительно обработать антисептиком. Ставятся пластины внахлест, крепятся саморезами со специальными прорезиненными накладками.

5. Деревянная вагонка

Планки из натуральной древесины с замковым креплением типа «шип-паз». Обшивать ими балконные системы стали значительно реже, поскольку появился более дешевый пластиковый аналог. Для наружной обшивки лучше выбирать ламели из хвойных пород, с высоким содержанием смол. Они более устойчивы к влажности, прослужат дольше.

Плюсы

Экологически чистый материал.
Привлекательный вид, обшивка станет украшением дома.
Хорошие шумо- и теплоизоляционные свойства.

Минусы

Чувствительность к влажности. При накоплении влаги в древесине развивается плесень. Поэтому необходима тщательная обработка панелей антисептиком. Она должна повторяться через определенные промежутки времени.
Насекомые могут поселиться в деревянных элементах. Требуется регулярная обработка специальным препаратом.
Трудоемкий уход. Для поддержания привлекательного вида необходимо регулярно снимать старое лакокрасочное покрытие и наносить новое.

Деревянную облицовку для своего балкона чаще выбирают владельцы частных домов. Особенности материала позволяют превратить конструкцию в украшение строения.

Обустройство лоджии: популярные идеи и как их реализовать

Главное отличие лоджий от балконов в том, что они интегрированы в общую структуру дома. Такое помещение, как правило, просторнее балкона, а при остеклении в нем будет теплее. Лоджии бывают разных форм, в некоторых домах их площадь сопоставима с кухней в хрущевке. Разбираемся, как можно обустроить на лоджии кабинет или зону отдыха.

Эксперт в этой статье:

архитектор и дизайнер интерьеров Анна Борисенко (работала над проектами КРОСТ «ЖК АРТ», ТЦ «Гудзон»; частная практика ЖК «KAZAKOV Grand Loft»)

Что такое лоджия

Лоджия — это помещение, встроенное в здание или пристроенное к нему, имеющее стены с трех сторон (или с двух при угловом расположении) на всю высоту этажа и ограждение с открытой стороны [1].

Слово происходит от итальянского loggia и переводится как «беседка» или «крытая галерея». Лоджии получили широкое распространение в архитектуре южных стран. Их можно встретить в домах Италии, Испании, Греции еще времен Римской империи и эпохи Возрождения. Изначально лоджии строились на первом этаже вдоль фасада с колоннами или декоративными арками.

Основное назначение лоджий — отдых на свежем воздухе. Они служили для прогулок и местом, где можно в тени переждать летний зной или спрятаться от дождя и ветра. В наши дни лоджии (как и балконы) чаще всего используются для хранения вещей.

В массовой жилищной застройке советской эпохи лоджии появляются со второй половины XX века. Их можно встретить в конструкции панельных, монолитных и кирпичных домов практически всех серий.

В квартире может быть до трех лоджий с выходом из комнаты или, например, кухни. Чаще всего лоджии прямоугольные. Их площадь в теории способна быть любого размера, так как длина ограничивается размерами комнаты, к которой лоджия примыкает.

Чем отличается лоджия от балкона

Визуально лоджия отличается от балкона тем, что не выступает за границы фасада. Она углублена в комнату, вдоль которой располагается, и имеет только одну открытую сторону. Балкон — это самостоятельный элемент, и он изначально открыт с трех сторон.

Конструктивное отличие лоджии от балкона заключается в способе крепления опорной плиты. По ГОСТу, основная часть балкона — консольная железобетонная плита, выступающая из плоскости стены фасада, которая воспринимает нагрузки конструкций одного балкона. Железобетонная плита лоджии выступает за грань наружной стены, но не выходит за пределы фасада и передает нагрузку от собственного веса на смежные конструкции [3].

То есть бетонная плита, которая служит основой для лоджии, опирается на несущие или полунесущие конструкции здания. Балкон же проектируется на консольной или балочной плите с различным опиранием в зависимости от конструкции наружных стен.

Виды лоджий

Лоджии различаются по расположению относительно здания и по форме. Они бывают встроенными или выносными, прямоугольными или угловыми. Кроме того, существует гибридный вид. При этом все они сохраняют конструктивные отличия от балконов, проектируются с остеклением и без.

Встроенные

Такие лоджии полностью встроены в здание и занимают ту часть площади и объема, которая могла бы входить в состав отапливаемых помещений [4]. Ее глубина ограничена требованиями естественной освещенности внутреннего помещения. Встроенная лоджия имеет три общих стены с помещением.

Выносные

В этом случае с боков лоджия ограничена сплошными несущими или навесными стенами, а сверху — плитой. Визуально такую лоджию можно спутать с балконом, хотя с точки зрения конструкции они разные [5]. Плита перекрытия опирается на консольные балки, зафиксированные в поперечных внутренних стенах.

Лоджия-балкон

Это гибридный вариант лоджии и балкона. Конструктивно лоджия-балкон отличается тем, что одна половина встроена в здание, а другая чуть выступает за фасад. Считается, что такой тип лоджии более защищен от воздействия атмосферных явлений и меньше затемняет комнату. Лоджия-балкон может быть встроенной или выносной.

Угловая лоджия

Еще один вид лоджии, которую со стороны фасада ошибочно можно принять за балкон. Конструктивно такая лоджия ограничивается не тремя стенами, а двумя.

Присоединение лоджии

Просторная лоджия — это всегда заманчивая площадь, которую многие собственники квартир стремятся присоединить к спальне или кухне. Но не все такие перепланировки законны.

Например, в Москве постановление правительства запрещает эти работы. Единственный вариант для жителей столицы — установка раздвижной двери или французского остекления на месте демонтированного оконного блока (если это возможно по проекту дома). Такое решение визуально расширяет пространство, сохраняя тепловой контур здания, и отвечает противопожарным нормам.

В других регионах могут действовать свои нормы, которые зависят от климатических условий и типа строения. Перед началом работ необходимо составить технический план и согласовать его в регулирующих структурах.

При этом стоит учитывать ограничения.

По СП 112.13330.2011, выходы на лоджии и балконы относятся к аварийным. На случай пожара в их конструкции предусмотрен специальный глухой простенок от торца стены до оконного проема (остекленной двери). Предполагается, что за ним жильцы квартиры смогут спрятаться от огня, дожидаясь помощи спасателей.

По противопожарным нормам длина простенка должна быть не менее 1,2 м или 1,6 м, если он возведен между остекленными проемами, выходящими на лоджию. Полностью демонтировать или уменьшать размеры этого элемента не разрешается. Но если в квартире есть еще одна лоджия или балкон, то шанс согласовать такую переделку возрастает.

Аварийным также считаются выходы на балкон или лоджию, оборудованные наружной лестницей. В этом случае при обустройстве их нельзя демонтировать, заделывать или заставлять вещами.

При оформлении лоджии (и балконов) также запрещается:

перенос радиаторов центральной системы отопления;
демонтаж подоконных блоков, если они составляют часть фасада здания;
демонтаж балконных порогов, если это элемент несущей конструкции.

Кроме того, в постановлении Госстроя закреплены общие требования, по которым «не допускается использование лоджий не по назначению, размещение на них громоздких и тяжелых вещей, их захламление и загрязнение» [6].

Дизайн лоджии

Собственники квартир стали чаще переделывать лоджии в теплое помещение. Дизайн и его назначение в этом случае ограничиваются лишь фантазией жильцов. Единственное, что не получится сделать, — это объединить лоджию с комнатой (без установки промежуточного остекления) и перенести кухню.

В остальных случаях собственнику рекомендуется заранее согласовать и утвердить все планируемые работы [7]. Иначе жилищная инспекция не только оштрафует, но и обяжет вернуть первоначальный вид.

Варианты обустройства лоджии:

рабочий кабинет;
место для отдыха;
барная зона;
спортивный или игровой уголок;
место для хранения вещей или гардеробная;
комната для глажки;
зимний сад, летняя зона и др.

Остекление

Первое, что делают владельцы квартир при переустройстве лоджии, — это остекление. Для этих работ можно использовать деревянные, алюминиевые или пластиковые стеклопакеты. Чаще всего устанавливают последний вариант. Предпочтительным считается «теплое» остекление с двойным стеклопакетом.

Долгое время собственники не согласовывали остекление лоджий и балконов. По сути, каждый делал то, что хотел. Сегодня претензии могут возникнуть у жилищной инспекции, застройщика и управляющей компании. Замена изначального «холодного» остекления, как правило, проводится без особой волокиты при условии, что облик здания не меняется.

Поэтому до начала работ по остеклению лучше уточнить информацию в управляющей компании.

Утепление

Чтобы помещение было теплым, одного остекления недостаточно. Необходимо утепление стен, примыкающих к лоджии, а также потолка и пола. В качестве изоляционных материалов можно использовать, например, минеральную вату или пенополистирол.

Одна замена стеклопакетов не сделает лоджию такой же теплой, как жилое помещение. Площадь окон останется «мостиком холода», что будет ощущаться в морозную погоду. «Чтобы сделать лоджию по-настоящему теплой, нужно полностью замкнуть те пловой контур. Рекомендуется применять негорючие или слабогорючие материалы, например минеральную вату. На сайтах большинства производителей есть калькуляторы, с помощью которых можно вычислить необходимую толщину изоляционного материала. Не стоит забывать о применении пароизоляции и гидроизоляции» , — комментирует эксперт.

Дополнительный комфорт можно создать с помощью теплых полов. Для этого разрешается использовать только электрические нагреватели (не водяные). Их существует два типа: греющий кабель и нагревательные маты (конвекционные и инфракрасные). Выбор подходящего варианта зависит от материала отделки пола и толщины утеплителя.

«В случае утепления потолков целесообразно смонтировать утепление на подсистеме КНАУФ и выполнить чистовую отделку по листу ГВЛВ (влагостойкая гипсоволокнистая прямоугольная плита), не забывая о пароизоляции. Для отделки полов наиболее практичное решение — керамогранитная плитка, дающая бесконечный простор для творчества, начиная от текстур под дерево, заканчивая различными видами мозаики», — советует дизайнер.

Поддерживать оптимальную температуру в лоджии можно с помощью масляных обогревателей или настенных конвекторов. Переносить радиаторы центрального отопления запрещается.

Утепление лоджии тоже следует согласовывать.

Отделка

Пол лоджии чаще всего имеет технический уклон для отвода дождевой воды. По правилам, он составляет не менее 3% от стен здания. Для комфортного использования лоджии его выравнивают, поднимая в уровень с порожком (нельзя самовольно демонтировать).

Выбор декоративного напольного покрытия зависит от назначения помещения и личных предпочтений владельца. Например, для зоны отдыха можно постелить ковер, а в рабочем кабинете — ламинат или керамогранит.

При отделке стен лучше использовать краску или декоративную штукатурку. Такой вариант более практичен (всегда можно перекрасить стены) и долговечен. А вот обои на балконе — не самый лучший выбор: из-за возможного перепада температур они могут отклеиться или выгореть на солнце раньше срока.

«Я рекомендую применять современные синтетические отделочные материалы, безвредные для окружающей среды и человека, но не подверженные гниению и появлению плесени. В случае применения натуральных материалов, таких как обои или деревянный сайдинг (который, кстати, давно вышел из моды), настоятельно рекомендую обработку стен пропитками и специальными грунтовками. Самым простым решением с точки зрения ухода будет окраска стен», — советует Анна Борисенко.

Мебель и освещение

При выборе мебели для балконов и лоджий лучше ориентироваться на компактные модели. Неплохой идеей для кофейной зоны будут откидывающаяся столешница и складные стулья. Атмосферу отдыха и загородного дома придаст мебель из натуральных материалов, особенно популярен ротанг. Для обустройства мест хранения или гардеробной можно использовать навесные полки или встроенные шкафы. Если площадь лоджии позволяет, то можно вынести на нее мягкую мебель, дополнив интерьер разными текстильными нюансами — подушками, шторами и пледами.

В освещении балкона простор для творчества безграничен, отмечает эксперт. «Начиная от стандартных бра на стенах и светильников на потолках, заканчивая подсветками плинтусов и точечной подсветкой ниш и карнизов», — приводит пример дизайнер.

Выбранный светильник должен работать в том диапазоне температур, который предполагается на балконе, и желательно обладать минимальной степенью влагозащищенности, предупреждает Анна Борисенко.

Летняя зона

Самым простым и менее затратным вариантом будет использование лоджии по прямому назначению — для отдыха на свежем воздухе. Так можно обойтись без сложных переделок и просто вынести на нее садовый стол, стулья или шезлонг. Атмосферу уюта в вечернее время помогут создать свечи или освещение. В последнем случае можно использовать светодиодные аналоги, работающие от батареек. Открытый огонь (особенно свечи без присмотра) в лоджиях и на балконах запрещен [8].

Кроме того, в лоджии можно организовать небольшой сад с цветами и другими растениям. В этом случае необходимо учесть, что устанавливать новые кронштейны на перилах для цветочных ящиков допускается лишь по проекту и согласованию с органами местного самоуправления [9].

В чем разница между лоджией и балконом

В быту названия элементов конструкции сооружений употребляются не всегда правильно. Например, балконы и лоджии — это пристройки к дому.

Назначение они имеют практически одинаковое, но архитектурные и технические особенности каждой предполагают разные возможности для переоборудования, отделки, утепления и обогрева, допустимые нагрузки.

Присоединение их к жилому помещению возможно, но в строгом соблюдении с утвержденным проектом и последующим составлением акта о перепланировке.

Что такое лоджия

По определению лоджия — это пристроенное к стене дома или встроенное в нее помещение с выходом, оформленным оконным блоком с дверью. Боковые ее края ограничены, открытая сторона представляет собой аркаду, колоннаду, парапет. Пристройка может иметь остекление и покрытие.

Глубина ее обуславливается необходимостью проникновения дневного света в примыкающие комнаты.

Разновидности

В зависимости от конструкции, лоджии бывают:

выносные, представляющие собой 2 стены, перпендикулярно примыкающие к фасаду;
встроенные, являющиеся продолжением комнаты и разделенные с ней оконно-дверным блоком;
лоджии-балконы, считающиеся переходными, т.к. одна часть их конструкции утоплена внутрь дома, вторая — вынесена за пределы.

Что такое балкон

Это консольная плита, которая выступает за пределы фасада и имеет ограждение. Помещение не отапливается, но после ремонта на нем могут устанавливаться автономные электрообогревательные приборы.

При проектировании частного дома глубина балкона рассчитывается с учетом необходимости освещения комнаты, к которой он примыкает. В соответствии с санитарными нормами прямой солнечный свет должен попадать в помещение на протяжении минимум 2 часов в сутки.

Пристройка не считается жилым помещением.

Типы конструкции

Хотя по внешнему виду балкон напоминает прямоугольную коробку, в действительности он представляет собой архитектурную конструкцию, которая может иметь несколько решений:

В старых домах встречаются надстройки, расположенные на железобетонной консольной плите, заведенной в стену сооружения на 0,5 м и укрепленной в ней. Конструкция применяется при возведении кирпичных зданий. В пеноблочном строительстве такой вариант фиксации использоваться не может.
С основанием, удерживающимся на консольных балках. Материалом для их изготовления могут служить бетон и металл. Такой тип крепления начали применять еще при строительстве средневековых замков.
Опорой для плит основания балконов 1-2 этажа могут служить колонны или кронштейны или же оба типа креплений одновременно. Недостаток такого варианта: в процессе эксплуатации возможно неравномерное оседание колонн, конструкция при этом будет перекашиваться.

Отличия по внешнему виду

Даже визуально определить различия между пристройками несложно. Лоджия утоплена в нише квартиры, объединена со зданием. Ее площадь ограничена 2 или 3 стенами, опорой для основания служат несущие конструкции дома.

Балкон же располагается за пределами фасада, представляет собой железобетонную площадку, огражденную перилами или парапетом.

История конструкций

Лоджия и балкон имеют конструктивные отличия, разные истории возникновения. Названия их также пришли из разных языков. Так, слово Loggia в переводе с итальянского обозначает открытую галерею, располагающуюся вдоль стены.

Особенно популярным этот вид пристроек был в XVII в.: состоятельные жители Рима и Болоньи оборудовали ими свои дворцы и использовали для отдыха и любования красивыми пейзажами.

В русский язык слово balkon перешло с французского, в котором balko (балка) соответствует названию главного несущего элемента. Первые варианты подобных площадок выглядели как выступы у окон, затем их стали обустраивать ограждениями. В азиатских странах с жарким климатом балконы применялись с древних времен, в европейской архитектуре появились в XIII в.

Разница между лоджией и балконом

Хотя эти названия используют как синонимы, обозначают они 2 разных архитектурных решения.

Общие черты конструкций:

наличие основания, пола и выхода, оформленного дверью;
обе пристройки предназначены для отдыха на свежем воздухе;
в случае необходимости (например, при пожаре) они могут использоваться в качестве дополнительного выхода.

Отличий у них гораздо больше.

Примыкание к помещению

Балкон представляет собой выносную конструкцию, выступающую за пределы фасада. Примыкающий край — только один.

Лоджия отличается прочной основой, т.к. она является частью строения.

Опорой для надстройки служат капитальные стены, они же ограничивают ее пространство.

Количество открытых сторон

У балкона 3 открытых стороны. Они могут оборудоваться парапетом, решеткой, коваными декоративными элементами или стеклом (французский вариант).

Только 1 край лоджии выходит на улицу, остальные представляют собой стены. Открытая часть оформляется парапетом, в большинстве случаев она остеклена. Исключение — вариант полукруглой и угловой пристройки, который имеет 1 или 2 примыкающие к фасаду стороны.

Площадь помещения

В типовых жилых сооружениях середины прошлого века пристройки делали стандартные, со следующими габаритами:

балконы: ширина — 3275 мм, глубина — 800 мм.
лоджии: ширина — 5800 мм, глубина — 1200 мм (этот вариант предполагал деление основания на равные части, по 2900 мм, с выходами на них из разных квартир).

Площадь лоджии обуславливается размерами комнат, к которым она примыкает, балкона — габаритами плиты, выступающей со стены сооружения.

Исключение составляет угловой тип конструкции: площадь в таком случае определяется вариантом стыковки элементов перекрытия.

Возможность обустройства

При ремонте балкона потребуется установка дополнительных конструкций с 3 сторон. Но, учитывая габариты, можно предположить, что его переоборудование обойдется дешевле, чем лоджии, хотя у нее требуется преобразовать только 1 край.

Особенно ощутима разница в случае, если будут утепляться полы и потолки.

Надежность

Поскольку опорой для основания лоджии являются несущие стены сооружения, то она считается более надежной, чем балкон. Ее основанием служат бетонные плиты, заделанные в конструкцию дома и опирающиеся на консольные балки, т.е. ее поддерживают капитальные элементы сооружения.

В новых домах площадь пристроек учитывается при расчете общей стоимости квартиры, но с понижающим коэффициентом:

0,5 для лоджии;
0,3 для балкона.

Правило установлено и задокументировано приказом Минстроя, обязательно к применению для всех договоров, заключенных после 01.01.2017 г.

При несоответствии оговоренных в ДДУ (договоре долевого участия в строительстве) и существующих конструкций могут возникать спорные ситуации. Например, в документе указано наличие лоджии, а при приемке обнаруживается, что новостройка оборудована балконом, т.е. цена пристройки будет ниже.

Это нарушение, дольщики вправе требовать возврата разницы изначально начисленной суммы и той, что будет получена в результате перерасчета. В нашем случае — с применением коэффициента 0,3 (для балкона).

Если учесть, что средняя стоимость 1 кв. м новостройки бизнес-класса в Москве на сегодня составляет около 250 тыс. руб., то разница в стоимости 1 «квадрата» площади лоджии и балкона составит примерно 50 тыс. руб.

Перед подписанием акта приемки рекомендуется изучить характеристики пристройки, указанные в договоре, убедиться в их соответствии имеющемуся объекту.

Обнаружение отклонений в параметрах — повод для обращения в суд. Но возможно мирное решение, если застройщик сам сообщит дольщику о несоответствии и вернет разницу.

Отличия по СНиП

В главе 2.08.01-89 СНиП, п.3.2 содержится нормативный акт, регулирующий размеры лоджий и балконов по географическому признаку: в условиях Севера глубина пристройки не должна превышать 0,6 м, для 1-й и 2-й климатических зон она может быть увеличена до 0,9 м, для 3-й и 4-й — до 1,2 м.

Также документ указывает рекомендуемую высоту балконных парапетов. В зависимости от конструкции и серии сооружений она должна составлять от 1 м в «хрущевках» до 1,45 м в современных панельных домах.

В приложении Б СНиП от 2003 г. приведены следующие отличия по нахождению в пространстве: балкон вынесен за пределы фасада, лоджия — встроена в здание или пристроена к нему и ограничена с 2 или 3 сторон.

Для определения вида пристройки достаточно изучить расположение ее относительно жилого помещения и сосчитать количество оградительных стен.

Объединение лоджии или балкона с квартирой

Только владелец квартиры может решить, будет ли рациональным вариантом объединение пристройки с жилой комнатой, спальней или кухней. Потребуется учесть привычки всех членов семьи.

Важный момент — готовность к расходам, особенно большими будут траты в случае, если пристройка не утеплена и не имеет остекления.

Рациональными их можно считать, только если семья остро нуждается в дополнительной полезной площади.

Преимущества и недостатки

Главные преимущества присоединения:

получение дополнительной площади;
возможность улучшить геометрию помещения, усовершенствовать его, отойти от стандартной планировки;
оптимизация использования площади, повод избавиться от ненужных вещей;
улучшение освещенности комнаты, обеспечение ее свежим воздухом;
избавление от плесени и грибка, которые в холодное время года часто появляются на застекленном, но не утепленном балконе или лоджии.

Присоединение имеет свои недостатки.

внести изменения в конструкцию пристройки, восстановить и усовершенствовать ее несущие элементы;
найти место, удобное для сушки белья, купить специальную машину или оборудовать мини-прачечную.

Такое решение может оказаться не по душе курящим жильцам квартиры. Кроме того, потребуется собрать документы и получить разрешение на реконструкцию.

Документы и требования для перепланировки

Проводить перепланировку с присоединением без согласования не разрешается, сделать это быстро и спокойно получается не всегда.

Перед тем как обратиться за разрешением в Жилинспекцию, потребуется:

получить в БТИ паспорт квартиры;
в архитектурном бюро, имеющем лицензию, заказать проект перепланировки;
добиться разрешения от департамента архитектуры и градостроительства;
согласовать технические возможности с проектировщиками дома;
узаконить свои планы в Роспотребнадзоре и МЧС, СЭС;
заручиться поддержкой жильцов квартиры и соседей (если их балкон располагается на одной плите с вашим);
сделать копии всех документов на жилье.

Выполнить все пункты этого перечня непросто, но если сделать перепланировку без разрешения инстанций, это может стать причиной судебных разбирательств.

Что лучше: балкон или лоджия

Если рассматривать эстетическую сторону, то балкон с коваными элементами или же с французским остеклением выглядит намного привлекательнее. Он дает возможность панорамного осмотра местности.

Комната, с ним сопряженная, имеет полноценное дневное освещение, но зимой в ней будет прохладнее. Допустимые нагрузки ограничены, не должны превышать 200 кг на 1 кв. м.

С практичной точки зрения более удобной окажется квартира с лоджией. Дополнительная площадь позволяет оборудовать кладовки для хранения вещей.

Ее несложно переделать в комнату. Надежное основание позволяет устанавливать любую мебель.

Зачем нужно знать отличие лоджии от балкона

Подобная информация потребуется при выборе варианта изменения конструкции и утепления:

прочное основание лоджии позволяет заливать пол цементом, использовать для остекления пластиковые оконные блоки;
балкон, являющийся выносной плитой, рассчитан на ограниченные нагрузки, превышение которых может привести к разрушению креплений.

Легальная установка отопительной системы возможна только на лоджиях. В таком случае пристройка будет считаться жилым помещением.

Распространенные заблуждения

Наиболее распространенными являются ошибочные мнения о том, что лоджия:

Такое же помещение, что и балкон, между ними нет различий, а их названия являются синонимами.
Является неотапливаемой пристройкой. Это неверно. Она может быть подключена к отопительной системе: в некоторых госучреждениях такие помещения — теплые и комфортные — служат местом отдыха сотрудников во время обеденного перерыва.
Не может иметь окон в боковых частях. Это не так. Современные архитектурные решения предполагают наличие проемов в плоскости стен сооружений.

Идеи оформления интерьера лоджий и балконов

По окончании перестройки и подвода коммуникаций потребуется обустроить новую площадь.

Использовать ее можно в качестве:

Зимнего сада. Для этого потребуется соорудить широкий подоконник, полы можно сделать из водостойкого ламината или плитки. От обоев лучше оказаться в пользу покраски. Хороший вариант — отделка пластиковой вагонкой. Защитить выходящие на юг окна помещения можно с помощью жалюзи, на северной стороне — наоборот, потребуется организовать качественную подсветку.
Обеденной зоны, если лоджия сопряжена с кухней. Несущую стену, которая была под окном, можно преобразовать в барную стойку, она же заменит обеденный стол. Потолочную часть проема окна рекомендуется преобразить в арку. Ниша на балконе будет неплохим местом для размещения холодильника.
Спальни, если площадь пристройки более 5 кв. м. Чтобы кровать не занимала слишком много места, можно использовать складную модель, столик или тумбочки не должны быть громоздкими. Лучший вариант оформления оконного проема — темные шторы.
Мини-гостиной. Создать уютную атмосферу помогут мягкий уголок или кресла, журнальный столик, телевизор, декоративный камин.
Кабинета. Установка офисной мебели позволит получить рабочую обстановку и уединиться для выполнения важных дел.

Читайте также:

Может ли сломаться сенсорный кран?

Балкон и лоджия — это полезные пристройки. Зная отличия между этими архитектурными решениями, можно осуществить их присоединение к жилой площади по закону, получить дополнительные квадратные метры, повысить комфортность проживания.

4.2.4. Балконы, козырьки, лоджии и эркеры

4.2.4.1. Работники организаций по обслуживанию жилищного фонда обязаны систематически проверять правильность использования балконов, эркеров и лоджий, не допускать размещения в них громоздких и тяжелых вещей, их захламления и загрязнения. Необходимо регулярно разъяснять нанимателям, арендаторам и собственникам жилых помещений и ответственным за коммунальную квартиру правила содержания балконов, эркеров и лоджий.

4.2.4.2. При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.

С целью предотвращения разрушения краев балконной (лоджии) плиты или трещин между балконной (лоджии) плитой и стенами из-за попадания атмосферной влаги металлический слив должен устанавливаться в паз коробки, ширина его должна быть не менее 1,5 толщины плиты и он должен быть заведен под гидроизоляционный слой.

Уклон балконной (лоджии) плиты должен быть не менее 3% от стен здания с организацией отвода воды металлическим фартуком или зажелезненной плитой с капельником с выносом не менее 3 – 5 см, в торце слив должен быть заделан в тело панели.

В случае аварийного состояния балконов, лоджий и эркеров необходимо закрыть и опломбировать входы на них, провести охранные работы и принять меры по их восстановлению. Работы по ремонту должны выполняться по проекту.

4.2.4.3. Отсутствие или неправильное выполнение сопряжений сливов и гидроизоляционного слоя с конструкциями, потеки на верхней поверхности балконных плит, ослабление крепления и повреждение ограждений балкона и лоджий должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.

Разрушение консольных балок и плит, скалывание опорных площадок под консолями, отслоения, разрушения и обратный уклон (к зданию) пола балконов и лоджий следует устранять при капитальном ремонте по проекту.

4.2.4.4. В обетонированных (оштукатуренных) стальных балках необходимо проверять прочность сцепления бетона (раствора) с металлом. Отслоившийся бетон или раствор следует удалить. Защитный слой должен быть восстановлен.

4.2.4.5. Металлические ограждения, сливы из черной стали, цветочные ящики должны периодически окрашиваться атмосфероустойчивыми красками. Цвет краски должен соответствовать указанному в колерном паспорте фасада.

4.2.4.6. Расположение, форма и крепление цветочных ящиков должны соответствовать принятому проекту и архитектурному решению здания.

Цветочные ящики следует устанавливать на поддонах, с зазором от стены не менее 50 мм; если проектом не предусмотрены специальные наружные крепления, ящики следует устанавливать с внутренней стороны ограждений балконов (лоджий).

4.2.4.7. Для предотвращения протечек и промерзаний в местах сопряжения стен и заполнений оконных (балконных) проемов по периметру оконных (балконных) коробок должна быть герметизация и утепление (войлок, пакля, поролон и др.) с обжатием на 30 – 50%.

4.2.4.8. С целью экономии топлива и улучшения температурно-влажностного режима помещений оконные (балконные) проемы должны оборудоваться уплотняющими прокладками, лучше из пенополиуретана (поролона), которые подлежат замене не реже 1 раза в 5 лет.

4.2.4.9. Для предотвращения попадания атмосферной влаги через окна в нижнем бруске коробки должно быть 2 паза для отвода воды шириной 10 мм на расстоянии 50 – 100 мм от края. Прорези должны быть очищены и иметь уклон наружу. Окраска окон производится 1 раз в 5 лет.

Стекла ставятся на двойном слое замазки и крепятся штапиками.

Крепление оконных и дверных коробок осуществляется ершами и шурупами в антисептированные деревянные пробки.

Утепление балконных филенок производится установкой антисептированного оргалита или минерального войлока или др. эффективного материала между наружным и внутренним полотнами.

В стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы, а также крепить к панелям наружных стен трамвайные, троллейбусные и другие оттяжки.

Использование балконов, эркеров и лоджий не по назначению, размещение на них громоздких и тяжелых вещей, их захламление и загрязнение.

Самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства.

Как обшить балкон сайдингом снаружи – обшиваем балкон своими руками

Открытый балкон всегда подвержен воздействию природных факторов: дождю, снегу, солнцу, жаре, холоду, что вызывает негативные явления в виде плесени, грибка и разрушает конструкцию балкона.

Материалы
Основные требования к обшивке балкона
Подготовительные работы
Технология обшивки: правила и качество
Обшивка профлистом
Технические данные
Деревянная вагонка
Пластиковые панели
Профнастил
Сайдинг виниловый
Сайдинг металлический
Особенности внешнего оформления балкона
Критерии выбора материала
Особенности отделки фасада лоджии своими руками
Примерный расчет стоимости обшивки балкона
Как обшить балкон
Заключение

Материалы

Для внешней отделки балкона следует использовать прочные и качественные материалы от проверенных производителей. Сайдинг – крепкий и удобный для работы материал, подходящий для отделки любых поверхностей. Особенно прочен и долговечен цокольный сайдинг, разработанный специально для сопротивления внешним разрушающим факторам. Это основа будущей обшивки балкона.

Но панелями сайдинга для начала работы ограничиться не получится. Помимо него понадобятся ещё:

инструменты (рулетка, строительный уровень, монтажный нож, отвертка);
дрель или перфоратор;
специальная фурнитура для сайдинга (углы, профиль, планки и т.д.);
бечевка или леска;
гвозди или саморезы. Выбор между ними будет зависеть от приоритетов – гвозди скрепляют зачастую прочнее саморезов, хотя вторые при ошибке или неровной установке можно легко выкрутить и исправить ситуацию, зато с первыми так вряд ли получится;
деревянные рейки для обрешётки;
монтажная пена;
при необходимости цемент или грунтовка.

Основные требования к обшивке балкона

Это немного увеличит внутреннее пространство. Зато будет возможность сделать качественное утепление и остекление двойными стеклопакетами – для шумоизоляции и профилактики конденсата.

Любая обшивка балкона должна отвечать основным требованиям:

Практичность уборки (все поверхности легко мыть и чистить, в предпочтении покрытия с антистатическим эффектом, чтобы отталкивать пыль с улицы).
Долговечность – выполнить качественный ремонт и больше не думать лет 10-15 о том, чем отделать балкон внутри или снаружи.
Экологичность и безопасность – нежелательно внутри обшивать дешевым пластиком или сделать покраску с едкими испарениями. Не рекомендуется утеплять лоджии материалами, которые подвержены изменению структуры при перегреве на южной стороне дома.
Эстетика (утепленная лоджия и холодный балкон с обшивкой должны отличаться современным дизайном).
Функциональность (облагороженное пространство, примыкающее к одной из комнат, легко оформить под место отдыха, мастерскую со шкафом или мини-зал с тренажерами).
Простота монтажа, особенно когда утепляется лоджия – отделка своими руками внутри (остекление и внешнюю обшивку лучше доверить профи).
Ремонтопригодность (при ураганах, смерчах и других стихийных бедствиях обшивка балкона бывает частично повреждена).
Финансовая сторона вопроса. Балкон – не самое важное помещение в квартире, в дизайн которого стоило бы вкладывать большие средства (за исключением приращения к площади гостиной, спальне или кухне-столовой).

Достаточно обширный список требований. Но соблюдение всех этих пунктов обезопасит владельцев жилья от ущерба здоровью и поможет оптимизировать затраты на ремонт на много лет вперед.

Подготовительные работы

Выполнив разварку металлического несущего каркаса и его антикоррозийную обработку, в необходимых местах крепятся стойки и перемычки из оцинкованного стенового профиля, на который происходит монтаж сайдинга и стартовой полосы с отделочными углами и торцевыми G-профилями.

Чтобы правильно установить профили необходимо знать инструкцию по монтажу выбранного отделочного материала.

Сайдинг крепится саморезами с пресшайбой на вертикальные стойки каркаса, профиля же необходимо добавить в тех местах, где из соображений экономии металлическую трубу не приварили, то есть нагрузку от остекления балкона эти стойки не несут и поэтому выполняются из тонкого профиля.

Сайдинг крепится на расстоянии не больше 60 см., промежутки между стойками не должны превышать данную величину. Если после контрольного замера расстояние между стойками каркаса оказалось больше – между ними добавляются еще профиля. Сверху они прикручиваются саморезами по металлу к каркасу, снизу – дюбелями в плиту.

Технология обшивки: правила и качество

Технология обшивки балкона сайдингом достаточно проста. Панели крепят на обрешетку с помощью саморезовых шурупов и по боковым сторонам дополнительно защелкивают одну на другую. Размеры брусьев обрешетки могут быть 20х30 и доходить до 40х40 мм.

Для правильной установки этой системы требуется грамотно и точно произведенный замер конструкции окна.

При монтаже следует неукоснительно придерживаться определенных правил.

Виниловый сайдинг при изменении температуры расширяется или сжимается, причем степень этих изменений может достигнуть порядка 9,5 мм. С этим явлением непременно нужно считаться, чтобы устранить возможность коробления, явления, которое может полностью испортить внешний вид балкона.

Плохо может отразиться на ровности и прочности сайдинга и использование деревянных брусков из плохо просушенной древесины. Брусья располагают вертикально с шагом 40-50 см по бокам балкона со стороны улицы. К ним в последствии будут крепить сайдинг.

Нижний ряд крепления сайдинга начинают со стартовой полосы, которая после окончания монтажных работ остается невидимой. Отдельные панели с легкостью присоединяются друг к другу. В их нижней части находится замок-защелка, а верхняя имеет перфорированную кромку для крепления к обрешетке с помощью саморезов, а также там находится вторая часть замка-защелки, ответная. Замок на верхней панели, захлопываясь на нижней ответной части, закрывает перфорированную кромку.

При монтаже не рекомендуется давить на панель вверх или вниз. При закреплении, все усилия должны быть направлены снизу вверх до полного соединения замков с нижними деталями. При вытягивании вверх происходит сильное натяжение замков, препятствующее тепловому расширению винила. Может сместиться и естественный радиус панели, и она искривится, в следствие чего где-то через пару рядов нарушится горизонтальность рядов. Соответственно, испортится вид фасада.

Стоимость обшивки балкона сайдингом не намного дороже, чем пластиковыми панелями . Правда, данная площадь квартиры не относится к категории теплых, но их эстетика и, можно сказать, полная защита от дождя, ветра и снега – лучшие по соотношению качество-цена.

Материал со стороны улицы находится под постоянным воздействием агрессивной среды.

расцветки сайдиновых панелей

Обшивка профлистом

Обшивка профнастилом – один из самых удачных с этой точки зрения вариантов. Она прекрасно подходит для балконов на первом этаже.

Профнастил (профлист) – это облицовочные листы из оцинкованной стали (их используют также и для кровли). По своим техническим характеристикам они имеют сходство с пластиковыми панелями, но значительно прочнее и с лучшими изоляционными свойствами.

По сравнению с сайдингом профнастил намного прочнее и жестче. Очевидно, что это самый прочный отделочный материал. Его популярность обусловлена высокими прочностными и антикоррозийным характеристикам.

На рынке материал представлен в двух вариантах: с полимерным покрытием и оцинкованный. Листы, покрытые полимерными красками дают определенную свободу выбора расцветки покрытия.

Обшивка балкона профлистом устойчива к атмосферным осадкам и на протяжении долгого времени не деформируется и не меняет цвет.

Интересным материалом является гипсокартон , гипсовый лист, покрытый особо прочным картоном. Он легкий и не требует специального ухода. Основная составляющая гипсокартона, гипс наделяет его способностью поглощать избыток влаги из воздуха или, наоборот, отдавать ее, если сухость воздуха превысит определенный уровень. То есть, «дышит».

Гипсокартон, помимо того:

экологически чист, без содержания токсичных примесей, поэтому и абсолютно безвреден для самочувствия;
гиппоаллергичен.

Кроме стандартных листов ГКЛ на рынке можно найти также:

влагостойкие (ВГКЛ), имеющие в своем составе специальные вещества, которые препятствуют образованию грибков. Они отлично подходят для обшивки остекленных и утепленных балконов и лоджий, кухонь и ванных комнат;
огнестойкие (ОГКЛ) гипсокартонные листы, которые чаще используют в воздухопроводах и коммуникационных шахтах различных модификаций и видов.

Обшивка из гипсокартона получается прочной и долговечной, однако демонтировать, не повредив ее, невозможно. Гипсокартон рекомендуется для балконов и лоджий, являющихся продолжением комнаты.

Технические данные

Деревянная вагонка

Традиционный вид отделки, натуральный экологический материал, дышащий и хорошо сохраняющий тепло.

Обязательно следует обработать материал составом от грибка, деформируется при высокой влажности, требуется частая финишная отделка.

Пластиковые панели

Невысокая стоимость, стойкость к колебаниям температур, влаге, коррозии, вредоносным микроорганизмам (грибок, плесень).

Деформируются при механической нагрузке, от солнечных лучей и поэтому быстро теряют привлекательность.

Профнастил

Оцинкованные листы толщиной до 1 мм, прочны, надежны, защищены от коррозии, легко монтируется без стыков, не требуется опыт мастера.

Значительный вес увеличивает нагрузку на балкон, что не позволяет его использовать в старых домах. Требуется дополнительно утепление, так как на морозе сильно остывает, а в жару нагревается.

Сайдинг виниловый

Это винил с добавлением спецагентов, большой срок службы до 35 лет.

Сайдинг металлический

Стальной лист толщиной 0,5 мм с покрытием из полимера.

Материал легкий, прочный, не выгорает, не гниет, выдерживает диапазон температур от +60 до -700С .

Для монтажа сайдинга нужны комплектующие, цена которых высокая.

Из перечня данных видим, что пластиковые панели больше подходят к внутренней отделке балкона. Наиболее простой и быстрый способ облицовки – отделка профилем из металла. Ее можно выполнить своими руками не прибегая к услугам специалистов. Однако такая облицовка требует дополнительного утепления и финансовых затрат. Кроме того, значительный вес металлического профиля совершенно не подходит для старых зданий. Практика показывает, что идеальный вариант для обшивки балкона снаружи является сайдинг. Монтаж его имеет некоторые нюансы.

Особенности внешнего оформления балкона

Критерии выбора материала

Устойчивость к неблагоприятным атмосферным воздействиям.
Прочность и долговечность.
Привлекательный вид, который сохраняется надолго и не испортит фасад здания.
Огнестойкость, длительное сопротивление возгоранию.
Простота в уходе.

Особенности отделки фасада лоджии своими руками

После того как обшивка лоджии своими руками готова, все материалы смонтированы и закреплены изнутри, можно приступить к отделке фасада снаружи. Это завершающий этап работы над обшивкой балкона.

После того как будут закрыты боковыми закрепителями все открытые пространства материалов, а именно стыки и углы, можно производить отделку облицовочными материалами.

Несмотря на изначально хорошую теплоизоляцию, лоджия также нуждается в наружной обшивке

Облицовочными материалами нужно обшить все боковые стороны и стыки, а именно угловые переходы, их будет минимум 5, пространство под остеклением и место скрепления материала с кирпичной или бетонной стеной. Для этих целей можно взять тот материал, из которого выполнено покрытие лоджии. Основной задачей отделочных работ, является защита швов балкона от воздействия факторов окружающей среды. В завершении отделочных работ, нужно не забыть о навесной защите конструкции, а именно о крыше над лоджией. Зачастую после обшивки лоджии дополнительными материалами, стандартный козырек уже не охватывает площадь лоджии, а оставлять открытой обшивку нельзя.

Статья по теме: Как сделать детские беседки для детского сада своими руками

Чтобы закрыть лоджию сверху, используются навесные пластиковые козырьки, при монтаже металлического каркаса можно вывести планки для крыши над балконом и обшить их в дальнейшем пластиком или уложить шиферное перекрытие.

Примерный расчет стоимости обшивки балкона

Расчет материала всегда зависит от того, потребуются ли в процессе ремонта дополнительные затраты на остекленение, усиление конструкции металлическим каркасом.

Стандартно конструкция собирается из:

уголков;
креплений;
самих листов;
утеплителя;
прочих элементов.

Если вы решили установить окна, эта работа производится в самом конце. Предлагаем ознакомиться с примерными расходами на отделку балкона в зависимости от выбранного материала:

виниловый сайдинг — 1800-2000 рублей за 1 м2 вместе с установкой и материалом;
профлист — 1300-1500 рублей за 1 м2 вместе с установкой и материалом;
пластиковая евровагонка — 1100-1200 рублей за 1 м2 вместе с установкой и материалом
сайдинг металлический — 1600-2000 рублей за 1 м2 вместе с установкой и материалом.

При самостоятельном выполнении работ стоимость уменьшится. В цену не включена цена за утеплитель, а в большинстве случаев он используется. Выбирать его также стоит осторожно, отдавая предпочтение негорючим и экологически чистым материалам.

Отделка балкона снаружи — недорогой ремонт, доступный сегодня практически каждому. Он позволит изменить внешний вид конструкции и сделать ее неповторимой.

Как обшить балкон

Рассмотрим поэтапно наружную обшивку балкона или лоджии:

В первую очередь важно проверить качество покрываемой поверхности снаружи. Она должна быть ровной, без выпуклостей. В обязательном порядке удаляется старый утеплитель. Сначала надо закрыть балкон.
Потом стоит уделить внимание каркасу. Если он выполнен на основе бруса, нужно его предварительно обработать специальным антисептиком. Он обезопасит древесину от появления плесени и вредных насекомых. Профиль из дерева или алюминия устанавливается в вертикальном положении с разбегом от 10 и до 50 см. По толщине обрешетка идентична толщине утеплителя.
Монтаж утеплителя производится таким образом, чтобы предотвратить появление трещин и зазоров. Они могут стать причиной возникновения так называемых мостиков холода. Они же приведут к разрушению и порче материала, появлению плесени.
Для защиты утеплителя от излишка влаги предусматривается крепление влагозащитной мембраны с помощью скоб или саморезов.
Начинать работу по монтажу любого материала (сайдинга или вагонки, дешевый вариант) нужно с любого угла по наружной стороне. При этом сайдинг, вагонку и профнастил рекомендуется фиксировать внахлест, тогда как панели из пластика — встык.

По углам используют специальные боковые элементы, позволяющие аккуратно закончить ряд.

Заключение

При выполнении внешней обшивки облицовочными панелями очень важно соблюдать все строительные нормы и придерживаться правил техники безопасности. Аккуратно и профессионально проведенные монтажные работы, будь то отделка лоджии сайдингом или балкона, смогут радовать своим внешним видом не одно десятилетие. Поэтому лучше на установку потрать время один раз и не возвращаться к данному вопросу, чем сделать в спешке и затем всё демонтировать.

С нюансами отделки балкона сайдингом Вы можете ознакомиться в видео:

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях — мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!