Почему нельзя одновременно делать “мокрые” и “сухие” ремонтные работы в квартире

Почему мокнут стены в доме и как это высушить

Мокрые стены в квартире или частном доме — довольно распространённая проблема. Возникнуть она может как в доме давней постройки, так и в недавно возведённом. Однако не всегда жильцы придают должное значение внезапно появившимся мокрым пятнам. И зря. Ведь постоянное намокание стен может стать причиной развития плесени и грибков, которые могут существенно навредить не только декоративным покрытиям, но и здоровью людей.

Если у вас мокнет стена внутри дома, значит необходимо принимать решительные действия по устранению этой проблемы. Однако прежде чем бороться с мокрыми пятнами, необходимо установить причину их возникновения. Как только она будет устранена, можно приступать к просушиванию помещения с помощью специальных сушильных машин.

Важно! Эту процедуру должны выполнять профессионалы. Только квалифицированные специалисты могут правильно оценить степень повреждения и подобрать оптимальную методику осушения с контролем уровня остаточной влажности.

Профессиональная сушка поможет не только устранить излишнюю влагу, но и предупредить развитие плесени и грибков.

Причины мокнущих стен

Стены мокнут всегда из-за повышения влажности. А вот причин, провоцирующих избыточное влагообразование, может быть несколько:

• Прорывы или скрытые протечки в стенах и под полом. Когда под полом протекают трубы, вода пропитывает стяжку и вода начинает подниматься по стенам (капилярное поднятие воды). Протекать могут трубы отопления, водоснабжения, водяного тёплого пола, канализации и т.д..
• В стенах мокрый утеплитель. Он может намокнуть, например, из-за трещин в стене. В результате материалы стен накапливают в себе влагу, которая проявляется в виде мокрых пятен на обоях.
• Микротрещины в комнатах с повышенной влажностью. В ванных и на кухнях стены мокнут нередко из-за наличия зазоров между плитками и трещин, через которые в конструкциях накапливается влага. В результате может намокнуть и противоположная стена.
• Залив из-за соседей сверху или при тушении пожаров.
• В квартире недавно был сделан ремонт. Да, часто стена мокнет внутри дома из-за ремонтных работ. Как правило, во время ремонта используется много материалов, содержащих в составе воду. Это может быть штукатурка, различные сухие клеи, которые разводятся водой, шпаклёвка, материалы для выравнивания стен и пола и т.д. Стены начинают впитывать в себя влагу из этих материалов, это неизбежный процесс. Зачастую она там и остаётся, особенно, если помещение плохо проветривается. В результате вода проступает наружу, образуя мокрые очаги на декоративных покрытиях. Поэтому при проведении ремонтных работ необходимо принудительно просушивать помещения. Особенно, если выполнялся капитальный ремонт. Достаточно просто вызвать осушителей, и они проведут комплекс необходимых работ.
• Недостаточная тепло- или гидроизоляция, в результате чего влага с улицы проникает в помещение. В старых домах, как правило кирпичных, нередко встречается и такая проблема, как промерзание стен. В этом случае потребуется дополнительно утеплить конструкции с наружной стороны. Плохая гидроизоляция приводит к тому, что влага от дождей и снега просачивается в жилые помещения, вызывая намокание стен. Чаще всего с этой проблемой сталкиваются владельцы частных домов, а также квартир на первом и последнем этаже. Однако в этом случае поверхности мокнут не зимой, как в других случаях, а весной и осенью, во время сезонных осадков.
• Затекание воды с крыши или через балконы.
• Другие причины избыточной влажности в помещении.

Итак, мы выяснили почему мокнет стена внутри дома. Если вы столкнулись с одной из этих причин, помните, что первым делом необходимо избавиться от источника проблемы, а уже потом вызывать осушителей. В противном случаем все проведённые осушительные работы будут бесполезны. При первой же возможности влага вновь проникнет в дом, и вам снова придётся столкнуться с мокрыми пятнами на обоях.

Как бороться с мокрыми стенами

Для начала необходимо понять, что такие проблемы собственными силами устранить очень сложно. Проветривание или обогреватель не спасут от избыточной влаги, скопившейся в бетонных или кирпичных конструкциях. Строительные материалы просушить своими силами невозможно. Чтобы, например, стяжка пола полностью просохла, требуется несколько месяцев. Не каждый владелец квартиры согласится ждать так долго. А между тем из-за недосушенных материалов может нарушиться микроклимат в помещении, что приведёт не только к мокрым пятнам на стенах, но и к плесневым образованиям.

Если внутри дома мокнут стены, обращайтесь к профессионалам. После того, как вы устранили причину избыточного влагообразования, необходимо позаботиться о том, чтобы убрать излишки воды из декоративных покрытий и бетонных/кирпичных оснований. Сотрудники АО «Синус» выполняют профессиональное осушение помещений с помощью специального оборудования.

На сегодняшний день не существует более эффективного способа удалить избытки влаги из помещения, чем принудительная механическая сушка. Особенность работы сушильных машин заключается в том, что они не просто нормализуют климат в помещении, они вытягивают воду из различных материалов, в том числе из стен и перекрытий. При этом демонтировать декоративные покрытия не нужно, мы работаем без нарушения их целостности. Сушильные установки просто вытягивают лишнюю влагу и отводят её за пределы осушаемого контура. В результате уровень влажности в доме приводится к допустимому значению, а проблема мокрых стен полностью устраняется.

Если стены мокнут внутри дома из-за высокой влажности в подвальном помещении, мы можем просушить не только квартиру, но и подвал. Это позволит вытянуть воду из фундамента, не позволив ей тем самым подняться наверх. Особенно актуальна такая услуга для частных домов. Поэтому владельцев загородных участков и коттеджей мы всегда предупреждаем о том, насколько важно устранять излишнюю влагу не только в жилых помещениях, но и в нежилых.

Кроме устранения лишней влаги, сушильные машины борются также со спорами плесени и плесневыми грибницами. Грибницы, как правило, укореняются глубоко в стенах, поэтому уничтожить их химикатами невозможно. Но если лишить грибницу источника существования — влаги, она погибнет. Поэтому вместе с излишней влагой сушильное оборудование устраняет и плесень. То же самое касается и спор. Машины извлекают их из воздушных масс и уничтожают, предотвращая дальнейшее распространение.

Поэтому при намокании стен стоит сразу же обратиться в АО «Синус». Мы быстро решим проблему избыточной влажности, избавив вас не только от существующей проблемы, но и от нежелательных последствий в виде грибка или плесени. Звоните нам +7 968 082-31-29, +7 495 681-73-61 или пишите в WhatsApp.

АО «Синус» — сушим всё!

Специалисты нашей компании точно знают, как бороться с избыточной влажностью в помещении. За годы работы мы просушили более 1000 объектов в Москве и Московской области. Мы знаем, как избавиться от нежелательных последствий залива и затопления, как просушить квартиру или частный дом, не причинив вреда дорогим декоративным покрытиям, как избавить вас от плесени с гарантией 100% результата. Мы работаем только на сертифицированном сушильном оборудовании европейского и американского производства. Наши сотрудники — специалисты с опытом, прошедшие стажировку за рубежом. Мы готовы прийти на помощь в любое время, потому что работаем в режиме 24/7.

• выезд на объект в течение 30 минут после заявки;
• быстрое осушение без лишнего шума и пыли;
• использование современных методов осушения — никаких тепловых пушек;
• безопасность — работаем только со специальным оборудованием, не используем химикаты;
• экономию — ваш ремонт не пострадает!

Мы сушим всё, звоните прямо сейчас +7 968 082-31-29, +7 495 681-73-61.

Мокнут стены: в чем может быть причина

Как высушить мокрую стену? Кирпич или железобетонные панели – популярные материалы для строительства разных объектов: гаражей, домов, административных зданий. Но иногда владельцы жилищ начинают замечать, что в одном из помещений стена мокнет. На ее поверхности появляется черная плесень, начинают отслаиваться обои, отсыревает штукатурка. Как избавиться от таких неприятностей подскажет статья.

Какие причины вызывают появление сырости и меры борьбы с ней

Прежде чем бороться с появлением в доме или квартире влаги необходимо определить ее источник.

В таблице представлены варианты из-за чего стены в доме мокрые, признаки и способы борьбы с такими неприятностями:

Это возникает от плохой гидроизоляции в этих местах.

Совет: Для выявления причины следует дом осматривать с улицы, это даст лучшие результаты, чем искать источник изнутри помещения.

Совет: Если до ремонта стены были сухие, а сразу после него стали мокрыми – это обычное явление, на которое не стоит обращать особого внимания.

При проведении ремонта следует чаще проветривать помещение, а зимой или при холодной погоде – хорошо обогревать. В этом случае стены быстро высохнут

Совет: В любом случае при наличии влаги следует сразу решать проблему, чем раньше она будет устранена, тем проще и быстрее можно будет убрать ее последствия.

Особенности теплоизоляции своего дома

Чтобы избавить себя от вопроса, почему зимой мокнут стены, нужно обеспечить дому хорошую теплоизоляцию.

Совет: При выборе теплоизоляционных материалов следует обращать особое внимание на их характеристики, которые указывает производитель.

Наибольший эффект для частного дома создает утепление стен с наружной стороны. Утеплить снаружи стены в многоквартирном доме часто не возможно, поэтому выполняется внутренняя обработка стен. Правильное выполнение работ из материалов хорошего качества, после такой обработки даст желаемый результат.

• Особое внимание должно обращаться на коэффициент водопоглощения, который определяет способность материала, используемого для теплоизоляции, поглощать влагу: с уменьшением этого показателя, улучшаются водоотталкивающие свойства его, что очень важно, когда мокрые стены снаружи дома.
• Толщина слоя материала, используемого для утепления, выбирается в зависимости от его плотности и коэффициента теплопроводности.
• Наименьшее пространство займет утеплитель (см. Рассмотрим подробно какой утеплитель лучше для стен), имеющий небольшой коэффициент теплопроводности.
• Учитывается горючесть материала. Наиболее безопасным является утеплитель с классом Г1 – он не горит без открытого огня.

Прежде чем изолировать мокрую стену, выбирается теплоизоляционный материал.

• Самый популярный утеплитель – минеральная вата. Но при намокании стены, требуется избавиться сначала от этой проблемы, утепление стены минеральной ватой, в этом случае не станет лучшим выбором. Такой материал имеет слишком высокий коэффициент водопоглощения.
• Если мокрый фасад, для кирпичной стены лучше использовать пенопласт. Он применяется для внутренней и наружной отделки. Поглощение влаги им небольшое, но паропропускная способность материала низкая и он не способствует свободной циркуляции воздуха. При горении в атмосферу выделяет токсичные вещества.
• «Теплой штукатуркой» можно своими руками утеплять стены внутри и снаружи дома. Это прекрасный звукоизоляционный материал, не впитывающий влагу, обладающий низким коэффициентом теплопроводности.

Недостаток утеплителя – большая масса, из-за своего веса, слой такой штукатурки не должен превышать 5 сантиметров, а для частного дома требуется устройство усиленного фундамента.

• Для внутренних работ используется пробковый утеплитель. Его преимущества:

1. очень низкий коэффициент теплопроводности, меньше, чем у «теплой штукатурки»;
2. небольшой вес;
3. удобно использовать.

Недостаток: сильно подвержен горению.

Как утеплить дом снаружи

На фото представлена схема утепления кирпичных стен снаружи дома, что для частного строения дает наилучший результат.

Совет: При проведении этих работ следует использовать пенопласт или «теплую» штукатурку.

Инструкция выполнения работ:

• Кирпичная стена очищается от мусора, грязи и пыли.
• Наносится слой выравнивающей штукатурки (см. Как выполняется штукатурка по кирпичной кладке).
• Поверхность грунтуется.
• Подготавливаются листы пенопласта, которые можно приклеить, или закрепить на стене дюбелями.
• При использовании клея, каждый лист тщательно обрабатывается составом, приставляется к стене и хорошо прижимается. Листы укладываются снизу в шахматном порядке, перемещая укладываемые выше ряды, относительно предыдущих. Такое расположение пенопласта усиливает прочность конструкции.
• При креплении материала дюбелями, клей наносится на пенопласт точечно, желательно по всему периметру и в центре. Лист слегка приклеивается к стене, в нем просверливаются отверстия, в которые вставляется крепежи.
• После укладки любым способом всех листов конструкция фиксируется армирующей сеткой и штукатурится.
• Выполняется декоративная отделка покраской или наложением декоративной штукатурки.

Более простой вариант наружного утепления стены – нанесение «теплой» штукатурки.

• Обрабатываемая поверхность очищается.
• Грунтуется.
• Крепится штукатурная сетка.
• Укладывается теплоизоляционный материал.
• Штукатурка остается для высыхания.
• Стена декорируется. Для этого можно применять:

1. плитку;
2. декоративный кирпич;
3. краску.

Как утеплить стены внутри помещения

Такой способ предпочтительней для жителей многоквартирных домов при появлении в помещении мокрых стен.

Для теплоизоляции берутся:

• Пробка.
• Минеральная вата.
• Пенопласт.
• «Теплая» штукатурка.

При выборе материала учитываются:

• Размеры стены.
• Финансовые возможности владельцев квартир.
• Безопасность. Использование пенопласта для утепления внутренних поверхностей стен не рекомендуется, из-за его повышенной пожароопасности.

Этапы утепления стен изнутри:

• Удаляются обои, очищаются стены от грязи.
• Поверхности пропитываются грунтовкой.
• Монтируется из деревянных или металлических реек каркас с шагом элементов 40-60 сантиметров.
• Укладывается выбранный материал. При этом листы должны максимально подходить для проема каркаса, при необходимости они обрезаются.
• Полученная конструкция обшивается гипсокартоном.
• Поверхность штукатурится.
• Выполняется декоративная отделка стены:

1. клеятся обои;
2. наносится краска.

Как выполнить гидроизоляционную штукатурку

Намокание стены здания можно предотвратить специальными высушивающими штукатурками. Это достаточно простой и дешевый метод, существенно повышающий гидроизоляцию стен. Высушивающие штукатурки можно использовать для внутренней и наружной отделки.

Материалом для нее, чаще всего, являются силикаты с микропористой структурой, что не позволяет в штукатурку проникать солям, а кристаллизоваться им в глубине стены. Из-за этого влага не может подниматься выше уровня стены, однако, не блокируя ее естественное испарение.

При выполнении процесса:

• Наноситься высушивающая штукатурка может на старую штукатурку, кирпич, имеющийся строительный раствор. Используется материал на любом этапе при отделке стены:

1. при первом оштукатуривании;
2. при выравнивании стен;
3. для гидроизоляции.

• Снимается влажный слой имеющейся штукатурки и дополнительно примерно 50 сантиметров сухого основания. Для оштукатуривания поверхность должна быть ровной, не иметь трещин и сколов, нельзя допускать расслаивание.

Идеальным будет чистое, немного шероховатое основание.

• Перед нанесением стена смачивается водой, затем грунтуется.
• Специальная штукатурка укладывается, как и обычная, слоем толщиной 2 – 4 сантиметра.

Совет: Высушивающую штукатурку следует применять с паропроницаемыми декоративными отделочными материалами, такими как: бумажные обои, силикатные ткани. В обрабатываемом помещении необходимо обеспечить хорошую вентиляцию.

Как и чем шпаклевать мокрую стену, как предохранить жилище от влаги, все способы выполнения работ показывает видео в этой статье.

Мокрые углы зимой в квартире.

Дом монолитно-кирпичный состоит из нескольких секций стоящих вплотную друг к другу. Зимой стена которая выходит на соседнюю секцию мокрая по углам. В чем может быть проблема и как возможно это исправить?

да исправить это можно. все из-за не добросовестных строителей которые строили дом. причина проста(забыли вставить утеплитель) чтобы это устранить , праштробить угол, вставить утеплитель , заштукатурить, поклеить обои и ваша проблема решена!

Мастеров онлайн: 345 Заказов в неделю: 784 Предложений в сутки: 571

Это конденсат. Образуется из-за выхода тепла (из квартиры) на улицу. Желательно провести экспертизу на теплопотери. Возможен как ремонт в квартире, так и со стороны улицы. Нужны подробности.

мокнет из за разницы температур(внутри-снаружи) и влажности в помещении. то есть если у вас в квартире температура воздуха 25градусов,при влажности воздуха 50% конденсат(точка росы) будет образовыватся на участках стен температура которых составляет +13.9С . В вашем случае промерзание углов на лицо.Нужно обратится в управляющую компанию с вашей проблемой их обязаность следить за всеми швами и премыканиями в доме и содержать их ремонт. настаивайте на технологии тёплый шов. если углы в помещении монолитные, то необходимо их доутеплить. Образование конденсата часто приводит к распространению различых видов плесени. Вот вам в помощь: I. «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Пост. Госстроя РФ от № 170): «…..2.6.2. При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит: – устранить неисправности: стен, фасадов, ….. ….. 4.2.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: – заданный температурно-влажностный режим внутри здания; – устранение повреждений стен ПО МЕРЕ ВЫЯВЛЕНИЯ, не допуская их дальнейшего развития; – теплозащиту, влагозащиту наружных стен. ….. 4.2.1.7. Стыки панелей должны отвечать трем требованиям: – водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения; – воздухозащиты за счет уплотняющих прокладок из пороизола, гернита, вилатерма, пакли, смоляного каната или др. материалов с обязательным обжатием не менее 30 – 50%; – теплозащиты за счет установки утепляющих пакетов. В стыках закрытого типа гидроизоляция достигается герметиком; воздухозащита – уплотняющими материалами с обязательным обжатием 30 – 50%; теплоизоляция – теплопакетами или устройством “вутов”, ширина которых должна быть не менее 300 мм. Стыковые соединения, имеющие протечки, ДОЛЖНЫ БЫТЬ ЗАДЕЛАНЫ с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами (упругими прокладками и мастиками) силами специалистов В КРАТЧАЙШИЕ СРОКИ (В МАЛЫХ ОБЪЕМАХ в период подготовки домов к зиме). ….. 4.2.3.1. Местные разрушения ….. герметизирующих заделок стыков полносборных зданий должны устраняться ПО МЕРЕ ВЫЯВЛЕНИЯ, не допуская их дальнейшего развития ….. Приложение N 7 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ….. 2. Стены и фасады ГЕРМЕТИЗАЦИЯ СТЫКОВ, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов. II. МДК «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя СССР в 2004 г.): «….. 2.2. Текущий ремонт общего имущества жилого дома – ремонт, выполняемый в плановом порядке с целью восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией. Перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья (текущий ремонт), приведен в приложении 2 к настоящему Пособию. Приложение 2 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ (текущий ремонт) …..2. Стены и фасады: ….. – ГЕРМЕТИЗАЦИЯ СТЫКОВ элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей;» III. «Методические рекомендации по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда» (утв. Приказом Госстроя России от 28 декабря 2000 г. N 303): «….. 2.2. Определение нормативных затрат на ремонт конструктивных элементов жилых зданий ….. 2.2.1. Эта статья себестоимости должна отражать нормативные затраты на проведение комплекса работ по поддержанию в исправном состоянии элементов жилого здания, заданных параметров и режимов работы его конструкций и технических устройств: технический осмотр, подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации, ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ конструктивных элементов зданий (фундаменты и подвальные помещения, СТЕНЫ,…..). IV. «Методические рекомендации по организации и проведению текущего ремонта жилищного фонда всех форм собственности (приказ Госстроя России от ): «….. 2.1. Основанием для определения потребности в текущем ремонте жилищного фонда, установления или уточнения его объемов служат результаты плановых общих технических осмотров жилых зданий. 2.1.1. Плановые общие осмотры зданий проводятся два раза в год (весной и осенью) в сроки, установленные органом управления жилищным (жилищно-коммунальным) хозяйством в зависимости от местных природно-климатических условий Приложение 4 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ 2. Стены и фасады ….. …. 2.2. ГЕРМЕТИЗАЦИЯ СТЫКОВ элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей.»

Классный ответ выше! Но. Управляющая компания будет судить на застройщика, тот на проект и тд. Ситуация такова, что между банками (подъездами) нет ни утеплителя ни фасада, открытый монолит и блок! Сам болк врядли промерзает, а вот монолитные колонны и стены. Их получится утеплить только из внутри, если к примеру это не угол здания а середина. Так как между банками не пролезит и карлик чтоб утеплить надлежащим образом фасад здания

Утеплять нужно только снаружи. При утеплении изнутри конденсировать будет ещё сильнее за утеплителем. вот к примеру что выходит сейчас при монолитной стене в 25см вот пример с утеплением изнутри видно что стена сухая, конденсат будет между утеплителем и стеной а вот вариант с утеплением снаружи на графике видно что точка росы не имеет соприкосновения с температурой. Соответственно выход в утеплении снаружи. Я могу дать рекомендации точнее если бы увидел что за дом.можете прислать фотографии мне на почту (фото снаружи и фото мокрых углов)

Я с вами согласен полностью, только с снаружи! Но а если нет такой возможности? Я привёл пример промерзания между банок. Это очень проблематично, в этом случае нужно выполнять эффект бассейна или подвала к примеру, -гидроизоляции, утеплитель и т.д, полный пирог мастерить.

я не совсем понимаю что значит банки?)))

Секции стоящие вплотную друг к другу))) как туда проникнуть? Вот именно – ?. Ещё как вариант, плохая кладка блока ( примыкание блока к колонне) надо снимать штукатурку в углах и канапатить. Короче говоря им надо толковых мастеров пригласить.

однажды мы в одной квартире при такой проблеме утеплили стену изнутри помещения. Эффект был отличный. При этом хозяева потеряли правда метраж комнат. Мы дополнительно выкладывали газоблоки марки D400, т.е. увеличили толщину стены. Точка росы ушла вглубь стены. Плесень пропала, стало намного теплее. Естественно мы не просто так взяли и выложили, перед этим была подготовка и обработка старых стен.

тонкие стены стены зомерзают утиплять надобы с наружи.

Здравствуйте по-пробуйте пригласить специалиста с тепловизором.,влагомером

Здравствуйте, возможно у Вас трещина между монолитным поясом и основной кирпичной кладкой. Тогда холодный воздух заходит в эту трещину и между монолитом и кладкой встречается с теплом из квартиры, образуется конденсат который и попадает в углы Вашей квартиры.

да исправить это можно. все из-за не добросовестных строителей которые строили дом. причина проста(забыли вставить утеплитель) чтобы это устранить , праштробить угол, вставить утеплитель , заштукатурить, поклеить обои и ваша проблема решена!

утиплять надо, там нет утеплителя

Здравствуйте! Причина от перепада температуры,оттуда холод,отсюда тепло.делали так: в местах где мокрота удаляли штукатурку до бетона,укрепили можно на клей или дюбель зонт пластмассовый пенопласт 1 или 2 см толщина. Потом штукатурка, сетка,шпаклевка,покраска или обои. Углы сухие .

Почему потеют и мокреют стены в доме и как это исправить

С наступлением холодов, многие жители квартир и домов сталкиваются с проблемой мокрых стен, особенно в углах. Некоторые не придают этому значения, но впоследствии эта влага плавно перерастает в плесень, а тут уже могут возникнуть проблемы со здоровьем у жильцов, такие как частый кашель и различные болезни, отдышка, аллергия и т.д. К проблеме мокрых стен в доме необходимо отнестись очень серьезно, и если вы ее запустите, то последствия этого могут стать плачевными.

Если запотевание стен уже переросло в образование плесени, то обычным соскабливанием тут не обойтись, так как через малый промежуток времени она опять нарастет на стене, чем бы вы ее не обрабатывали. Здесь надо искать другие пути решения, а конкретно — избавляться от влаги в стенах.

Для того чтобы найти решение проблемы, необходимо определить ее источник, а в конкретном случае, найти причину, по которой потеют и мокреют стены в доме. Еще один важный аспект, чтобы локализовать образовавшееся пятно влаги на стене и не дать ему разрастись, могут помочь несколько примитивных мер. Первое, необходимо убрать все препятствия циркуляции воздуха в том месте (шторы, тряпки и т.д.), а затем поставить обогреватель с вентилятором направленным на пятно (хотя бы просто вентилятор), таким образом вы немного улучшите ситуацию.

От чего стены в доме становятся мокрыми и как с этим бороться

Для начала необходимо определить источник влаги. Тут вариантов может быть несколько, рассмотрим каждый по отдельности.

Промерзание наружной стены дома или квартиры

Этот вариант, скорее всего, относится к старым домам, потому как раньше о хорошем утеплении при строительстве только мечтали. Либо при постройке дома хорошо сэкономили на утеплении, полагаясь на большое количество батарей.

• Признаки: В доме зимой постоянно холодно и сыро. Стены внутри помещения очень холодные. Много энергии уходит на отопление в зимний период.
• Почему это происходит: При сильных морозах, точка росы в стене переходит ближе к помещению, и при недостаточном обогреве стена начинает потеть. В данном случае нам необходимо сместить точку росы ближе к улице.
• Как исправить: В данном случае у вас два варианта, первый – посильнее обогревать помещение, но это дополнительные денежные расходы при сомнительной пользе, и второй, это необходимо утеплить стены дома снаружи. Для этого можно попробовать утеплить стены пенополистиролом, например. В данных обстоятельствах, теплоизоляция стены изнутри дома не поможет, а наоборот – усугубит ситуацию. Точку росы, в таком случае, мы сместим еще ближе к комнате. Влаги на самой стене под утеплителем станет еще больше, и она постепенно будет превращаться в лужи на полу. Тут может помочь только наружное утепление стен. Наружным утеплением мы сместим точку росы в нужном нам направлении, как видно на схеме. Это не очень дешево, но зато надежно. И естественно следите за вентиляцией. Без вентиляции мокрых стен не избежать.

Стена мокреет из-за недостаточной гидроизоляции

Этот вариант, в большинстве случаев, относится к тем, кто живет на последних или первых этажах домов. Если стена мокрая внизу, то влага может попадать с улицы через цоколь, через пол, подвал, если в тех местах недостаточная гидроизоляция. Если же стена в доме мокреет или потеет наверху, скорее всего, влага попадает через плохо изолированную от воды кровлю.

• Признаки: Максимально большие пятна на стенах осенью, в сырую погоду, либо весной, когда начинает таять снег. Если помещение хорошо отапливается, то при отрицательных температурах, мокрые пятна будут медленно высыхать.
• Почему это происходит: При некачественной кровле вода всегда найдет лазейку и попадет во внутрь помещения. А как она поднимается наверх при плохой гидроизоляции пола? Дело в том, что будь то бетон, кирпич или строительный блок, у всех этих материалов есть очень нехорошее свойство – впитывать влагу. Цоколь, например, может поднимать влагу из земли почти на метр. Именно поэтому так важна гидроизоляция между стеной дома и цоколем.
• Как исправить: В данном случае выход у вас один. Найти место, через которое вода попадает внутрь на стену, и сделать гидроизоляцию более качественно, либо утеплить снаружи цоколь, если дело в нем. Осмотр дома с улицы даст больше результатов, чем поиск решения изнутри. Ну и конечно вентиляция или частое проветривание помещения во многих случаях снизит вероятность проблем с мокрыми стенами.

Плохая вентиляция помещения или его отдельной части

Это очень частое явление, когда вентиляция в доме не достаточно просчитана, либо плохо работает. Даже если она в нормальном состоянии, все равно бывают углы в доме, в которых она «не работает», и они со временем начинают потеть.

• Признаки: При общей проблеме с вентиляцией возможно сильное запотевание окон. При локальной — мокреет стена в доме за шторой, либо за какими-нибудь предметами, которые препятствуют рециркуляции воздуха возле стены, а остальные стены совершенно сухие.
• Почему это происходит: При недостаточной вентиляции, что бы вы ни делали, влага будет скапливаться на стенах. На самом деле влаги в помещении предостаточно для этого, даже если кажется, что воздух сухой.
• Как исправить: При общей проблеме с вентиляцией – необходимо ее решать. Циркуляция в доме должна быть. При локальной проблеме в определенных местах, убрать мешающие циркуляции предметы.

Недавно был сделан ремонт

Если до ремонта у вас было все нормально, а сразу после ремонта вдруг стены в доме мокреют, то здесь ничего страшного нет и это обычное явление.

• Признаки: Очень сильно потеют окна в доме.
• Почему это происходит: Когда вы делаете основательный ремонт, используя штукатурку, шпаклевку или другие материалы, в состав которых входит вода, стены эту влагу начинают впитывать в себя и этого не избежать. Ремонт окончен, вроде бы все высохло, но влага в стене в любом случае останется еще на какое-то время. Вдобавок к этому, если при ремонте вы недостаточно проветривали помещение, огромное количество влаги будет в воздухе.
• Как исправить: Во время ремонта необходимо проветривать помещение, а в холодный период еще и достаточно обогревать. При этом стены в скором времени высохнут.

Несмотря на то, откуда взялась влага у вас на стенах, вы должны помнить, что запускать этот процесс крайне не желательно, и чем раньше вы найдете источник проблемы, тем проще будет исправить последствия.

Выравнивание пола: виды стяжек

Обустройство напольного покрытия – это в буквальном смысле основа любого ремонта. Всем хочется иметь в доме или в квартире ровный пол, к сожалению, черновое основание с этой точки зрения обычно оставляет желать лучшего. По этой причине перед укладкой финишного покрытия поверхность выравнивают. Один из самых распространенных способов выравнивания под будущий пол – это стяжка. Стяжки бывают разных видов: мокрые, сухие и полусухие.

В этой статье мы попробуем разобраться с основными моментами, которые необходимо понимать при выборе способа выравнивания пола методом стяжки.

Зачем нужна стяжка?

Стяжка представляет собой черновой слой, который укладывается на поверхность нижнего слоя пола и в большинстве случаев служит основой для последующей укладки чистового покрытия. При этом стяжка может выполнять целый комплекс функций.

• Выравнивание предыдущего слоя – перед укладкой стяжки обычно выясняют общий уровень помещения, от него находят самую высокую точку пола. Она считается нулевым значением, к которому прибавляется толщина самой стяжки. В остальных точках к толщине стяжки добавляется расстояние от основания до нуля.

В некоторых случаях стяжку делают не для выравнивания, а, наоборот, для создания уклона. Такой метод стяжек может применяться в ванных комнатах или душевых. Он обеспечивает стекание воды в нужную сторону.

Вариант пола с уклоном для стекания воды в сливную решетку

• Тепло- и звукоизоляция – для утепления помещения под стяжку укладывают слой утепляющих и звукоизолирующих материалов.
• Защита коммуникаций – электрическая проводка, трубы, различные сетевые кабели и элементы теплого пола укладываются внутрь стяжки для защиты их от механических повреждений.
• Финишная отделка – в некоторых случаях стяжка является одновременно финишной отделкой. Такие решения часто встречаются в технических помещениях (гаражах, подвалах и др.)

Основные элементы стяжки

Все разновидности стяжек включают различные компоненты, которые выполняют различные функции.

Примерное расположение слоев в напольном покрытии

• Раствор присутствует только у мокрых и полусухих стяжек. Цементно-песчаный раствор выступает в роли основного элемента стяжки. Прочность смеси зависит от марки цемента. Чем больше марка, тем выше прочность покрытия получается. При создании стяжки необходимо учитывать, что при добавлении песка прочность раствора снижается, поэтому очень важно соблюсти нужную пропорцию. При использовании ровнителей, готовых цементно-песчаных и пескобетонных смесей ошибиться в соотношении песка и цемента невозможно.

Марка цемента обозначается буквой М, цифровое значение обычно соответствует параметру прочности на сжатие, которое измеряется в кг на см.кв. Для определения прочности цемента экспериментальный образец подвергают давлению на прессе.

Если цемент М500 смешать с песком в пропорции 1 к 3, то марка цементно-песчаной смеси будет соответствовать марке М200. Пескобетонные смеси обычно обладают большей прочностью. Для стежек рекомендуется использовать растворы прочностью не меньше М200, М300.

В сухой стяжке раствор отсутствует, там роль связующего элемента выполняют листы ГСП, ДСП или ГВЛ. Про создание сухой стяжки пола читайте в статье «Сухая стяжка своими руками: технология и этапы»

Утепление и звукоизоляция – этот слой не для всех стяжек является обязательным. Его закладывают, если помещение необходимо дополнительно утеплить. Также утеплители используются в тех случаях, когда требуется поднять уровень пола. Самыми распространенными утеплителями для стяжек являются засыпки (керамзит, перлит, вермикулит, песко-гравийная смесь) и материалы в виде плит (экструдированный пенополистирол).

Утепление пола с помощью экструдированного пенополистирола

Увеличение толщины стяжки за счет увеличения толщины цементного слоя не всегда возможно, так как это приведет к возрастанию нагрузки на перекрытия. В этом случае прибегают к укладке дополнительных слоев утеплителя. Эти материалы обладают небольшим удельным весом, т.е. при большом объеме весят мало. Наилучшими показателями в этом отношении обладает экструдированный пенополистирол: квадратный метр толщиной 20 см весит всего 7,5 кг.

Демпферная лента – обязательный элемент любой стяжки, она проклеивается по периметру комнаты, служит для защиты от ударного шума и для создания достаточного пространства для температурного расширения стяжки. Лента бывает с самоклеящимся основанием, в этом случае достаточно оторвать защитную пленку и приложить липкой стороной к стене. Ленты без липкой основы могут крепиться на клей.

Демпферная лента с самоклеящейся основой

Гидроизоляция – укладывается нижним слоем на несущее основание. В качестве гидроизоляции используется полиэтиленовая пленка. В некоторых случаях используются прочие виды гидроизоляции.

Армирование – это метод усиления цементно-песчаного или бетонного основания. Армирование производится для мокрой или полусухой стяжки. Различают каркасное и локальное армирование. Локальное предполагает добавление в состав растворов фиброволокна. Часто используется полипропиленовое волокно. Фибра образует связи внутри стяжки, что повышает прочность покрытия и предотвращает растрескивание. Более надежным считается каркасное армирование с помощью стальной или пластиковой сетки. Сетку закладывают в тело бетона, так что она находится на уровне 1/3 толщины.

Армирование стяжки с помощью сетки

Если стяжка толще 4 см, то армирование считается обязательной процедурой. Часто к арматуре добавляют фибру.

Полипропиленовая фибра

Виды стяжек

В зависимости от метода все стяжки принято подразделять на три разновидности: на мокрые, сухие и полусухие.

• Мокрая стяжка – наиболее распространенный вид чернового покрытия для пола. Основными компонентами являются цемент и песок. У ровнителей и цементно-песчаной смеси песок с портландцементом уже смешан в нужной пропорции, в ровнитель входят различные пластификаторы, минеральные добавки, которые повышают прочность и эластичность, ускоряют затвердевание, уменьшают усадку. Также раствор для мокрой стяжки можно изготовить своими силами, для этого потребуется речной или морской песок, цемент, пластификаторы и вода. Вода нужна, чтобы раствор приобрел густую, немного текучую консистенцию. Прочность и эластичность придают особы добавки – пластификаторы. При укладке мокрой стяжки используется как локальное армирование с помощью фибры, так и укладка армирующей сетки.

Использование правила для разравнивания мокрой стяжки

В качестве элементов звукоизоляции и утепления используются различные засыпки или экструдированный пенополистирол. В зависимости от этого технологически процесс укладки стяжки может отличаться.

Использование бетонов с высокой марочной прочности позволяет с помощью мокрой стяжки создавать выносливые поверхности, устойчивые к серьезным механическим воздействиям. По этой причине мокрые стяжки используются не только для жилых комнат, но и для технических помещений в подвалах и гаражах.

Набор марочной прочности – это процесс достижения стяжкой необходимых показателей прочности на изгиб и сжатие. Отверждение раствора идет неравномерно, сначала прочность приобретает верхний слой, в середине марка стяжки получается ниже. Правильный уход за стяжкой предполагает определенный контроль за температурой и влажностью в помещении. Подробнее про монтаж мокрой стяжки читайте в статье: “Мокрая стяжка своими руками: технология и этапы”.

Основной недостаток мокрой стяжки – это длительное время высыхания. При оптимальных температурных условиях и комфортной влажности процесс занимает 30 дней. В этот период необходимо поддерживать комфортные условия в помещении, чтобы набор марочной прочности шел равномерно. Также соблюдение технологии укладки позволяет свести к минимуму усадку, которая происходит после испарения влаги.

Достоинства: Высокая марочная прочность покрытия при соблюдении правильной технологии приготовления раствора. Возможность использования в технических помещениях. Мокрая стяжка оптимальна для помещений с повышенным уровнем влажности (ванные комнаты, душевые, уборные). Процедура не требует работ со сложным оборудованием, поэтому этот вид стяжки хорошо подходит для проведения работ своими силами без привлечения профессиональных бригад.

Недостаток: Долгий срок застывания. После застывания мокрой стяжки могут потребоваться работы по финишному выравниванию. Требуется уход в процессе застывания.

• Сухая стяжка – название этого вида стяжки говорит само за себя – в нем используется сухой наполнитель, роль которого может играть керамзит, вермикулит или перлит. В большинстве случаев используется именно керамзит. Все эти материалы обладают пористой структурой, т.е. содержат ячейки с воздухом, благодаря этому засыпка позволяет создать утепляющий слой с низкой теплопроводностью и хорошей звукоизоляцией.

Теплопроводность – это свойство вещества передавать тепловую энергию. Элементы, содержащие много мелких ячеек с воздухом (пор) отличаются низкой способностью проводить тепло, поэтому помещение получается более теплым.

Монтаж не отличается сложностью и в процессе не возникает большого количество грязи и пыли. При этом соблюдение технологии играет значительную роль, гранулы засыпки должны иметь одинаковую фракцию и быть равномерно распределены по основанию помещения.

Поверх засыпки укладываются листовые элементы, которые формируют черновое напольное покрытие. В качестве покрытия могут использоваться листы фанеры, ДСП, ОСП, ГСП и ГВЛ. Первые три представляют собой древесные плитные материалы, которые склеиваются с помощью фенолформальдегидных смол, что не соответствует требованиям использования внутри жилых помещений. Более экологически чистыми материалами являются плиты на основе гипса (ГСП и ГВЛ). В их состав входят древесные компоненты, гипс и вода.

Разравнивание керамзита под укладку сухой стяжки

Достоинства: Сухая стяжка производится без трудоемких подготовительных работ, распределение насыпки и укладка чернового напольного покрытия осуществляется без применения сложного строительного оборудования. Укладку сухой стяжки просто осуществлять своими силами. Материал обеспечивает высокую тепло- и звукоизоляцию. Керамзит и гипсовые материалы являются экологически чистыми видами покрытий.

Недостатки: Сухая стяжка не подходит для помещения с повышенной влажностью. Скопление влаги в пространстве под полом может способствовать размножению плесени.

Полусухая стяжка сочетает преимущества сухого и мокрого метода. Основное отличие заключается в количестве воды, которое содержится в пескобетонной смеси. Если для мокрой стяжки раствор должен обладать текучестью, то полусухой состав должен быть эластичным и лепиться, как пластилин. При этом при сжатии из него не должно вытекать воды. Из-за меньшего содержания влаги полусухая стяжка может использоваться с различными видами утепляющих материалов, такими как минеральная вата, пенополистирол и другие.

Использование специального оборудования для полусухой стяжки

Полусухая стяжка обладает хорошими теплоизоляционными свойствами и обеспечивает качественное утепление. В качестве армирующего компонента применяется сетка и фиброволокно, которое вместе с водой добавляется в раствор. Волокно обеспечивает локальное армирование и защиту от растрескиваний. При этом сам процесс укладки достаточно сложен, требуется соблюдать правильную пропорцию сухой смеси и воды, ручная затирка также требует значительного опыта при проведении работ.

Для окончательного уплотнения полусухой стяжки применяется специальной затирочное оборудование. Профессиональные ремонтные бригады, производящие работы по укладке полусухой стяжке, используют пневмонагнетатели и гасители давления для доставки готового материала в помещение. Все это оборудование берется в аренду на время проведения укладки стяжки, что тоже включается в стоимость конечных работ.

Достоинства: Сохнет быстрее, чем мокрая стяжка. При использовании вспомогательного оборудования получается покрытие, не требующее финишного выравнивания. Небольшое количество воды в составе дает возможность использовать эту разновидность стяжек в помещениях чувствительных к уровню влажности.

Недостатки: Полусухая стяжка требует достаточно высокого уровня подготовки для правильного проведения всех операций, поэтому для работы потребуется бригада профессионалов. Для укладки стяжки требуется большое количество разнообразного строительного оборудования, которое в большинстве случаев берется в аренду и включается в общую стоимость работ. Такой вид стяжек не рекомендуется для помещений с высоким уровнем влажности.

Стяжки – это универсальный способ выровнять напольную поверхность под чистовое покрытие, улучшить тепло- и звукоизоляцию, а также защитить коммуникации от механических повреждений. Наиболее надежным и долговечным видом стяжки остается мокрая стяжка, она одинаково хорошо подходит для влажных и сухих помещений. Более простым вариантом будет сухая стяжка.

Почему потеют и мокреют стены в доме и как это исправить

С наступлением холодов, многие жители квартир и домов сталкиваются с проблемой мокрых стен, особенно в углах. Некоторые не придают этому значения, но впоследствии эта влага плавно перерастает в плесень, а тут уже могут возникнуть проблемы со здоровьем у жильцов, такие как частый кашель и различные болезни, отдышка, аллергия и т.д.

К проблеме мокрых стен в доме необходимо отнестись очень серьезно, и если вы ее запустите, то последствия этого могут стать плачевными.

Если запотевание стен уже переросло в образование плесени, то обычным соскабливанием тут не обойтись, так как через малый промежуток времени она опять нарастет на стене, чем бы вы ее не обрабатывали. Здесь надо искать другие пути решения, а конкретно – избавляться от влаги в стенах.

Для того чтобы найти решение проблемы, необходимо определить ее источник, а в конкретном случае, найти причину, по которой потеют и мокреют стены в доме.

Еще один важный аспект, чтобы локализовать образовавшееся пятно влаги на стене и не дать ему разрастись, могут помочь несколько примитивных мер. Первое, необходимо убрать все препятствия циркуляции воздуха в том месте (шторы, тряпки и т.д.), а затем поставить обогреватель с вентилятором направленным на пятно (хотя бы просто вентилятор), таким образом вы немного улучшите ситуацию.

От чего стены в доме становятся мокрыми и как с этим бороться

Для начала необходимо определить источник влаги. Тут вариантов может быть несколько, рассмотрим каждый по отдельности.

1. Промерзание наружной стены дома или квартиры

Этот вариант, скорее всего, относится к старым домам, потому как раньше о хорошем утеплении при строительстве только мечтали. Либо при постройке дома хорошо сэкономили на утеплении, полагаясь на большое количество батарей.

Признаки: В доме зимой постоянно холодно и сыро. Стены внутри помещения очень холодные. Много энергии уходит на отопление в зимний период.

Почему это происходит: При сильных морозах, точка росы в стене переходит ближе к помещению, и при недостаточном обогреве стена начинает потеть. В данном случае нам необходимо сместить точку росы ближе к улице.

Как исправить: В данном случае у вас два варианта, первый – посильнее обогревать помещение, но это дополнительные денежные расходы при сомнительной пользе, и второй, это необходимо утеплить стены дома снаружи. Для этого можно попробовать утеплить стены пенополистиролом, например. В данных обстоятельствах, теплоизоляция стены изнутри дома не поможет, а наоборот – усугубит ситуацию. Точку росы, в таком случае, мы сместим еще ближе к комнате. Влаги на самой стене под утеплителем станет еще больше, и она постепенно будет превращаться в лужи на полу. Тут может помочь только наружное утепление стен. Наружным утеплением мы сместим точку росы в нужном нам направлении, как видно на схеме. Это не очень дешево, но зато надежно. И естественно следите за вентиляцией. Без вентиляции мокрых стен не избежать.

2. Стена мокреет из-за недостаточной гидроизоляции

Этот вариант, в большинстве случаев, относится к тем, кто живет на последних или первых этажах домов. Если стена мокрая внизу, то влага может попадать с улицы через цоколь, через пол, подвал, если в тех местах недостаточная гидроизоляция. Если же стена в доме мокреет или потеет наверху, скорее всего, влага попадает через плохо изолированную от воды кровлю.

Признаки: Максимально большие пятна на стенах осенью, в сырую погоду, либо весной, когда начинает таять снег. Если помещение хорошо отапливается, то при отрицательных температурах, мокрые пятна будут медленно высыхать.

Почему это происходит: При некачественной кровле вода всегда найдет лазейку и попадет во внутрь помещения. А как она поднимается наверх при плохой гидроизоляции пола? Дело в том, что будь то бетон, кирпич или строительный блок, у всех этих материалов есть очень нехорошее свойство – впитывать влагу. Цоколь, например, может поднимать влагу из земли почти на метр. Именно поэтому так важна гидроизоляция между стеной дома и цоколем.

Как исправить: В данном случае выход у вас один. Найти место, через которое вода попадает внутрь на стену, и сделать гидроизоляцию более качественно, либо утеплить снаружи цоколь, если дело в нем. Осмотр дома с улицы даст больше результатов, чем поиск решения изнутри. Ну и конечно вентиляция или частое проветривание помещения во многих случаях снизит вероятность проблем с мокрыми стенами.

3. Плохая вентиляция помещения или его отдельной части

Это очень частое явление, когда вентиляция в доме не достаточно просчитана, либо плохо работает. Даже если она в нормальном состоянии, все равно бывают углы в доме, в которых она «не работает», и они со временем начинают потеть.

Признаки: При общей проблеме с вентиляцией возможно сильное запотевание окон. При локальной – мокреет стена в доме за шторой, либо за какими-нибудь предметами, которые препятствуют рециркуляции воздуха возле стены, а остальные стены совершенно сухие.

Почему это происходит: При недостаточной вентиляции, что бы вы ни делали, влага будет скапливаться на стенах. На самом деле влаги в помещении предостаточно для этого, даже если кажется, что воздух сухой.

Как исправить: При общей проблеме с вентиляцией – необходимо ее решать. Циркуляция в доме должна быть. При локальной проблеме в определенных местах, убрать мешающие циркуляции предметы.

4. Недавно был сделан ремонт

Если до ремонта у вас было все нормально, а сразу после ремонта вдруг стены в доме мокреют, то здесь ничего страшного нет и это обычное явление.

Признаки: Очень сильно потеют окна в доме.

Почему это происходит: Когда вы делаете основательный ремонт, используя штукатурку, шпаклевку или другие материалы, в состав которых входит вода, стены эту влагу начинают впитывать в себя и этого не избежать. Ремонт окончен, вроде бы все высохло, но влага в стене в любом случае останется еще на какое-то время. Вдобавок к этому, если при ремонте вы недостаточно проветривали помещение, огромное количество влаги будет в воздухе.

Как исправить: Во время ремонта необходимо проветривать помещение, а в холодный период еще и достаточно обогревать. При этом стены в скором времени высохнут.

Несмотря на то, откуда взялась влага у вас на стенах, вы должны помнить, что запускать этот процесс крайне не желательно, и чем раньше вы найдете источник проблемы, тем проще будет исправить последствия.

Стяжка пола в новостройке

Дом в Москве сдан в эксплуатацию. Получены ключи от квартиры. Но общее состояние бетонной плиты удручает. На нее нельзя стелить ламинат или укладывать плитку. Избавиться от неровностей, заделать щели в перекрытии поможет стяжка пола в квартире. О том, как ее правильно выполнить, и пойдет речь далее в данной статье.

Если говорить об особенностях ремонта в новостройках, нужно отметить одно существенное преимущество — отсутствуют старые покрытия. Не требуется перфоратор для удаления штукатурки. Не приходится выносить тонны мусора. Покупатель получает абсолютно свободное пространство, часто даже без внутренних перегородок. Отмечены только точки ввода коммуникаций (водопровод, канализация, газ и электричество).

Выбор стяжки с учетом сферы применения

Для большинства людей стяжка — это смесь песка, цемента и воды, хорошо перемешанная и вылитая на перекрытия. Но это не совсем так. Широко распространены сухие модификации с добавлением керамзита. Производители предлагают разнообразные самовыравнивающиеся смеси с затвердением в течение нескольких часов. О существующих классификациях стяжек речь и пойдет далее.

Стяжка по типу помещения

В квартире стандартно пространство делится на кухню, санузлы, спальни, гостиную, рабочие кабинеты. Могут присутствовать лоджии, балконы и террасы. В любом случае стяжка помогает решить следующие задачи в обустройстве полов новостройки:

• Обеспечение шумоизоляции. Соседи снизу не будут жаловаться, что ваша стиральная машина мешает им жить, а дети слишком громко топают.
• Подъем уровня чистового пола, если это необходимо.
• Обеспечение скрытной прокладки труб.
• Дополнительное утепление на первых этажах, если подвал отсутствует.

Мокрые комнаты

К мокрым помещениям традиционно относят кухню, санузлы, душевые кабины, сауны, бассейны. Здесь присутствуют водопроводные и канализационные трубы, повышен риск затопления в случае прорыва, гидроудара, неправильной эксплуатации или прокладки инженерных сетей. Пол оформляют при помощи кафельной плитки или мозаики.

Производители плиточных клеев заявляют, что рекомендованная толщина слоя не должна превышать 2-5 мм. Более толстый экономически нецелесообразен. Требуется стяжка. С ней проще и быстрее проходит процесс кладки плитки. И здесь важно учитывать следующее:

• Если перепады высот пола в новостройке невелики, не превышают 3-5 мм, можно приобрести самовыравнивающиеся смеси. Их разводят водой в указанной производителем пропорции и просто выливают на пол. Дополнительное разравнивание не требуется. Если же состояние плит не вызывает восторга, лучше выбирать традиционный вариант — цементно-песчаный. Но в последнем случае приступать к кладке плитки можно только через 28-30 дней. За более короткий срок бетон не наберет прочность.
• Обязательно обустраивается гидроизоляция. Она может быть обмазочной (сухая смесь разводится водой) и покрасочной. Состав уже готов к использованию. Для нанесения используют малярную кисть. В небольших помещениях укладывают полиэтиленовую пленку или специальную мембрану в несколько слоев с обязательным заходом на стены.

Вне зависимости от того, какая стяжка в новостройке выбрана, ее нельзя высушивать принудительно, чтобы избежать появления трещин и внутренних пустот.

Сухие комнаты

В жилых помещениях можно использовать любые типы стяжек: мокрые, полусухие или сухие с учетом следующего:

• Мокрая дает значительную нагрузку на основание. К тому же потребуется тщательная гидроизоляция пола, особенно, если соседи снизу уже завершили ремонт.
• При выборе сухой стяжки можно быстро завершить черновую отделку и перейти к чистовой. Есть существенное «НО». Керамзит и подобные ему материалы дают дополнительную теплоизоляцию, но плохо справляются с повышенной влажностью. При заливе пол вздуется и придет в негодность. Ламинат или иное покрытие придется полностью менять. Этот вариант специалисты рекомендуют для первых этажей частных домов с деревянными перекрытиями.

Дополнительно при выборе варианта стяжки для «сухих» помещений учитывают тип отделки (ламинат, плитка, линолеум), наличие теплых полов, время, необходимое на просушку, и иные факторы.

Детские комнаты

Маленьким детям сложно объяснить, что дома нельзя прыгать, бегать или играть с мячом. Если нет желания постоянно выслушивать жалобы от соседей снизу, необходимо отдельное внимание уделить обустройству стяжки в детской или игровой комнате. Данные советы пригодятся и тем, кто хочет иметь дома гимнастический зал, в том числе для работы с гирями и штангами.

Чтобы снизить уровень шума:

• Непосредственно на плиту перекрытия укладывают специальные плиты звукоизоляции с заведением на стены.
• Для заливки используют цементно-песчаные смеси или легкие бетоны. Плотность первого варианта — 1800 кг/м3, второго — 1650 кг/м3.
• Стяжку армируют сеткой. Размер ячейки — от 100х100 мм до 200х200 мм. Диаметр проволоки — 4-5 мм. Армирующая сетка предохранит бетон от разрушения при наличии постоянной нагрузки на изгиб.
• Финишное покрытие не связывают жестко со стенами. Рекомендованное расстояние — 2 см. Плинтуса крепят либо к полу, либо к стенам. В этом случае шум от стука не будет передаваться на несущие конструкции здания.

В качестве звукоизолирующего материала используют минеральную или стекловату, вспененный полиэтилен, полипропилены, пенополиэтилены. Во всех перечисленных случаях требуется гидроизоляция, чтобы исключить образование плесени и колоний грибка.

Балконы и лоджии

Балкон, лоджия, терраса в новостройке часто становятся продолжением гостиной или спальни. Здесь обустраивают зону отдыха или рабочий кабинет. Но прежде чем приступать к остеклению или обшивке стен, заливают стяжку. Она необходима, если планируется:

• утепление, в том числе монтаж водяных или инфракрасных полов;
• реставрация плиты (в новостройках практически никогда не требуется);
• укладка плитки или ламината.

В соответствии со строительными нормативами нагрузка на каждый квадратный метр плиты не должна превышать 400 кг. В эту цифру входит вес бетона, мебели и людей, отдыхающих на балконе.

Стяжка с учетом финишного покрытия

При обустройстве стяжки обязательно учитывают способ чистовой отделки пола. Действующие строительные нормативы регламентируют работу только с плиткой или линолеумом. Ламинат в СниПах не значится. Остается пользоваться рекомендациями профессионалов, тех, кто день за днем ремонтирует новостройки и старый жилой фонд.

Стяжка под ламинат

Ламинат давно заменил паркет, ДВП, ДСП, струганные доски при обустройстве полов. К процессу его укладки следует тщательно подготовиться. Если основание будет неровным, перепад превысит рекомендованные 2-3 мм на метр квадратный, через короткое время замковые соединения начнут разрушаться, пол будет скрипеть под ногами. Еще одна неприятность связана с возможным проникновением влаги под панели. Неизбежно появление гнили и расслоений.

Избежать всех перечисленных проблем можно, если процесс выравнивания основания не пускать на самотек. Конкретный способ зависит от решаемой задачи:

• Если нужно приподнять уровень пола на 3 см и более, используют песко-цементную смесь. Но от нее лучше отказаться, если создается значительная нагрузка на несущие конструкции.
• Если перепады высот 5 см и более, выравнивание выполняют с применением водостойкого гипсокартона или фанеры. Их укладывают на деревянные лаги. Метод трудозатратен. К тому же, сложно рассчитать оптимальное расстояние между маяками, чтобы избежать прогибов фанеры при хотьбе.
• Если есть небольшие проблемы (щели, вмятины), их устраняют при помощи самовыравнивающихся смесей, наливного пола.

Сухую стяжку при кладке ламината используют редко из-за сложностей с гидроизоляцией. Это же относится к деревянным полам. Со временем доски рассыхаются или намокают и разбухают.

Стяжка под плитку

Плитка — основной материал для чистовой отделки пола в санузлах и на кухне. Она проста в уходе. Ее не приходится полировать, покрывать специальными мастиками или лаком. Главное требование — основа должна быть идеально ровной. В противном случае финишное покрытие будет выглядеть неряшливо.

При заливке стяжки в новостройке под плитку важно учитывать рекомендации уже приведенные в разделе для мокрых комнат. Отдельно стоит сказать о самовыравнивающихся смесях. Они разделяются на:

1. Черновые. Используются для нивелирования больших перепадов высот. Отличаются значительной густотой. Рекомендованный слой — от 4 см.
2. Чистовые. Наносятся слоем не более 2 см. Отличаются большей текучестью.

Если же предстоит заливать стяжку толщиной свыше 5 см, для удешевления процесса лучше воспользоваться бетонным раствором.

Стяжка с учетом функциональности пола

В новостройках большой площади собственники все чаще отказываются от традиционных радиаторов отопления в пользу теплого пола. Сверху — традиционная плитка или ламинат:

• На основание укладывают гидроизоляцию, если для обогрева планируется использовать трубы с горячей водой. Потом — теплоизолирующий материал (минвату, техническую пробку, пенопласт).
• Следующий этап — армирующая сетка. Ее задача — перераспределение нагрузки на изгиб.
• На сетку укладывают петли труб и тщательно закрепляют. Они не должны смещаться в процессе работы.
• На последнем этапе заливают непосредственно стяжку. Толщина цементно-песчаного варианта — 3-5 см, из самовыравнивающейся смеси — 3 см.

В среднем на высыхание и набор прочности требуется от 30 дней. Только после этого можно делать пробный пуск системы отопления. Если окажется, что трубы уложены неверно, есть течи, стяжку придется демонтировать, процесс укладки проводить заново.

Описанный способ гарантирует повышение шумоизоляции, что особенно важно, если в доме живут маленькие дети. Единственное условие — чистовое покрытие не должно крепиться к стенам.

Еще больше о выборе лучшей стяжки для вашего дома можно почитать тут.

Виды стяжек в новостройке

Все существующие виды стяжек относятся к одному из следующих типов: сухая, полусухая и мокрая.

Мокрая стяжка

Основу составляет цемент или полимерные композиции. Преимущества:

• доступность материалов;
• низкая цена;
• отработанная технология (для заливки не требуется специальное дорогостоящее оборудование).

Рис. 4. Маяки для мокрой стяжки.

Среди недостатков необходимо выделить следующие:

• Значительный вес. Выравнивание пола данного типа не всегда можно обустроить в квартире, мансарде или на чердаке. Лучше всего подходит такая стяжка для частных домов.
• Длительная просушка. На набор прочноститребуется не менее 30 дней. Все это время в помещении не должно быть сквозняков и повышенной температуры. Бетон приходится периодически смачивать, чтобы не появлялись трещины.
• Не всегда идеально ровная поверхность. Ее приходится дополнительно заливать самовыравнивающимися составами.

Сухая стяжка

Основание засыпается керамзитом или материалами с аналогичными свойствами с последующей тщательной утрамбовкой. Сверху укладываются листы фанеры, гипсокартона.

• быстрый монтаж;
• отсутствие грязных процессов (не требуется цементный или гипсовый раствор, не приходится ждать набора прочности);
• минимальный вес итоговой конструкции.

К минусам необходимо отнести неустойчивость к повышенным нагрузкам.

Полусухая стяжка в новостройке

Основа — песок с цементом в определенной пропорции или полностью готовые смеси. Вода добавляется в минимальных объемах.

Рис. 5. Полусухая стяжка.

• Быстрая просушка. Уже через 12 часов по полу можно ходить, даже если сделана стяжка под теплый пол.
• Минимальная нагрузка на плиты перекрытия.
• Поверхность получается ровной. Ее не нужно зачищать, полировать.

Единственный недостаток — для работы требуется специальное оборудование. Но этот минус полностью нивелируется перечисленными плюсами. К тому же, для механизированной стяжки у бригады, которая занимается ее обустройством, всегда есть свой набор инструментов и устройств.

Сравнительные характеристики разных видов стяжки

Параметры	Тип стяжки
	Сухая	Мокрая	Полусухая
Используемая техника	—	бетономешалка	пневмонагнетатель, виброрейка, затирочная машина
Выдерживает нагрузки от мебели, техники	минимальные	большие	значительные
Устойчивость к влаге	минимальная	средняя	значительная
Срок эксплуатации	средний	большой	большой
Рекомендованная температура	любая	+5 и выше	+5 и выше
Когда по стяжке можно ходить	сразу	через 3-4 суток	через 12 часов, через 2-3 часа можно перемещаться в специальной обуви
Когда можно укладывать плитку или ламинат	сразу	не ранее 30 дней	через 5- 20 дней
Нагрузка на несущие конструкции	минимальная	существенная	незначительная
Стоимость кв. метра	от 750 руб./кв. метр	от 800 руб./кв. метр	от 800 руб./кв. метр

Обратите внимание! При расчете стоимости учтены только материалы по средним ценам из интернет-магазинов Москвы. К данной сумме следует добавить расходы на оплату труда рабочих, обслуживание данной стяжки, например, в процессе просушки или постобработки (выравнивание, полировка, зачистка и т. д.).

Наша компания предлагает услуги по стяжке пола в новостройке по цене 450 рублей за квадратный метр. В стоимость включено абсолютно все!

Почему так важно правильно выбрать материалы

Качество результата напрямую зависит не только от соблюдения технологии, но и от используемых материалов. Если срок годности цемента или готовой смеси уже вышел, сложно рассчитывать на то, что пол прослужит несколько десятилетий. Он очень скоро начнет рассыхаться, появятся трещины. Ремонт в новостройке придется начинать заново.

Основные требования к материалу:

• Песок — речной или горный. Он может быть мытым или сеяным. Фракция — крупная.
• Цемент. Обязательно учитывается марка и срок годности. Если цемент в мешках хранится уже более полугода, его не рекомендуется использовать на ответственных работах. Это же относится к различным мастикам.
• Рулонная гидроизоляция. Не должно быть разрывов, иных дефектов, через которые может проходить влага.
• Арматура. Металлические элементы должны быть без ржавчины.

Особые требования предъявляются и к листовым материалам (гипсокартон, фанера). Они должны быть сухими, без заноз и трещин.

Как залить стяжку: основные этапы

Обустройство полусухой стяжки пола в новостройке предполагает выполнение следующих этапов:

1. Обеспыливание, удаление любого мусора.
2. Отбивка при помощи лазерного или водяного уровня для каждого помещения. Отметки наносят на все стены, чтобы облегчить процесс выравнивания.
3. Определение перепадов высот в комнатах.
4. Крепление защитного покрытия на стены на высоту до 1,5 метра, чтобы предотвратить попадание брызг цемента.
5. Крепление демпферной ленты на высоте 10 см над стяжкой. Ей отводится роль температурного шва.
6. Установка маяков.
7. Заливка раствора с одновременным утрамбовыванием и полировкой.

Рис. 6. Технология укладки стяжки в новостройке.

Как проверить качество готовой стяжки в новостройке

Строители заявляют, что пол готов к чистовой отделке. Как не обладая особыми знаниями, проверить его качество? Есть несколько действенных советов:

1. Визуальный осмотр. На поверхности не должно быть трещин, сколов.
2. Промеры. Потребуется рейка длиной 2 метра. Ее прикладывают к полу. Стандарты разрешают наличие зазоров не более 2 мм для укладки ламината, линолеума или паркета. Если стяжка заливается под плитку, зазоры не должны превышать 4-5 мм.
3. Уклон. Максимально допустимое значение — 2 см на 10 метров.
4. Прочность. По поверхности стяжки стучат деревянным бруском. Звук должен быть звенящим.
5. Влажность. Если пол еще не просох, нельзя приступать к кладке плитки или ламината. Для проверки к стяжке крепят кусок полиэтилена. Через день на нем не должно быть влаги.

Если перечисленные требования выполняются, стяжка залита качественно. Она прослужит несколько десятилетий без замены.

Какая лучше стяжка в новостройке

Мы рассказали об основных типах стяжек и их возможном применении. Можно сделать несколько выводов:

• Сухая рекомендована для деревянных полов на первых этажах. Главный недостаток — восприимчивость к влаге. Без качественной гидроизоляции напольное покрытие быстро потеряет первоначальный вид.
• Мокрая предполагает обязательное армирование. Она проста в монтаже, но сильно утяжеляет конструкцию. Ее рекомендуется использовать при значительных перепадах высот, больше подойдет для гаража, чем для новостройки.
• Полусухая позволяет быстро закончить ремонт. Не приходится ждать месяц до полной просушки. Уже через несколько дней можно класть плитку или ламинат.

Если вы хотите не ждать полгода возможности въехать в собственную квартиру в новостройке, при обустройстве стяжки следует выбирать полусухую. Снижается вероятность намокания плиты, соседи снизу не будут предъявлять претензии, что у них на потолках «цветут» мокрые пятна.