Реально ли построить дом в одиночку

Чтобы дать ответы на их вопросы, мы встретились с В.Д. Болтуновым – автором проекта, универсальным строителем и владельцем этой подмосковной дачи в одном лице.

Замысел

Уже в самом начале стройки Валентин Данилович поставил себе задачу: построить дом своими руками в одиночку. Забегая вперед, скажу, что за исключением установки перекрытий и деталей фундамента с помощью автокрана, эта задумка удалась в полной мере. Строительство и последующие усовершенствования жилища растянулись на 13 лет. Причем последние не прекращаются и по сей день. Вот что значит творческая натура!

Хотя Валентин Данилович, строго говоря, не профессиональный строитель, до выхода на пенсию вся трудовая деятельность была связана с промышленностью строительных материалов. Поэтому неудивительно, что такая подготовка крайне удачно пригодилась ему при сооружении собственного летнего дома. В первую очередь, это касается компьютерного проектирования, которым Валентин хорошо владеет.

Общий вид

Это позволило ему уже в виртуальном поле перебрать множество вариантов и примерить их к ландшафту приобретенного участка земли.

Вид на дом сзади

Представленные в этой статье макеты – лишь часть дачных набросков. Проект дома был рассчитан на проживание двух семей в теплое время года.

Вид на боковую часть дома

Дачный дом расположен на территории садоводческого товарищества в Чеховском районе Подмосковья, буквально в ста метрах от живописной реки Люторки.

Дом расположен на территории садоводческого товарищества

Так как это прибрежная полоса, участок имеет незначительный уклон в сторону реки. Максимальный перепад высот не превышает 1 м. Территория участка по форме близка к квадрату, а его площадь составляет 7 соток.

Площадь участка составляет 7 соток

На участке преобладают суглинистые грунты, характерные для юга области.

Строительство

Конспективно пройдемся по конструкции дачного дома.

Фундамент

Для посадки дома на местность пришлось выположить под пятно застройки несколько наклоненный участок. Практически при этом образовался небольшой котлован под фундамент мелкого заложения.

Для сооружения фундамента была выбрана комбинированная схема, с использованием и фундаментных блоков, и монолитного железобетона. Такой «разнобой» вызван сугубо финансовыми соображениями – чтобы максимально сократить строительный бюджет.

Стены и перекрытия

Тот же принцип целесообразности и минимизации затрат определил и выбор стеновых материалов. Стены возведены из керамзитобетонных утепленных блоков толщиной 20 см и керамзитобетонных утепленных панелей толщиной 40 см.

Стены возведены из керамзитобетонных утепленных блоков и панелей

Частично, сугубо из эстетических соображений, для ограждающих поверхностей была использована и древесина.

В качестве потолочного перекрытия применены многопустотные железобетонные плиты заводского изготовления. Еще десяток лет назад на заводах ЖБИ располагались буквально горы некондиционной продукции, которую нельзя было использовать в многоэтажном строительстве. Однако такой материал вполне подходил для дачников, чьи строения не подвергаются таким значительным нагрузкам. Поэтому такую продукции предприятия ЖБИ отдавали даром, только чтобы «увезли с хоздвора». Так что с перекрытиями первого этажа застройщику просто повезло.

Утепление

Утепление наружных стен выполнено по методу «мокрого фасада». Суть его в том, что на несущую стеновую конструкцию монтируются минераловатные утеплители. Можно было ставить либо жесткие плиты, либо гибкие теплоизоляционные маты. Застройщик выбрал второй вариант, так как формы ограждающих конструкций частично имели вид лекальных кривых и тем самым полностью исключали возможность применения жестких плит утепления.

Наружные стены утеплены, штукатурка еще не положена

А уже по установленным плитам выполнялись штукатурные работы. Именно на этом этапе сейчас работы остановились (смотрите первое фото сверху). В текущем году застройщик надеется покрасить штукатурку в светло-бежевые тона.

Кровля

Стропильная система традиционно выполнена из дерева. Кровельный пирог включает два слоя рулонного минераловатного утеплителя толщиной по 50 мм. Над спальней дополнительно утеплен и чердак. Дача покрыта металлочерепицей, отлично себя зарекомендовавшей за прошедшие годы.

Оконные рамы использованы как покупные, стандартные, так и собственного изготовления.

На обоих этажах выполнены французские окна

Французские окна есть на обоих этажах.

Вид на окна

А вот так они смотрятся снаружи.

Интерьер

Для утепления пола на первом этаже уложен десятисантиметровый слой керамзита и по нему «пущена» гипсоволоконная плита. В качестве напольного покрытия хозяин дома выбрал ламинат.

Внутренняя отделка стен выполнена штукатуркой с последующей покраской в разные цвета.

Интерьер холла

Так как застройщик владеет виртуальным проектированием, излишне говорить, что дизайн интерьера создавался и варьировался десятки раз на мониторе компьютера.

Дизайн интерьера

Вид от входной двери. Было:

Вход и лестница на второй этаж

Вид на печь и лестницу

Вид на гостиную от входа:

Вид на гостиную от входа

Говоря об отделке, невозможно не сказать о кованых интерьерных украшениях. Дело в том, что именно ковка в последние годы стала и хобби, и (частично) работой владельца коттеджа.

Кованые ограждения на лестнице

А здесь ограждения, как видите, пока еще только в проекте:

Интерьер

В рамках общей для проекта концепции «Лекальных кривых» все лестницы в доме поворотные. Подробнее о типах лестничных конструкций можно узнать из статьи Лестницы для загородного дома.

Техника

Два слова об «инженерке» на даче. На участке пробурена скважина глубиной 40 м, куда опущен скважинный насос. На зиму он не извлекается.

Для отопления используется многотопливная печь типа «Буллерьян», камин и электронагреватели. Крайне интересно решение установки печи: посмотрите внимательно на фото – патрубки горячего воздуха направлены под колпак газохода.

Печь спрятана под колпак газохода

Нагревшись в патрубках, горячий воздух поднимается по газоходу до бетонной плиты перекрытия первого этажа и направляется в имеющиеся в нем пустоты цилиндрической формы. Перекрытие, разумеется, нагревается. Вот где и пригодились пустоты. Таким образом, на втором этаже работает система теплый пол. Но не традиционный водяной или электрический, а воздушный.

На кухне установлена двухконфорочная газовая плита, которая работает от привозного баллонного газа.

Завершить это короткое повествование хочется искренними словами Валентина Даниловича: «Дача – вечная стройка! А чем еще там заниматься мужику?».

Сложно ли строить дом самостоятельно? И есть ли выгода в сравнении с покупкой готового коттеджа? на сайте Недвио

• Недвижимость
• Строительство
• Ремонт
• Участок и Сад
• О загородной жизни
• Вопросы-Ответы
  • Интерактивная кадастровая карта
  • О проекте Недвио
  • Реклама на Nedvio.com

Перенаселенность городов, шумные улицы и постоянная загазованность воздуха являются наиболее частыми причинами для решения людей переехать за город. Иметь собственную усадьбу в экологически чистом и тихом месте, без постоянного потока автомобилей – это мечта любого жителя мегаполиса.

У многих горожан при рассмотрении загородной недвижимости возникает вопрос, что выйдет дешевле: купить уже готовый коттедж или построить его самостоятельно? Чтобы ответить на него, остановимся на преимуществах и недостатках обоих вариантов.

Основные риски при решении иметь свой загородный дом

Очевидно, что решение сэкономить — главная причина, почему люди выбирают вариант самостоятельного строительства. С одной стороны все кажется просто: технологии в стройке уже отточены не один десяток лет, вся информация есть в интернет, скачал проект, купил стройматериалы и вперед…

Однако на практике, самостоятельное строительство загородного дома несет за собой множество проблем и подводных камней, о которых человек без опыта даже и не подозревает. Начиная от нюансов в подборе участка с правильным местоположением, его геологии, форме, уклону, влажности почв, далее определяясь с типами фундамента под проект, устойчивостью, надежностью и теплопроводностью материалов стен, межэтажных перекрытий и балок, особенностями и типами кровли и крыш и так далее.

Очень много нюансов с коммуникациями: электричеством, водопроводом, отоплением, канализацией, не правильная организация которых в здании чревата проблемами с обслуживанием, повышенными расходами и созданием для жильцов не комфортных условий, в некоторых случаях даже с угрозой для здоровья.

Не меньше вопросов возникнет у новичка касательно юридических вопросов: самого проекта, документации на коттедж, правильного согласования со всеми инстанциями…

И хотя, нюансы могут возникнуть в любом из вариантов: как со стройкой самому, так и с покупкой готового объекта — наибольшей неопределенностью и риском выйти из бюджета, несомненно, является решение строительства своими руками.

Большинство зданий не построить в одиночку, а это значит, что вам понадобится строительная бригада, а это также большие расходы. Но если вы обладаете опытом в стройке, то проконтролировать весь процесс возведения дома своей мечты, не составит труда.

Справедливости ради, при покупке построенного кем-то дома, есть также немало рисков. Как правило, самые дешевые варианты на рынке (дешевле аналогов самостоятельной стройки) так оценены, потому что скрывают за красивой картинкой кучу проблем. В таком объекте недвижимости могут быть скрытые дефекты, отсутствовать или быть неправильно оформлены документы, стройка выполнена с грубейшими нарушениями норм СНиП, могут быть перебои или отсутствие каких-либо коммуникаций и многое другое, что приведет к дополнительным расходам.

Рассмотрим более подробно преимущества и недостатки обоих решений.

Постройка дома своими руками: плюсы и минусы

Какие выгоды и преимущества:

1. Индивидуальность дома. Возможность спроектировать, и возвести коттедж по своему вкусу и предпочтениям;
2. Экономия денежных средств. В среднем при самостоятельной стройке можно сэкономить до 30% и даже 40% средств, в сравнении с покупкой готового объекта;
3. Контроль всех процессов строительства. Все материалы, подрядчики выбираются хозяином, им же полностью контролируется работа, и вносятся любые изменения;
4. Выбор месторасположения. Хотите иметь коттедж у леса или пруда, или быть может рядом с детской площадкой? Выбор за вами и только за вами;
5. Поэтапные расходы. Возможность оплаты процессов стройки частями, что особенно удобно если вы сразу не располагаете всей необходимой суммой средств.

Недостатки:

1. Сроки работы. Стройка загородного дома может растянуться на несколько лет, а в этот период нужно где-то жить;
2. Высокая вероятность непредвиденных трат. Что случается довольно часто. Дорожают стройматериалы, подводят подрядчики, изменения в проекте и другие форс-мажоры — все это ведет к перерасходу, изначально заложенного сметой, бюджета;
3. Поиск и подбор рабочих, прораба. При отсутствии последнего от владельца потребуется постоянный контроль и наблюдение за строителями, чтобы они работали качественно;
4. Множество бумажных проблем. Сбор документации, поход по инстанциям, получение кадастровых документов, оформление построек, получение адреса и т.п.;
5. Значительные затраты личного времени. Если вы хотите, чтобы коттедж был построен качественно, будьте готовы к ежедневному присутствию на стройке.

Покупка готового коттеджа: плюсы и минусы

Какие выгоды и преимущества:

1. Вы сразу видите «товар лицом». Если вас, что-то не устраивает, то просто не покупаете;
2. Не требуется тратить месяцы и годы своего времени. Вы можете сразу заехать и жить в понравившийся дом;
3. Значительная экономия сил и нервов. Не нужно бегать по инстанциям и заниматься сбором документации — все это сделано до вас.

Основным минусом данного решения считается его цена. Опять же, как мы говорили раньше, могут быть скрытые дефекты или проблемы с документами.

Чтобы не «нарваться» на сюрпризы, при выборе готового объекта недвижимости для неопытных покупателей не рекомендуется покупать у частников. В таком случае все риски, если с жильем будет что-то не так — ложаться на вас. В то же время, приобретение дома от опытного застройщика в коттеджном поселке дает возможность в случае чего обратиться к ним за решением возникших вопросов.

Насколько легко или сложно построить свой дом?

Если выбор сделан в пользу решения строить все своими руками, определяется алгоритм и сроки возведения. Рассмотрим к чему следует быть готовым при строительстве собственного дома.

Что придется делегировать специалистам (и им за это платить)?

До начала работ следует удостовериться, что к участку проведены необходимые коммуникации. Главное — электричество и вода, а если ее нет, то можно добыть с помощью колодца. Ведь без электроэнергии и воды стройка невозможна.

Далее идет планирование участка и выбор места. После согласовывается проект жилья, определяется цель строительства: постройка для постоянного или сезонного проживания. В зависимости от целей, определяются, какие будут применяться материалы:

• кирпич;
• дерево (бревно или брус);
• блоки (газобетонные, пенобетонные и др.);
• панели (железобетонные, СИП и др.);
• фундамент (ленточный, свайный и др.);
• устройство каркаса (несущие стены, балки и др.);
• типы кровли (металлочерепица, ондулин и др.);
• материалы отделки (камень, штукатурка, сайдинг и др.).

Когда решены вопросы и куплены материалы, начинают ставить фундамент – это основа каждой постройки. От качественно поставленного фундамента зависит надежность и долговечность здания.

Далее выполняется возведение стен, установка каркаса или межэтажных перекрытий (плит), монтаж крыши — все это наиболее затратные пункты как с точки зрения расхода денег, так и времени владельца.

Для человека без опыта будет сложно (практически нереально) провести коммуникации по дому:

• электрику;
• воду;
• отопление;
• канализацию.

На данном этапе очень желательно привлечение квалифицированного специалиста, так как правильная разводка коммуникаций внутри коттеджа — залог комфорта и безопасности жильцов в будущем.

Пройдя все эти этапы уже можно сделать глубокий выдох — основные и самые сложные элементы будущего коттеджа готовы. Далее собственник (при наличии даже небольшого опыта самостоятельного ремонта) может уже все строить и устанавливать самостоятельно, без помощи рабочих.

Что же тогда по силам построить самому?

Можно ставить двери и окна, выполнять наружную и внутреннюю отделку. После можно обустраивать дом внутри: стелить пол, клеить обои, красить стены или оформить их штукатуркой. Потолок тоже легко сделать самому, самой оптимальной версией будет установка гипсокартонных потолков.

Дизайн и интерьер выбирается по личному вкусу. Если есть возможность, лучше конечно воспользоваться услугами профессиональных дизайнеров.

Окончательным этапом и окончанием трудов станет чистовая отделка, затем под ключ, уборка и обустройство территории.

Вывод

Сделать правильный выбор между решениями о самостоятельной стройке, либо покупке готового объека, бывает сложно. В каждом из них есть положительные и отрицательные стороны. Следует отталкиваться от располагаемого бюджета, количества времени на постройку и своих сил.

При прочих равных, если есть возможность построить дом своей мечты, не имеет смысла покупать завершенный объект. В то же время, в современных коттеджных поселках, застройщики, как правило, уже учитывают большинство предпочтений покупателей загородного жилья. Ведь все мы по сути стремимся иметь правильный дом в хорошем месте. Покупая такое здание от застройщика вы можете не тратить месяцы и годы, не переживать, а просто заехать и жить, там где хочется.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Реально ли построить дом за лето в одиночку?

Во второй половине апреля, когда город замер в «недокарантине», детсады закрылись, а офисных работников распустили по домам, мы с семьей отправились на дачу в садоводство. Оказалось, что жизнь за городом бьет ключом. Поэтому на семейном совете было принято решение строить второй дом. У меня два смежных участка, и негоже, когда хороший кусок земли в обжитом массиве зарастает бурьяном. В то же время хорошую дачу можно сдавать в аренду или продать приличным людям.

Цели и средства

Зачем нам вторая дача? Во-первых, для сохранения сбережений (слухи о том, что деньги могут превратиться в бумагу, ходят и по сей день – и, вероятно, оснований не лишены). Дача в бумагу не превратится: это всё-таки недвижимость.

Во-вторых, работы по специальности, откровенно говоря, не то чтобы много. А значит, есть свободное время и возможность заниматься тем, о чем давно мечтал.

А в период растущей безработицы новые навыки очень даже кстати. К тому же подрядные услуги еще и востребованы: к мастеровитым ребятам, которые могут и веранду построить, и дом вагонкой обшить, в нынешнем сезоне очередь как к светилам медицины – всё расписано едва ли не до нового года.

Что строим

А строю я дом 6 × 9 м с мансардой. Сметная стоимость материалов – 573 тыс. руб.

Состав помещений первого этажа – комната, холл с лестницей, большой санузел и просторная кухня-гостиная. То есть по планировке – евродвушка с претензией на комфорт-класс, но с бонусами: участок восемь соток и огромная комната в мансарде.

Почему я уверенно говорю о комфорт-классе? Потому что большинство моих сограждан (и я в том числе) росли в узких комнатах хрущевок и брежневок с потолками 2,5 м и шагом поперечных стен 3,2 м.

Так вот: если сделать комнаты шире 3 м, окна на две стороны, а потолки – хотя бы 2,7 м, то такие помещения нами, вчерашними жителями хрущевок, воспринимаются как жилье повышенной комфортности.

Мой будущий дом рассчитан на семью из трех поколений: летом дети живут с бабушкой, а родители – наездами на выходные.

Необходимые опции нужно сразу закладывать в планировку: безопасная лестница, уютная комната на первом этаже, хороший обзор из окон (дети во дворе под присмотром) и крыльцо-терраса, где можно хранить велосипеды, пережидать дождь и чистить грибы.

Самый рациональный проект: вариация на тему 6 × 9

Проект я приобрел еще осенью. По каким критериям выбирал – сейчас расскажу.

Итак, классика дачного жанра – дом 6 × 6 м с мансардой и пристроенной верандой. Но в такие габариты вписать жилье с претензией на комфорт-класс (параметры обозначены выше: потолки – от 2,5 м, комнаты – шире 3 м) проблематично.

Поэтому я выбрал вариант 6 × 9 и считаю такие габариты самым рациональным планировочным объемом для каркасного дома.

Во-первых, это почти просторный дом.

Во-вторых, основные размеры в «правильном» проекте всегда кратны 0,6 м. Например, стандартная длина бруса и досок – 6 м, шаг каркасных стоек – 0,6 м. Сами стойки толщиной 5 см, а ширина листового утеплителя – тоже 0,6 м. Поэтому он аккуратно встанет враспор между стойками.

Ширина листа гипсокартона или OSB – 1,25 м. Цельный лист аккуратно закроет две ячейки каркаса с утеплителем – пилить не нужно, обрезков нет, работа идет быстро.

Состав проекта: четыре альбома с чертежами и таблицами

Проект – это не просто два поэтажных плана и несколько картинок с фасадами. На самом деле это увесистая папка, в которой четыре многостраничных альбома с чертежами и таблицами. Но главная оставляющая проекта – смета с точно просчитанным количеством всех материалов, вплоть до каждой электророзетки, гвоздя и конструкционного шурупа. Именно она позволяет рассчитывать расходы и держать стройку под контролем.

Поэтому если в предлагаемом вам проекте есть только сводная ведомость материалов, но нет детализированной сметы – прощай идея рационального строительства: вы будете вынуждены закупать доски кубометрами, гвозди килограммами – и наверняка промахнетесь.

Бюджет: ограниченный

Итак, стоимость материалов я озвучил. В эту сумму входит всё: винтовые сваи с оголовками, брус и доска (11 куб. м), утеплитель (базальтовая вата), оконные и дверные блоки, плиты OSB и гипсокартон (наружная и внутренняя обшивка), гвозди и шурупы (54 кг метизов) и т. д.

Погрузившись в изучение сметы, я обнаружил приятные «бонусы»: например, оказалось, что весной пиломатериалы дешевле, чем осенью (когда составлялась ведомость), а оконные блоки стандартных типоразмеров можно покупать на распродажах. Это тоже дешевле, чем в смете, причем почти вдвое.

«Бонус» (в общей сложности 70 тыс. руб.) решено реализовать заменив скучный битумный шифер на модную и исключительно долговечную металлическую фальцевую кровлю и поставив в холле аутентичную военную буржуйку образца 1957 года (какой же загородный дом без печки?).

Технология: каркасник на платформе

Выбранный способ строительства – каркасный дом по технологии «платформа». Суть в следующем. Вначале делается фундамент, потом – идеально ровный пол первого этажа (точнее, выставленные по уровню лаги). Получается не пол, а огромный монтажный стол, на котором из заранее напиленных досок поочередно собираются, а затем устанавливаются в вертикальное положение стены первого этажа.

Пожалуй, ничего более рационального для таких застройщиков, как я, стройиндустрия предложить не может. Да, сборный дом из элементов заводского производства выгоден подрядчикам при массовой застройке: собрали объект – перешли на следующий. Но для конечного потребителя, которому спешить на другой объект не нужно, выгоды от фабричного производства ровным счетом никакой – напротив, «заводской» дом обойдется ему значительно дороже, потому что на нем будет пытаться заработать не бригада из двух-трех самозанятых, а целый завод.

Да, есть и другие демократичные строительные технологии. Но, во-первых, они не предполагают строительства в две или четыре руки. Во-вторых, если дом из СИП-панелей или газобетона безвременно состарился, вы, скорее всего, будете вынуждены его снести. Каркасник почти всегда ремонтопригоден. К примеру, стены перестали держать тепло? Снимаем обшивку (с фасада, если вы дорожите интерьером, или изнутри, если у вас красивый фасад), заменяем отсыревший утеплитель – и дом опять новый.

Винтовые сваи: за и против

Когда на своих страницах в соцсетях я рассказал о намерении строить дом на винтовых сваях, некоторые продвинутые друзья выразили недоумение. Да, я тоже не то чтобы фанат свайно-винтовых фундаментов. Но если у вас участок на пучинистых грунтах, склонный к заболачиванию, а освоить его надо за сезон, то тут почти без вариантов.

К тому же свайно-винтовые фундаменты (разумеется, если вы не наделали фатальных ошибок) тоже ремонтопригодны. Если под вашим домом лопнула монолитная плита – я, откровенно говоря, не подскажу, что делать. А если свайный фундамент под легким каркасником слегка «поехал» – это не то чтобы нерешаемая проблема. Можно поддомкратить, обварить швеллером или, опять-таки, сделать ленту-ростверк из монолитного бетона. Но будем надеяться, что нам не понадобится.

Итого: сколько стоит дом

Вольнонаемные прорабы и мастера считают так: берем стоимость материалов, умножаем на два, получаем «материалы плюс работа». То есть при найме бригады за дом «почти под ключ» мне придется выложить 1,2 млн руб.

Если за строительство берется небольшая компания (в формате ООО или ИП), то к обозначенной сумме добавляется еще 30–40%. Разослав эскиз с планом в несколько компаний, специализирующихся на строительстве каркасников, я получил коммерческие предложения на суммы от 1,5 млн до 2,8 млн руб.

Теперь еще несколько вводных данных. На самом деле смена работы рабочего на стройке, в зависимости от квалификации, оценивается в 2–5 тыс. руб. Помощника, чтобы таскать доски, можно найти за 2 тыс. руб., опытного мастера со своим инструментом – за 5 тыс. руб.

Так сколько же в конечном итоге должен стоить каркасный дом? У меня получилось 750 тыс. руб. Рассказываю, откуда взялись такие цифры. Итак, сумму в сметной ведомости (материалы) я округлил в большую сторону (доставка материалов, непредвиденные расходы) – 600 тыс. руб. Далее зарезервировал еще 50 тыс. – на инструменты, оборудование, спецодежду и средства индивидуальной защиты и 100 тыс. руб. – в фонд оплаты труда.

Логика такая. Три-четыре дня в неделю, если не свалилась срочная работа, полностью посвящаю стройке. Если нужны работы, требующие квалификации, или подмога (разгрузить материалы или поднять фронтон) – готов распечатывать кубышку и оплачивать труд. Но кормить и укладывать на ночлег пришлые бригады из ближнего зарубежья – непатриотично: я против вывоза капитала. Гораздо интереснее во всех отношениях иметь дело с трудолюбивыми и мастеровитыми соседями. Да, они тоже привлекают меня к работе – на тех же условиях.

Пока полет нормальный: за пределы сметных значений не вылетел.

Промежуточный итог: в поисках потерянного времени

Стройка в разгаре, поэтому итоги подводить рано. Но уже очевидно, что большинство этапов загородной стройки вполне по плечу человеку отнюдь не богатырских физических данных. А работа на свежем воздухе оздоровляет и освежает.

При этом строительство каркасного дома мало напоминает рекламные ролики на ютубе, где добрые молодцы в спецовках весело пилят доски, стучат молотками и поднимают каркасные стенки. На самом деле, если вы хотя бы 20% времени на стройплощадке проводите с молотком, дисковой пилой или другим инструментом в руках, это очень хороший показатель. Еще столько же – это поиск потерянного карандаша, удлинителя, а также внеплановые поездки на стройбазу за мелочевкой (шурупами, битами, сварочными электродами и т. п.).

Оставшиеся 60% – это бесконечное перетаскивание и перекладывание крупногабаритных тяжестей (лесов, бруса, досок, плит OSB и т. п.).

Работа над ошибками

Винтовые сваи (15 штук) закрутил в одиночку за три дня. Это хорошо: размялся и сэкономил (точнее, заработал у себя же) 25 тыс. руб., которые планировал заплатить специально обученной бригаде. Обошлось без ошибок, все отклонения от проектных отметок в пределах допустимых значений. Повезло: нигде не нарвался на непроходимые камни. Но больше за такую работу не возьмусь.

Если вы доставляете на стройку крупногабаритные грузы, обеспечьте возможность разгрузки в непосредственной близости от места проведения работ. Но помните: шаланда с манипулятором, в которой вам привезут пиломатериалы, – машина, мягко говоря, не маневренная и хорошей проходимостью на свежей песчаной подушке не отличается. У меня на участке она увязла почти мгновенно. В результате спешной разгрузки брус для нижней обвязки оказался под массивным штабелем досок. На вызволение машины из плена ушло часа четыре, чтобы добраться до бруса – еще два дня.

Ничто так не снижает качество и производительность, как отсутствие рабочей одежды, средств индивидуальной защиты, а также некачественный и используемый не по назначению инструмент. Самые большие пожиратели времени – тупые сверла. На сверление нескольких крепежных отверстий в оголовках свай ушло полдня. Потом, когда посмотрел в сети обучающие ролики о заточке сверл, дело пошло.

Работать в огородных ботах или скользких тапочках – опасно. Загодя приучайте себя к тому, что вам придется постоянно смотреть под ноги, прежде чем сделать шаг. Да, помните о необходимости носить каску, пользоваться защитными масками и очками. Даже мелкие травмы – это тоже вычеркнутые из рабочего графика часы.

Чтобы нужные инструменты всегда были под рукой, заведите большой ящик, а вместе с ним привычку, планируя фронт работ, а также по окончании складывать в него всё нужное. Вроде бы и мелочь, а позволяет не тратить время на поиски невесть куда запропастившейся рулетки.

Энергичный помощник ускорит вашу работу раза в три-четыре, но двое подобного эффекта уже не дадут. Третий большую часть времени будет уныло слоняться без дела.

Выстраивайте конструктивные деловые отношения с соседями, которые тоже строят. Нанимайте их (возможно, они потом точно так же наймут вас), договаривайтесь о совместных закупках, чтобы сэкономить на доставке.

Не переоценивайте свои силы. Я был почти на грани. После того как за неделю возвел стены первого этажа, вышла заминка. Но на подмогу приехал старший сын – студент, и работа снова заспорилась. Поэтому, если ваши ресурсы строго ограничены двумя руками, не заморачивайтесь – стройте одноэтажный дом. Точно справитесь.

стройка дома – реально ли осилить одинокой женщине?

третий год мечтаю о своем доме. Перечитала кучу информации о процессе стройки. Пока остановилась на идее каркасного дома под ключ (плюсы – быстро, недорого). Но от знакомых слышу что никаких “под ключ” в природе не существует, и все равно в стройку надо будет включаться по полной. У меня мечта конечно – отдал деньги, получил годика через полтора готовый дом. Так вообще бывает?
опыт в строительстве нулевой, но есть опыт капитального ремонта 2 квартир – от составления плана по электрике до подбора подушечек :). Насколько реально получить хороший результат не имея никакого представления о том, что такое стройка. В тему настоячиво призывается Димыч, как человек с опытом )

Если вы в этом деле ни бум-бум и у вас нет человека близкого помощника , который разбирается, то я вам не советую. Купите уже готовый дом.

Если вы в этом деле ни бум-бум и у вас нет человека близкого помощника , который разбирается, то я вам не советую. Купите уже готовый дом.

готовый дом уже купили в свое время мои родители (дом строил человек, не ф ига не понимающий в стройке, да и родители мои таким опытом не обладают). Минусы – стоит дороже раза в 2, чем озвучивают фирмы, продающие каркасные дома. Для меня это основное, т.к. бюджет на стройку строго до 3 млн. Да и не хочется продавать участок – в красивом месте и очень хорошо расположенный

Есть знакомая, продала квартиру в Москве и купила дом в Подмосковье, пригород подмосковного городка. Одна и чуток за 50. Жалеет очень, одной женщине не под силу все сделать в частном доме, она замучалась уже вызывать рабочих и денег улетает масса. Еще говорит очень страшно одной в доме, случись что и прибьют, никто и не поможет

Жуликоватые строители с вашим домом могут сотворить нечто, что и сами этому не рады будете. За ними нужен глаз да глаз, поэтому на работах нужно лично присутствовать. Будут воровать стройматериалы, завышать их стоимость, пьянствовать и не дозовешься их. Работать они не очень хотят, но денежку, чем больше, тем лучше, готовы получить хоть сейчас, ничего, естественно, не делая. Так что все это палка о двух концах.

1.лучше купить готовый дом.
2.одной тяжело будет его содержать, для дома больше мужчина нужен.
3.не отказывайтесь от мечты.

Идите на форумы дачников и там спрашивайте – там люди собаку съели на этом строительстве. димыч вам тут далеко не оракул всезнающий.

Кто советует купить готовый дом, не знает, советует. Дома на продожу строят тяп-ляп. Ни теплоизоляции нормальной, качество работ ужасное, главное сделать подешевле. Знаю случаи, когда дом без фундамента построили, у других настолько слабая теплоизоляция, что на обогрев дома бешеные деньги уходят и тд. А вообще, если вы одна, лучше купить хорошую квартиру, тяжело будет за домом следить. Геморрой один получится.
А если по теме, то и одинокая женщина построить дом может, но времени на это уйдет масса, нужно иметь хорошего прораба, самой быть наглой и уверенной в себе в общении со строителями да и самой придется стать прорабом на время стройки.

Кто советует купить готовый дом, не знает, советует. Дома на продожу строят тяп-ляп. Ни теплоизоляции нормальной, качество работ ужасное, главное сделать подешевле. Знаю случаи, когда дом без фундамента построили, у других настолько слабая теплоизоляция, что на обогрев дома бешеные деньги уходят и тд. А вообще, если вы одна, лучше купить хорошую квартиру, тяжело будет за домом следить. Геморрой один получится.
А если по теме, то и одинокая женщина построить дом может, но времени на это уйдет масса, нужно иметь хорошего прораба, самой быть наглой и уверенной в себе в общении со строителями да и самой придется стать прорабом на время стройки.

квартира уже есть. С минусами стройки согласна, поэтому и ищу фирму, строюющую под ключ по финской технологии. Согласно рекламе (нуда, а на что еще ориентироваться?) – фиксированная цена за фиксированный объем работ. Т.е. сделают все. Сама технология у меня сомнений не вызывает, у коллеги дом в Финляндии построен 8 лет назад, все хорошо. Но вопрос самый важный – собирать-то все равно наши будут. Значит глаз да глаз?

Конечно, реально. А почему нет?
1. ***** в строительстве не используется. Так что его отсутствие не может проблемы в стройке создавать.
2. Физическая сила для стройки необязательна. Все равно вы будете максимум роль прораба выполнять, а прораб ничего не таскает – он распоряжается куда, кому, когда и чего тащить. Таскают другие. Да и рабочему сила тоже не особенно важна.
3. Никаких специальных доступных только мальчикам знаний в строительстве нет. Мальчики из мамки выпрыгивают ровно настолько же строительно безграмотными, как и девочки. И никто их потом как то специально дома строить не учит. Конечно, некоторые мальчики получают потом строительное высшее, среднее профессиональное или начальное профессиональное образование. Но девочки это тоже с успехом делают. Да и это образование нужно, чтобы большие сложные сооружения строить. А в ИЖС строительное образование необязательно.

Так что вам абсолютно ничего не мешает. Конечно, ровно насколько же, как и мальчику без профильного образования придется:
1. Немало всего изучить. Но там ничего такого недоступного нет. Многие совершенно обыкновенные люди с этим успешно справляются вне зависимости от половой принадлежности. Думаю, что вы ничем не хуже.
2. Научиться воспитывать рабочих. Но тут опять же ***** не нужен – воспитывают не им, а твердым характером. Который в равной степени могут выработать в себе и девочки и мальчики.

Строить рекомендую из газобетона (или теплой керамики, но это те же яйца, только несколько дороже). Имхо, это самый простой для неспециалиста вариант. Привлечения специально обученных строителей вообще не потребует, если особенно не выпендриваться с архитектурным проектом дома – на него вагон альбомов типовых решений, где показано как из него строить все типовые узлы.

Строитель-одиночка: реальные истории

Один человек – это уже две руки, а еще и голова! Если руки не боятся работы, а голова способна считать и думать, есть все шансы построить прекрасный дом, даже без строительного опыта. В этой теме неделе мы собрали истории строителей-одиночек, для которых стройка стала трудным, но удивительным приключением. Пройдя этот путь, человек не только получает бесценный опыт, но и экономит, по подсчетам пользователей, около миллиона рублей в год.

Статьи

Самостоятельное строительство энергоэффективного одноэтажного дома из газобетона. Статья о том, как пользователь Виктор Борисов строил энергоэффективный дом из газобетона, известный также как «трансформаторная будка». На крыше дома – газон и солнечные батареи, отапливается он тепловым насосом и продолжает развиваться и улучшаться с каждым годом.

Инструменты для самостоятельного строительства дома. Обзор девайсов и технологий, незаменимых для тех, кто строит дом в одиночку. Как лучше использовать С-образные и F-образные струбцины, как организовать из подручных средств узкоколейку для перевозки тяжестей по участку, как своими руками построить любые леса и подмостки. История про человека, который в 71 год успешно поострил кран для подъема и укладки бруса (возраст стройке не помеха!); пошаговая инструкция по быстрому изготовлению устройства для подъема бревен и многое другое.

Как построить каменный дом за 350 тысяч рублей своими руками. Оптимальный способ решения квартирного вопроса – строительство небольшого, но дико удобного коттеджа площадью до 150 кв.м. с жилой мансардой из газобетонных блоков. Бюджет такого строительства тоже может быть неподъемным; но есть способы его значительно сократить без больших потерь в комфорте жилья. Эта статья рассказывает про опыт пользователя, который сумел построить такой дом за 350 тысяч рублей! Этапы работ, материалы, лайфхаки, инструменты, и – вишенкой на торте – смета строителсьва.

Экономичное строительство: стильный одноэтажник с плоской кровлей. История строительства дома по известному польскому проекту, адаптированному к российским реалиям. Планируемый бюджет удалось сократить в два раза. Наш пользователь строил свой дом на УШП из газоблоков по современным технологиям и применяя найденные на форуме интересные решения. Результат впечатляет.

Сделай сам: красивый забор из дерева и камня. В статье приводится подробнейшая инструкция с фотографиями по самостоятельному строительству забора с каменными столбами и пролетами из дерева. Это не дежурная рабица и не скучный профлист – такой проект может стать визитной карточкой любого участка, и его можно реализовать самостоятельно! Как сделать фундамент, выложить столбы из бута и бонус: как сварить краску для забора по шведскому рецепту.

На ПМЖ за город – реставрация дедовской усадьбы руками внучки. Это одна из самых потрясающих историй на: девушка своими руками решила завершить стройку, которую начинал ее дед. Героиня статьи мечтала об этом с семилетнего возраста, а в 19 уже переехала в родовое гнездо. Прочитав эту статью, вы узнаете, что смогла ли Настя воплотить свою мечту в жизнь и согласилась ли она выйти замуж за кого-нибудь из участников?

Строительство дома: расчёт и правильный подход. Лайфхаки от. Как говорится, первый дом строишь врагу, второй – соседу, третий – себе. Но большинству людей за всю жизнь удается построить один дом, и права на большие ошибки ни у кого нет. В этой суперполезной статье собран многолетний опыт пользователей нашего портала. Все, что нужно знать о:

• проекте и смете;
• о том, как правильно рассчитать стройку;
• так ли выгоден каркасник и так ли выгоден одноэтажный дом;
• и как не потратить деньги впустую.

Видео

Энергоэффективный дом. Своими руками. Участник нашего портала строил этот энергоэффективный дом несколько лет. Изначально рассматривался дом из газоблоков, но одному проще было делать каркасник. За всю историю строительства на участке не было ни одного наемника. Опыта строительства у Александра не было: слово УШП он впервые прочитал на, здесь же изучал строительные технологии. Результат просто ошеломляет, и заставляет верить: при желании так сможет каждый.

Каркасник в одиночку: продолжение истории. Когда есть цель, то нет ничего невозможного. Участник Роман построил его самостоятельно. Стены выполнены по классической каркасной технологии, обшит виниловым сайдингом. Видео рассказывает о конструктивных особенностях дома с интересной тепло- и пароизоляцией.

Дом или баня? Пилотный вариант основного дома. Своими руками. Самый лучший дом – тот, который строишь своими руками. А перед строительством дома не мешает потренироваться на бане! Баня 6х7 с большой верандой, классический каркасник. Наш пользователь в прошлом прораб, с помощью гуру он сам рисовал проект и сам выполнял все работы. В видео разбирается полученный результат – ошибки, конечно, есть, но зато они не будут повторяться при строительстве дома!

Каркасник в две женских руки. История о том, как нежная девушка построила в две нежных женских руки небольшой каркасный дом, но блочным образом. «Мне подумалось, что для женщины, которая не обладает мужской силой, это вариант». В видео разбирается эта необычная технология. Строительство дома в две руки, особенно женских – сложная задача. «Но нанимать наемных работников и стоят над душой – у меня нервов не хватает», – говорит героиня ролика.

Строительство дома из газобетона в одиночку. Личный опыт. Поначалу было страшно: герой ролика не строитель. Технологии и материалы он выбирал с учетом того, что строительство будет вестись в одиночку. Сначала собрал 3D модель в компьютере, посчитал каждый кирпичик, а потом повторил в реальности. На все уходило много сил и времени, всему приходилось учиться, но наш герой не жалеет о полученном опыте: а как бы он еще узнал, что руки у него растут откуда надо?

Строим дом в одиночку.

Сообщение Gromozeka » 06 фев 2013, 21:09 .

Сообщение Малахов » 06 фев 2013, 21:17 .

Сообщение ag111 » 06 фев 2013, 21:19 .

Сообщение plombir » 06 фев 2013, 21:36 .

Сообщение Reiders » 06 фев 2013, 21:43 .

Сообщение Myha__TT » 06 фев 2013, 21:44 .

Сообщение Gromozeka » 06 фев 2013, 21:46 .

Сообщение Myha__TT » 06 фев 2013, 21:50 .

Сообщение ag111 » 06 фев 2013, 21:58 .

Сообщение rusal » 06 фев 2013, 22:04 .

Сообщение dima745511 » 06 фев 2013, 22:05 .

Сообщение z-zebra » 06 фев 2013, 22:08 .

Сообщение glebdud » 06 фев 2013, 22:10 .

Сообщение пиалыч » 06 фев 2013, 22:12 .

Сообщение ag111 » 06 фев 2013, 22:19 .

Сообщение Kosoi » 06 фев 2013, 22:28 .

Сообщение Shizakroid » 06 фев 2013, 22:30 .

Сообщение Udavilov » 06 фев 2013, 22:33 .

Сообщение Малахов » 06 фев 2013, 22:34 .

Сообщение севеРянин » 06 фев 2013, 22:41 .

Сообщение glebdud » 06 фев 2013, 22:42 .

Сообщение Kosoi » 06 фев 2013, 22:47 .

Сообщение osetindvr » 06 фев 2013, 22:53 .

Сообщение ag111 » 06 фев 2013, 22:56 .

Сообщение HarryA » 06 фев 2013, 22:58 .

Сообщение ag111 » 06 фев 2013, 23:11 .

Сообщение HarryA » 06 фев 2013, 23:14 .

Сообщение Пронин » 06 фев 2013, 23:21 .

Сообщение ag111 » 06 фев 2013, 23:21 .

Сообщение genium » 06 фев 2013, 23:25 .

• Перейти на страницу:

• Пневматическое оружие
• ↳ Всё о пневматическом оружии
• ↳ Общий
• ↳ ППП
• ↳ PCP
• ↳ PCP online
• ↳ EDgun
• ↳ Компрессионное
• ↳ Углекислый уголок (CO2)
• ↳ Пневматическое оружие глазами владельца
• ↳ Апгрейд и ремонт пневматического оружия
• ↳ Охота с пневматическим оружием
• ↳ Пульки
• ↳ Пострелушки
• ↳ Для начинающих
• ↳ Мастерская
• ↳ Помощь в ремонте и эксплуатации изделий Umarex, Walther, Hammerli Rohm
• ↳ Практическое использование пневматического оружия
• ↳ Общий
• ↳ AirSoft
• ↳ Обзоры
• ↳ Пейнтбол
• ↳ Хардбол
• ↳ Варминт
• ↳ Снайпинг
• ↳ Советы по пулевой стрельбе
• ↳ Продажи
• ↳ Пневматическая барахолка
• ↳ AirSoft
• ↳ Пейнтбол
• ↳ Магазины по пневматическому оружию
• ↳ в России
• ↳ на Украине
• ↳ в Белоруси
• ↳ Другие магазины
• ↳ Запчасти, принадлежности
• Холодное и метательное оружие
• ↳ Холодное оружие
• ↳ Общий
• ↳ Нож глазами владельца
• ↳ Ножи с фиксированым клинком
• ↳ Финки и другие скандинавы
• ↳ Кухонные ножи
• ↳ Специальные ножи и инструмент
• ↳ Складные ножи
• ↳ Неклинковое холодное оружие
• ↳ Клуб любителей Spyderco
• ↳ Для ценителей Спайдерко
• ↳ Samura Knives
• ↳ Китайские ножики
• ↳ Авторские и кастомные ножи
• ↳ Ножевой бой
• ↳ Кают-компания Пятой
• ↳ Метательное оружие
• ↳ Луки и арбалеты
• ↳ Рогатки и пращи
• ↳ Мастерская
• ↳ Инструментальный парк
• ↳ Кузнечное дело
• ↳ Технологии
• ↳ Заточка режущего инструмента
• ↳ Продажи
• ↳ Ножевая барахолка
• ↳ Арбалетно-лучная ярмарка
• ↳ Ножевые магазины
• ↳ Барахолка мастерской
• ↳ Продажа холодного оружия за пределами РФ
• ↳ Частные лица
• ↳ Складные ножи из мастерской
• ↳ Ножи с фиксированным клинком
• ↳ Разовые продажи и обмен складных ножей
• ↳ Разовые продажи и обмен ножей с фиксированным клинком
• ↳ Материалы и оборудование для ножеделов
• Огнестрельное оружие
• ↳ Гладкоствольное оружие
• ↳ Общий
• ↳ Ружье глазами владельца
• ↳ Гладкоствольная мастерская
• ↳ Сайга
• ↳ Клуб любителей МЦ
• ↳ Продукция ИМЗ
• ↳ Снаряжение патронов гладкоствольного оружия
• ↳ Боеприпасы для гладкоствольного оружия
• ↳ Клуб любителей MP-153
• ↳ Benelli Club
• ↳ Комбинированные ружья
• ↳ Куплю-продам ружье
• ↳ Запчасти, принадлежности
• ↳ Купля-продажа Сайга
• ↳ Нарезное оружие
• ↳ Общий
• ↳ Винтовка глазами владельца
• ↳ Боеприпасы для нарезного оружия
• ↳ Продукция КСПЗ
• ↳ Пристрелка оружия
• ↳ Высокоточная стрельба
• ↳ Всё для высокоточной стрельбы
• ↳ Релоадинг
• ↳ Страничка Neckа
• ↳ Специализированные соревнования
• ↳ Легендарные винтовки мировых войн
• ↳ Ремингтон 700 серии
• ↳ Купля-продажа винтовки
• ↳ Оружейная фирма “Орсис”
• ↳ Нарезная барахолка
• ↳ Запчасти, принадлежности
• ↳ Короткоствольное оружие
• ↳ Короткоствольное оружие
• ↳ Пистолет глазами владельца
• ↳ Короткоствол без границ
• ↳ Методика подготовки стрелка
• ↳ Стрелковые туры
• ↳ Стрелковый клуб
• ↳ Продукция Grand Power
• ↳ Продукция ИМЗ
• ↳ Продукция ЗМЗ
• ↳ IDPA
• ↳ По правилам IPSC
• ↳ Легализация короткоствольного оружия
• ↳ Травматическое оружие
• ↳ Общий форум
• ↳ Тюнинг травматического оружия
• ↳ Резинострельное оружие
• ↳ Резинострел глазами владельца
• ↳ Бесствольное оружие
• ↳ Оружие под патрон Флобера
• ↳ “Удар” и все о нем
• ↳ Продукция завода Молот
• ↳ Сигнальное оружие
• ↳ Купля-продажа газового/травмат. оружия
• ↳ Продукция ООО ПКП АКБС
• ↳ РоссИмпортОружие
• ↳ Продукция ЗАО ТЕХНОАРМС
• ↳ Продукция компании “A+A”
• ↳ Клуб любителей турецкого оружия
• ↳ Запчасти
• ↳ Тюнинг и ремонт огнестрельного оружия
• Оптика
• ↳ Оптический форум
• ↳ Общий
• ↳ Оптика глазами владельца
• ↳ Оптика для пневматики
• ↳ Прицелы
• ↳ Оптические прицелы
• ↳ Диоптрические прицелы
• ↳ Коллиматорные прицелы
• ↳ Ночные прицелы
• ↳ Открытые прицелы
• ↳ Другая оптика
• ↳ Дальномеры
• ↳ Подзорные трубы
• ↳ Фонари
• ↳ ЛЦУ
• ↳ Бинокли
• ↳ Ночная оптика
• ↳ Продажи
• ↳ Купля-продажа оптики
• ↳ Купля-продажа ночной оптики
• ↳ Магазины по оптике
• Охота и рыбалка
• ↳ Охота
• ↳ Охота глазами участника
• ↳ Охотничьи товары
• ↳ Охрана природы
• ↳ Подводная охота
• ↳ Трофейная охота
• ↳ Всё об охоте
• ↳ Выживание
• ↳ Изготовление трофеев
• ↳ Охотничьи собаки
• ↳ На охоту
• ↳ О животных
• ↳ Организация охот, клубы, охотничьи хозяйства
• ↳ Оружие на охоте
• ↳ Таксидермия
• ↳ СТИЧ ПРОФИ
• ↳ Горная охота
• ↳ Купля-продажа щенков
• ↳ Снаряжение патронов
• ↳ Птицы
• ↳ Прочие
• ↳ Товары для охотничьих собак
• ↳ На привале
• ↳ Рыбалка
• ↳ Общий
• ↳ Снасти
• ↳ Экипировка
• ↳ Лодки
• ↳ Наживка-приманка-прикормка
• ↳ Кухня
• ↳ Нахлыст
• ↳ Отчёты
• ↳ Соревнования-слёты-турниры
• ↳ Уловы
• ↳ Полезные приблуды
• ↳ Рыбацкие хитрости
• ↳ Куда поехать на рыбалку
• ↳ Спининг
• ↳ Троллинг
• ↳ Зимняя рыбалка
• ↳ Подводная охота
• ↳ Курьёзы
• ↳ Рыболовная барахолка
• Спортивная стрельба
• ↳ Спортивная стрельба из нарезного оружия
• ↳ Специализированные соревнования
• ↳ ISSF – Пулевая стрельба
• ↳ IPSC
• ↳ IDPA
• ↳ Стрелковый клуб “Объект”
• ↳ Стрелковый клуб “Мишень”
• ↳ Товары для спортивной стрельбы
• ↳ Спортивная стрельба из пневматического оружия
• ↳ БР
• ↳ ФТ/ХФТ
• ↳ Оборудование для Бенчреста
• ↳ Спортивная стрельба из пневматики
• ↳ Стрельба из гладкоствольного оружия
• ↳ Стендовая стрельба
• ↳ Пулевая стрельба из гладкоствольного оружия
• Безопасность
• ↳ Безопасное обращение с оружием
• ↳ Безопасность с пневматическим оружием
• ↳ Безопасность с огнестрельным оружием
• ↳ Безопасность с травматическим оружием
• ↳ Безопасность с холодным оружием
• ↳ Безопасность для рыболова
• ↳ Безопасность для мастеровых
• ↳ Пожарная безопасность
• ↳ Общая безопасность
• Военное дело и гражданская оборона
• ↳ Военное дело
• ↳ Авиация
• ↳ Армейский раздел
• ↳ Тактическое оружие
• ↳ Артиллерия
• ↳ Баллистика
• ↳ История оружия
• ↳ ПВО
• ↳ Поиск однополчан
• ↳ Давай закурим!
• ↳ Гражданская оборона
• ↳ Гражданская оборона
• ↳ Самооборона в России
• ↳ Самооборона без оружия
• ↳ Охранная деятельность
• ↳ Технические средства охраны
• ↳ Обмундирование, экипировка, амуниция
• ↳ Выживание в кризисных ситуациях
• ↳ Экипировка своими руками
• ↳ Организация владельцев гражданского оружия
• ↳ Продукция компании “СПЛАВ”
• ↳ Магазины амуниции и экипировки
• ↳ Купля-продажа экипировки
• ↳ Газовое оружие
• ↳ Газовые баллончики
• ↳ Газовые пистолеты и револьверы
• ↳ Тюнинг газового оружия
• ↳ Электрошоковые устройства
• ↳ Гражданское оружие
• ↳ Разовые продажи и обмен экипировки
• История оружия
• ↳ Коллекционное оружие
• ↳ Антиквариат
• ↳ Историческое холодное оружие
• ↳ Макеты и реплики оружия
• ↳ Обладателям коллекционных лицензий
• ↳ Японское холодное историческое оружие
• ↳ Дульнозарядное оружие
• ↳ Реплики холодного оружия
• ↳ Мастерская коллекционного оружия
• ↳ Документация по оружию
• ↳ Оружейные идеи
• ↳ Военно-исторические миниатюры
• ↳ Компьютерное моделирование оружия
• ↳ Популярная механика
• ↳ Книжная барахолка
• ↳ Купля-продажа
• ↳ Купля-продажа антиквариата
• ↳ Купля-продажа макетов, реплик
• Обо всем
• ↳ Радиосвязь
• ↳ Новости
• ↳ Правила раздела
• ↳ Пожелания покупателей
• ↳ Портативные рации
• ↳ Производители радиостанций
• ↳ Anytone
• ↳ Baofeng
• ↳ Kydera
• ↳ Boxchip
• ↳ Puxing
• ↳ Quansheng
• ↳ Tytera
• ↳ VOYAGER
• ↳ WLN
• ↳ WOUXUN
• ↳ Yiyan
• ↳ Автомобильные рации
• ↳ Baofeng
• ↳ Cobra
• ↳ Resent
• ↳ TYT
• ↳ Tytera
• ↳ VOYAGER
• ↳ Yiyan
• ↳ LPD, PMR, FRS
• ↳ CB Radio 27МГц
• ↳ Цифровые рации
• ↳ Антенны для раций
• ↳ Производители антенн
• ↳ Baofeng
• ↳ Comet
• ↳ Cte
• ↳ Diamond
• ↳ Kenwood
• ↳ Lemm
• ↳ Nagoya
• ↳ Opek
• ↳ Storm
• ↳ Аксессуары к рациям
• ↳ Батареи для раций
• ↳ Зарядные устройства
• ↳ Программаторы
• ↳ Блоки питания
• ↳ Измерительные приборы
• ↳ Гаджеты
• ↳ Разъемы и переходники
• ↳ Ретрансляторы
• ↳ Гарнитуры, наушники, тангенты
• ↳ Защитные чехлы
• ↳ Некондиция и б.у.
• ↳ Купля-продажа электронных устройств
• ↳ Разное
• ↳ Спутниковые телефоны
• ↳ Приёмники
• ↳ Сотовые телефоны
• ↳ GPS-навигаторы
• ↳ Коммуникаторы
• ↳ Карманные компьютеры
• ↳ Купля-продажа средств навигации
• ↳ Отдел заказов
• ↳ Заказы оружия
• ↳ Заказы ножей
• ↳ Заказы оптики
• ↳ Заказы по охоте и рыбалке
• ↳ Заказы антиквариата
• ↳ Заказы других товаров
• ↳ Книга отзывов
• ↳ Транспортный раздел
• ↳ Полноприводные автомобили
• ↳ Мотоциклы
• ↳ Купля продажа транспорта и запчастей
• ↳ Дорожно-транспортные происшествия
• ↳ Купля-продажа автомобилей
• ↳ Купля-продажа мотоциклов и т.п.
• ↳ Купля-продажа водного транспорта
• ↳ Разное
• ↳ Частные объявления
• ↳ Домашнее хозяйство
• ↳ Поиск работы
• ↳ Спорт
• ↳ Компьютерные игры
• ↳ Компьютеры и программы
• ↳ Мобильные измерительные приборы
• ↳ Фонари
• ↳ Фонарная барахолка
• ↳ Сельхозпродукция и продукция охоты
• ↳ Медицина
• ↳ Бизнес-Клуб
• ↳ Литература и языкознание
• ↳ Мемориал
• ↳ Криминальные сводки
• ↳ Подарю
• ↳ Юмор
• ↳ Законодательство
• ↳ Законодательство
• ↳ Правовая поддержка
• ↳ Законодательство об охоте
• ↳ Оружие в СМИ
• ↳ Клуб работников правоохранительных органов
• ↳ Общение
• ↳ Организация встреч
• ↳ Знакомства
• ↳ Мужской разговор
• ↳ Отчеты, истории, куда пойти
• ↳ Отдых, путешествия
• ↳ Фотография
• ↳ Отзывы о продавцах и покупателях
• ↳ Курилка
• Регионы
• ↳ Российская Федерация
• ↳ Центральный округ
• ↳ Москва
• ↳ Белгород
• ↳ Брянск
• ↳ Владимир
• ↳ Воронеж
• ↳ Вологда
• ↳ Калуга
• ↳ Коломна
• ↳ Курск
• ↳ Липецк
• ↳ Рязань
• ↳ Тамбов
• ↳ Тверь
• ↳ Тула
• ↳ Ярославль
• ↳ Северо-Западный округ
• ↳ Санкт-Петербург
• ↳ Купля-продажа. Санкт-Петербург
• ↳ Архангельск
• ↳ Карелия
• ↳ Калининград
• ↳ Мурманск
• ↳ Псков
• ↳ Южный округ
• ↳ Волгоград
• ↳ Краснодар
• ↳ Ростов
• ↳ Ставрополь
• ↳ Приволжский округ
• ↳ Башкортостан
• ↳ Ижевск
• ↳ Йошкар-Ола
• ↳ Киров
• ↳ Нижний Новгород
• ↳ Оренбург
• ↳ Пенза
• ↳ Пермь
• ↳ Самара
• ↳ Саратов
• ↳ Татарстан
• ↳ Ульяновск
• ↳ Уральский округ
• ↳ Екатеринбург
• ↳ Стрелковый клуб Южного Урала
• ↳ Тюмень
• ↳ Челябинск
• ↳ Сибирский округ
• ↳ Барнаул
• ↳ Иркутск
• ↳ Кемерово
• ↳ Красноярск
• ↳ Новокузнецк
• ↳ Новосибирск
• ↳ Омск
• ↳ Дальний Восток
• ↳ Владивосток
• ↳ Томск
• ↳ Хабаровск
• ↳ Чита
• ↳ Другие страны
• ↳ Украина
• ↳ Купля-продажа. Украина
• ↳ Киев
• ↳ Беларусь
• ↳ Минск
• ↳ Казахстан
• ↳ Алма-Ата
• ↳ Молдова
• ↳ Германия
• ↳ Армения
• ↳ Латвия
• ↳ Литва
• ↳ Эстония
• ↳ Другие страны
• О нашем сайте
• ↳ Информация о нашем сайте
• ↳ О сайте
• ↳ ТОП-новости
• ↳ Новости и объявление
• ↳ Референдумы
• ↳ Книга жалоб
• ↳ Ссылки

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя

Строительство дома своими руками без опыта строительства

Самостоятельное возведение дома — логичное решение, позволяющее сэкономить огромное количество денежных средств. Действительно, львиная их доля уходит не на материалы, а на оплату услуг компаний. Поэтому строительство дома своими руками без опыта строительства — мечта многих землевладельцев, не желающих влезать «в долговую яму». Останавливает их лишь одно — отсутствие необходимых навыков. Однако они появятся со временем, поэтому браться за реализацию грандиозного плана лучше не в одиночку, а вместе с опытным человеком-энтузиастом. В таком тандеме можно избежать многих подводных камней.

С чего начинается «разумная авантюра»?

Homo sapiens — существо, не привыкшее пасовать перед трудностями, поэтому строительство дома своими руками без опыта строительства нужно начинать с теоретического изучения всех этапов возведения здания. Первый из них — близкое знакомство с собственным участком. В этом помогут соседи: они проинформируют об особенностях почвы, уровне залегания грунтовых вод. Именно от этой глубины зависит тип фундамента, способ организации водопровода.

Сколько будет стоить новый дом построить?

Ответ зависит от выбранных материалов. Они влияют и на скорость возведения конструкции, однако для начинающих мастеров-строителей этот фактор не слишком важен, главное — основательность, а не спешка.

Только на стены уходит ¼ всех расходов на строительство. Если несерьезно отнестись к выбору материала, в будущем возможны дополнительные траты. Наиболее популярны такие материалы:

1. Газобетонные блоки. С их появлением другие фавориты (кирпич, дерево) скромно отошли на второй план. Материал умеет превосходно удерживать тепло, противостоять колебаниям влажности и температуры. Подкупает легкий вес изделий, простота обработки, монтажа, идеальный срез, обещающий отсутствие трудностей при отделке. Минус есть, это возможность появления трещин со временем.
2. Дерево. Уже все осведомлены об экологичности этого стройматериала, но она — причина, по которой древесине требуется антисептическая обработка и огнезащитная пропитка. Однако преимуществ больше: строительство из бруса не слишком сложно даже для новичка, так как можно подобрать оптимальные размеры и сечение материала. Такой дом будет иметь идеальный микроклимат, отличную теплоизоляцию.
3. Кирпич — материал, с которым лучше не «связываться» тем, кто совсем не имеет навыков работы с ним. Язык не повернется назвать его дешевым, а стены должны быть довольно толстыми, они требуют утепления. Такое тяжелое сооружение обязывает сооружать крайне прочный фундамент. Все строительство вкупе обойдется в круглую сумму. Еще два минуса — трудоемкость и долгое возведение.
4. Сэндвич-панели — «бутерброды» из ДСП с начинкой из утеплителя — лидеры, если говорить о скорости сооружения дома. Обычно крепят их на деревянный каркас, роль отделки отдают сайдингу либо фасадной штукатурке. Небольшой вес — бонус, ведь для легкой постройки не нужен мощный фундамент. Другие плюсы — быстрое прогревание сооружений, хорошее удержание тепла, отсутствие усадки. Минус — сложность работ для непрофессионала.

Самым популярным видом строительства домов остается каркасный метод, скелет дома делают из бруса, чаще предпочтение отдают хвойным породам.

Проектирование: важен профессионализм

Для дилетанта есть 2 пути: использование типового образца, проверенного временем, либо заказ особого проекта, предназначенного для конкретного участка. Первый способ обещает большую экономию, цена второго может стать почти заоблачной. Выбор очевиден для большинства. В обоих случаях, получив проект, можно понять, какие средства заберет строительство дома.

После того как схема дома составлена, необходимо обратиться за разрешением на строительство. Без этого этапа не обойтись(информацию можете узнать здесь). Пока продолжается эта процедура, готовят участок для будущего здания. Удаляют мусор, растительность, неровности или уклоны выравнивают. Лучше, чтобы присутствовала спецтехника.

Этапы возведения жилья

Когда проект одобрен и получено разрешение, начинают работы. Сначала расчищенный участок избавляют от плодородного слоя.

Сооружение фундамента

Самостоятельное современное «зодчество» предполагает экономию почти на всех материалах, поэтому в качестве основания для не слишком тяжелых конструкций чаще всего используют очень популярный ленточный фундамент. Цена его невелика, трудозатратность тоже, а «лента», изготовленная корректно, будет достаточно прочной.

Размечают углы строения колышками, на которые натягивают шпагат. Получив прямоугольник либо квадрат, измеряют диагонали фигуры. Если длина их идентична, то все сделано безукоризненно. Траншею роют по отмеченному периметру, ее ширина — от 300 до 500 мм. Глубина может быть 700-1700 мм, величина эта зависит от близости грунтовых вод, глубины промерзания, расчетного веса здания.

Поочередно засыпают и трамбуют слои песка и щебня, первый требует проливания. Устанавливают опалубку со стенами, которые перед заливкой бетона изолируют рубероидом. В опалубке делают отверстия под коммуникации, вставляют в них отрезки труб, подходящих по диаметру. На щебень укладывают арматурную сетку, связанную в углах будущего здания проволокой.

Заливают бетонный раствор, уплотняют его строительным вибратором. Выравненную поверхность закрывают пленкой, первые 7 дней ее время от времени увлажняют. Набор прочности занимает около месяца. Демонтируют опалубку и гидроизолируют фундамент двумя слоями рубероида только после созревания бетона.

Строительство каркаса дома

Начинают работу с сооружения нижней обвязки. Сначала подготавливают материал, обрабатывая его антисептиком и антипиреном. Проверяют горизонтальность бетонного фундамента, укладывают гидроизоляцию. Основание каркаса выполняют из брусьев, оптимальное сечение их — 150х150 мм, углы сводят креплениями типа «шип-паз». Необходима тщательная подгонка элементов, чтобы предотвратить образование зазоров.

Для крепления бруса к фундаменту нередко используют анкерные болты (16 мм). К основанию нижнюю обвязку монтируют, когда она уже готова. Сначала коронкой, потом сверлом делают отверстия в древесине. Затем прямо через брусья перфоратором их просверливают в фундаменте, затем болты с помощью молотка заглубляют и затягивают накидным гаечным ключом. Шаг креплений — около 2000 мм.

Шаг пазов для стоек в основании каркаса — 500 мм. Установка вертикальных брусьев тоже начинают с проверки горизонтальности обвязки. В идеальном положении эти элементы фиксируют временными укосинами, затем переходят к монтажу остальных стоек. Каждую опору также укрепляют укосами — одним длинным, позволяющим держать сразу несколько элементов, либо 2 короткими. Переходят к установке опор для межкомнатных перегородок. Ограничивают дверные и оконные проемы горизонтальными перегородками.

На брусе, предназначенном для верхней обвязки, делают пазы с аналогичным расстоянием. Его укладывают на стойки, начинают с углов. Каждое соединение фиксируют 2 гвоздями. После сооружения основания для стропил временные укосины демонтируют, по желанию устанавливают постоянные. Минимальное количество — 4 элемента: 2 верхних и 2 нижних. Потолочные балки, также располагающиеся через 500 мм, крепят перфорированными кронштейнами.

Иногда невозможно обойтись одним рядом верхней обвязки, например, если предусматривается мансарда. Минимальный шаг крепления обоих оснований — 200 мм, используют саморезы.

Сооружение крыши

Оптимальны для дебютного строительства односкатные либо двухскатные крыши. Для стропил используют брус 50х150 мм. Их крепят гвоздями, затем — поперечинами (ригелями) и косынками. К обвязке фермы крепят запилами, кронштейнами, уголками или скобами, однако сейчас появился другой вариант — болты.

Шаг установки стропил определяет только материал кровли: например, для профнастила или металлочерепицы он составляет 1,5-2 м. Для обрешетки используют доски 25х150 мм. Расстояние между ними — 100-400 мм. После ее монтажа саморезами укладывают и крепят кровельное покрытие. Для дымоходов нужен надежный каркас, соединенный с элементами стропильной системы и обрешетки. Просветы между ними чаще заполняют базальтовой минватой.

Завершение работы

После сооружения крыши переходят к обустройству пола, монтажу перегородок. Производят установку окон, дверей, сооружают крыльцо, выполняют внутреннюю и внешнюю отделку дома, подводят коммуникации.

Строительство дома своими руками без опыта строительства — авантюра, однако главное, что требуется от начинающего мастера, — внимательность, неспешность, вникание даже в малейшие детали, соблюдение последовательности действий.

Как это происходит по этапам, покажет видео: