В каких помещениях нельзя делать арочный потолок

Арочный Потолок – Стильный подход современной отделки

Если сотни лет назад арочный потолок можно было увидеть только в храме или дворце, то на сегодня архитекторы активно используют данный вид оформления помещений в частном жилье. Красивая форма, необычное решение формирования потолка придают особенность и индивидуальность интерьеру. Именно так Эндрю Троттер увидел фермерский дом в городе Остуни (Италия).

Стильный сельский интерьер – арочный потолок в центре внимания

Небольшой дом среди оливковых рощ находится на самой гребне, открывая непревзойденный вид на море. Владельцы решили не отходить от традиций оформления жилья, и в одни мысли с архитектором придумали оригинальное решение для своего уютного местожительства.

Каждая комната – это прозрачная чистота белых стен, сочетающихся с простой обстановки.

Чтобы не усугубить интерьер и не превратить его в невзрачное помещение, был использован арочный потолок. Данная форма проходит во всех комнатах дома, что делает пространство единым, с одним смыслом организации. В постройке использованы традиционные материалы для местности – белый камень.

Сводчатые потолки являются сложной конструкции, для возведения которой нужно приложить немало сил. В доме предусмотрено несколько отдельных помещений:

  • Гостиная;
  • Веранда с открытой кухней;
  • 6 спален;
  • Спа-центр;
  • Тренажерный зал.

Такой комплекс нельзя назвать сельским жильем, но для его владельцев именно такая планировка позволила создать уютную обстановку.

Что особенного в арочных потолках?

Арочный потолок постепенно достигает своего пика популярности. Форма покрытия используется в квартирах, домах, загородных коттеджах. Преимущество данной конструкции заключается в возможности увеличить пространство, расширить площадь комнаты и создать классическую эстетику. Сводчатый потолок в сочетании с каменным полом обеспечивает отличную прохладу в жаркие дни лета.

Отличительной чертой является тот момент, что арочный потолок – это не только главный элемент внутреннего оформления. Арочная конструкция выделена в центральной части внутреннего двора. Входная зона, как будто, подготавливает гостя к тому, что внутри нет традиционных признаков современности. Для отделки арочного потолка не используются дополнительные материалы, а лишь натуральный белый камень.

В интерьере нет отличительных элементов и зон оформления – все оформлено в белоснежном цвете, который ассоциируется с чистотой внутреннего и окружающего мира. Обстановка максимально приближенна к сельским традициям – минимум мебели, отсутствие лишнего декора, натуральные материалы отделка. В комнатах присутствуют белые диваны, деревянные столы, окрашенные в белый цвет, белоснежное постельное.

Удачная планировка позволила открыть выход из спален и гостиной в сад. Панорамные окна и раздвижные двери выходят на террасу, открытую веранду, откуда видны поля и море. Итальянская страсть в этом доме отсутствует. Здесь все пропитано любовью к натуральности и естественной чистоты. Посмотрев фото проекта Masseria Moroseta, многие задумаются над тем, чтобы повторить арочный потолок в своем жилье.

Architects Andrew Trotter
Photo Salva López

Сводчатые и арочные потолки: примеры использования кирпича, дерева, фанеры и бетона

Свод – это конструктивный прием, который достигается за счет сжатия материалов, образующих его вместе. Хотя эта техника существовала еще со времен древних римлян, некоторые типы сводчатых потолков, такие как каталонский или валенсийский свод, достигли популярности только в некоторых регионах мира в начале XIX века. Благодаря способности перекрывать более 30 метров и увеличивать высоту конструкций, сводчатые потолки стали популярным средством строительства промышленных помещений, таких как мастерские, фабрики и склады.

С другой стороны, арки меньшего размера, как правило, изготавливаются заранее или строятся на месте из глины, бетона или других материалов и используются в сочетании с бетонными или стальными балками или стропилами для удержания проходов или чердаков. В целом они менее изогнуты, чем традиционные своды, поскольку обычно используются для гораздо более узких пространств. Простота сборки делает их популярным дизайнерским приемом во многих частях мира.

В каких помещениях нельзя делать арочный потолок?

Арочные потолки стали набирать огромную популярность, особенно за последнюю пару лет. Однако, данная конструкция подходит далеко не для всех помещений. Кроме этого, конструкция имеет свои плюсы и минусы, а также особенности монтажа. Обо всем этом вы узнаете прочитав данную статью.

  • 1 Где можно устанавливать?
  • 2 Виды сводчатых потолков
  • 3 Как изготовить каркас для сводчатого потолка?
  • 4 Заключение

Где можно устанавливать?

Первое и самое главное – прочность. Чем больше помещение, тем сильнее должены укрепляться стены. Это связано с тем, что обычные потолки, в некоторых случаях, требуют дополнительную поддержку.

Если же ваши стены очень тонкие и плохо укреплены – лучше выбрать более традиционный и “плоский” вариант.

Внимание! Если вы живете в квартире с низкой высотой – лучше не задумывайтесь об арочных потолках. Такая конструкция требует большой высоты помещения, а переделать потолок у вас не получится, конечно если вы не живете на верхнем этаже

Поэтому, такой вариант лучше всего подходят для больших помещений, с большой высотой, в отличие от своих плоских аналогов, которые чаще всего используются в небольших комнатах.

Если присмотреться к огромным строениям с плоскими потолочными покрытиями, то можно обнаружить, что в нем расположено несколько поддерживающих конструкций, это могут быть обычные колонны.

Для укрепления арочных потолков используются изогнутые балки, которые крепятся по обе стороны стены. Они укрепляют сводчатую конструкцию и не дают ей обвалиться.

В отличие от плоских потолков, арочные лучше удерживаются на стенах и чаще всего не нуждаются в дополнительной поддержке, не считая горизонтальных балок.

Виды сводчатых потолков

На рынке представлено множество материалов, которые имеют высокую прочность, что позволяет сделать очень сложный проект.

Самым простым вариантом является обычная полусфера. Принцип заключается в плавном переходе стен с обеих сторон, которые соединяются в верхней точке.

Самый сложный вид – сегментная полусфера. Здесь соединяются конструкции с разным радиусом, которые создают подобие арок. Этот вариант является более оригинальным, но подходит только для “высоких” помещений.

Как изготовить каркас для сводчатого потолка?

Для этого вам нужно запастись небольшим количеством гипсокартона. Всё что вам нужно – закрепить несколько листов на каркас. Такой каркас отлично подходит для жилых домов.

Порядок действий:

  1. Рассчитайте примерный размер и вырежьте профили из гипсокартона.
  2. Закрепите гипсокартон на анкерные подвесы. Если этого не сделать, то у вас не будет возможности регулировать высоту каркаса.

Внимание! Устанавливайте профили около стен, на двух уровнях и с небольшим отступом! Это особенно важный аспект, если ваша конструкция будет иметь небольшие отступы.

Заключение

Как видите – арочный потолок очень сложная, но прочная конструкция, которая подойдет не для каждого жилого помещения. Для отделки музея или театра – идеальный вариант, но вряд ли подойдет для небольшой квартиры.

Все о монтаже и ремонте
потолков своими руками

Нередко, в основном у владельцев частных домов, возникают вопросы относительно потолков сферической конфигурации. Нюансов их устройства множество, и с основными из них мы постараемся вас ознакомить.

В данной публикации будет рассказано о конструктиве арочных сводов. А также рассмотрено, какой потолок прочнее плоский или сводчатый. Мы так же представим простые способы, позволяющие изменить геометрию потолочной поверхности в целях создания интересного интерьерного дизайна.

Какой прочнее

Вряд ли вы поверите однозначному утверждению: да, сводчатый потолок более прочен – ведь такое резюме должно быть как-то обосновано. Поэтому, чтобы сравнить, нужно рассматривать оба варианта.

  • Первым рассмотрим обычный плоский потолок. Как видно из рисунка, это обычная плоскость, опирающаяся на стены. Нагрузка от ее массы направлена строго вниз. Иными словами, такой потолок постоянно испытывает нагрузку на излом.
  • Для того, чтобы такой потолок выполнял свои функции, он должен быть достаточно усилен. Чем больше площадь помещения, тем больше пролеты, и тем мощней должен быть потолок.
  • Такая конструкция неплохо работает в сравнительно небольших помещениях. В противном случае, из-за больших пролетов необходимо устраивать несущие конструкции.
  • Чем больше размер поверхности, тем больше усиливающего материала для нее требуется. От этого потолок становится еще тяжелей, плюс дополнительная нагрузка на стены и фундамент помещения.

Многие, наверное, видели в зданиях крупных торговых центров и других подобных объектов мощные колонны и потолочные балки. Их расчёт и подбор конструктивных материалов выполняется так, чтобы перекрытие было устойчивым к излому.

Справиться с такой задачей позволяют новые материалы, достаточно прочные и легкие одновременно, но даже в этих случаях без дополнительных опор не обойтись.

Особенности сводчатых перекрытий

Сводом называют конструкцию в виде радиусной плиты. От плоского перекрытия она отличается тем, что эта пространственная конструкция работает не на изгиб, а на сжатие.

Распорные нагрузки, в зависимости от конструктива здания, воспринимаются стенами, рамами, контрфорсами (выступающими частями стен), либо фундаментами — если это, к примеру, винный погреб.

  • Подобные перекрытия выполнялись каменщиками с незапамятных времён, и сводчатые потолки, всегда считались наиболее прочными. Это подтверждают и сохранившиеся до наших дней старые здания, которые служат веками, и простоят ещё столько же. Не зря же практически вся исторически сложившаяся архитектура основана на сводчатых перекрытиях.
  • Существует не менее шести разновидностей радиусных потолочных конструкций, а так же — разработанный в 1943 году вариант двоякой кривизны. Он, как наиболее прочный, применялся для устройства покрытий промышленных и крупных общественных зданий.

Обратите внимание! Для возведения криволинейных перекрытий могут применяться все виды кирпича, в том числе и пустотелого, камни природного и искусственного (блоки из лёгкого бетона) происхождения, правильной геометрической формы. Поверхности сводчатого типа позволяют перекрыть значительную площадь без установки колонн.

  • Единственное условие – стены при этом должны быть более прочными и хорошо укреплёнными по оси. Именно в этой целью в зданиях и предусматриваются выступающие части (контрфорсы). Посмотрите на любое старинное сооружение, и вы везде найдете такие видимые, или замаскированные другими конструкциями, элементы.

Вы никогда не задумывались, почему старинные здания, в основном церкви и костелы, имеют такой как на фото архитектурный дизайн? Да потому что в этих зданиях устроены поверхности сводчатые!

Желание перекрыть как можно большую площадь без использования подпирающих колон в центре, а также отсутствие в те времена специальных материалов и механизмов для строительства, объясняют данные архитектурные особенности.

Сводчатые конструкции сегодня

В наши дни при отделке внутренних помещений дизайнеры также используют сводчатые потолки. Нет, они не устраивают их с обязательным возведением контрфорсов и аркбутанов — это скорее интерьерные декорации. Столь трудоёмкие, сложные по конфигурации, и, что немаловажно, дорогостоящие конструкции сегодня возводятся редко, во всяком случае, в гражданском строительстве.

Современные материалы позволяют устраивать сводчатые и арочные потолки в помещениях, придавая им неповторимый дизайн и комфорт быстро, и без особых временных и финансовых затрат. Да и невозможно просто устроить потолок сводчатый в уже готовом, построенном здании без полной его переделки. Зато можно сделать лёгкий и красивый фальшпотолок.

Основные особенности для дизайна

Почему сводчатые и арочные формы так привлекают людей:

  • Дело в том, что отсутствие резкого перехода от стены к потолку создает некоторую размытость для зрительного восприятия.
  • За счет этого помещение приобретает некоторую легкость и зрительно увеличивается его размер.
  • У вас уже может возникнуть вопрос: а можно ли устроить такую конструкцию у себя дома и как сделать это правильно?
  • На самом деле, устроить потолок сводчатый в собственном доме можно и своими руками.

Один маленький нюанс: для этого высота стен должна быть достаточной. Если менее 3200 мм, тогда лучше не стоит экспериментировать.

Гнутый профиль – способ крепления

В одной из наших статей о потолках мы описывали несколько способов, как можно согнуть гипсокартон. Поэтому с этим вопросом проблем возникнуть не должно.

  • Конечно, потребуется приобрести профиль для каркаса соответствующей конфигурации, его еще называют гнутым. В остальном, все довольно прозаично.
  • Самая верхняя точка каркаса крепится на потолке с помощью обычных прямых подвесов. Чем дальше от центра и ближе к стенам, тем большей длины нам потребуются подвесы.
  • Этот вопрос решается использованием пружинных подвесов с проволокой. Нет гнутого профиля и высота основного потолка сравнительно небольшая? Можно сделать сводчатый или арочный потолок, используя вместо подвесов и гнутого профиля вырезанные из 10 мм фанеры элементы будущего каркаса, наглухо прикрепленные к основной поверхности.
  • Для этого вам потребуется измерить вашу комнату, и самое главное, уделить внимание ее размерам в разрезе. Строго соблюдая масштаб, выполните чертеж комнаты. Далее чертится схема будущего потолка. Если вас все устраивает, можно приступать к работе.

Вот что можно получить в итоге:

В итоге получится примерно так:

Начало монтажа

Как вы уже поняли из представленных выше фото, каркас для свода, как и в случае с обычным гипсокартонным потолком, можно монтировать как из металлопрофиля, так и из дерева. Во втором случае, на криволинейных участках используются элементы из фанеры или клееного шпона (ЛВЛ-бруса), а на прямых – обычные бруски.

Наш совет – перед установкой загрунтуйте грунтовкой все деревянные детали. Брус закреплен: следующий этап — это крепление гнутого профиля из фанеры.

  • Самым лучшим вариантом будет тот, когда радиусный элемент состоит из двух половин, наглухо закрепленных в центре. Шаг, с которым он будет крепиться по всей комнате, должен составлять 600 мм.
  • Первый крепится впритык к стене. В месте центрального стыка просверливается два отверстия под анкеры.
  • Согласно вашему расчету, на концах деревянного пояса необходимо просверлить отверстия, под размер анкеров. Согнуть и закрепить такой «профиль» не составит большого труда. Конечно, потребуется помощник.
  • Фанерный элемент начинает сгибаться сразу. Вначале он закрепляется на потолке. После этого, согнув до нужного радиуса, его закрепляются на брусе.
  • Если изгиб небольшой, то посередине профиля потребуется установка пружинного подвеса. Когда изгиб достаточно крутой, подвес можно не устанавливать. Решать вам.
  • Таким образом закрепляются все элементы деревянного профиля. Повторимся, шаг у них должен составлять 600 мм.

Важно – независимо от размера комнаты, последний профиль должен быть установлен впритык к стене.

В случае с куполом в каркасе есть только продольный металлический профиль, поперечного нет. Поэтому устанавливая листы гипсокартона, необходимо в месте поперечного стыка расшивать ГКЛ малярным ножом. Впоследствии стык удобно зашпаклевать, а расшивка не позволит шву треснуть.

Основной вопрос по устройству столь оригинальных потолков мы рассмотрели. Конечно, кто-то может возразить, что это скорей не сводчатая, а арочная конструкция. Все верно, но в обоих случаях принципы устройства одинаковы.

Просто сделать потолок сводчатый немного сложней, но при желании вполне под силу любому владеющему инструментом и сообразительностью человеку. А самое главное – должно быть желание, усердие и трудолюбие.

Особенности создания и применения натяжного потолка аркой

Обычные натяжные потолки, даже выполненные в нескольких уровнях уже всем привычны и давно не вызывают удивления. Другое дело – объемные композиции. Они притягивают взгляд и меняют восприятие интерьера. Однако, в невысоких городских квартирах трудно собрать конусные или купольные конструкции. Они занимают слишком много места и требуется значительная высота стен в помещении. Выходом может стать натяжной потолок – арка, не требующий значительного места для установки.

Конструктивные особенности

Арка является одной из наиболее простых в сооружении объёмных конструкций, которые можно сделать при помощи натяжного полотна. Тут не потребуется множества профилей, сложного по конструкции и в сборке каркаса. Достаточно расположить два изогнутых профиля на противоположных сторонах помещения и натянуть полотно.

В зависимости от того, что желает видеть хозяин дома и особенностей помещения, арочная конструкция может иметь как плавные переходы на стену, так и достаточно четко очерченные контуры. Натяжной потолок можно сделать аркой только с одной стороны комнаты, оставив противоположный край прямым. В этом случае, получится плавный изгиб потолка в сторону одной из стен.

Для просторных или очень длинных помещений, полотно лучше разделить на несколько фрагментов и закрепить каждый из них отдельно. Это усложнит конструкцию, но, избавит вас от возможных неприятностей в виде провисания полотна или появления морщин из-за недостаточно сильно натянутого полотна.

Угол, под которым будет изгибаться плоскость покрытия можно выбрать совершенно любой. Точно также, можно варьировать и высоту, на которую будет подниматься конструкция. Эти обстоятельства позволят установить подобную композицию даже в не самом высоком помещении.

Плюсы композиции в виде арки

Как и все остальные разновидности такой отделки, натяжной потолок в виде арки поможет скрыть все дефекты базовой поверхности перекрытия. Перепады высоты стен, трещины между плитами и прочие недостатки можно будет не заделывать, а просто замаскировать натянутой пленкой.

Все инженерные коммуникации тоже будут надежно скрыты внутри композиции, что упрощает монтаж проводки и снимает вопрос о маскировке проходящих под потолком труб или воздуховодов системы вентиляции.

Влагостойкость материала позволяет не беспокоиться о потопах от верхних соседей. Кроме того, сам материал не подвержен гниению и на нем не образуется плесень или грибок. Современные пленки не вызывают аллергических реакций и не оказывают вредного воздействия на здоровье. Это значит, что атмосфера в помещении будет максимально здоровой — нужно только не забывать проветривать комнату.

В отличие от купольных или конусных решений, арочные конструкции позволяют устанавливать светильники по всей длине потолка. Обычно, для этого используется самая верхняя точка создаваемой фигуры. Дополнив верхний свет несколькими осветительными приборами, расположенными в нижней части композиции, можно создать равномерное и красивое освещение.

Большой выбор натяжных материалов и возможность нанесения на них фотопечати еще больше расширяет возможности для создания уникального интерьера. Особенно красиво смотрятся рисунки, дополняющие по смыслу остальное оформление комнаты. Неплохо выглядит изображение неба с облаками или рисунок созвездий на тёмном фоне.

Недостатки такого оформления

Помимо присущих всем натяжным полотнам минусов, арочные конструкции не имеют существенных минусов за исключением того, что потолок с одной или нескольких сторон помещения станет немного ниже. Однако, на комфортности нахождения в оформленным таким образом помещении это практически не влияет.

Для каких помещений подойдет арка

Закруглённая поверхность потолка будет уместна практически везде. Такое оформление станет отличным украшением просторной гостиной или небольшого коридора. Главное – не переусердствовать при создании объема. Если конструкция окажется слишком громоздкой, она будет смотреться не слишком хорошо и достоинства оформления сойдут на нет.

Офисы и другие коммерческие помещения также будут отличным вариантом для использования такого декора. Большие площади, типичные для таких мест, позволят создать нечто более объёмное и впечатляющее.

Для детских комнат можно использовать полотно с фотопечатью, изображающее голубое небо с облаками. Такой потолок создаст уютную атмосферу и ребенку будет приятно находиться в комнате, украшенной подобным образом.

Варианты и примеры

Несколько фото, представленных ниже, покажут, как могут выглядеть натяжные потолки, сделанные аркой и какие цветовые решения являются наиболее популярными.

Что можно и нельзя при перепланировке квартиры

Стандартную планировку квартиры можно сделать удобнее, под себя. Снести часть стен, чтобы было больше пространства. Или разделить большую комнату на несколько маленьких, чтобы у каждого в семье была своя комната.

Несмотря на многочисленные возможности, есть такой ремонт, который не получится согласовать. Например, нельзя увеличивать комнату за счет балкона или убирать дверь на кухне, если там газовая плита. Об этом лучше знать, чтобы не тратить время и деньги на проект, который нельзя реализовать.

В этой статье рассказываем о том, что можно и нельзя делать при перепланировке в конкретных помещениях — на кухне, в комнате, санузле или на балконе.

Что нельзя делать при перепланировке квартиры

Перепланировка — это те изменения квартиры, которые отражаются на ее техническом плане. Этот план есть у каждой квартиры, он хранится в БТИ вместе с техпаспортом. Если плана БТИ еще нет (например, квартира в новостройке), его нужно оформлять самостоятельно. О том, как это сделать, мы рассказываем в этой статье.

Зачем нужен технический план:

  • на нем видны границы всех комнат, все дверные проемы и проемы под окна;
  • отмечено все техническое и сантехническое оборудование.


Так выглядит пример поэтажного плана, который выдает БТИ. Здесь можно увидеть все помещения квартиры, их площадь.

Если вы делаете ремонт и планируете вырезать в стене новый проем или передвинуть стены, сначала обязательно согласуйте проект перепланировки. Планируемые работы должны соответствовать всем строительным нормам и санитарным правилам. От этого зависит безопасность проживания в доме вас и ваших соседей. Согласовать ремонт также важно, чтобы не получить штраф за незаконный ремонт и не переделывать его.

Постановление Правительства Москвы № 508-ПП — в п. 10 приложения № 1 перечислены все работы, которые запрещено выполнять и нельзя согласовать. Дальше простым языком расскажем о запретах, которые касаются каждого конкретного помещения квартиры.

Перепланировка санузла

Перепланировка санузла – самая популярная из всех: ванную и уборную объединяют, санузел расширяют на площадь коридора. Это считается «мокрыми зонами», ремонтировать которые нужно правильно, чтобы в будущем вы не залили соседей или не ухудшили их и свои условия проживания.

Рассказываем, что нельзя делать во время перепланировки санузла.

  1. Нельзя убирать порожек при входе в санузел. Согласно п. 4.8 Свода правил 29.13330.2011 «Полы» при входе в санузел должен быть или порожек высотой не менее 2 см, или разный уровень пола в санузле и коридоре.


Пример того, как можно и нельзя делать порожек в ванной.


Вот главные требования к порожку.

! Дверная коробка, плинтус или наклеенный кусок пенопласта — не порожек. Он может быть выполнен из плитки, с заведением на него гидроизоляционного материала.

  1. Нельзя затрагивать технические и вентиляционные короба – подрезать их, уменьшать или использовать в качестве полок и ниш. Это общедомовое имущество, и ни в коем случае нельзя использовать его под шкаф, переносить или уменьшать стену короба. Можно лишь повесить внутри него водонагреватель.

Если короба есть на плане БТИ, то их обязательно нужно сохранить, даже если застройщик не возвел их.


Так короба выглядят на планах квартир.

    Нельзя расширять санузел, если у соседей внизу жилая комната.

При расширении санузла на площадь коридора всегда нужно смотреть планы БТИ соседей снизу. Если они уже сделали перепланировку, и коридор стал жилой комнатой, увеличивать ваш санузел нельзя, так как мокрая зона не должна выходить на площадь жилого пространства ваших соседей.

  • Нельзя выкладывать кафель без гидроизоляции пола. При любом ремонте ее необходимо делать, так как есть риск, что протекут трубы, сорвет кран или кто-то забудет выключить воду. Гидроизоляция относится к скрытым работам, то есть таким, которых не видно при финишной отделке ремонта. Для согласования ремонта нужно составлять акт о скрытых работах по гидроизоляции за подписью строительной организации.
  • Нельзя переносить ванную и туалет в жилую часть квартиры, либо расширять санузел за счет жилой комнаты. Это допустимо только в одном случае: если квартира находится на первом этаже. Тогда снизу нет соседей и нет риска залить их водой в случае аварии.
  • При пример всех скрытых работ в квартире, которые требуют акта освидетельствования:

    Перепланировка кухни

    К ремонту кухни много требований. Наиболее строгие распространяются на кухни с газовой плитой. Нельзя:

    • нельзя уменьшать кухню, чтобы ее площадь была менее 8 кв. м.. Если она изначально меньше, и это указано в плане БТИ, то она должна оставаться такой же площади – например, 6 кв.м.;
    • объединять кухню с газовой плитой и жилую комнату без установки плотно закрывающихся дверей или замены газовой плиты на электрическую. Это могут быть обычные двери, раздвижные или стеклянные. Запрещены только пластиковые двери-гармошки;
    • переносить газовую плиту без разрешения от газовиков, даже если плита на гибкой подводке;
    • расширять газифицированную кухню на жилую комнату и наоборот в квартирах на любых этажах. Для объединения кухни с комнатой нужна замена газовой плиты на электрическую. Тогда установка дверей не обязательна.


    Для кухни с газовой плитой установка дверей — обязательна.

    Так как газ взрывоопасен, все работы с газовым оборудованием должны контролировать техники Мосгаза. Подробнее обо всех требованиях переноса газовой плиты относительно стояков и водоотведения — в нашей памятке:

    Памятка по согласованию! 👋

    ✅ В нашей памятке, мы собрали частые ошибки, которые помешают согласовать перепланировку.

    ✅ можете показать её своему дизайнеру, чтобы он учёл это в дизайн-проекте. Памятка наглядная, с реальными фотографиями, чтобы все могли разобраться.

    Получите важную информацию, что можно и что нельзя делать при ремонте

    При переносе газовой плиты обязательно нужно получить справку из АО «Мосгаз». Вы можете перенести оборудование своими силами, но мы советуем заказывать все работы, связанные с газом, у специалистов, так как это исключает ошибки.

    Перепланировка с кухней-нишей

    Если вы хотите сделать дома кухню-нишу, тогда вам нужно помнить, что:

    • ее можно сделать только в нежилом помещении: на кухне, в коридоре, кладовой или гардеробной;
    • минимальная площадь кухни-ниши — 5 кв. м.;
    • кухня должна иметь правильную прямоугольную форму;
    • граница кухни-ниши должна быть отделена пристенком.

    Перепланировка комнат с переносом стен

    Здесь действует главное правило: не должны ухудшаться жилищные условия соседей сверху, снизу и ваши в том числе. Переносить стены следует, учитывая эти правила:

    В ремонте, затрагивающем стены, также нужно смотреть, какие они – несущие или ненесущие. Если у вас перегородки, то их можно сносить и возводить новые. С несущими конструкциями все сложнее – на них держится дом, поэтому нельзя:

    • сносить несущие стены целиком;
    • прорубать проемы в несущих стенах без согласия автора проекта дома;
    • делать новые проемы без усиления.

    Если вы решили сделать проем в несущей стене, нужно смотреть планы БТИ соседей сверху и снизу, была ли у них такая же перепланировка. Подробнее об этом читайте здесь.

    При затрагивании несущих стен всегда нужно обращаться к авторам проекта дома – например, в МНИИТЭП или ГБУ «Экспертный центр». Они дадут заключение о возможности перепланировки.

    Так выглядят правильно выполненные проемы с усилением металлоконструкциями:

    Кроме того, в квартире нельзя:

    • обшивать стояки отопления без возможности быстрого доступа. Нужно использовать только легкосъемные конструкции, которые не составит труда снять при специалисте из Мосжилинспекции;
    • делать теплые полы от батарей.

    Перепланировка лоджии или балкона

    В Москве нельзя объединять лоджию и жилую комнату, если это изначально не предусмотрено проектом дома. Это нарушает тепловой контур дома. Объединение возможно только при одном условии – с установкой стеклопкета в проеме, разделяющем комнату и балкон.

    Вот наглядный пример того, как можно и нельзя делать:

    Сносить подоконный блок чаще всего разрешено, но нужно учитывать серию дома. На месте подоконника должны быть французские двери. Вы всегда можете проконсультироваться по этому и другим вопросам с инженерами АПМ-1:

    Задайте вопрос эксперту в WhatsApp

    Здравствуйте! 👋 Вы можете задать мне любой интересующий вопрос в WhatsApp.

    Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

    Также нельзя:

    • делать панорамное остекление, если у всех балконов в доме есть ограждение в их нижней части. Единый стиль оформления необходимо сохранить: если там зеленый профлист, то и у вас должен быть зеленый профлист, хоть это и выглядит неэстетично;
    • выносить остекление за пределы балкона для устройства подоконника;
    • делать теплый пол на балконе и устанавливать там радиаторы отопления – это также влияет на тепловой контур дома;
    • убирать противопожарный пристенок. При его сносе нужна установка огнеупорных глухих стеклопакетов;
    • убирать утеплитель на стенах лоджии, даже если вы замените внешние стеклопакеты на теплые и дополнительно утеплите внешний контур. Разрешено заменять этот слой на аналогичный материал с сохранением общей толщины стены.


    Такой пристенок ни в коем случае нельзя демонтировать.

    Скачайте нашу памятку с самыми частыми ошибками во время ремонта:

    Памятка по согласованию! 👋

    ✅ В нашей памятке, мы собрали частые ошибки, которые помешают согласовать перепланировку.

    ✅ можете показать её своему дизайнеру, чтобы он учёл это в дизайн-проекте. Памятка наглядная, с реальными фотографиями, чтобы все могли разобраться.

    Получите важную информацию, что можно и что нельзя делать при ремонте

    Чем грозит незаконная перепланировка

    Если вы не согласуете или сделаете ее с нарушением установленных правил, вы нарушите закон. Вот, какие негативные последствия могут быть:

    • Штраф. Мосжилинспекция назначит штраф, независимо от того, исправите вы недочеты или нет. Размер — от 2000 ₽ до 2500 ₽.
    • Возврат квартиры в прежнее состояние. Если все сделано с нарушением строительных и санитарных норм, узаконить ее не получается. Даже после уплаты штрафа. Придется переделывать ремонт и возвращать квартиру в прежнее состояние. Хозяин квартиры все это делает за свой счет.
    • Суд. Если не выполнить требования Мосжилинспекции, она подаст в суд. Помимо того, что все равно придется вернуть квартиру в прежнее состояние, придется оплатить все судебные издержки. Еще суд может назначить дополнительный штраф за невыполнение его решения — астрент. Если затянуть с ремонтом, придется платить этот штраф за каждый день просрочки. Кроме того, приставы могут запретить выезд из страны на время, пока решение суда не исполнено. Даже если поездка нужна по уважительной причине, выехать не получится.
    • Проблемы при продаже. Если продавать квартиру с неузаконенной перепланировкой, цена будет ниже, чем у таких же квартир без проблем с документами. Дело в том, что ее в любом случае придется или узаконивать, или устранять. Только это ляжет на плечи покупателей. Поэтому цену они снизят. Быстро узаконить перед продажей тоже не получается, никаких ускоренных режимов работы у Мосжилинспекции нет. Даже если доплатить.

    Что можно делать при перепланировке

    Можно делать все, что не запрещено. Менять расположение комнат, переносить батареи, плиту и сантехнику, делать декоративные подиумы и ниши. Безопасность этих работ должна подтвердить специализированная организация — проектное бюро с допуском СРО. А потом все проверит Мосжилинспекция.

    Расскажем, что разрешается делать при перепланировке на самых частых примерах.

    Можно сносить перегородки, если это не несущие стены. Можно демонтировать любые перегородки внутри квартиры. Конечно, если эти стены не несущие. Также можно возвести новые и благодаря этому получить столько комнат, сколько нужно вашей семье. Можно оборудовать гардеробную — или, наоборот, избавиться от ненужной кладовки.


    В проекте снесенные стены отображаются синим пунктиром, а вновь возведенные — черными жирными линиями. Посмотреть проект.

    Можно объединять ванную и туалет. Совмещенный санузел — одна из самых распространенных перепланировок. Появляется больше места для расстановки сантехники, шкафов, стиральной машины. Такие санузлы выглядят просторнее.


    Пример дизайн-проекта с объединенным санузлом. Посмотреть проект целиком можно здесь.

    Можно заменить ванну на душевую кабину. Что будет стоять в ванной, можно выбирать по своему усмотрению. Душевая кабина занимает меньшую площадь, а, значит, санузел станет еще просторнее. Можно установить и ванную, и душ.

    Можно убрать перегородку между кухней и гостиной, если у вас электроплита. Можно сделать кухню-гостиную и вообще убрать стену между жилой комнатой и кухней. Или оставить часть стены в виде стойки или арки. Нужно будет обозначить, где заканчивается кухонная зона и начинается жилая зона. Это можно сделать с помощью пристенка.


    Пример дизайн-проекта с объединением кухни и гостиной. Посмотреть проект целиком можно здесь.


    Так объединять кухню с гостиной или делать гостиную-столовую можно только электриплитой. Ненесущая стена убирается полностью. Посмотреть дизайн-проект полностью можно здесь.

    Можно перенести кухню в коридор. Такое решение позволит сделать из комнаты, где раньше была кухня, дополнительную спальню или рабочий кабинет. Площадь кухни-ниши должна быть не меньше 5 кв. м.


    Кухня-ниша занимает совсем немного места и объединяется с гостиной. Посмотреть проект.

    Можно убрать дверь и сделать проем. Дверь между комнатами не обязательна. Их можно снять или поменять механизм, например с распашных на раздвижные. Есть одно исключение, когда дверь снять не получится — если это дверь на кухню с газовой плитой.


    Пример, как можно убрать дверь между комнатами. В этом случае кухня оборудована электрической плитой, а стена, разделяющая помещения, ненесущая. Все это позволило сделать проем нестандартных размеров, а дверь не устанавливать. Посмотреть дизайн-проект полностью можно здесь.

    Снести подоконный блок и поставить французское окно. Это единственный вариант визуально объединить жилую комнату и балкон. В некоторых случаях нужно будет оставить часть стены — уточняйте это, когда будете заказывать проект.


    Окна в пол еще называют французскими или панорамными окнами. Света в комнате сразу становится больше. Посмотреть проект полностью можно здесь.

    Как сделать арочный потолок

    Вступление

    Задача в этой статье не совсем стандартная. В этой статье будем делать арочный потолок из гипсокартона, используя стандартные профили для гипсокартонных конструкций. По дизайну, такой потолок можно сделать в узком, но высоком коридоре. В конструкцию арочного потолка можно установит встроенные светильники, а сама конструкция потолка может скрыть неблаговидные коммуникации.

    Материал для работ

    • Для арочного потолка из гипсокартона понадобится:
    • Листы гипсокартона (1), толщину листов выбираем в зависимости от ширины коридора (таблица ниже);
    • Профили потолочные направляющие (6) (ПНП 27/28);
    • Профили потолочные (3 и 5) (ПП 50/27);
    • Прямые подвесы с тягами и наниусными подвесами (2);

    • Двухуровневые соединители (4);
    • Саморезы TN.

    Инструмент для работ

    • Ножницы по металлу;
    • Острый нож для резки гипсокартона;
    • Шуруповерт;
    • Набор ручного инструмента;
    • Обдирочный рубанок для обработки краев гипсокартона.

    Подготовка коридора

    Поверхность потолка и стен коридора нужно очистить от старого покрытия и при необходимости отремонтировать. Отделочные работы не нужны, но закрепить отваливающуюся штукатурку нужно обязательно.

    Таблица выбора толщины гипсократона в зависимости от ширины коридора

    Как было упомянуто выше, толщина листа гипсокартона зависит от ширины коридора. Есть технологическая таблица (Кнауф), как толщина гипсокартона влияет на радиус его изгиба (без поперечных разрезов).

    Как видим по таблице, чем тоньше гипсокартон, тем меньше радиус изгиба, а два радиуса изгиба, дают ширину (±) коридора.

    Монтаж конструкции арочного потолка

    • На потолке коридора, симметрично, укрепите прямые подвесы (1). Подвесы крепятся в ряды, шаг рядов до 600 мм. Крайние ряды подвесов у стен коридора;
    • Также, на потолке (симметрично) закрепите прямые подвесы на тягах и нониусных подвесах (2).;
    • Из потолочного профиля ПП нужно изготовить полукруглые направляющие. Для этого на стенках профиля нарезаются симметричные разрезы, и профиль загибается на нужный радиус.

    Примечание: В компании Кнауф были в продаже, готовые полукруглые профили, специально для этих целей.

    • Загнутые профили крепятся саморезами к прямым подвесам;

    Важно! При креплении гнутых профилей соблюсти единый уровень их крепления.

    • По краю арки, где арка упирается в стену, крепится направляющий профиль ПНП (26/27) (4);
    • Далее, к изогнутым и закрепленным профилям с шагом 300-400 мм, крепим вдоль коридора потолочные профили ПП (50/27) (5). Для крепления используем двухуровневый соединитель (6).

    Конструкция каркаса готова, переходим к листу гипсокартона.

    Примечание: Самый простой вариант, для гипсокартона арочного потолка это отойти от технологии Кнауф и купить гибкий гипсокартон Гипрок. Его толщина 8,5 мм и он легко гнется без мокрого способа, на достаточно малые радиусы.

    Гипсокартон Кнауф гнется по таблице выше и используя, вот такую конструкцию.

    Согнутый лист гипсокартона крепится к каркасу саморезами, от середины к краям. Шаг крепления по профилям, шапки саморезов топим на 2 мм в листе ГК.

    Сопряжение арки со стеной

    Посмотрим, как обустроить края потолка, то есть место перехода потолка в стену. На рисунке показан переход арки в стену из гипсокартона.

    На следующем рисунке, второй вариант перехода арки в стену.

    Малярные работы на арочном потолке из гипсокартона

    Малярные работы на арочном потолке стандартные:

    • Шпаклевка шурупов;
    • Проклейка стыков листов бумажной лентой;
    • Шпаклевка стыков и дополнительная проклейка малярной сеткой;
    • Полная шпаклевка потолка в несколько слоев;
    • Отделочные работы (покраска, поклейка обоев, декоративная штукатурка и т.п.)

    Важно: Электромонтажные работы делаются после установки каркаса. Светильник ставятся после окончания отделочных работ.

    В каких помещениях нельзя делать арочный потолок

    Интересный вопрос, уважаемые знатоки, назрел. При определении категории мы принимаем во внимание все хранимые и обращающиеся вещества, вплоть до лежащего на полу линолеума (хоть он не хранится и не обращается). Я не против. Но помещения эти в недавнем прошлом были кабинетами и в них есть подвесные потолки “Армстронг”, который, насколько я помню из сертификатов, увиденных в прошлой инспекторской жизни, относятся к группе Г1 – то есть горючие.

    А вот и аннонсированный вопрос: “Их тоже учитывать надо?”.

    Если не надо, то в проверочной формуле Б.5 из приложения Б к СП 12.13130.2009 значение “Н” надо принимать до перекрытия или до плоскости подвесного потолка?

    Если надо, то по проверочной формуле Б.5 практически любое помещение к “В-1” относится будет?

    У меня от подвесного потолка до низа перекрытия в одном случае 23 см, а в другом 12 см. Даже при 23 см и qт= 2200 МДж/м2 значение q из формулы Б.2 должно быть не более 75 МДж/м2 (что уже соответствует категории “В-4”, хоть методой и не предусмотрено).

    У меня одно из помещений площадью около 12 м2 – это склад калибровочного участка. На металлических стеллажах лежат металлические весы, манометры, хренометры и прочие металлические чушки (их не много), под каждой из которых по десятку (не более) листочков бумаги. Если бы не бардак и не раскладывание этой дряни прямо на полу по всей свободной от стеллажей площади склада, то там прямо в глаза напрашивалась бы категория “В-4”. Но учитывая бардак (площадью более 10 м2), тряпичные жалюзи на окне и линолеум на полу объективно можно было бы нарисовать “В-3”. Если бы не подвесной потолок. Если от него отталкиваться как от пожарной нагрузки – там “В-1” без вариантов.

    Строительные конструкции (линолеум, подвесные потолки) в качестве пожарной нагрузки при категорировании не учитываются.

    –Конец цитаты——
    Уважаемый гешан, это откуда? Если обосновано, то весьма пользительно. С подвесным потолком не понятно (всякое может быть), но линолеум – не строительная конструкция в любом случае.

    Подвесной потолок не уменьшает количества воздуха в помещении.

    СТ СЭВ 446-77
    1.3. Во временную пожарную нагрузку включаются вещества и материалы, обращающиеся в производствах, в том числе технологическое и санитарно-техническое оборудование, изоляция, материалы, находящиеся в расходных складах, мебель и др., способные гореть.

    Надо потихоньку придумывать что-то взамен этой системы категорирования, вопросов к которой больше чем ответов.
    Понятие временной пожарной нагрузки не закреплено.

    Линолеум отделочный материал, а не строительная конструкция. статист ®[28.01.2016 16:21:29]

    У меня одно из помещений площадью около 12 м2

    –Конец цитаты—— даже с металлическими болванками будет В3)))

    “]Если говорить о смысле, то не включаются несущие конструкции и ненесущие с нормируемой огнестойкостью. Смысл категорирования – определить возможность тушения пожара до обрушения конструкций.

    –Конец цитаты——
    Смысл прописан в ст. 26 ТРоТПБ: “..Классификация зданий, сооружений и помещений по пожарной и взрывопожарной опасности применяется для установления требований пожарной безопасности, направленных на предотвращение возможности возникновения пожара и обеспечение противопожарной защиты людей и имущества в случае возникновения пожара в зданиях, сооружениях и помещениях”.

    Снижение удельной мощности тепловыделения из очага пожара приводит к снижению скорости припотолочного слоя. Замена одного материала другим, имеющим меньшие показатели дымообразующей способности, как и предыдущее явление ведет к увеличении времени обнаружения очага возгорания дымовыми пожарными извещателями.

    В СП12 написано ясно: до ферм перекрытия или до перекрытия. т.е. до несущих конструкций. О подвесном потолке речи нет.

    –Конец цитаты——
    Спасибо за совет – тоже склонялся к этой неочевидной мысли (неочевидной, потому что Ваш пост это не цитата, а в СП на самом деле написано через одно место).

    Я тоже долго пытался найти физический смысл категорирования. Но оказалось, что всё упирается в тушение пожаров пожарной охраной – вещь исключительно прикладную.

    Читайте также:
    Какие неисправимые ошибки допускают при строительстве дома из бруса
    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: