Прачечная самообслуживания или стиральная машина

Прачечная самообслуживания или стиральная машина. Что выгоднее

Этим летом популярны прачечные самообслуживания. Сюда приезжают не только жители квартир, у которых иногда просто нет дома стиральной машины, но и жители обычных квартир. Life выяснил, сколько стоит стирка дома и в прачечной и как меняется портрет потребителя ЖКХ.

Сколько стоит стирка в прачечной и сколько дома

Что выгоднее: стирать в прачечной или дома? На самом деле однозначного ответа на этот вопрос нет. Каждая ситуация индивидуальна. Рассмотрим несколько вариантов.

Андрей Лобода, топ-менеджер Информационно-аналитического центра «Альпари», привел в пример семью из 4–5 человек, в которой грязное белье накапливается минимум на две-три стирки с несколькими циклами в неделю.

«Стирка в этом случае может занять от трех до шести часов», — отмечает Андрей Лобода.

По его словам, современная стиральная машина тратит в среднем 50 литров на цикл стирки. При полном цикле стирки хозяйка не потратит больше 450 литров воды. Это почти в два раза меньше одного кубометра, а затраты не составят даже 35 рублей. Сегодня в домах с электроплитами один киловатт-час стоит 4,87 рубля. В среднем за цикл стирки машина потребляет около одного киловатта электроэнергии, то есть около 4,5 рубля.

По расчетам специалиста, в домашних условиях стоимость одной стирки составит до 100 рублей. И это с учетом дорогих качественных порошков и отбеливателей. Стирка в прачечной (5 кг белья) в среднем по Москве стоит 150 рублей, сушка — около 120 рублей. К этим суммам нужно добавить 25 рублей (порция качественного стирального порошка) и около 20 рублей — кондиционер. То есть средний чек после посещения прачечной может варьироваться от 300 до 900 рублей. Вывод простой: семьям выгоднее мыться дома.

Кого и почему привлекают прачечные самообслуживания

Фото © ТАСС / Александр Демьянчук

Несколько иная ситуация с молодыми людьми, которые живут одни в квартирах. Общая площадь такого жилья может быть совсем небольшой — около 20 квадратных метров. Не все даже стиральные машины покупают в таких квартирах. Особенно, если на первом этаже есть прачечная самообслуживания, а такие службы часто находятся прямо в жилых комплексах.

По словам Виктории Кирюхиной, главного эксперта аналитического центра ЦИАН, на рынке недвижимости все чаще появляются форматы квартирных комплексов с гостиничными услугами. В нее входят не только прачечная, химчистка, но и другие варианты: уборка комнаты, заказ и доставка еды из ресторанов и т. Д. Изначально эта услуга была представлена в основном в проектах элитного класса, но сегодня можно встретить жилые комплексы (апарт-отели ) с аналогичным набором услуг в массовом сегменте. Однако массовое распространение подобные сервисы, скорее всего, получат не скоро.

Эксперт РАН: Наличие МОН способствовало переходу школ на обучение через Интернет.

Перспективы прачечной самообслуживания

— Чтобы россияне отказались от стиральных машин дома, необходимо создать действительно полноценный сервис, где помимо самой стирки были бы доступны сушильные машины, гладильные машины в целом сопутствующая инфраструктура (для Например, в США телевизоры есть во многих современных прачечных и есть Wi-Fi), — говорит Виктория Кирюхина. — На мой взгляд, российский рынок еще не дошел до той стадии, когда он позволяет отказаться от собственной «домашней» прачечной даже в малогабаритных квартирах.

Тем не менее, нишевый спрос на услуги прачечной будет. Учитывая, что сейчас многие жители мегаполисов стараются не тратить время на уборку и нанимать уборщиц, не готовят, а предпочитают доставку еды. Прачечные на аутсорсинге — это рассказ из той же серии.

Виктория Кирюхина рассказала о первичном рынке квартир и квартир площадью менее 20 кв. В Москве на такую жилую площадь приходится 1,5% сделок (2020 г.). В продаже чуть более 200 таких лотов (до 20 кв. М). Это около 0,5% от общего объема предложения на первичном рынке Москвы.

Глава аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов отметил, что, по их расчетам, доля квартир в объеме предложения на вторичном рынке жилья старой Москвы постепенно увеличивается. Пять лет назад было всего 1%, три года назад — 3%, год назад — 5%. К настоящему моменту доля подобных объектов в вторичном жилье выросла до 7%. Постоянное пополнение предложения квартир происходит за счет перехода таких объектов из первичного во вторичный сегмент жилья, поясняет эксперт.

Специалисты службы «Авито-Недвижимость» отмечают, что вторичная недвижимость традиционно пользуется большим спросом в Москве, эта динамика аналогична общероссийской — за год рост составил 74%. Наибольшим спросом пользуются двухкомнатные квартиры (34% в общей структуре спроса), за ними следуют однокомнатные квартиры (33% в структуре спроса). При этом объем предложения за год увеличился на 32%, а цена квадратного метра — на 12%, до 214 282 рубля. Таким образом, с точки зрения покупателя малогабаритного жилья выгоднее обходиться без стиральной машины дома, а все бытовые вопросы решать вне квартиры. Если еще учитывать разницу в цене между стоимостью мини-квартир и более просторного жилья.

Бизнес план: прачечная самообслуживания

Прачечная как бизнес идея пришла в Россию из-за рубежа. К нынешнему моменту прачечные успели стать привычным явлением. Объём этого рынка в 2017 году превысил 1 млрд руб. Планируется, что показатель будет ежегодно расти на 15 — 17%. Это значит, что свободная ниша для нового предприятия в этой отрасли точно отыщется.

Читайте также:

Как выбрать обои для ванной комнаты?

Обзор рынка и перспективы бизнеса

В 2019 году в РФ работают более 1500 прачечных. Большинство открыто в Москве и Санкт-Петербурге. Рынок крупных городов менее насыщен. Доля составляет 3% от общего объёма потребительских услуг в РФ. В среднем, 1 прачечная приходится на 50000 человек. В европейских странах, для сравнения,- одно заведение на 1000 человек. Так что отечественный рынок далек от насыщения и достаточно перспективен.

Перечень услуг и их стоимость

Большинство современных прачечных работают по принципу самообслуживания. Это позволяет сэкономить на персонале. Клиенты не обязаны стирать самостоятельно. За дополнительную плату посетитель имеет право оставить одежду и белье сотрудникам прачечной. Представители учреждения выполняют всю работу за клиента.

Процесс стирки занимает порядка 2-2,5 часов — если установлены мощные вместительные стиральные машины. Учреждение может оказывать услуги следующим категориям лиц:

обычным гражданам;
отелям и гостиницам;
предприятиям общественного питания.

Услуги прачечных требуются многим организациям для поддержания чистоты и обязательств перед клиентами.

Стоимость стирки зависит от веса вещей. Прайс-лист:

стирка до 5 кг белья — 150руб, свыше 5 кг — 250руб;
сушка до 5 кг — 150 рублей, свыше 5 кг — 200 руб;
услуга Люкс, включающая в себя стирку, сушку и укладывание в пакет — 300 руб до 5 кг, 500 руб свыше 5 кг;
стирка и сушка зимней и утепленной одежды — 400 руб/штука;
стирка и сушка чехлов, одеял, пледов — 350 руб/штука.

Эксперты рекомендуют продавать расходные материалы:

порошки;
кондиционеры;
отбеливатели.

Цена за одну порцию порошка составит порядка 30 руб. Средний чек за одну стирку будет около 400 руб.

Как открыть прачечную с нуля и что для этого нужно?

При открытии прачечной действовать нужно по такой схеме:

Проанализировать рынок. Важно принять во внимание, как работают конкуренты.
Составить подробный бизнес план прачечной самообслуживания с расчетами.
Зарегистрировать компанию. Выбрать форму собственности, обратиться в ФНС. Придётся оформить ряд документов.
Выбрать помещение, купить оборудование. Площадь недвижимости и количество стиральных машин зависит от масштабов бизнеса.
Нанять персонал и заняться продвижением бизнеса.

Пункт приёма и выдачи заказов лучше разместить в том же помещении, в котором проводится стирка. Нужно оказывать клиентам разные услуги — это принесет дополнительный заработок. Можно за плату оповещать клиентов о завершении стирки, доставлять готовые заказы, выводить сложные пятна. В зоне отдыха допустимо организовать кафетерий. Пока клиент ждет завершения стирки, он сможет перекусить.

Необходимо принимать одежду всех видов. Сервис должен отвечать всем стандартам качества. Лучше возвращать заказы в упаковке — для этого используются полиэтиленовые пакеты. Плюсом будет предоставление гарантии возмещения ущерба при потере или порче вещи.

Сформируйте график, который будет удобен клиентам. Впоследствии лучше выйти на круглосуточную работу.

Документальное оформление

Прачечная может работать в форме ООО. Допустимо использовать упрощенную систему налогообложения по ставке 15%. В качестве кода ОКВЭД выберите 96.01 «Стирка и химическая чистка текстильных и меховых изделий».

Для бизнеса потребуется получить ряд разрешений. В первую очередь обратиться в пожарную инспекцию, коммунальные службы, службы по охране труда. Дополнительно согласовать создание организации с Роспотребнадзором, Газэнерго, водоканалом, СЭС. Предпринимателю потребуется получить лабораторные анализы воды. Процесс согласования может занять до полугода.

Помещение

За рубежом клиенты активно посещают прачечные самообслуживания. Такие организации там сильно распространены. В других странах организации размещают в спальных районах, однако в РФ подобное может не сработать. Владелец бизнеса может купить помещение или взять площадь в аренду. Прачечную лучше размещать вблизи:

учебных заведений;
общежитий;
торговых центров.

Потенциальными клиентами прачечной выступают студенты, новоселы, приезжие, туристы. Бизнесмен должен тщательно выбирать помещение. Предстоит соблюсти требования СанПиН 979-72:

высота потолков больше 3,6 м;
присутствие приточно-вытяжной вентиляции;
разделение помещения для приема и хранения грязной одежды и выдачи чистой;
перекрытие над организацией обеспечивает достаточную звуко-, паро- и теплоизоляцию;
на всё помещение приходится минимум 25-50 кВт мощности;
есть центральное отопление, водопровод и канализация;
есть зал ожидания для посетителей, техническое, санитарно-бытовое и складское помещения.

Изначально можно взять в аренду помещение площадью 40 — 50 кв. м. Слишком большие прачечные подойдут только для крупных мегаполисов. Предприниматель должен обеспечить учреждение бесперебойной подачей холодной и горячей воды, системой отопления, электричеством.

В аренду нужно брать площадь с возможностью зонирования. Обычно помещения под аренду не требуют ремонта. Достаточно поддерживать в нём чистоту и спрятать все коммуникации. Оформляя зал, лучше всё же выполнить косметический ремонт, а также купить мебель и технику для комфорта посетителей.

Персонал

Если планируете открытие организации, работающей по типу самообслуживания, много персонала не нужно. Основной рабочей единицей выступает администратор. Им может стать сам хозяин организации. Администратор поддерживает чистоту в помещении, консультирует посетителей, проверяет оборудование и наличие расходных материалов. Также администратор может следить за стиркой и сообщать клиенту, когда процесс закончится.

Если о самообслуживании речи не идёт и в прайс-лист включена возможность приема белья, стирки и последующей выдачи чистой одежды клиенту, предприниматель должен нанять разнорабочих. Они будут загружать стиральные машины, если клиент оплатит соответствующие действия, глажку и упаковку.

Вести такой бизнес одному сложно. Нужно нанять помощника и уборщицу. Компания должна работать минимум 12 часов в сутки. График должен быть посменным, лучше использовать схему «2 через 2».

Если удастся купить оборудование с автоматическим купюроприемником и выдачей порошка, присутствие администратора на точке не обязательно. Для ведения бухгалтерского учёта организации лучше всего нанять специалиста, работающего по аутсорсингу.

Оборудование

Основной статьей стартовых инвестиций станет покупка стиральных машин. Также нужны сушильные машины в том же количестве, что и стиральные. Запуская бизнес с нуля, предприниматель должен купить по 5 ед. техники. Кроме того, понадобятся:

гладильные доски;
корзины для белья;
расходные материалы (моющее средство, фильтры для воды, кондиционеры, ароматизаторы);
гладильные доски и утюг.

Оборудование нужно завезти и в комнаты ожидания. В обязательном порядке потребуется кулер с водой, диван или кресло, стойка ресепшена, журнальный столик. Лучше купить и телевизор.

План маркетинга

Начать нужно с покупки яркой вывески больших размеров, которая привлечет внимание жителей ближайших зданий и прохожих. Дополнительно стоит арендовать билборд, повесить указатели или установить легкую рекламную конструкцию перед входом.

Организуйте раздачу флаеров. В них поместите информацию о расположении организации, списке услуг и их стоимости.

Флаеры нужно красочно оформить. Предприниматель должен подобрать для организации звучное название. Если оно легко запоминается и привлекает внимание, клиенты обратят внимание на учреждение.

Пользу принесёт создание сайта. Интернет-продвижение привлечет широкую аудиторию. Лучше пустить в дело абонементы на месячное посещение в формате “Всё включено”.

Интенсивность развития зависит от качества сервиса. Добавляйте новые услуги, повышайте удобство прачечной. Вот несколько идей:

организация доставки чистой одежды;
возможность заказа услуги онлайн;
забор грязной одежды;
дополнительные опции в виде ремонта обуви или мини ателье.

Финансовый план: рентабельность и окупаемость

На запуск бизнеса нужно около 1 500 000 руб. Большая часть денег пойдёт на покупку стиральных машин. Необходимо выбирать экономичные модели с возможностью загрузки 5-8 кг. Дополнительная статья расходов — косметический ремонт в зоне отдыха.

Есть и ежемесячные расходы. Предприниматель обязан платить налоги, формировать зарплатный фонд, оплачивать коммунальные услуги и аренду, а также покупать расходные материалы. Требуется порядка 200 000 руб.

Доход складывается из оплаты услуг по стирке и сушки одежды и дополнительных опций. Средняя посещаемость прачечных после раскрутки — 750 человек в месяц. Средний чек равен порядка 500 руб. Итого можно получать около 350000-400000 руб в месяц. Оказание дополнительных услуг позволяет заработать еще 100 000 руб.

Общий размер ежемесячного дохода — 500 000 руб. Так что вложения компании окупаются за 1-2 года. Многое зависит от успешности продвижения.

Как это работает: сколько приносит прачечная самообслуживания

«По сути, мы занимаемся упаковкой: смешиваем воду, электричество и моющее средство — и вуаля, получается услуга», — говорит предприниматель Олег Масленников. Мы разговариваем в принадлежащей ему с партнером Павлом Глушенковым прачечной под вывеской «Постирай.ру» в Москве на проспекте Вернадского — одной из сети прачечных самообслуживания, в которую входят пять собственных и десять партнерских точек. Все они, несмотря на кризис, приносят владельцам пусть небольшой, но устойчивый доход.

Долгая дорога в прачки

К бизнесу в сфере прачечных самообслуживания Масленников шел извилистым путем. В 2007 году он бросил службу в правоохранительных органах в Алтайском крае и небольшой бизнес — будку для цифрового фото на документы и за четыре года объездил полтора десятка стран Европы и Юго-Восточной Азии. В 2011-м, вдохновившись зарубежным опытом прачечных самообслуживания, предприниматель на собственные сбережения открыл свою первую точку в Краснодаре, на тот момент занимавшем первое место в рейтинге ведения бизнеса Forbes.

С проблемами он столкнулся уже на этапе запуска. «Первую прачечную хотели открыть на цокольном этаже жилого дома, но когда уже нужно было ставить оборудование, управляющая компания отказала нам в размещении, решив, что в жилом доме будет пахнуть бытовой химией», — вспоминает Масленников. Быстро найти помещение с электромощностью более 100 кВт и площадью 25–50 кв. м было тяжело, и в итоге бизнесмен снял площадку в новом торговом центре, только что переформатированном из комбината по производству хлопка. Помещение выбрали правильно: прачечная сразу привлекала внимание потенциальных клиентов, что позволило сэкономить на рекламе. «В ТЦ большой трафик, поэтому стартовые вложения в рекламу были минимальны и заключались в печати листовок, которые раздавались внутри или рядом с прачечной», — говорит Масленников. Однако в остальном он, по его словам, наломал дров: закупил слишком маленькие стиральные машины — на 6,5 кг белья, тогда как клиенты в основном хотели постирать крупногабаритные вещи. Преимущества машинной сушки белья для жителей солнечного Краснодара были, мягко говоря, также неочевидны. Через несколько месяцев пришлось купить стиральную машину на 13 кг белья — и дело пошло на лад. «Это был горький опыт, но, к счастью, не фатальный — мы не успели закрыться до тех пор, пока осознали свою проблему», — вспоминает бизнесмен.

Собственную сеть Масленников решил развивать весной 2014 года. На тот момент у него были открыты уже две прачечные в Краснодаре и одна в Омске, а также налажено сотрудничество с «Магнитом»: в прикассовой зоне гипермаркетов сети бизнесмен арендовал помещения под прачечные. Сейчас с «Магнитом» соседствуют восемь из 15 прачечных сети «Экспресс-Лаундри». От двух прачечных в Краснодаре Масленников отказался — сейчас они принадлежат партнерам. В том же году к проекту в качестве партнера присоединился московский бизнесмен Павел Глушенков, до этого в одиночку развивавший сеть прачечных под брендом «Вятки.нет», первую из которых открыл по франшизе группы компаний Prachka.com, крупнейшей сети прачечных самообслуживания в России. «В 2014 году я оснастил свою прачечную с помощью Олега, сравнил свой предыдущий опыт c текущим и понял, что дальше нужно идти именно с ним», — вспоминает Глушенков. Сейчас партнеры объединяют свои сети.

Прачечная в цифрах

2 млн руб. — минимальные стартовые инвестиции в прачечную самообслуживания

4 стиральные машины и 2 сушильные машины — стандартный набор для прачечной самообслуживания

2–3 года — срок окупаемости прачечной самообслуживания

22 млн руб. — ожидаемая выручка от собственных прачечных сети «Экспресс-Лаундри» в 2015 году

800–1000 посетителей в месяц у одной прачечной

300 руб. — средний чек

Источник: данные компании

Экономика прачечной

Главные затраты при открытии прачечной — закупка оборудования, рассказывает Масленников. Минимальный стартовый комплект составляют две большие машинки (13 кг белья), две маленькие (6–8 кг) и две сушилки. Стоимость профессиональной стиральной машины составляет €2,5–3 тыс. за машину с загрузкой на 6–8 кг и около €6 тыс. на большую машину до 13 кг загрузки. Еще порядка €5 тыс. уйдет на каждую сушильную машину. Только закупка оборудования обойдется в €22 тыс. (около 1,7 млн руб. по курсу евро на 16.09.2015), но это будет 85–90% всех затрат на старте. Ремонт помещения с прокладкой необходимых коммуникаций (вода, канализация, электричество) на площади 25–50 кв. м обойдется не дороже 8 тыс. руб. за 1 кв. м (в Москве). По словам Масленникова, для своих прачечных он выбирал оборудование, которое, помимо технических характеристик потребления воды и электричества, отвечало бы нескольким требованиям: автоматическая подача моющего средства, возможность запрограммировать машины на самообслуживание через платежный терминал, дружелюбный интерфейс и простота в использовании.

После запуска основные расходы владельцев прачечной самообслуживания приходятся на коммунальные услуги и профессиональную бытовую химию: вкупе они могут «съесть» до 30% от выручки. На втором месте — расходы на аренду: хотя прачечные могут располагаться в помещениях от 25 кв. м, на нее уйдет 1–1,5 тыс. руб. за кв. м (в Москве). Кроме того, прибавляются ежеквартальные расходы на сервис оборудования (в среднем 6 тыс. руб. в месяц), а также административные и управленческие расходы, включая закупку материалов для поддержания чистоты помещения. Налоги в регионах «Экспресс-Лаундри» платит по ЕНВД, в столице — по УСН (6% от выручки).

Максимальная выручка на минимальный комплект оборудования составит порядка 250–350 тыс. руб. в месяц, отмечают Масленников и Глушенков. Они продвигают свою сеть, стремясь донести до клиентов, что пользование прачечной — это удобно, современно и дешево даже при наличии стиральной машинки дома. Поэтому цены в их прачечной на редкость демократичны: средний чек составляет около 300 руб. — от 100 до 250 руб. за стирку (в зависимости от веса партии белья и времени суток) и от 50 до 150 руб. за сушку (в зависимости от продолжительности). «Мы смотрим на покупательскую способность в зависимости от города и выбираем цену, с которой и зарабатываем и имеем приличную нагрузку», — говорит Павел Глушенков. Ежемесячно в прачечной на Вернадского бывает 800–1000 клиентов, в выходные больше, чем в будни.

Правила стирки просты: клиент загружает белье в машину, запоминает ее номер, после чего оплачивает покупку в платежном терминале. Для сушки необходимо проделать то же самое, указав ее продолжительность (15, 30 или 45 минут), после чего выбрать нужную температуру и нажать кнопку «старт». «Многие не понимают, что такое прачечная самообслуживания, и думают, что это химчистка, но химчистка — это премиальный сегмент, а прачечная самообслуживания — лоукост, — объясняет Масленников. — Мы, по сути, зарабатываем на обороте, а не конкретно на каждом клиенте».

Стирать и строить

Помимо прачечных самообслуживания весомую часть бизнеса компании «Экспресс-Лаундри» занимает продажа профессионального оборудования для прачечных. Параллельно с услугами прачечных Олег Масленников является дилером профессионального оборудования марки Electrolux (для этого он зарегистрировал отдельную компанию под тем же названием — ООО «Экспресс-Лаундри», но в Новосибирске). По словам бизнесмена, компания закупает ввезенное в Россию оборудование для прачечных у официального дистрибьютора Electrolux Laundry Systems, после чего перепродает клиентам, среди которых есть обычные прачечные и прачечные самообслуживания, иногда выполняя заказы по оборудованию прачечных под ключ. Сейчас дилерство оборудования приносит Масленникову около трети от выручки собственных прачечных (7 млн руб. в год).

От домашней стиральной машины прачечную самообслуживания отличает прежде всего возможность стирать крупногабаритные вещи: пледы, постельное белье, куртки и пуховики, чехлы для диванов и прочее, рассказала РБК основатель сети прачечных самообслуживания «СамПрачка» Татьяна Кириллина. «В отличие от США, где большая миграция населения по стране, в России граждане более оседлы: как только человек покупает или снимает квартиру, первое, что он покупает, это холодильник и стиральная машина, — говорит Кириллина. — Дожидаться клиентов, у которых «стиралка» поломалась, неинтересно: бизнес должен быть систематичным и налаженным. А для этого нужно избрать тот формат, который не могут сделать у себя дома».

Еще одно отличие от США — в России прачечные самообслуживания не полностью автономны: в большинстве случаев их сопровождает администратор, который управляет процессом, помогает обслуживать клиентов, формировать очереди и прочее. На зарплату администратору уходит порядка 20–30 тыс. руб. в месяц в зависимости от региона. «Если персонал отлучился и клиент постоянный, клиент все может сделать и без нас. Но когда прачечная открывается, помимо вопросов поддержки чистоты и помощи клиентам есть еще вопрос безопасности, и персонал выполняет еще и эти функции», — объясняет Масленников. При этом за счет администраторов можно сделать услугу более привлекательной для клиента, рассказал РБК основатель сети прачечных Prachka.com Давид Папаскири. «Прачечные на семь-восемь пар машинок, как правило, перегружены по вечерам и в выходные дни. Если ждать нужно больше пяти минут, у нас клиент может оставить белье администратору», — говорит Папаскири.

Масленников отмечает, что прачечная — это бизнес «с запасом прочности»: даже если наломать дров в начале, есть возможность исправить свои ошибки, все равно срок окупаемости как минимум два-три года, а иногда больше. «Если прачечная начинает приносить прибыль, самое естественное желание — еще ее дооснастить. Востребованная прачечная может приносить до 0,5 млн руб. выручки в месяц», — говорит он.

Покушение на химчистки

Прачечные самообслуживания уже перестали быть новинкой в российских городах, и спрос на их услуги ощутимо вырос за последние девять лет, считает Татьяна Кириллина, чья сеть «СамПрачка» с 2006 года расширилась до более чем 80 точек (30 собственных) по всей стране. Но рынок далек от насыщения, отмечает Масленников, и одно из главных тому препятствий — низкая информированность населения о подобной услуге.

По мнению Павла Глушенкова, рынок прачечных самообслуживания будет постепенно «откусывать» часть сформировавшегося рынка химчисток за счет простоты и дешевизны. «Плед, который ты сдаешь в химчистку, где его якобы «химчистят» за 2 тыс. руб., на самом деле отвозят на фабрику и закидывают в «стиралку» с той же жидкой химией, — считает Глушенков. — Никто в химчистке не стоит над вашим пледом и не стирает его вручную. Когда люди это поймут, наши услуги станут популярнее». С развитием прачечных химчистки потеряют много клиентов, соглашается Кириллина: «Мы можем обслужить все, кроме кожи и меха, и, пожалуй, шерстяных и кашемировых изделий. Постельное белье, джинсы, рубашки, пледы, чехлы — это наш сегмент, на который приходится значительный объем работы химчисток». По ее словам, кризис в этом плане сыграл на руку владельцам прачечных самообслуживания, потому что химчистки теряют часть клиентов из-за дороговизны услуг. «Если предположить, что одна прачечная будет приходиться на 40 тыс. жителей, то в Москве должно быть около 300 прачечных», — подсчитывает Олег Масленников.

Прачечные самообслуживания в Москве. Кто и зачем пользуется, есть ли смысл

Если у вас сломалась стиральная машина или в нее не влезают одеяла и зимние пуховики, постирать можно в одной из прачечных самообслуживания. Владелица сети таких прачечных в столице Татьяна Кириллина рассказала порталу Москва 24, кто чаще всего пользуется услугами прачечных и почему они выгоднее химчисток, а корреспондент портала на своем опыте разобралась, как работает этот сервис.

Фото: портал Москва 24/ Игорь Иванко

Как появилась идея

У меня был очень ленивый знакомый, который хотел иметь ничего не требующий и прибыльный бизнес, и озвучивал идею создания прачечных самообслуживания. Я услышала это и реализовала. То есть идея полностью заимствованная.

Сервис сейчас пользуется популярностью: бывает, люди ждут в очередях, когда освободятся стиральные машины. И клиенты настолько благодарны, что перезванивают и говорят спасибо.

В советские времена прачечные самообслуживания считались нормой, но после развала Советского Союза бытовые услуги тоже были развалены. Сейчас мы это возрождаем, народ заново привыкает.

Фото: портал Москва 24/ Игорь Иванко

Кто стирает и сколько это стоит

Основной наш потребитель – это обычные горожане, которые столкнулись с проблемой стирки крупногабаритных вещей: пледы, чехлы, одеяла и пуховики после зимы.

Прачечные – полная альтернатива химчисткам. Все за исключением кожи, меха и ковров можно стирать в машинках.

И это будет намного дешевле. Если чистка пледа в химчистке обойдется в 1200 рублей, то, например, у нас – 200 рублей стирка и 100 рублей сушка. По времени в химчистке 2-3 дня, у нас – 40 минут стирка и 40 минут сушка. Порошок, кстати, вы можете использовать свой или приобрести у нас.

Фото: портал Москва 24/ Игорь Иванко

Почему выгодно

Во-первых, многие говорят: “у меня шетикилограммовая машина”, но такого понятия нет. Есть понятие “объем бака”. Для бытовых машин – это объем 40-45 л, по большому счету ничего крупного туда не поместится. У нас машины объемом 98 л – это в два раза больше. Экономия также заключается в количестве стирок: при большей загрузке машины требуется меньшее количество воды и стирального порошка.

Мы также подключаемся к горячей воде напрямую, чтобы клиент долго не сидел, не ждал. И время на нагрев воды экономится – в машину поступает вода уже нужной температуры.

Соответственно, дома на стирку уходит 1 час 20 минут (вода долго греется и ее много расходуется), а тут она нужной температуры сразу заливается и начинается стирка.

Мы также дезинфицируем машинки после стирок такими средствами, как “Аламинол”.

Фото: портал Москва 24/ Игорь Иванко

Проверено на практике

Корреспондент портала Москва 24 попробовал постирать вещи в одной из прачечных, она находится на станции метро “Автозаводская”, в десяти метрах от выхода из подземки.

Стоит сразу отметить, что вопреки ожиданиям прачечная располагается не в отдельной комнате, как в американских фильмах, а на втором этаже обувного центра.
Понять, где купить жетоны на стирку, тоже можно не сразу – для этого надо найти небольшой зеленый автомат, подвешенный к стене с надписью “Размен”.

Теперь о плюсах. Отлично оборудована зона ожидания – есть телевизор, столы и стулья, а также маленький столик для детей с игрушками. Кроме того, если вы забыли купить порошок, то здесь есть автомат, где можно его приобрести за 70 рублей.

Фото: портал Москва 24/ Игорь Иванко

Сами стиральные машинки и сушки американские и действительно больших размеров. На них подписано, куда опускать жетон и как включить машинку. Выставлены также температурные режимы.

Желающих постирать свою одежду было много: среди них трое жителей общежитий, которым попросту негде стирать и сушить вещи, а также граждане Китая, которые находятся в Москве на учебе.

Что выгоднее стиральная машина или услуги прачечной

Меня часто спрашивают: «В чем разница между бытовыми и профессиональными стиральными и сушильными машинами?» Наивный вопрос, скажут коллеги по отрасли. Но с настойчивым постоянством я сталкиваюсь с этим вопросом, задаваемым людьми, которые хотят открыть свой бизнес: отель, спортивный зал, салон красоты или просто прачечную самообслуживания.

Конечно, в интернете много информации об увеличенном моторесурсе, о большей загрузке, о дополнительных опциях и гарантии. Но начинающему бизнесмену бывает сложно сориентироваться и отличить бытовые машины от профессиональных, особенно если речь идет об оборудование с малой загрузкой 6-8 кг (сейчас на рынке бытовых стиральных машин появились модели с загрузкой до 15 кг): почти одинаковый размер, такой же барабан, также крутится, греет воду и стирает. Так в чем же разница, и зачем платить больше? Давайте разбираться по порядку.

«Экономика должна быть экономной», «время – деньги», «скупой платит дважды» – все эти тезисы и присказки, как раз, об использовании бытового оборудования именно в сфере зарабатывания денег. В основном профессиональные стиральные и сушильные машины небольшого размера можно увидеть в прачечных самообслуживания, где клиент хочет получить быструю услугу. Где гарантированно будет постирано быстро, качественно, безопасно, да еще и недорого, и ещё отдельно от вещей других заказчиков (индивидуальная стирка). Поэтому оборудование должно служить долго и быть рассчитано на интенсивную эксплуатацию.

Помимо всех дополнительных опций ресурс работы профессиональных машин является их основным отличием от бытовых стиральных машин. Наглядным примером для сравнения может стать количество циклов стирки, на которые рассчитано оборудование. Так профессиональные стиральные машины нашего бренда Electrolux Professional рассчитаны на 35 000 циклов, а бытовое оборудование на 2 500 циклов максимум.

Основная цель профессионального прачечного оборудования не только обработать (постирать, посушить) белье, но сделать это быстро и в больших объёмах. Именно поэтому все профессиональное оборудование имеет высокую производительность. Цикл стирки в бытовых стиральных машинах (в зависимости от выбранной программы) в среднем составляет 1,5-2 часа, а профессиональные машины могут постирать аналогичный объем белья за 40-60 минут (по аналогичной программе).

Время стирки позволяет сократить конструкция моечного барабана: увеличенный диаметр барабана позволяет сократить время стирки за счёт создания более интенсивного воздействия на ткань и загрязнения; увеличить механическое воздействие на ткань и при этом избежать избыточного воздействия на волокна и нити, вызывающего их разрушения; увеличить объём свободной жидкости моечного раствора, что позволяет быстро и эффективно переводить загрязнения в устойчивую эмульсию и избегать повторного оседания загрязнений на ткани, то есть избегать ресорбции. Все вышеперечисленное обуславливает и способность профессионального оборудования справляться с самыми интенсивными загрязнениями. Профессиональное оборудование рассчитано на работу с загрязнениями 1-4 уровня, тогда как бытовые машины гарантируют удаление загрязнений только 1-2 уровня.

Кроме того, многие профессиональные стиральные и сушильные машины имеют возможность программирования и создания индивидуальных программ под конкретные типы белья, загрязнения и т. п. Бытовые же машины, в свою очередь, такой возможности не имеют, и все имеющиеся программы адаптированы для домашнего использования. Как правило, в современных стиральных машинах заложена возможность создания и сохранения от 20 до 100 программ. Программы могут содержать один функционал, например, отжим (4 шага программы) или содержать множество функционалов (до 20-40 шагов программы). В бытовых машинах внести корректировку в уже имеющуюся программу можно, но лишь на ограниченное количество параметров. Например, уменьшить скорость отжима или добавить дополнительное полоскание. Для профессиональной стирки этого может быть недостаточно.

Также необходимо отметить, что профессиональные стиральные машины могут подключаться к дозирующим системам для автоматической подачи моющих средств. Это позволяет автоматизировать процесс, исключить человеческий фактор и улучшить качество стирки. Только с автоматическими дозирующими системами возможно с максимальной эффективностью использовать линейки современных препаратов с синергетическим эффектом.

Следующий немаловажный фактор – это обслуживание и гарантия. Если планируется использовать бытовую машину как промышленную, то есть не по назначению, не рассчитывайте на гарантию производителя. Все бытовое прачечное оборудование предназначено к использованию в домашних условиях, то есть для удовлетворения нужд конкретного потребителя – стирка домашнего текстиля, а не для использования машин в коммерческих целях (для получения прибыли).

Производитель же промышленного оборудования должен обеспечить техническое и гарантийное обслуживание в полном объёме, а это может быть и 2 года, и более. Так как все узлы, детали и компоненты профессионального оборудования рассчитаны на интенсивную нагрузку, существуют специальные регламенты по техническому обслуживанию профессионального оборудования, которые должны выполняться специальными сертифицированными сервисными компаниями. В нашем случае это либо компания, у которой было приобретено оборудование Electrolux, либо же сервисный партнер, который имеет сертификат для обслуживания нашего прачечного оборудования. Такие компании-партнеры у нас есть по всей стране и даже в странах ближнего зарубежья. Таким образом, мы можем обеспечить поддержку клиентов и бесперебойную работу профессионального оборудования там, где оно эксплуатируется по 20 часов в сутки.

Важно не только правильно эксплуатировать и обслуживать оборудование. До 70% успешной работы профессиональных машин в прачечной зависит от грамотной установки и подключения (специально обученными инженерами). Как правило, все бытовые стиральные и сушильные машины подключаются к стандартной электрической сети 220 В и имеют номинальную мощность подключения не более 3 кВт. В свою очередь, профессиональное оборудование подключается к трёхфазной сети с напряжением 380 В. Это позволяет использовать нагревательные элементы в стиральных и сушильных машинах мощностью от 3 кВт и выше (есть профессиональное оборудование, которое имеет мощность нагревательных элементов 90-100 кВт). Мощные ТЭНы в разы сокращают время для достижения необходимой температуры как при стирке, так и при сушке, что позволяет значительно сократить время цикла обработки изделий и повышает производительность оборудования.

Точно так же бытовые машины отличаются от профессиональных – подключением к системам водоснабжения и канализации. Все бытовые машины предназначены для подключения к холодной воде и имеют сливной насос, позволяющий подключить машину к стандартной домашней системе водопровода и канализации. Профессиональные же машины имеют возможность подключиться как к холодной воде, так и к горячей (сокращая время нагрева и увеличивая производительность). Кроме того, бóльшая часть профессиональных машин (особенно с загрузками выше 15 кг) имеет сливной клапан, который предполагает слив воды из машины самотеком; увеличенный диаметр сливной трубы, который рассчитывается в зависимости от мощности машины. Это позволяет также сократить время слива воды и увеличить производительность машины.

Если речь идет о бытовых и профессиональных сушильных машинах, то кроме различного напряжения и номинальной мощности, машины отличается наличием подключения к системе вентиляции. Все бытовые сушильные машины имеют конденсирующий блок или тепловой насос и не требуют отвода воздуха из сушильной машины в вентиляцию. Испаряемая влага конденсируется внутри машины и сливается в резервуар. Процессы сушки с использованием конденсирующего блока или теплового насоса достаточно долгие и могут занимать более 1 часа. В отличие от них цикл сушки в профессиональных сушильных машинах может составлять порядка 20-30 минут, так как испаряемая влага удаляется через вентиляционную систему отвода воздуха в атмосферу (на улицу), и обеспечивается постоянное поступление подогретого воздуха, ненасыщенного парами воды.

Профессиональные стиральные машины могут быть оснащены частотным преобразователем (инвертером), позволяющим плавно регулировать скорость вращения барабана, что исключает значительные нагрузки на механизм двигателя и предупреждает перегруз обмотки и пиковые нагрузки на пускатели и реле. Кроме того, во многих стиральных машинах есть система контроля дисбаланса барабана, позволяющая «выйти на отжим» даже с неполной загрузкой. Как правило, при отжиме в бытовых стиральных машинах не полной загрузки или, к примеру, только одного изделия машина не сможет «выйти на полноценный отжим» из-за дисбаланса барабана и остановит выполнение программы стирки. Специализированная система контроля отжима «Силовой баланс» в профессиональных машинах Electrolux Professional контролирует процессы отжима, раскладывает белье в барабане таким образом, чтобы исключить образование узлов и как следствие дисбаланса. От качественного отжима зависят дальнейшие затраты на обработку белья. Другими словами, чем качественнее отжим, тем меньше текстиль необходимо сушить, а ведь процесс сушки является одним из самых энергозатратных и дорогостоящих.

Для экономии средств и сокращения затрат на обработку текстиля в профессиональном оборудовании существует множество опций, которые контролируют все процессы: взвешивание текстиля, строгий контроль заданной температуры, уровень воды, частоту вращения барабана, скорость слива, полный контроль отжима и времени стирки. За всем этим следит процессор, который также позволяет откорректировать любую программу и создать новую. Таких программ может быть до 55 в одной профессиональной стиральной машине Electrolux. Это позволяет технологу более тонко и детально выстроить процесс обработки текстиля и контролировать расходы на каждом этапе. Данные о произведенных циклах обработки и их первичный анализ сохраняются в памяти машины, и могут быть выгружены в виде протокола.

На фабриках для изготовления профессионального оборудования используются самые новые технологии для достижения максимального качества. Корпусы машин окрашиваются по специальной технологии нанесения порошковой краски под давлением в несколько слоев. Это позволяет обеспечить работу оборудования в высокотемпературных и влажных средах без появления микротрещин и коррозии. Специальная роботизированная техника способна создавать точные сварочные швы, которые выдерживают высокую вибрацию и не позволяют образовываться трещинам. А трехступенчатая система контроля качества практически к нулю сводит появление производственного брака.

Подводя итог моего обзора и сравнения, следует помнить, каждый должен заниматься своим делом и делать это качественно. Бытовые стиральные машины могут отлично использоваться в быту и соответствовать самым высоким требованиям домохозяйки. А профессиональные машины обязаны соответствовать требованиям профессионала!

Читайте также:

Рейтинг мебели трансформер

Считаем расходы: стирать дома в разы выгоднее, чем пользоваться услугами прачечной

Те, кто регулярно относит белье в прачечную, платят всего 1,5 евро за килограмм. И не нужно загружать и разгружать стиралку, развешивать и собирать. Ты получаешь чистенькое, сухое, заботливо сложенное в аккуратную стопочку белье. Мало того, что никаких затрат сил, так еще и наверняка дешевле, чем дома. При наших-то ценах на воду и электричество! Но так ли экономна эта «экономия»?

Можно легко высчитать, во сколько нам обходится стирка одного килограмма белья (вода, электричество и стиральный порошок). Кто-то стирает каждый день, кто-то — два раза в неделю, и, зная свою марку машины и номер модели, можно вычислить, во сколько обходится килограмм стирки белья лично вам.

Марку стиральной машины и номер модели можно узнать в документах на технику. Если их нет, то, введя цифры и буквы на корпусе стиралки во Всемирную паутину, можно вычислить ее технические характеристики. К примеру, наша стиралка оказалась не очень экономна, класс С (хотя в магазине ее 10 лет назад продавали как экономную класса А). За раз она может постирать 3,5 кг белья. Стираем мы каждый день, и полупустой (стараниями всех членов большой семьи, в которой растет еще и кроха) машина никогда не бывает.

Для стирки мы выбираем режим, который стирает примерно час.

За этот час тратим 1,61 кВт/ч (ответ был в технической характеристике машины в графе «мощность»).

Из последнего счета поставщика электроэнергии мы узнали, что платим за электричество 0,137 евро за кВт/ч (с НСО, платой за сетевую энергию и акциз).

Далее мы перемножили между собой эти две цифры и узнали, что, постирав 3,5 кг белья, на электричество мы тратим всего 22 цента. А соответственно за 1 кг белья (делим полученный результат на 3,5) мы платим 6,3 цента.

Потребление стиральной машиной воды можно узнать в той же технической характеристике. Оказалось, что, стирая на экономном режиме, наша стиралка пропускает через себя 20 литров воды.

Стоит помнить, что тариф на воду состоит из двух компонентов: платы за собственно воду и платы за канализацию. Бухгалтерия каждого товарищества считает по принципу: сколько ты воды из крана вылил, столько ты в канализацию и спустил. А следовательно, денег нужно брать за то же количество воды, что и вылилось из домашних кранов и подсчитано счетчиками. Тариф Tallinna Vesi на холодную воду и канализацию — 2,08 евро за кубометр.

Цену за воду в литрах оказалось нетрудно посчитать. Один литр стоит 0,00208 евро, а цена одной стирки — 4 цента.

Порошок мы покупаем во время акций, 4-килограммовая пачка стоит около 6 евро.

Один кг — 1,5 евро. В месяц эта пачка уходит полностью. Разделив 4 кг на 30 дней, мы узнали, что в день тратим 200 граммов стирального порошка. При этом в инструкции написано, что следует сыпать не больше 150 граммов порошка на стирку — то есть можно быть и немного экономнее.

Стоимость порошка, уходящего на одну стирку, мы посчитали легко — 200 г стоят 30 центов. В пересчете на килограммы белья (делить на 3,5 кг) порошка на один кг белья уходит на 8,5 цента.

Наступил финальный подсчет. Сложив электричество (6,3 цента за килограмм постиранного белья), воду и канализацию (4 цента) и стиральный порошок (8,5 цента за килограмм белья), мы получили результат: постирать 1 кг белья дома нам стоит всего 18,8 цента — что в 8 раз выгоднее, чем «выгодное» предложение прачечной.

Когда мы сообщили результаты в редакции, въедливая коллега указала, что мы не считали амортизацию стиральной машины. Машинка была куплена 10 лет назад за 4500 крон. Вычисляем искомую амортизацию: сумму в 4500 крон делим сначала на 10 лет, потом на 365 дней.

Амортизация вышла в 1,23 кроны за стирку, или почти 8 евроцентов в переводе на нынешнюю валюту.

Разделив полученный результат еще на 3,5 кг (за одну стирку), мы узнали, что с нашей (далеко не самой энергоэффективной) стиральной машиной мы тратим около 2,3 цента за килограмм постиранного белья. И каждый день без ремонта эта сумма немного уменьшается.

Окончательный вариант домашней стирки вышел в 21,1 цента за килограмм постиранного белья против 1,5 евро за килограмм «выгодного» предложения прачечной. Как ни крути — лучше стирать дома. При этом машинка — не самая экономичная, современные тихие агрегаты класса А позволяют стирать и ночью, когда электричество дешевле, совершенно не мешая соседям. При этом и воды, и порошка, и электричества новая техника тратит заметно меньше.

Статья целиком — в еженедельнике «МК-Эстония».

Считаем расходы: что выгоднее — стирать дома или в прачечной

Для стирки мы выбираем режим, который стирает примерно час. За этот час тратим 1,61 кВт/ч (ответ был в технической характеристике машины в графе «мощность»).

Цену за воду в литрах оказалось нетрудно посчитать. Один литр стоит 0,00208 евро, а цена одной стирки — 4 цента.

Порошок мы покупаем во время акций, 4-килограммовая пачка стоит около 6 евро. Один кг — 1,5 евро. В месяц эта пачка уходит полностью. Разделив 4 кг на 30 дней, мы узнали, что в день тратим 200 граммов стирального порошка. При этом в инструкции написано, что следует сыпать не больше 150 граммов порошка на стирку — то есть можно быть и немного экономнее.

Статья целиком — в еженедельнике «МК-Эстония».

Бизнес план: как открыть прачечную

Подробная инструкция как открыть прачечную

Актуальность бизнеса

Как бы не было забавно в мире, где у каждого есть стиральная машина, проблема стирки – не такая и редкая для людей. Как правило, это туристы и люди в больших городах. Почему туристы? Потому что часто случается так, что место ночёвки – пансионат или хостел, где подобный вопрос иногда остаётся открытым.

Пока что люди решают эту проблему несколькими способами, каждый из которых не может похвастаться удобством. Первый – вести с собой в поездку большой гардероб, чтобы всегда носить чистые вещи. Второй – стирать на месте. Но тогда понадобится найти тазик и или место для стирки, а также место для просушивания вещей.

Решить проблему могла бы прачечная, но сейчас это не распространённый вид услуг. А значит достаточно свободный от конкуренции.

Что должно быть в прачечной

– Первостепенные услуги, входящие в стандартный список прачечной – обычная стирка одежды и белья.

– Комфортные условия для ожидания клиентами своих вещей – также неотъемлемый атрибут бизнеса прачечной, рассчитывающего на хорошую прибыль. Сюда могут относиться кофе – аппараты, журналы, фоновая музыка, телевизор, удобные диваны.

– Приём и выдача заказов. Пункт должен быть в самом помещении.

– Заказы должны приниматься как индивидуальные, так и корпоративные.

– Не стоит ограничиваться стандартной стиркой. Прачечная должна предоставлять услуги отбеливания, стирки кондиционерами, ополаскивателями, ароматизаторами, услуги выведения сложных пятен, глажки белья.

– Одежду нужно принимать всех видов – нижнее бельё, сорочки, постельное бельё, скатерти, одежду фасонную и прямую.

Особенности прачечной, которые помогут привлекать клиентов

Сроки исполнения заказа. Не должны быть длительными. За быстроту и качество клиенты отплатят постоянным посещением. Так – стандартная стирка – не более 2 суток, срочная стирка – не более 6 часов в день заказа.
Современный сервис, отвечающий стандартам качества. Это относится и к фурнитуре с метками.
Заказы выдаются в упаковке. Можно использовать полиэтиленовые пакеты. Выдача без упаковки недопустима.
Должны даваться гарантии возмещения ущерба при потере или порчи вещи. Иначе репутацию ответственной фирмы, заботящейся о своих клиентах вам не получить. А соответственно – не добиться должно уровня заказов.
График должен быть максимально удобен. В дальнейшем, когда будет позволять уровень развития и доходов, рекомендуется организовать круглосуточный доступ. Хотя, если прачечная будет находиться на территории ТЦ или Молла, вопросы со временем работы отпадают сами.

Окупаемость прачечной

– Окупаемость небольшой прачечной в крупном городе наступает за срок в полтора – два года при ежемесячной прибыли в 700 долларов. Конечно, цифры среднестатистические, так как на доход и расходы влияет множество факторов.

Но есть способы увеличить прибыль, совмещая прачечную со смежными видами бизнеса, которые принесут дополнительное одобрение со стороны клиентов.

– Так, например, вместо зала ожидания можно устроить мини – кафетерий, где клиент сможет не только провести время за журналом и телефоном, но и приятно позавтракать.

– Дополнительный доход можно получить, введя в прейскурант услуги доставки. Два – три курьера в штате вполне справятся с поступающими заказами, особенно на первых этапах развития. К тому же такой тип работы сможет увеличить географию вашего влияния, захватывая дополнительные массы потенциальной аудитории. Особенно действенно, если курьеры будут развозить заказы на транспорте с установленной рекламой вашей фирмы.

– Ну, и срочные заказы. Чем быстрее они будут выполняться без потери качества, тем больше положительных эмоций от обращения в вашу фирму будет получать клиент. А это не только путь к постоянной аудитории, но и дополнительный доход. Потому как за срочность стандартная наценка не опускается ниже ста процентов.

– Сбор заказов через интернет – своевременная возможность совместить курьерскую доставку (ведь курьеры смогут и забирать вещи) с сервисом принятия заявок на дому. За выезды курьеров также можно назначить небольшую наценку.

Минусы при старте прачечной

Площадь помещения. Чтобы полноценно реализовать проект развития прачечной, нужно арендовать достаточно большое помещение, чтобы там можно было поместить и рабочую зону, и зону ожидания, и зону курьерской сборки.
Затраты на воду и электричество. Так как эти составляющие относятся к первой необходимости, то сэкономить на них не получится. Единственный способ – покупать оборудование с функцией экономии воды и расхода электроэнергии. Однако всё равно экономия будет не значительной.
Общие инвестиции, куда входят оба вышеперечисленных пункта, составляют немаленькую сумму.

Помещение

Во-первых, мини – прачечные, да и вообще их любой формат, разрешено открывать только в нежилых помещениях или на нежилых этажах. Поэтому часть сдаваемых в аренду мест сразу отпадает.

Есть вариант – найти владельца какого-нибудь фитнес – центра, магазина или салона красоты и взять в аренду свободные метры. Но это сложнее, потому что слишком маленькие помещения не вместят всё необходимое. И есть площадь не будет превышать 20 квадратов, то максимум, что получится вместить – одну стиральную машину. Рассчитывать на большую прибыль в таком случае вряд ли возможно.

А вот прачечные, организуемые в торговых центрах или бизнес-комплексах должны рассчитываться исходя из аренды зала площадью минимум 100 квадратов. И здесь уже можно будет полноценно разворачиваться с целью развития и расширения.

Персонал автоматической прачечной

В мини-прачечных с реализованным самообслуживанием персонал, отвечающий за приём вещей не нужен. Процесс обслуживания происходит через специальный автомат – монетоприёмник. Всё, что нужно сделать клиенту – опустить жетон и выбрать необходимую программу для обслуживания.

Но, тем не менее, техник в штате при таком варианте обязателен. Он будет посещать прачечную два раза в день и контролировать процесс работы автоматических машин.

Также понадобятся:

Для всего персонала необходимо проводить обучение работы с оборудованием. Обучение техника должна производить фирма поставщик, так как правильное и долгое функционирование аппаратов в её интересах.

Оборудование для прачечной с самообслуживанием

Оснащать прачечную оборудованием следует с помощью одного поставщика. Это повысит эффективность, упростит задачу и позволит получить дополнительную скидку за объём.

Мини – прачечные будут оснащены стандартной техникой. Сюда входят стиральные машины, сушильные камеры, центрифуги.

Отдельно приобретаются аксессуары и химические средства для реализации стирального процесса. Для небольшой фирмы следует выбирать профессиональную технику с оптимальными параметрами расхода средств, энергии и воды. А также с максимальной возможностью загрузки белья.

Среди поставщиков множество импортных предложений. Однако качественное оборудование можно найти и на российском рынке. Например, оборудование «Вязьма» от Вяземского Машиностроительного Завода. Или новая по меркам бизнеса фирма «Антарес». Среди иностранных производителей выделяется техника от Европейских фирм из Германии, Швеции, Бельгии, Италии и других стран.

А вообще, при выборе оборудования стоит ориентироваться на несколько факторов:

Соотношение цены и качества. Так как цена может варьироваться в зависимости от известности бренда.
Репутация поставщика. Какое время он работает на рынке, какие рекомендации от клиентов. И главное – какие гарантии он даёт при покупке оборудования.
Предоставление специализированной помощи при подключении и контроле оборудования. Если фирма поставщик не предоставляет такие услуги, то стоит воздержаться от сотрудничества. Потому что сломанная техника – потерянные клиенты, пострадает именно ваша репутация в первую очередь.
Наличие сервисной службы на территории страны. Будет ли возможность быстро приобретать запчасти, быстро ли осуществляется сервисный ремонт.

Клиенты и спрос

Важный фактор, как и в большинстве бизнес начинаний – местонахождение вышей новой прачечной. При выборе помещения, нужно всегда помнить, что основная клиентура – люди, у которых нет времени или возможностей вести домашнее хозяйство или пользоваться стиральной машиной. Кто может относится к такой категории? Да, хотя бы и студенты, холостяки, люди в общежитиях, либо очень занятые люди.

Поэтому, для организации бизнеса может подойти

– спальные районы города. Там часто проживают одинокие люди и студенты.

– студенческие городки и места, где расположены кварталы общежитий.

– места скопления гостиниц, пансионатов, хостелов.

Помимо ближайшей аудитории, при развитии прачечной, реализации курьерского забора и доставки и хорошей рекламы, можно рассчитывать на рост потенциальной аудитории, которая может оформлять заказы из других районов города, прознав об удобстве вашей фирмы и качественном обслуживании.

Развитие прачечного бизнеса

Развитие напрямую зависит от потока заказов и качества сервиса. Но и добавление новых услуг в прайс будет положительно сказывать на приросте как прибыли, так и клиентского внимания.

Основные категории развития с помощью новых услуг крутятся вокруг удобства для клиентов:

– Организация доставки и забора в любое удобное время

– Фирменная упаковка и единый стиль

– Дополнительные услуги ремонта одежды, мини – ателье и ремонт обуви

– Удобный сайт с возможность оставлять заказ, на который быстро отреагируют

Как ни удивительно, но рынок прачечных с самообслуживанием практически пуст, если говорить о регионах. Конечно, в столицах эту услугу можно найти. Но в общей ситуации, предприниматель, начавший бизнес с организации прачечной не встретит жёсткую конкуренцию.

И при этом прачечные, например, на Западе, развиты несравнимо с Россией. Почему?

За границей население более подвижно. Постоянные переезды с места на место – не в новинку, поэтому и отношение к тому, чтобы постирать вещи в специальном заведении совсем другое.
Определённая часть населения западных стран почти всегда живёт на съёмных квартирах. Потому там большее количество общежитий. А потому люди привычны к факту отсутствия удобств по стирке белья в квартире.
Энергоресурсы и вода, как ни странно, в Европе дороже. Поэтому выгоднее пользоваться не домашней стиркой, а той же прачечной.

Но насколько вообще реально построить бизнес на прачечной в России?

Опыт показывает, что вполне возможно. Главное, правильно выбрать место и целевую аудиторию. Так, в Москве и Петербурге подобные заведения уже есть и неплохо справляются с достижением целей.

И, важно, при формировании идеи понимать, что вы собираетесь открывать именно прачечную, а не химчистку. Услуги химчистки отличаются, в том числе и по цене, рассчитывая на более состоятельную часть населения. Увы, понимание того, что пользоваться услугами прачечной – нормально и доступно тоже нужно будет прививать населению.

Поэтому качественная и продуманная реклама также является залогом успеха вашего начинания. Лучше запускать рекламную компанию, ориентированную сначала на студенческое общество, потому что молодые люди более спокойно относятся к новшествам. А, если вы найдёте среди них свою аудиторию, переключится на другую часть потенциальных клиентов будет значительно легче.

Сложности на этапе запуска прачечной

Найти помещение, которое подойдёт формату и целям.
Люди. Речь о тех, с кем вы будете вести общение по организации своего дела – это и коменданты общежитий, проректоры по хозяйственной части, чиновники.
Техника. Требует больших вложений (порядка 80 процентов от всех инвестиций). И заказывать придётся, скорее всего, из-за границы, потому что качественное оборудование как ни что другое важно для стабильности прачечной, хоть и стоит дороже.

Расходы

Стиральные машины. Экономичные и с возможность загрузки по 5-8 кг. Обойдутся минимум в 350 тысяч рублей. Если брать элитные, то – все 600 тысяч.
Сушки. Четыре штуки. – 300 тысяч рублей.
Доски, утюг, каток – порядка 150 тысяч рублей.
Моющие средства, бытовая химия и прочее – 15 тысяч рублей. Рассчитывайте, что эта статья будет забирать 10 процентов от оборота.
Аренда помещения. Варьируется сильно. Для примера – 1300 рублей за квадратный метр в месяц.

Ежемесячные выплаты:

– Коммуналка – до 15 тысяч рублей.

– Бухгалтерия – 5 тысяч рублей

– Зарплатный фонд – от 40 тысяч рублей

– Налоги – порядка 30 – 50 тысяч рублей.

Исходя из всего вышеперечисленного и основываясь на опыте работающих прачечных, можно говорить о сумме начальных инвестиций – 3 миллиона рублей. Если грамотно рассчитать все сложности и построить работающий непрерывный процесс, то выйти на чистую прибыль удастся за 1 – 1,5 года.

Еще 1000 лучших бизнес- моделей, Вы можете найти в разделах : Бизнес идеи или Франшиза