Как сэкономить на отделке и не потерять в качестве ремонта

Журнал Домклик

Дом и уют

Как сэкономить во время ремонта

Перед началом работ важно понимать, насколько оправдано вложение средств. Когда вам нужно как можно быстрее въехать в квартиру или вы планируете ее сдавать, то достаточно ограничиться косметическим ремонтом. А если вы купили квартиру в новостройке или хотите полностью переделать вторичное жилье под свой вкус, придется запастись временем и деньгами.

Мы подскажем, как пережить капитальный ремонт, где экономить вполне уместно, а на что лучше не жалеть средств.

На чем экономить нельзя

Дизайн-проект

Дизайн-проект — основа будущего интерьера. Тщательная проработка эскиза поможет вам не только обустроить интерьер, но и избежать ошибок в расчете количества материалов и вызванных этим дополнительных трат. Вы можете обратиться к дизайнеру или сделать проект и составить самостоятельно. Каждый вариант имеет свои плюсы.

При наличии чертежей стоимость работ строительной бригады обычно ниже. Вы можете сохранить до 25% от общего бюджета на ремонт.

Помимо этого дизайнер подскажет вам нестандартные ходы и решения. Он знает, как заменить дорогостоящие строительные материалы более дешевыми аналогами. А также подскажет, что в вашей квартире можно НЕ делать. Например, не переносить радиатор, не выравнивать стены и потолок или не переносить дверной проем.

Если вы не планируете глобально перестраивать квартиру, то можете сделать дизайн-проект самостоятельно . Но потребуется чуть больше времени и сил, чем с дизайнером.

Электрика и проводка

На электрике и проводке экономить нельзя! Единственное, что можно сделать самостоятельно — установить розетки. Все остальное доверьте электрику.

В типовых домах старых серий обязательно нужно полностью поменять проводку. Если не сделать этого во время ремонта, то в будущем устранять проблемы будет очень сложно и дорого.

Задача электрика — посчитать напряжение, выбрать провода и автоматы, сделать грамотную разводку. А вот расположение, высота и тип розеток зависят от того, есть ли у вас маленькие дети или животные.

Не забудьте про телевизионные и компьютерные розетки. Телевизионные планируют в местах расположения телевизоров. Компьютерные обычно устанавливают в прихожей, где будет расположен wi-fi роутер.

Инженерные коммуникации

Системы газоснабжения, канализации, водоснабжения, отопления и вентиляции могут выйти из строя внезапно и в самый неподходящий момент. Поэтому на них лучше не экономить. Неожиданный прорыв трубы обойдется в копеечку — ведь устранять последствия потопа вам придется и у себя, и у соседей.

Как правило, в новостройках с этим проблем нет. А вот во вторичном жилье лучше сразу поменять старые трубы и радиаторы.

При выборе сантехнических труб обратите внимание на немецкие, чешские или турецкие полипропиленовые трубы. Их срок службы — около 50 лет. Они дешевле металлопластика и меди, но не уступают им в надежности.

Выбирая ванную, остановитесь на акриловой или чугунной. Стальную очень скоро придется менять. Такие ванны быстро остывают и двигаются, что вызывает разгерметизацию стыков ванны со стеной. Если у вас уже есть стальная ванна, устранить ее недостатки можно при помощи обшивки теплоизоляционными материалами.

Окна и двери

Окна и двери — это ваша безопасность. И тут всё понятно.

Качественные окна обеспечивают надежную тепло- и звукоизоляцию дома. Выбирайте надежные тройные стеклопакеты с проточной вентиляцией. Не экономьте на фурнитуре — качественные петли и ручки окупятся очень быстро, ведь их не придется постоянно менять.

Заказывайте окна у производителя, а не у дилера. Как правило, это дешевле. Многие заводы имеют в штате профессиональных замерщиков и несут гарантии за монтаж.

Если у вас нет острой необходимости в межкомнатных дверях, не торопитесь с покупкой — их можно установить в любой момент без ущерба ремонту. Тем более двери визуально уменьшают пространство.

Ремонтная бригада

Конечно, можно сделать ремонт самому. Но если у вас нет опыта, то такой вариант не будет выгодным — вы потратите гораздо больше времени, а в случае неудачи будете переделывать все за свой счет. Лучше обратитесь к профессионалам.

При поиске бригады обратите внимание на отзывы и рекомендации. Хорошо, если фирма занимается всеми этапами работ: от помощи в дизайн-проекте до вывоза мусора.

На чем можно сэкономить

Теперь о приятном.

Покупка стройматериалов

Покупайте материалы оптом. В этом случае можно получить скидку до 20%. Кроме того, приобретая оборудование и комплектующие в одном месте, вы избежите проблем с их сборкой. Иногда детали с одинаковым названием и назначением не подходят к приборам, купленным в другом магазине.

Не гонитесь за брендами. Н ередко отечественные материалы и оборудование не уступают разрекламированным зарубежным аналогам, но стоят в несколько раз меньше. Главное, почитайте перед покупкой отзывы.

Ловите скидки. Традиционно строительный бум в стране начинается с наступлением теплых дней. Следовательно, оптимальное время для закупок — осенние и зимние месяцы. Кстати, в это время года многие строительные бригады работают по сниженным тарифам.

Выравнивание потолка и стен

Чтобы сэкономить деньги и время на выравнивании потолка можно установить натяжной. Разнообразие цвета и фактуры поможет вам подобрать потолок под любой дизайн-проект.

Идеально выравнивать стены нужно в тех местах, где будет встроенная мебель: кухня, прихожая или шкаф-купе. В остальной квартире достаточно выровнять контуры плинтуса, так как именно на них видно неровности. Незначительные трещинки или дефекты стен легко скрыть плотными обоями. Также можно сэкономить, если обшить стены гипсокартонном. Этот материал подходит для кирпичных стен, а также если в стене есть большие впадины. Но в этом случае вы потеряете от 5 до 15 см пространства.

Хороший способ сэкономить на отделочных материалах — отказываться от них при любом подходящем случае. Например, использовать такие направления как лофт или фьюжн. Необработанные стены при ремонте в новостройке всегда смотрятся уместно. Применить этот прием во вторичке вам поможет дизайнер.

Утепление балкона

Если вы не планируете объединять балкон с комнатой и использовать его в качестве жилого помещения, то отложите дорогой ремонт. Вам будет достаточно застеклить балкон и обшить его сайдингом.

Для внутренней отделки можно использовать МДФ-панели, фанеру или вагонку. Такой балкон можно будет использовать для хранения вещей или сушки белья.

Мебель

В идеале планируйте покупку мебели на этапе дизайн-проекта вместе с дизайнером. Если вы этого не сделали, то пригласите дизайнера, отправляясь за покупками. Эта услуга оплачивается отдельно, но она убережет вас от покупки ненужных и нефункциональных предметов. Дизайнер знает ассортимент магазинов и представляет, как та или иная мебель будет смотреться в вашей квартире.

Не покупайте мебель про запас или целыми гарнитурами. Купите один функциональный диван и не берите к нему два кресла и пуф (даже если это отлично смотрится на витрине). В лучшем случае ими будет пользоваться ваш кот или собака. В худшем — они будут просто занимать пространство.

Коротко

Чтобы ремонт не затянулся на годы и не лишил вас денег, нервов и сна, запомните основные правила:

• Доверяйте профессионалам

• Проверяйте профессионалов

• Экономьте там, где это не отразится на результате

• Платите за качество, но не переплачивайте за бренды
• И относитесь ко всему с позитивом!

10 лайфхаков, как сэкономить до 40% средств на ремонте

Вы планируете ремонт в новостройке или решили обновить интерьер и просчитываете, во сколько обойдутся работы и на чём можно сэкономить? В первую очередь нужно не бежать в магазин и покупать обои. Это важный этап, но его мы оставим напоследок. Сначала следует подготовиться теоретически, это поможет предотвратить ошибки, на исправление которых потребуется дополнительное время и финансовые затраты. Сегодня эксперты онлайн-журнала Homius расскажут, как правильно сэкономить на ремонте и поделятся несколькими лайфхаками, с помощью которых в вашем кошельке останется около 1/3 от запланированных расходов.

Только проверенные советы, как сэкономить на ремонте квартиры

Основа качественного и недорогого ремонта – его предварительное планирование. Нельзя спонтанно приниматься к отделке, в первую очередь нужно составить план, полностью повторяющий квартиру. Желательно все площади перемерять вручную, на практике часто бывает отклонение от кадастрового паспорта.

Как сэкономить на ремонте квартиры в новостройке и вторичном жилье: составляем планировочное решение

Если вы не знаете, с чего начать и как сэкономить на ремонте дома своими руками, в первую очередь определитесь, будет выполняться только косметический ремонт или капитальные реконструкции. В новостройке, пока дом в течение двух лет даёт усадку, лучше воздержаться от больших капиталовложений и на этот период выполнить минимальные отделочные работы. Ремонт жилых помещений на вторичном рынке отличается от первоначальной отделки в новостройке. И этому есть несколько объяснений:

1. Демонтаж старых покрытий и отделочных материалов потребует дополнительных финансовых вложений и времени.
2. Скорее всего, потребуется замена коммуникаций и электропроводки.
3. Проанализируйте состояние дверных и оконных конструкций. Если они удовлетворительны, можно провести небольшую реконструкцию. Для «ровесников» дома, которому более 15 лет, однозначный выход – установка новых.

Совет! Если вы не уверены, что правильно можете составить проект ремонта, с целью экономии средств обратитесь к дизайнерам. Необязательно заказывать визуализацию проекта и смету, достаточно планировочного решения.

За двухкомнатную квартиру площадью около 50 м² это обойдётся около 200 долларов. Но дизайнер поможет сделать расстановку мебели и определит правильные места установки электрики. Как бонус, клиент получит визуальный вид помещений сверху.

Как можно правильно сэкономить на ремонте квартиры своими руками

Если вы просчитываете, как сэкономить деньги на ремонте квартиры, выполняйте максимальный объём работ своими руками. Исключение могут составить только сантехнические и электромонтажные работы, для которых нужны профессиональные навыки и специальный инструмент.

Преображаем жилую комнату

На стадии планирования ремонта можно немного видоизменить жилую комнату. Например, сделать зонирование или по-другому расставить мебель. От этого будет зависеть вся дальнейшая отделка и расстановка розеток. Например, на полу применить два покрытия: ковролин и ламинат. К ремонтным работам следует отнести и реставрацию мебели, с помощью которой можно вдохнуть вторую жизнь любимым предметам, кроме того, и существенно сэкономить на этом.

Реставрация – прекрасный вариант для экономии во время ремонта

Нестандартные приёмы, как сэкономить на ремонте кухни

Во время ремонта кухни в первую очередь нужно обратить внимание на фартук над рабочей поверхностью. Самый практичный вариант – отделать его плиткой. Это надёжно и красиво. Перед ремонтом посетите строительные магазины, которые торгуют керамикой. Практически все они предлагают образцы на скидке − это остатки современных коллекций либо изделия с небольшим дефектом, который практически не визуализируется.

В последнее время скинали − на пике популярности, её чаще всего выбирают для отделки рабочих зон. Прекрасный вариант экономии – покрасить стену над рабочей поверхностью модной графитовой краской и закрыть поверхность прозрачным закалённым стеклом.

Скинали из закалённого стекла можно установить около варочной поверхности

Как сэкономить без потери качества на ремонте ванной комнаты и санузла

Это важно! Экономить на коммуникациях нельзя. Нужно покупать только качественные материалы для замены водопровода и канализации. Кроме того, доверить выполнение сантехнических работ следует только проверенным профессионалам.

Во время отделки керамикой можно выложить только «мокрые» зоны: ванны и умывальника. Кроме того, выкладывать её до потолка также не имеет смысла. Вместо этого, следует оклеить стены влагостойкими обоями или покрасить поверхности водоэмульсионкой.

Если вы не можете определиться, как сэкономить на ремонте санузла, прекрасный вариант – декоративная штукатурка. Её можно выполнить своими руками, для этого предварительно посмотреть несколько мастер-классов в интернете. Кроме того, под неё не нужно выравнивать стены до идеальной гладкости.

В качестве экономии средств плиткой отделана не вся стена над ванной

Лучший вариант экономии на материалах

Перед ремонтом нужно заранее просчитать потребность в строительных материалах и заказать оптом всё за один раз в строительных гипермаркетах или у оптовиков. Во-первых, можно за большой объём получить существенную скидку. Во-вторых, не нужно несколько раз заказывать доставку, то есть сэкономить на транспортных расходах.

Совет! Не спешите приобретать дорогие импортные материалы. Отечественные бренды известных производителей выпускают смеси, составы и материалы по качеству не хуже импортных аналогов.

15 лайфхаков, как сэкономить на обоях

Когда встаёт вопрос экономии на обоях, многие сразу решают, что им предлагают заменить полотна хорошего качества на бумажные аналоги. Но нет, мы подобрали несколько более интересных вариантов.

Не клеить за мебелью

Покупать остатки обоев

Покупать обои без подбора рисунка

Сделать одну стену акцентной

Как видите, 5 разных вариантов экономии, но насколько интересно будет смотреться в интерьере каждый из них.

Бюджетные материалы для отделки пола

Если вы решаете, как сэкономить на ремонте пола, используйте следующие материалы:

• линолеум. Присматривайтесь к акционным бюджетным материалам;
• ковролин, лучше в интерьере смотрится однотонное покрытие;
• ламинат с замковым соединением.

Ковролин – это один из бюджетных вариантов отделки

Экономия на перспективу – выбираем натяжной потолок

Выбор натяжного потолка − да, на этапе монтажа стоимость его высока, в данном случае экономия будет работать на перспективу. Необязательно выбирать текстурные или европейские глянцевые покрытия. Достаточно установить обычное матовое полотно в желаемой цветовой гамме. Монтаж одного потолка занимает 2-4 часа, для отделки всей квартиры понадобится максимум 2 дня. Основные преимущества такого выбора:

• минимум «грязных» работ;
• гарантия установщика – до 15 лет. Реальный срок службы при бережном уходе составляет до 40 лет;
• широкая цветовая гамма и текстура.

Для экономии средств установите белый матовый потолок

Несколько советов по выбору окон и дверей

Совет! Лучшая экономия на оконных и дверных конструкциях – это заказать их непосредственно у производителя. Торговая наценка и бонусная оплата дилерам может составлять от 30%. И ещё один совет – нельзя экономить на фурнитуре, ведь от её качества будет зависеть ваш комфорт.

При выборе окон важно определиться, какую функциональную нагрузку они должны нести:

• если окна выходят на магистраль, однозначно, рамы должны быть 3-5-камерными;
• если дом стоит на удалении, от дополнительной шумоизоляции можно и отказаться.

Ещё один вариант экономии – глухие створки. Если комната с балконом, не имеет смысла устанавливать открывающееся полотно, его помыть можно и с балкона, а для проветривания подойдёт и балконная дверь. Для оконных проёмов без балкона можно 1/3 окна сделать глухой, а 2/3 – поворотно-открывающейся.

Оптимальная толщина профиля – 70 мм, но в целях экономии можно остановиться и на 60 мм

Существенную экономию можно получить при покупке неокрашенных дверей, и уже после установки их самостоятельно покрыть лаком или оттонировать. Их часто предлагают производители и строительные магазины. А ещё более дешёвый вариант – оставить дверные проёмы без дверей. Как показывает практика, не во всех помещениях они нужны, например, в гостиной или столовой.

Открытый дверной проём без дверей

Несколько лайфхаков об экономии во время ремонта электропроводки

Замена проводки требует больших финансовых вложений. В новостройках можно не штробить стены, а уложить кабель в гофре и затем выполнить черновую отделку.

На чем можно сэкономить во время ремонта электрики:

1. Частичная замена электрики. Если она в хорошем состоянии, можно снизить на неё нагрузку, подведя новый кабель к мощным электроприборам. Таким образом, старая проводка прослужит ещё долгое время.
2. Подвести новые провода к розеткам, оставив старые только на выключателях.
3. Можно не высверливать отверстия, а установить накладные розетки в местах, где они будут не так заметны.
4. Уменьшить количество штробления. Всю проводку можно спрятать в плинтусы или над натяжным потолком. Останется только проштробить канал к розеткам и выключателям.

Прекрасный вариант современных дизайнов – открытая проводка на керамических изоляторах

Заключение

Если вы нанимаете профессионалов, рациональнее начинать работы зимой, в этот период расценки немного снижаются. Следите за акциями, мониторьте цены, просите скидку за большие объёмы – всё это поможет снизить стоимость ремонтных работ на 30-40%.

Теперь знаете, как сэкономить деньги на ремонте, и можете начинать реконструкцию своей квартиры или дома с помощью нашей подробной инструкции. Задавайте вопросы в комментариях, наша редакция с удовольствием на них ответит. Более подробно об экономии можно посмотреть на видео.

Как сделать ремонт в квартире экономно и качественно?

Известный афоризм Михаила Жванецкого «ремонт невозможно закончить, его можно только приостановить» можно считать устаревшим, если подойти к организации процесса грамотно и с умом.

Stepbystep

Любой ремонт (квартиры, ее части, дома), как рассказывает Вадим Лисов, руководитель компании «Мания ремонта», состоит из следующих этапов:

• Определение фронта работ (включает разработку дизайн-проекта или технического дизайна с указанием расположения мебели и мест под электрические розетки и выключатели, составление сметы);
• зачистка площади, подготовка под ремонт;
• закупка стройматериалов;
• черновая отделка;
• чистовая отделка;
• уборка.

Этапы следуют один за другим, и попытка «поменять местами» либо «совместить» два этапа неизбежно приводят к увеличению бюджета. Сделать ремонт, если мало денег можно, выполнив часть работ самостоятельно.

Традиционно принято ремонт проводить в теплое время. Однако, по мнению специалистов, лета дожидаться совсем не обязательно. «Если вы планируете провести отремонтировать квартиру летом, чтобы вывести семью и часть вещей на дачу и освободить пространство, это логично, – говорит Игорь Свистунов, прораб компании «Московская служба быта». – Если ремонт планируется на лето только потому, что предстоит менять окна, или потому, что зимой строительные смеси будут застывать дольше, – нет смысла откладывать. Сегодня задачи сохранения тепла в квартире и ускорения высыхания смесей решаются с помощью термопушек».

Если необходим небольшой ремонт (одна комната, либо места общего пользования), выгоднее делать ремонт зимой: проще найти подрядчиков. Летом все загружены, и на небольшой объем работ согласится далеко не каждая компания.

С чего начинается ремонт в квартире? Ремонт нужно планировать – это первое, что нужно иметь в виду как тем, кто собирается сделать ремонт своими руками, так и тем, кто хочет привести в порядок квартиру с помощью приглашенных специалистов.

Затраты увеличиваются едва ли не на половину, если ремонт в доме начинают делать без подготовки: слишком многое потом приходится переделывать.

«С чего начинается ремонт в квартире? С определения фронта работ и составления сметы. Хорошо продумайте, что именно вы хотите сделать: ремонт под ключ, реконструкцию ветхой стены, замену окон, проводки, ремонт одной комнаты, замену сантехники, – советует Вадим Лисов, руководитель компании «Мания ремонта». – Если после ремонта вы планируете обновить мебель и бытовую технику, как это обычно бывает, лучше выбрать модели заранее. Это поможет вам в процессе ремонта правильно определить место под электроточки. Так, например, в готовых вариантах кухонь места под электрические розетки уже запланированы». На основании требуемых работ составьте перечень необходимых для проведения ремонта материалов и инструментов.

Чтобы правильно сделать ремонт, основное внимание эксперты советуют уделить «болевым точкам» квартиры: старой электропроводке, состоянию сантехники, газовой плиты. Даже если планируются ремонтные работы в новостройке, проверка (и, возможно, последующая замена) проводки, может понадобиться.

«Если вы хотите сэкономить на дизайн-проекте, мы советуем заказать как минимум технический дизайн», – говорит Иван Заикин, генеральный директор «Фатера».

Технический дизайн включает:

• планировку перегородок,
• расположение электрических и водорозеток,
• расстановку мебели,
• раскладку по материалам полов и потолков.

Стоит технический дизайн недорого, но он поможет четко определить фронт работ и избежать «переделок» в процессе ремонта, а, значит, сэкономить бюджет.

После того, как фронт и объем работ определены, изучите рынок строительных материалов, сравните цены на материалы, стоимость работ (указаны на сайтах компаний, занимающихся ремонтом). Проведите встречи с подрядчиками. Составьте предварительную смету.

Дмитрий Гончаров владелец квартиры, недавно закончивший ремонт

«Кастинг» подрядчиков

Как правило, в выборе подрядчиков для ремонта мы руководствуемся рекомендациями друзей и знакомых или пользуемся услугами известных сайтов, выбирая мастеров с наибольшим числом положительных отзывов.

Не следует доверять ремонт первому мастеру, с которым вы встретились, несмотря на рекомендации, проведите небольшой «кастинг».

«Поговорите с разными мастерами, выясните, какие виды работ умеют делать хорошо, с какими фактурами и материалами предпочитают работать, как планируют проводить ремонт, сколько человек будет работать одновременно, сроки ремонта, стоимость работ, – советует Дмитрий Гончаров. – Так, например, когда я выбирал бригаду для ремонта мест общего пользования и кухни в стандартной двухкомнатной квартире, один из мастеров сказал, что будут работать сразу семь человек и сделают ремонт за две недели. Даже не имея большого опыта в проведении ремонта, можно понять, что семь человек одновременно не смогут эффективно работать на небольшой площадке, они будут просто мешать друг другу. В итоге я выбрал других мастеров, с реальным сроком ремонта – полтора месяца и грамотной организацией работы».

Закупка стройматериалов

Для приобретения строительных материалов выбирайте крупные строительные супермаркеты: там шире выбор и сами материалы являются более качественными. «Можно сэкономить на материалах, если не использовать дорогие бренды. Например, дорогую штукатурку заменить на бюджетный аналог. Так же можно экономить на расходных материалах. Например, покупать недорогие буры, диски для пилы, ведра, кисточки и т. д.», – советует Иван Заикин, генеральный директор «Фатера».

Лучше приобретать материалы под чистовую отделку (плитку, обои, особенно если у вас они в подбор) с запасом. «Как правило, в строительных супермаркетах принимают обратно неиспользованные товары, и лучше после ремонта вернуть остатки плитки, чем приехать в магазин докупать недостающие 10 штук и обнаружить, что данный вид плитки уже закончился, – говорит Вадим Лисов.

Проверяйте в магазине буквально каждую плитку, супермаркеты разрешают вскрывать коробки и проверять товар. Это проще, чем обнаружить брак (неровную или битую плитку) уже дома и вновь тратить время на попытку вернуть негодный товар

Если вы хотите сделать ремонт в квартире качественно и надолго, не следует экономить на электропроводке, смесителях (качественный смеситель стоит не дешевле 6 тыс. руб.), сантехнических трубах и комплектующих, батареях отопления.

А вот при выборе чистовой отделки можно «ужаться» в расходах: выбор видов обоев, типов полового покрытия и плитки огромен, обязательно найдется вариант с идеальным для вас соотношением «цена-качество».

Время от времени строительные гипермаркеты проводят распродажи остатков материалов. Качество то же самое, и, если в наличии необходимое вам для ремонта количество плитки или ламината, почему бы не воспользоваться скидкой?

Сэкономить можно на доставке стройматериалов. Если, например, у вас есть возможность взять на работе или у знакомых «газель». Нанятые грузчики (из числа местных дворников, например) доставят стройматериалы, например, на последний этаж пятиэтажки без лифта дешевле, чем грузчики компании, которую вы наняли для ремонта.

Сами с кистямиКак самому сделать ремонт в квартире? Если речь идет о простом косметическом ремонте, состоящем из замены обоев и покраски потолка, как сделать ремонт своими руками вам расскажут обучающие видеоролики с youtubeи специальная литература.

Ремонт всегда проводится в направлении сверху вниз: сначала – потолок, потом стены, затем – пол.

Если вы хотите провести евроремонт или просто качественную реставрацию своего жилья с заменой всех «болевых точек» (электропроводка, смесители и проч.), единственно верный способ – обратиться к специалистам.

Удачно сделать ремонт самостоятельно, без привлечения подрядчиков, можно только в том случае, когда вы сами профессиональный электрик, сантехник, маляр и укладчик плитки в одном лице, говорит Вадим Лисов. Во всех остальных случаях сделать ремонт своими руками– это значит умножить смету в два раза.

Выполнить часть работ самостоятельно – это хороший способ сделать ремонт, если мало денег. В квартире (не новостройке) можно самим сделать демонтаж, советует Иван Заикин. Для этого не нужно иметь особых навыков и знаний, а сэкономить на этом можно довольно много.

«Вы сами можете снять закупить и привезти стройматериалы, на этапе чистовой отделки можно самим наклеить обои, покрасить стены. Если приходилось хотя бы раз укладывать ламинат, справитесь и с этой задачей, – рассказывает Дмитрий Гончаров. – Работы по электрике, установку сантехники, полотенцесушителя, натяжного потолка нужно оставить специалистам».

Зато быть в курсе всех дел вы просто обязаны, если хотите получить действительно качественный ремонт.

Заведите чат в WhatsApp или в соцсетях, куда мастера будут скидывать фотоотчеты по всем проведенным работам.

Таким образом вы сможете отслеживать соблюдение графика и качество выполненных работ, рекомендует Игорь Свистунов. Несколько раз в неделю контролируйте качество работ лично.

Если вам предстоит сделать ремонт в доме, требующем значительной технической реконструкции, наймите сторонний технадзор – специалиста из другой компании, который будет следить за качеством проводимых работ. «Обязательно заключайте договор с подрядчиком, читайте отзывы и не давайте предоплат, – советует Иван Заикин. – Предоплата демотивирует, а поэтапная оплата заставляет мастеров работать качественно и будет вашим «рычагом управления».

Отделка от застройщика: как сэкономить на ремонте без переделки и нервов

Квартиры с отделкой — сегодня мейнстрим на московском рынке новостроек. По оценкам экспертов, почти каждая вторая квартира в столичных новостройках массового сегмента покупается с отделкой от застройщика. Сегодня застройщики предлагают десятки вариантов ремонта в разных стилях и ценовых диапазонах — от white box до полностью меблированных квартир.

Действительно ли отделка выгоднее самостоятельного ремонта? Какие недостатки ремонта от застройщика существуют? И что делать, если через пару месяцев обнаружили дефект? Вместе с экспертами отвечаем на эти и другие вопросы об отделке.

Сколько можно сэкономить

Одна из основных мотиваций покупки квартиры с отделкой — это возможность быстрее переехать в новую квартиру и не тратить дополнительные деньги на самостоятельный ремонт. Не надо заниматься грязной работой — выравнивать стены, пол, разводить проводку, а также ездить по магазинам в поисках стройматериалов.

Саму отделку можно включить в ипотеку, а не брать еще один кредит на ремонтные работы. Отделка от застройщика, как правило, обходится дешевле за счет эффекта масштаба (оптовые закупки стройматериалов и большой объем работ). По оценкам риелторов, в среднем ремонт от застройщика помогает сэкономить до 20% по сравнению с самостоятельным. Плюс сокращаются временные затраты, которые важны, если новосел живет в съемной квартире, отметила председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

Разброс стоимости отделки от застройщика достаточно большой. Цена зависит многих факторов — от класса проекта (комфорт, бизнес и выше), конкретного проекта и качества строительных материалов. По оценкам компании «БОН ТОН», в комфорт-классе средняя цена 1 кв. м отделки сейчас составляет 15–20 тыс. руб., в бизнес-классе — 35–45 тыс. руб., в премиальном — от 50 тыс. руб. По словам главы «БОН ТОН» Наталии Кузнецовой, в среднем ремонт от застройщика однокомнатной квартиры (площадь около 40 кв. м) массового сегмента составляет от 550 тыс. до 750 тыс. руб. «Самостоятельный ремонт подобной квартиры уровня комфорт-класса (бюджетный вариант) обойдется от 1,1 млн до 1,4 млн руб.», — подсчитала она.

Еще один пример — популярный проект бизнес-класса в ЮАО. В продаже есть квартиры как с отделкой, так и без нее. Например, двушка площадью 66 кв. м с отделкой на третьем этаже предлагается за 23,3 млн руб. Аналогичная двушка без отделки стоит 21,4 млн руб., рассказывает Ирина Доброхотова из «Бест-Новостроя». «Разница в цене составляет 1,9 млн руб., или 28,7 тыс. руб. за 1 кв. м. Для проекта бизнес-класса это достаточно низкая цена ремонта и, скорее, соответствует комфорт-классу. На ремонт своими силами покупатель потратил бы на 15–20% больше», — говорит она.

Виды отделки

В новостройках Москвы можно встретить несколько видов отделки: предчистовую (white box) и под ключ. Обычно в формате white box выполняются подготовительные работы — возведение перегородок, стяжка пола, выравнивание стен и потолка, подводка электричества к розеткам и т. д. При этом у покупателя остается свобода выбора дизайна, цветовой гаммы, отделочных материалов.

В варианте под ключ покупателю остается только завезти мебель и добавить элементы декора. В отделку могут быть включены кухня и встроенная техника.

Когда отделка невыгодна

Безусловно, отделка от застройщика не всегда будет выгоднее. Можно сделать ремонт своими силами и уложиться в минимальный бюджет. В качестве примера рассмотрим двухкомнатную квартиру площадью 52 кв. м с отделкой и без в строящемся доме в Новой Москве. С ремонтом квартира стоит от 7,6 млн руб., без него — 7,1 млн руб. Разница — 500 тыс. руб. Компании, занимающиеся ремонтом в новостройках, предлагают чистовую отделку по 5–6 тыс. руб. за 1 кв. м. Таким образом, общая стоимость отделки может составить около 312 тыс. руб. за такую квартиру. Экономия — почти 200 тыс. руб.

Есть и конкретные случаи, когда покупателю невыгодно покупать квартиру с отделкой. Например, если сделка заключается на финальной стадии строительства. «Цены на квартиры существенно подрастают, и экономия на ремонте будет не такой заметной, как при покупке на старте продаж», — объяснила Ирина Доброхотова из «Бест-Новостроя».

«Если стоимость отделки не входит в стоимость договора долевого участия (ДДУ) и оформляется отдельным договором, она невыгодна. Это означает, что на такую отделку нужно или копить, или брать новый потребительский кредит, процентная ставка по которому выше», — отмечает Наталия Кузнецова из «БОН ТОН».

Обязательная отделка

Отделку от застройщика хотели сделать обязательной для новостроек. С подобной инициативой периодически выступал Минстрой. Соответствующий пункт думали внести в документах о критериях стандартного жилья. Участники рынка тогда заявили, что это может привести к росту цен на новостройки. Также была информация, что отделка станет обязательной в московских проектах. Однако пока ремонт остается на усмотрение застройщика.

Минусы отделки

Отделка от застройщика имеет и бытовые недостатки. Например, при готовой отделке придется подстраиваться под те розетки, которые смонтировали строители. Это не всегда удобно. Иногда розеток может оказаться недостаточно, особенно на кухне. Вывод под стиральную машину также будет выбран за покупателя. Не будет возможности выбрать именно те отделочные материалы, которые вам нравятся по фактуре или цвету. Это сузит выбор мебели для ванной и кухни.

«Вариант, когда сосед купил без ремонта, а другие квартиры с отделкой, почти исключен. Застройщики выделяют под квартиры с готовой отделкой целые секции (подъезды) или даже корпуса. Хотя, конечно, шум ремонта из соседней секции тоже может быть слышен, но других неудобств (грязи и годами обшитого фанерой лифта) не будет», — отметила Ирина Доброхотова.

Много нареканий у покупателей вызывает качество отделки. В основном это касается проектов масс-маркета, где застройщики используют недорогие стройматериалы. «Отвратительное качество ремонта», «Батарея криво, провода торчат, не состыкован ламинат, ванна болтается», «Половину работ пришлось исправлять или вообще переделывать», «Много недоделок и даже откровенного брака. У меня протекают окна на балконе», — такие негативные отзывы часто можно встретить на форумах о новостройках.

«Как правило, основные жалобы от потребителей по поводу отделки от застройщика сводятся к качеству выполненных работ: установка окон, дверей, сантехники», — говорит Наталия Кузнецова. Бывает так, что в корпусах первой очереди ремонт качественный, а в корпусах последующих очередей — нет. Это может быть связано со сменой бригад, ростом незапланированных издержек застройщика. Но у покупателя квартиры с отделкой есть юридические инструменты, чтобы защитить свои права.

Фотогалерея: неудачная отделка от застройщиков

Что делать, если недоволен ремонтом от застройщика

Прежде всего, надо быть внимательным при приемке квартиры и максимум недочетов уловить до подписания акта приема-передачи, советуют эксперты. Если покупатель не уверен в том, что может сам принять квартиру, то лучше пригласить специалиста по приемке. Такая услуга стоит около 3,5 тыс. руб. за однокомнатную квартиру.

«Если застройщик препятствует нахождению в квартире посторонних лиц во время осмотра квартиры — это незаконно. Можно составить официальную претензию и затем отправиться в Жилинспекцию, прокуратуру или суд. Если время дорого, самый короткий путь — оформить на инженера по приемке нотариальную доверенность на представление ваших интересов», — отметила председатель совета директоров компании «Бест-Новострой».

Тогда инженер даже в отсутствие покупателя сможет составить ведомость с перечнем обнаруженных дефектов. Затем нужно составить заявление (с копией), в котором также перечислить дефекты, и подать его застройщику, не подписывая акт приема-передачи. Конкретный срок устранения дефектов может отсутствовать в ДДУ, но он регулируется «Законом о защите прав потребителей» — 45 суток.

Некоторые дефекты действительно могут обнаружиться уже после приемки. Самые серьезные из них — инженерия, электрика, конструктив здания (в том числе стеклопакеты) — подразумевают длительный гарантийный срок. Например, окна, фасады застройщик должен чинить за свой счет в течение пяти лет после ввода дома, инженерию, системы водоснабжения — в течение трех лет. Если обнаружился несерьезный, но неприятный дефект (например, вздулся ламинат или стала отваливаться плитка в санузле), можно предъявить требования к застройщику по ст. 475 Гражданского кодекса (Последствия передачи товара ненадлежащего качества).

Зачастую все спорные ситуации решаются в досудебном порядке. По словам главы «БОН ТОН», застройщики в большинстве случаев стараются исправить недостатки. Потребитель должен составить список претензий и приложить к акту приемки-передачи. Застройщик заинтересован как можно быстрее передать проект дольщикам.

Как сэкономить на ремонте квартиры. Чем можно пожертвовать, а на чём экономить не стоит

Вы здесь: Покупка квартиры

Вариант 1. Купите ту, где не требуется ремонт или нужен минимальный

Иронично, но лучший способ сэкономить на ремонте — не делать его вовсе. В новостройках присмотритесь к вариантам с готовой отделкой — особенно, если берёте ипотеку.

На вторичном рынке ищите адекватную вашим вкусам квартиру, чтобы заехать и жить. Или ту, которая потребует минимальных вложений, вроде переклейки обоев.

Самые дорогие с точки зрения ремонта и переделки следующие работы: перепланировка квартиры, отделка санузла и замена сантехники, замена пола, окон, межкомнатных и входных дверей, остекление балкона, замена коммуникаций.

Вариант 2. Купите квартиру, где сделаны подготовительные работы — демонтаж и перепланировка. Если речь про новостройку, в ней должны быть возведены перегородки и сделаны черновые работы

На вторичном рынке ищите вариант, в котором решены проблемы подготовительного характера: сделаны демонтажные работы, вывезена старая мебель, установлены пластиковые окна. В крайнем случае просите скидку, если готовы разбираться с этим самостоятельно.

В новостройках смотрите жильё с отделкой «под чистовую» или White Box. Выбирайте квартиры с уже готовой планировкой, где не придётся ничего менять.

Вариант 3. Купите ту, где на ремонт потребуется меньше денег

В сталинках и дореволюционных домах ремонты обходятся дороже, особенно если в квартире высокие потолки. Даже при сопоставимых ценах на квартиры ремонт в здании 70–80-х годов обойдётся в среднем на 20–25% дешевле (элементарно: в тех же сталинках нестандартные оконные и дверные проёмы).

Вы здесь: Обдумывание ремонта квартиры, составление сметы

Нельзя экономить: на черновых материалах, материалах базовой отделки, окнах, коммуникациях, батареях, стройбригаде

Главный принцип экономии на ремонте квартиры: то, что меняется редко (окна, пол, потолок, стены, свет), должно быть сделано хорошо. Это же относится к коммуникациям: электрике, сантехнической разводке, газу, системам отопления.

Нельзя экономить на материалах черновой и базовой отделки. Финская, французская или английская краска среднего ценового сегмента в итоге может обойтись дешевле, чем российская: она лучше ложится и расход меньше. А прослужит дольше.

По этой же причине — что «база» должна быть сделана хорошо — нельзя экономить на специалистах. Лучше нанять профессиональную стройбригаду с прорабом по договору, чем людей «с улицы». По крайней мере, воспользуйтесь «сарафанным радио»: найдите человека, который делал ремонт вашим друзьям или родственникам.

Наймите дизайнера

Это на самом деле экономия. Без продуманного дизайн-проекта и сметы на ремонт гарантированно потратите больше, чем стоят услуги профессионала. Но нужно сразу объяснить дизайнеру, какой у вас бюджет, чтобы не было недопонимания.

Как сэкономить на услугах дизайнера: закажите только план расстановки мебели, смету и эскизное решение, без 3D-визуализаций. Воспользуйтесь услугами дизайнеров в крупных строительных или мебельных магазинах (например, ИКЕА или «Леруа Мерлен»), найдите начинающего дизайнера, которому надо нарабатывать портфолио. Здесь мы подробно рассказывали, как можно сэкономить на этом этапе.

Дотошно составляйте смету

Если вы заказали только часть проекта или собираете интерьер по кусочкам различных проектов самостоятельно, составьте подробную таблицу-смету ремонта. Туда нужно заносить абсолютно все предполагаемые затраты: и материалы, и стоимость работ, и сопутствующие услуги (например, доставку или расходы на бензин).

Простота — друг экономии: не замахивайтесь на дорогие стили

Лучше сделать достойный скандинавский интерьер, чем имитировать люкс (потратите много, а смотреться будет не очень).

Дорого обходятся (и требуют участия дизайнера) классический стиль, баухаус, минимализм, восточный стиль, шебби-шик, гранж, эклектика и пр.

Например, классический стиль требует решений вроде молдингов на стенах или на фасадах шкафов; паркета или паркетной доски; больших люстр пышной формы и так далее. А чтобы создать баухаус или минимализм, нужно много мебели на заказ, закрытые системы хранения, монтаж дверей скрытым способом и т. п.

Для сравнения: обычная дверь стоит в среднем от 3000 рублей. Смонтированная закрытым способом (когда не видно петель и наличников и дверь стоит вровень со стеной) — от 15 тысяч.

Дорого обходятся «капризный» восточный стиль (требует мозаики, узоров, богатых тканей), стили шебби-шик, гранж, эклектика: детали интерьера будет очень сложно подбирать, а возьмёшь не то — картинка развалится.

Но это не значит, что у вас должно быть всё «скучненько».

Создайте современную, простую и (желательно) светлую базу интерьера в скандинавском стиле или стиле, близком к лофту (когда не на все стены наносится шпаклёвка и финишное покрытие — некоторые оставляют просто «голыми», в бетоне или в кирпиче, покрыв защитным слоем специального лака; или можно побелить кирпичную стену — тоже хорошо). Эта база — ваша «сервировочная тарелка». Несколько стен можно сделать акцентными.

Мебель и детали интерьера условно разбейте на три части: примерно две трети должны «поддерживать» базу. Им не обязательно выделяться и стоить дорого — это, условно, «гарнир» вашего блюда.

Допустим, вы делаете ремонт в кабинете. Если почти весь интерьер у вас решён в молочных или белых тонах, подойдёт самый простой белый книжный стеллаж, рабочий стол и полки.

Дальше наступает очередь акцентов (или «котлеты»). Это вещи и предметы, которые задают стиль. Их надо выбирать и продумывать тщательнее — и на них можно и потратиться (но необязательно).

В случае с кабинетом: рабочее кресло берите «под себя» — удобное и яркое, например, с обивкой небесно-голубого цвета. Дополните интерьер римской шторой в тон, повесьте на стену несколько фотографий или постеров, подберите кувшины, вазы или декоративные тарелки — и у вас готов кабинет в греческой стилистике (цвета Санторини — белый и голубой). Кстати, в качестве декора в этом случае подойдут простые винные бутылки из голубого стекла.

В целом, надо понимать: даже 3–4 детали задают весь стиль пространства. Сделайте всю комнату очень сдержанной, но закажите эффектные шторы из хорошей ткани и перетяните такой же тканью любимое кресло. Ещё несколько акцентов — картина на стене, стильные кашпо, необычная консоль или даже старая ножная машинка «Зингер» — и вот пространство уже обрело свой образ.

Планируйте ремонт зимой

По возможности, перенесите ремонт на зиму: в этот период стройбригады простаивают и легко договориться о скидке 10–20%. Зимой можно делать почти все работы, даже менять батареи — но для этого нужно заранее оповестить управляющую компанию, чтобы она прислала специалиста для отключения стояка.

Ограничения могут возникнуть только при монтаже окон или остеклении балкона (из-за периода отвердевания монтажной пены): температура воздуха должна быть выше …–15…–20 градусов. Поэтому оконные компании просто переносят монтаж на более тёплый день.

Сделайте часть работ самостоятельно, ищите «рукастых» рабочих

Большинству под силу самостоятельно наклеить обои, покрасить стены или потолок, демонтировать старую отделку, вывезти строительный мусор. Поинтересуйтесь, что ещё могут выполнять ваши строители. Например, они могут спроектировать и возвести встроенные шкафы из гипсокартона. Выглядеть будет не хуже обычного встроенного шкафа, а обойдётся на 30–40% дешевле.

Меньше мебели на заказ

Дороже всего в обстановке обходится мебель на заказ и встроенная техника: плюс 30% по сравнению с обычными позициями. Иногда отказаться от них нельзя — например, если у вас студия, то с «обычным» шкафом вместо встроенного вы потеряете в функционале пространства.

Встроенная или отдельно стоящая плита — уже обсуждаемо. А вот без встроенного холодильника или дорогой тумбы под раковину чаще всего можно обойтись.

Ищите баланс

Сравнивайте, читайте отзывы в интернете, просите совета у дизайнера, консультантов в магазине и ничего не покупайте на эмоциях.

Спасительной пилюли не существует: нет однозначных вариантов, которые удешевят ремонт вдвое и при этом позволят не потерять в качестве. И нет решений, которые бы устроили всех, есть только инструменты, которые могут сработать (или нет), — решать надо самостоятельно.

Проанализируйте свою смету, посмотрите, что будет, если отказаться от одного варианта и выбрать более доступный. В ванной можно положить плитку только до середины стены, а дальше — покрасить; сделать комбо дешёвой и дорогой плитки для акцентов; отделить гардеробную шторами, а не дверьми; кровать можно купить без каркаса, только базу под матрас, а изголовье выпилить самим из фанеры и покрасить баллончиком. И так далее.

Общее правило экономии на ремонте в квартире: лучше взять что-то попроще, но хорошего качества, чем материалы «покруче», но плохого качества. То есть лучше брать средний по цене или дорогой линолеум, чем самый дешёвый ламинат. Или купить ламинат вместо паркетной доски. Лучше поклеить хорошие обои, чем сделать некачественную покраску стен без предварительного выравнивания (но, например, если у вас кот, возможно, краска окажется дешевле: она не боится когтей).

Ещё одно правило: дотошно изучать состояние выставочных образцов. Если образец линолеума уже деформировался, а дверцы кухни кривят и скрипят ещё в магазине, покупать их не стоит.

Вы здесь: Закупка материалов

Покупайте на распродажах, ищите дешевле в интернете, просите скидки, но не берите ничего не по списку

Распродажи помогают сэкономить, если не делать эмоциональных покупок. До того как завершён основной ремонт, не нужно покупать тарелочки, свечки и сувениры: на них уходит очень много денег. Заранее имеет смысл приобретать только действительно уникальные вещи или вещи с неприлично большой скидкой.

Хороший вариант — объехать несколько больших строительных магазинов и центров, выбрать всё оффлайн, записать марки и артикли, а потом найти эти товары дешевле в интернете. Не забывайте о дисконт-центрах и строительных рынках. На последних можно ещё и поторговаться, особенно если покупаете сразу много материалов в одном месте.

Ещё тут на помощь придёт дизайнер (если он у вас есть): у профессионалов свои закрытые группы в соцсетях, где они обмениваются скидками и бонусами, продают или меняют позиции, которые не подошли, объявляют о распродажах «для своих» — закрылся ресторан или гостиница, например.

Разделите ремонт на этапы. Возможно, всё растянется на несколько лет, но…

Можно делать ремонт частями: сначала кухню и санузел, затем гостиную, затем, когда накопите — другие комнаты. Главная сложность при этом — напольное покрытие. Вариант: сделать плитку на кухне, в санузле и коридоре. И эти помещения будут одним этапом. В остальных комнатах постелить ламинат (и это будет второй этап). Можно по-другому: сделать основной ремонт (пол, стены, потолок, санузел), а мебель и обстановку купить потом. Ещё вариант: сначала санузел и полы, а остальную отделку проводить частями. Это дешевле всего: стелить полы лучше, когда нет мебели, а делать остальной ремонт, в принципе, можно и покомнатно.

Покупайте на AliExpress

Это потребует больше времени, но поможет сэкономить на ремонте. Главное — дотошно читать отзывы. Самые продвинутые заказывают на AliExpress даже сантехнику (!). Текстиль и акценты здесь точно можно найти. Чтобы не накупить лишнего, сначала наберите в корзину всё, что нравится, но не оформляйте, а через некоторое время вернитесь к списку покупок и проредите его.

Вы здесь: Сделаны только черновые работы, а денег уже мало

Бывает и так, что ремонт начинали в одних финансовых реалиях, а продолжают в абсолютно других. Варианта два — брать кредит (занимать) или пересчитать бюджет.

Пересчитайте смету

Сделайте перекомплектацию проекта. Подумайте, от чего можно отказаться, отложить на потом или заменить.

Не хватило денег на обои — стены можно оставить без отделки и сказать, что у вас лофт. Или покрасить самим доступной краской. Натяжные потолки уже за гранью бюджета — остановитесь на побелке. Не хватает денег на хорошую джакузи — возьмите акриловую ванну, но достойного качества.

И так по каждому пункту. Спрашивайте себя: мне действительно надо именно это? Чем я могу это заменить? Консультируйтесь с дизайнером, прорабом или специалистами в строймаркете.

Нельзя экономить: на светильниках, фурнитуре и смесителях

Не покупайте дешёвые светильники сомнительного производства. Во-первых, это может быть пожароопасно. Во-вторых, в них часто перегорают лампочки. В-третьих, нередко дешёвые системы света дают мало света. Неудачная форма плафона — и он уже больше экранирует свет, чем освещает комнату.

Нельзя экономить на фурнитуре. Её нередко делают из тонированной пластмассы и служит она очень недолго (иногда меньше месяца). Дешёвые ручки и замки дверей быстро ломаются. Например, ребёнок закроется в туалете и не сможет выйти. Да и не только ребёнок.

Некачественные петли в мебели быстро начинают с трудом открываться и закрываться, а через год дверца может и вовсе отвалиться. При покупке в магазине тщательно ощупывайте фурнитуру: как она работает? как выглядит выставочный образец? Если дверцы кухни уже висят неровно, газлифты на петлях не работают, ручка двери заедает — это не ваш вариант.

Бывают «одноразовые» смесители (и их тоже делают из пластика!). Краны быстро начинают течь, шланги душа рвутся, лейки подают воду неоднородно, подтекая по бокам — не помоешься, а по счётчикам расход воды будет большой.

Дешёвые шаровые смесители плохо регулируют температуру воды: будете подолгу настраивать комфортную для вас, и опять же — счётчики крутятся. А ещё плохой смеситель может сорвать во время гидравлических испытаний сетей: есть риск затопить и свою квартиру, и несколько соседских.

Пересчитайте проект кухни

Если кухню ещё не заказали, самое время пересмотреть её проект. Тут важно не сделать это в ущерб качеству — кухня должна служить долго.

На 10–20% снизить затраты помогает отдельно стоящая плита вместо встроенной. Если это «режет по-живому» — поставьте кухню пока без плиты, с прицелом сделать её позже. Готовить можно на портативной плите или в мультиварке.

Подберите другие фасады. Самый доступный вариант — ДСП под плёнкой. Но внимательно следите за качеством: у ИКЕА такие кухни неплохи и довольно долго служат, у отдельных производителей — разбухают в первые же месяцы. Выход — опять тщательно щупать выставочные образцы, особенное внимание — кромкам: они не должны отслаиваться.

Следующий этап: пересмотреть наполнение и отказаться от дорогих выкатных систем хранения (хотя бы временно). Выбрать открытые узкие полки вместо верхних шкафов. Подобные решения в тренде: кухня смотрится легче, так как над рабочей поверхностью ничего не нависает.

Можно обойтись без фартука — и просто выкрасить эту стену в чёрный цвет, сделав акцентной (в скандинавских, современных и лофт-интерьерах смотрится здорово).

Ещё вариант — вообще отказаться от кухни в том виде, который для нас привычен. Купить тумбу под раковину и отдельно стоящую плиту. А для хранения использовать шкаф-пенал со стеклянной дверцей, открытые стеллажи и полки. Поставить один большой стол (и обеденный, и для готовки). Или сделать рабочую поверхность с врезной раковиной, но нижние системы хранения закрыть шторками (если квартира в стиле прованс — всё логично).

Наконец, можно купить деревянную б/у кухню в хорошем состоянии, немного отреставрировать её и перекрасить под себя.

Не клейте обои за шкафами

Старый дедовский способ. А ещё есть такая хитрость: под кухонные шкафы укладывают более дешёвую напольную плитку.

Замените двери

Одна из самых серьёзных статей расходов — это двери. Если у вас стандартная квартира (например, хрущёвка или брежневка), можно не делать двери на заказ, а купить в строймаркете. Если в квартире остались советские деревянные двери (они довольно крепкие), их можно покрасить, причём вместе со стеной. Допустим, сделать всю стену тёмно-серой или матово-чёрной — получится лофт.

Если всё же двери будут делаться на заказ, посмотрите разные варианты. На удивление: иногда двери почти в одинаковом цвете и дизайне стоят по-разному — можно подобрать что-то дешевле процентов на 10–30%, если согласны, что вставки стекла будут немного другие.

Если вы планировали двери-купе или раздвижную перегородку, есть смысл пересмотреть этот пункт. Измените тип открывания дверей, а вместо перегородки сделайте вертикальные рейки, стёкла со шторой или просто на штору. Ещё вариант: перегородка из гипсокартона, но не до потолка (доведёте до потолка — придётся согласовывать перепланировку).

Замените наполнение гардеробной или кладовой, откажитесь от шкафов в спальне

Внутренность гардеробной или кладовой можно собрать из модулей из строительного магазина, а в компании по производству корпусной мебели заказать только внешние двери (если шторы для вас — не вариант).

А в спальне поставьте штангу для открытой системы хранения и комод. Это обойдётся дешевле, чем шкаф.

Замените текстиль

Шторы с богатой сборкой можно заменить на римские, а на балконе повесить бумажные плиссе. Если в комнате окно выходит на балкон, достаточно штор только на нём — ещё и подоконник будет свободным.

Вы здесь: Основной ремонт сделан, не хватает на обстановку

Сократите список мебели, найдите альтернативы, торгуйтесь, используйте Инстаграм

Снова въедливо изучите список позиций, которые собираетесь купить. Вам действительно нужен этот комод? Или проживёте без него? Хотя бы какое-то время.

Купите мебель на «Авито» и переделайте под себя — покрасьте краской из баллончика, смените обивку. Ищите молодые отечественные дизайнерские бренды через Инстаграм и заказывайте мебель у них: иногда получается даже дешевле, чем в ИКЕА.

Если вы живёте в Москве или Санкт-Петербурге, присмотритесь к мебельным производствам в регионах, там, скорее всего, будет дешевле. Их придётся проверять тщательнее: изучить отзывы, написать людям, которые их оставили (например, в Инстаграме). И не забывайте торговаться: просите о 20%-ной скидке — есть шанс, что получите минимум 10%.

Посмотрите, что есть на даче у бабушки

Один из ключевых трендов дизайна — использование винтажных вещей в сочетании с современными.

Например, можно найти старые советские кресла на тонких ножках, отреставрировать их, и они будут отлично смотреться на фоне минималистичных систем хранения. И да, время поехать на дачу: возможно, списанный туда много лет назад столик станет центром вашей гостиной.

Потерпите (извините…)

Иногда единственное разумное решение — просто подождать и пожить с тем, что есть. Например, если у вас маленькая квартира-студия и не хватило денег на систему хранения под заказ, лучше купить открытую штангу и вешать вещи на ней, чем приобретать неудобный и громоздкий шкаф подешевле.

Авторы: команда Яндекс.Недвижимости. Эксперт: архитектор Мария Зайцева. Иллюстратор: Женя Власова

Как сэкономить на ремонте: 19 полезных советов

Успех будущего ремонта зависит не только от качества материалов и выполненных работ. Отличный результат невозможен без предварительной подготовки и досконального просчёта каждого этапа. Мы собрали 19 советов о том, как сэкономить на ремонте – они помогут вам разобраться во всех нюансах этого процесса.

Совет 1: Не начинайте ремонт без плана

Основная экономия на ремонте кроется в детально продуманном плане. Это касается не только проводимых работ, но и себестоимости предстоящих процессов. В первую очередь необходимо составить план-проект, который будет отражать фактические размеры вашей квартиры. Не стоит слепо доверяться кадастровому паспорту. Реальная планировка может отличаться от плана на несколько сантиметров, что в некоторых случаях бывает критичным.

Создайте два проекта. Один будет отображать вид сверху, а второй – проекцию всего периметра стен на одну плоскость. Это позволит без труда рассчитать необходимое количество материалов. На этапе проектирования определите объём предстоящих работ: будет ли это капитальный ремонт или косметическая отделка.

Также важно учитывать свойства дома. В новостройке в первые несколько лет лучше воздержаться от серьёзных вмешательств, так как активная деятельность соседей и усадка дома могут испортить ваш ремонт. Вторичный фонд требует больших капиталовложений по сравнению с новым жильём, потому что придётся изменять фундаментальные вещи: коммуникации, полы, неровные стены, дверные и оконные проёмы, электропроводку.

Не начинайте ремонт без плана

Совет 2: Цените время и деньги

Никогда не торопитесь во время ремонта. Составьте последовательный план, в котором будут прописаны временные рамки для каждого этапа. Любой вид работ требует определённого количества времени для достижения итогового результата. Например, нельзя класть чистовые полы до того, как стяжка не наберёт максимальную прочность. То же самое касается и стен: обои быстро отклеятся от непросушенной штукатурки.

Составляя смету расходов, заложите резерв в размере 15%. Это сможет спасти вас в случае форс-мажора. Если планируется большой список покупок – приобретайте всё сразу, так как за крупный заказ некоторые строительные магазины смогут сделать скидку и организовать бесплатную доставку.

Совет 3: Воспользуйтесь консультацией дизайнера

За вами всегда остаётся выбор – прибегать или нет к услугам профессиональных архитекторов и дизайнеров. Если вы уверены в том, что справитесь своими силами с разработкой дизайн-проекта, то на этом пункте можно сэкономить. Есть и обратная сторона медали: хороший специалист поможет не только рационально использовать имеющиеся ресурсы, но и укажет на особенности планировки именно вашей квартиры.

Даже при скромных финансовых возможностях есть способ воспользоваться помощью дизайнера – почасовые консультации. Они позволяют прояснить спорные моменты, обсудить наиболее важные детали, касающиеся не только перепланировки, но и подбора стиля и цветовой гаммы. Если предстоит капитальный ремонт, советуем заказать детальный план коммуникаций и электропроводки для того, чтобы в процессе избежать ошибок.

Воспользуйтесь консультацией дизайнера

Совет 4: Разделяйте обязанности

Составляя план предстоящего ремонта, необходимо определиться с тем, какие работы вы готовы выполнять своими силами, а в каких случаях потребуется помощь специалистов. Существует три варианта развития событий. В первом случае можно заключить официальный договор со строительной бригадой. Это позволит получить гарантию на выполненные работы. Минус такого варианта – высокая цена на услуги.

Вторая стратегия – доверить выполнение работ частной бригаде мастеров. Этот вариант значительно дешевле предыдущего, но никаких гарантий вы не получите. Для того чтобы минимизировать риск, не доверяйте частным мастерам сложные работы.

На заметку! Отличный способ сэкономить – нанимать бригаду зимой или весной. Этот промежуток времени считается «мёртвым сезоном» и можно договориться на проведение ремонтных работ по привлекательным ценам.

Третий вариант – доверить выполнение сложных работ команде профессионалов, а черновую отделку и простые действия сделать самостоятельно. Это самый бюджетный способ, который позволяет значительно сэкономить на ремонте. Если вы берётесь за дело, не забудьте почерпнуть максимум информации о процессе, прежде чем начнёте его осуществлять.

Важно! Не рекомендуем выполнять работы, связанные с электричеством и коммуникациями без должных навыков. Для того чтобы избежать серьёзных проблем в будущем, доверьте их специалистам.

Совет 5: Разбейте ремонт на этапы

Заранее распланированная последовательность действий гарантирует отсутствие возможных переделок. Первый этап – удаление старых покрытий, демонтаж полов, перегородок, дверных и оконных проёмов.

Совет! Если соседи выполняют ремонт параллельно с вами, договоритесь о совместной утилизации мусора и разделите поровну плату за вывоз. В этом случае заказ машины обойдётся вам в два раза дешевле.

После утилизации приступайте ко второму этапу – замене или прокладке коммуникаций и электропроводки, возведению новых перегородок и гипсокартонных конструкций, а также установке дверных проёмов и окон. На этой стадии производится заливка стяжки и монтаж пола.

Третий этап – черновая отделка стен и потолка. Обязательно используйте грунтовочные смеси. Они улучшают адгезию и продляют стойкость финишному покрытию. Не забывайте тщательно просушивать каждый слой нанесённой смеси (грунтовка, штукатурка и шпатлевка).

Четвёртый и заключительный этап – финишная отделка и установка сантехники. Действовать необходимо по схеме: потолок, стены, пол. Это позволит избежать подтёков и огрехов на уже готовых поверхностях. Самыми последними устанавливаются выключатели и розетки, плинтуса и межкомнатные двери.

Совет 6: О целесообразности новой стяжки

Замена стяжки требуется лишь в том случае, если появились отслойки. Они характеризуются отставанием чернового пола от плит перекрытия. Так как это пустота, заметить её можно с помощью простукивания – отслойки издают глухой звук. Ещё одним признаком того, что стяжку необходимо менять – пыль, поднимающаяся из старых трещин. Во всех остальных случаях вы можете смело ремонтировать черновое покрытие пола, используя специальный раствор.

Совет 7: Изучите поверхность стен

Ровные стены дают возможность сэкономить на подготовке поверхностей к финишной отделке. Консультация специалиста позволит определить, можно ли в вашем случае отказаться от выравнивания и приступить к следующему этапу ремонтных работ. Этот способ не подходит, если вы собираетесь устанавливать встроенные системы. Из-за неровных стен конструкцию может повести.

На заметку! Сухие строительные смеси отечественных брендов не уступают по качеству импортным аналогам, при этом стоят дешевле.

Существует ещё один способ экономии. Если хорошо зашлифовать штукатурку, то можно клеить обои сразу после грунтовочной смеси, пропустив этап нанесения шпатлевки. Мелкие трещины и незначительные дефекты могут быть скрыты плотными обоями с ярко выраженной фактурой.

Попробуйте сэкономить на отделке стен

Совет 8: Что делать с электропроводкой

Старая проводка во вторичном жилье подлежит обязательной замене. Несколько десятилетий назад её изготавливали из алюминия, который совершенно непригоден для современных нагрузок на электросеть. К тому же за длительное время её изоляция, скорее всего, пришла в негодность.

Не доверяйте электрикам, которые обещают сделать все работы без проекта. Имея на руках готовый план электропроводки, вы сможете посоветоваться со специалистом, который рассчитает нагрузку на систему во всей квартире и посоветует кабели правильного сечения.

Совет 9: О качественных розетках, выключателях и автоматах

Проложив новую проводку или усовершенствовав старую, не забудьте о качественных розетках и выключателях. Подобные вещи используются каждый день, поэтому они должны быть надёжными. Если вам не по карману элитные бренды, обратите своё внимание на бюджетные линейки известных марок. Компания не будет рисковать репутацией из-за некачественного пластика.

Установите автомат, если в вашем доме старая проводка или есть шанс, что вы включите много мощных приборов и перегрузите систему. Он защитит провода от короткого замыкания и возможного пожара. Профессионалы рекомендуют приобретать автоматы известных европейских брендов, например, Legrand или Moeller.

Приобретайте качественные розетки и выключатели

Совет 10: Разбираемся в премудростях коммуникаций

Очевидная возможность экономии на коммуникациях – полипропиленовые трубы. Это один из самых дешёвых материалов, особенно по сравнению с медными аналогами. Лучшими производителями полипропиленовых труб считаются немецкие и чешские бренды. Перед покупкой обратите внимание на параметры материала (рабочее давление и максимальная температура). Их необходимо учитывать, если приобретаются трубы для отопительной системы или горячей воды.

На заметку! Если вы собираетесь самостоятельно прокладывать систему коммуникации, возьмите аппарат для сварки труб в аренду.

Если в вашей ванной комнате присутствует стационарный полотенцесушитель, обратите внимание на материал, из которого он изготовлен. Чёрная сталь быстро изнашивается под влиянием горячей воды, так как в её составе присутствует кислород, который разъедает металл. Такой полотенцесушитель лучше поменять на аналог из нержавеющей стали.

Совет 11: Продумайте отделку потолка

Популярный способ избежать затяжной отделки – натяжные потолки. Они способны скрыть под собой не только мелкие огрехи покрытия, но и даже необработанные плиты. Вряд ли получится сэкономить на полотне, зато вам не придётся платить за монтаж – его цену часто закладывают в итоговую стоимость. Для большей минимизации расходов можно оклеить потолок флизелиновыми обоями.

Ещё один вариант скрыть неровную поверхность – смонтировать гипсокартонные потолки. Это уже не бюджетный способ, но он также имеет право на существование, так как позволяет отказаться от использования черновой отделки. Она попросту скроется за листами гипсокартона.

Совет 12: Экономьте время на отделке стен

Обшивка стен гипсокартоном значительно экономит время по сравнению со стандартным выравниванием поверхности. Вам не придётся ждать полного высыхания смесей, тратить силы на борьбу с глубокими трещинами и выраженными неровностями. Из минусов такой отделки можно выделить уменьшение площади помещения и наличие пустот между основной стеной и гипсокартонной конструкцией.

Вместо гипсокартона можно использовать вагонку. Ей легко придать необходимый цвет с помощью морилки или водоэмульсионной краски. Не забудьте перед окрашиванием обработать вагонку грунтовкой и антисептиком. Это позволит сэкономить на краске и предотвратит развитие грибка. В современных интерьерах популярностью пользуются OSB-плиты. Они демократичны по цене и могут применяться в помещениях с повышенной влажностью (для этого необходимо приобрести листы 3 и 4 класса с защитой от влаги).

Совет 13: Как выбрать дешёвые обои

Самыми бюджетными считаются бумажные обои. Современное производство позволяет выпускать интересные варианты с привлекательной расцветкой. Единственный минус бумажных обоев – выцветание полотна спустя несколько лет.

Советуем выбирать варианты с мелким рисунком, абстракцией, незамысловатыми мотивами, которые легко подогнать друг к другу. Крупные и сложные принты требуют аккуратного совмещения полотен, из-за чего остаётся много неиспользованных обоев и обрезков.

На заметку! Для того чтобы не менять целое полотно из-за образовавшегося пятна или дыры, используйте виниловые наклейки.

Креативные дизайнеры используют для ремонта даже старые газеты, листы из нотных тетрадей, пожелтевшие книжные страницы. Подобное оформление создаёт в интерьере винтажную атмосферу. Но не стоит использовать такой приём на всех стенах, так как это создаст ощущение перегруженного дизайна.

Совет! В строительных магазинах часто распродают остатки рулонов. Посчитайте необходимое количество обоев для ремонта, ведь вам может хватить того, что осталось в наличии.

Как выбрать дешёвые обои?

Совет 14: Используйте альтернативные способы оформления стен

Окрашивание стен – следующий бюджетный вариант после обоев. Самыми дешёвыми считаются акриловые и водоэмульсионные краски. Для того чтобы покрытие получилось устойчивым к повреждениям и трещинам, его необходимо наносить на предварительно подготовленную поверхность. Стену для начала армируют с помощью строительной сетки-серпянки и после этого наносят штукатурку и шпатлевку.

Стили лофт и индастриал в настоящее время пользуются большой популярностью. Так почему бы не использовать кирпичную кладку в интерьере? Если вам не нравится первоначальный цвет, затонируйте её краской. Но что делать тем, у кого нет дома кирпичной стены? На этот случай подойдёт бетон. Его часто используют в минималистичных и индустриальных дизайнах. Кирпичная кладка и бетонные стены – реальная возможность сэкономить на финишной отделке и превратить особенности чернового ремонта в достоинства интерьера.

Совет 15: О недорогих напольных покрытиях

Самым дешёвым напольным покрытием остаётся линолеум. Современные варианты выглядят очень достойно и прекрасно имитируют деревянные полы. Среди натуральных покрытий бюджетными считаются пробковые плиты. Они мягче линолеума и обладают привлекательным внешним видом.

Достаточно доступны по цене и бамбуковые полы. Они в два раза дешевле деревянных, при этом не уступают им по своим эстетическим свойствам. В качестве приемлемых вариантов напольных покрытий можно использовать ламинат или ковролин. Перед покупкой поинтересуйтесь в магазине, существует ли система скидок для тех, кто приобретает материалы сразу для всей квартиры.

Совет 16: Как сэкономить на окнах

Прежде чем покупать окна в квартиру, изучите их конструкцию. Они ставятся на долгий срок, поэтому в данном случае не стоит экономить на качестве. Простые модели из стального профиля – самые холодные. Увеличенное количество камер не гарантирует сохранение тепла в помещении. За это отвечает грамотный монтаж. Обычно холодно там, где отсутствует герметизация.

Обратите внимание на фурнитуру. Чем больше запорных элементов, тем дороже будет окно. Для экономии денежных средств стоит продумать количество открывающихся створок. Только не нужно сокращать их до предельного минимума – это затруднит полноценный доступ при мытье окон.

На заметку! Для того чтобы избежать наценок и сэкономить, выгоднее приобретать окна у производителя. Особенно если вы покупаете их на всю квартиру сразу.

Совет 17: Несколько слов о межкомнатных дверях

Для того чтобы сэкономить на межкомнатных дверях, приобретите деревянные полотна без отделки. Они в большом ассортименте встречаются в крупных строительных магазинах. Деревянную дверь без отделки гораздо проще и дешевле покрыть лаком или краской самостоятельно.

Альтернативным вариантом могут стать проёмы без дверей. Многие с удовольствием оставляют их открытыми, предпочитая свободное пространство закрытому помещению. Если межкомнатные двери необходимы лишь для разграничения комнат или функциональных зон, используйте занавеси. Они смотрятся весьма свежо и оригинально, при этом стоят недорого.

Совет 18: Как сэкономить на ванной комнате

В случае ремонта ванной комнаты можно сэкономить на отделке стен. Вместо дорогостоящей плитки, используйте влагостойкие обои. Нет сомнений, что они менее долговечны, но они уместны в том случае, когда необходимо сделать быстрый косметический ремонт.

Керамическую плитку можно заменить листовым зеркалом. Это отличный вариант для маленькой ванной комнаты. Листовое зеркало легко монтируется и зрительно корректирует пространство. К тому же такой способ позволит сэкономить на обыкновенных зеркалах.

Ещё одна статья расходов в ванной комнате – сантехника. Если вы хотите рационально потратить денежные средства, обратите своё внимание на смесители, раковины и унитазы отечественных брендов. Они обладают прекрасным соотношением качества и доступной цены. Что касается ванн, то самые дешёвые – это модели из стали. Но стоит помнить о том, что они шумные, плохо сохраняют тепло и являются лёгкими (этот параметр увеличивает шанс опрокидывания).

Как сэкономить на ремонте в ванной комнате?

Совет 19: Как сэкономить на ремонте кухни

На кухне предъявляются завышенные требования к обустройству кухонного фартука. Существует несколько вариантов экономии. Самый простой – оставить в этом месте стену без отделки. Только не забудьте покрыть бетон специальным лаком. Второй вариант – использовать плиту МДФ. Однако фартук из этого материала быстро деформируется под влиянием высоких температур. Третий вариант – закалённое стекло. Такой фартук очень легко монтировать, к тому же под стеклянную панель можно поместить любой рисунок.

Надеемся, что наши советы помогут вам сделать качественный и недорогой ремонт.

9 способов сэкономить на ремонте квартиры без потери качества

Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.

1. Составить дизайн-проект

Хотите сэкономить — заплатите дизайнеру. Понимаем, звучит странно, но так и есть: он поможет вам спланировать отделку и расскажет, на чем сэкономить.

Дизайн-проект — это набор документов: планов, чертежей, коллажей, ведомостей и визуализаций. Дизайнер покажет, как расположить мебель и аксессуары так, чтобы в квартире было удобно жить. Он подберет экономичные, но красивые и долговечные материалы, рассчитает их количество. Посоветует, где нужно идеально выровнять стены и углы, а где можно оставить голый бетон или кирпич.

На дизайн-проекте можно сэкономить. Попросите дизайнера разработать план расстановки мебели, планировку и чертежи для строителей, при этом откажитесь от визуализаций и авторского надзора — бюджет на проект уменьшится вдвое. Помощь в подборе мебели и отделочных материалов тоже экономят время и деньги.

2. Сделать всё сразу

Кажется, что ремонт без отселения экономит деньги, потому что не приходится снимать другое жилье. На деле получается не так.

Когда мастера ремонтируют всю квартиру сразу, они работают во всех помещениях параллельно: заливают стяжку, разводят электрику, выравнивают стены. Так быстрее, чем отделывать каждую комнату отдельно. Ремонт не затягивается.

Иногда строители дают скидку за объем. Так ремонт всей квартиры разом выйдет дешевле, чем поэтапный.

Ремонтные компании повышают цены хотя бы раз в сезон. Если заказать отделку квартиры целиком, цены зафиксируют на том уровне, который был изначально. А если ремонтировать по комнате раз в 2-3 месяца, каждое следующее помещение обойдется дороже.

Если всё-таки ремонтировать каждую комнату отдельно, обратите внимание на очередность: сначала обновляют ванную, туалет, балкон и кухню. Потом двигаются от дальнего края квартиры к входной двери. Последней отделывают прихожую. Об этом важно помнить, чтобы не переделывать ремонт: представьте, что будет со свежими обоями в коридоре, если носить по нему отделочные материалы и строительный мусор.

3. Запланировать ремонт на зиму

Зима — не сезон для ремонтников. Поэтому можно купить материалы подешевле и выбрать бригаду получше.

Зимой в строительных магазинах снижаются цены, проходят распродажи. Поскольку такого ажиотажа, как летом, нет, проще купить именно те материалы, которые вам по душе. Не приходится заказывать и ждать, пока привезут.

Бригады, к которым с весны выстраиваются очереди, зимой бывают свободны. Поэтому проще найти хороших ремонтников, за которыми не придется переделывать.

А вот скидкам у мастеров из-за «низкого сезона» мы не рекомендуем верить. Скорее всего, работа будет стоить, как летом. Преимущество скорее в качестве, а не в цене.

4. Исключить дорогие, но необязательные элементы отделки

Упростите интерьер. Встроенные стеллажи, потолки в 2-3 уровня, лепнина, сложная подсветка и перепланировки стоят дорого. Включите в проект только то, без чего нельзя.

Это не значит, что недорогой интерьер должен быть аскетичным. Есть декоративные элементы, которые добавят уюта и не ударят по кошельку. Их поможет выбрать дизайнер.

5. Приобрести чистовые материалы подешевле

Обои, ламинат, краску заменить просто и недорого. Если сейчас денег нет, но вы знаете, что в будущем сможете себе позволить косметический ремонт с более дорогими материалами, подберите бюджетные альтернативы. Лучше потратиться на базу — штукатурку, стяжку, коммуникации, — а обои переклеить через год-другой.

Если не планируете переделок в течение 5-7 лет, присмотритесь к материалам российских брендов. Они бывают не хуже зарубежных, а стоят дешевле. Сомневаетесь в выборе — попросите дизайнера или прораба вам помочь.

6. Рассмотреть альтернативные варианты отделки

Сделать арочный проем дороже, чем прямоугольный. Под покраску стены нужно тщательно выравнивать, а обои скроют мелкие недостатки. Покрыть все стены в ванной плиткой выйдет дороже, чем сочетать плитку и краску.

Чтобы сэкономить, придется придумать альтернативы некоторым задумкам. Посоветуйтесь с дизайнером и прорабом: они подскажут, как сделать красиво и недорого.

7. Использовать неприхотливые материалы

Ремонт обходится дороже, если приходится его переделывать. Поэтому важно подобрать материалы, которые долго не меняют внешнего вида.

Если стоит выбор между паркетом и кварцвинилом, выбирайте второй: он не вздувается от воды, ему не страшны царапины и вмятины от мебели. Вместо недорогого ламината лучше взять линолеум — он дольше прослужит. Если в доме живет кот, фактурным обоям предпочтите краску.

Учитывайте особенности помещения, в котором идет ремонт. Например, бумажные обои в спальне прослужат несколько лет, а в прихожей или кухне потеряют вид за несколько месяцев.

8. Отследить скидки

Строительные гипермаркеты часто дают скидки на определенные товары или целые разделы. Подпишитесь на рассылки и уведомления, чтобы не пропустить выгодные предложения.

Не покупайте материалы без проверки и смотрите сроки годности на упаковках со смесями. Иначе придется искать пачку такого же ламината или заново штукатурить стены.

9. Обращаться в компанию, которая дает гарантию

Иногда в квартире со свежим ремонтом что-то идет не так: подтекает труба, отклеиваются обои в паре мест. Устранять проблемы самому хлопотно, а вызов мастера обойдется недешево. Поэтому, когда подписываете договор с ремонтной компанией, обратите внимание на гарантию: она должна быть не меньше 1 года. Так вы сможете пригласить мастера бесплатно.

На чем не экономят

Генеральный директор компании «Мастера Ремонта» Артема Лодвиг рассказывает, что существуют важные опции, на которых в процессе ремонта экономить нельзя:

— проводка, розетки, выключатели;
— трубы;
— черновые материалы;
— окна;
— входная дверь;
— мастера.

Чтобы поменять коммуникации, придется разгромить старую отделку. Хорошо, если это произойдет по вашему желанию, а не из-за аварии.

Смеси для выравнивания стен, пола и потолка не стоит выбирать только по стоимости. Если штукатурка и стяжка начнут крошиться, ремонт придется переделать с нуля. Это дороже, чем изначально купить качественные черновые материалы.

Окна и входная дверь обеспечивают тепло и безопасность. Если на них сэкономить, придется тратиться на обогреватели и электроэнергию, не говоря об ущербе в случае ограбления. Заменить их без грязи и пыли сложно — наверняка чистовая отделка пострадает.

Выбирайте мастеров с опытом и положительными отзывами. Обычно это не самый дешевый вариант, зато надежный: не придется переделывать ремонт, год жить на съемном жилье или каждый день проверять, чем они заняты. И не забудьте подписать договор.

Сэкономить на ремонте помогает грамотное планирование и серьезный подход к выбору исполнителей — дизайнера, прораба, мастеров. Если всё сделать правильно, уложитесь в бюджет и не потеряете в качестве.

Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми: