5 проверенных способов испортить потолок во время ремонта

5 проверенных способов испортить дизайн квартиры неудачным потолком

Самой не заметной плоскостью в комнате является потолок. Именно на нем можно как следует отыграться и применить все свое воображение, но чаще может быть причиной испорченного интерьера.

Существует разновидность отделок потолка, которые давно вышли из моды и, редко вписывающиеся в какой либо интерьер.

Несомненно, что выбор отделки потолка велик, и любой человек может выбирать варианты на свой вкус.

Но так же не стоит забывать о том, что всему есть свой предел, при излишках в отделке у гостей это может вызвать недоумение на лице.

  1. Гипсокартонные волны
  2. Натяжной потолок
  3. Реечные конструкции
  4. Армстронг
  5. Гипсокартонные конструкции

Гипсокартонные волны

Самым распространённым элементом на потолке в интерьере стала волна из гипсокартона, именуемая как часть евроремонта.

Для большего стиля комбинируют волну и встроенную подсветку. Так же можно встретить разновидность с дешевым полимером, именуемый как натяжной потолок.

К тому же пространство комнаты может значительно уменьшится, крайне заметно будет и без того маленьких комнатах.

Натяжной потолок

Новым вариантом в мире дизайна стал потолок с натяжением полимера. Единственный плюс – это дешевизна, для наивно полагающих людей это безукоризненно отличный вариант.

Но мало кто задумывается об эстетике и экологии, а так же малоизвестный факт, что в момент монтажа полимера, газовые баллоны имеют свойство взрываться.

Вдобавок ко всему такой вид отделки значительно ограничивает в выборе освещения, недопустимы светильники с высоким нагревом.

Существует дополнительно и угроза здоровью, особенно если после установки на протяжении нескольких дней чувствуется легкий запах.

Реечные конструкции

Один из видов «на все руки мастер», подходит для людей, которые любят или любили собирать конструкторы.

Для того чтобы соорудить эту конструкцию необходимо подгонять рейки, крайне долгая работа требующая много времени и усердий. Наивысшим способом показать свой уровень – это выбрать рейки с золотым цветом.

Армстронг

Чаще всего потолки по типу «Армстронг» встречаются в офисах или маленьких магазинах. Данный тип потолков используют люди, которые на работе никогда не видят потолка.

Впрочем если комната-офис, то довольно хороший выбор не заморачивать голову над отделкой.

Гипсокартонные конструкции

Волна из гипсокартонна слишком банально, но вот чудаковатая конструкция, на подобии цветка, совсем другое дело.

Гипсокартонный материал довольно гибкий, позволяющий создавать различные объекты без особых усилий и специального оборудования.

Подобные сооружения являются большой гордыней мастеров, надеясь, что им удалось сделать красиво и отличиться от остальных. Крайне нелепо выглядит при отделке детской комнаты, клея различные солнышки и облачка.

Необходимо помнить, что потолок, как и пол, нет нужды загромождать лишними объектами.

Хоть и по потолку не очень удобно ходить, но крайне сильно травмируется глаз, видя колхоз, давно вышедший из моды, или дешевизну материала из которого выполнена отделка.

Крайне простым и красивым способом может оклейка рельефными обоями или пенопластовыми плитами.

А какие потолки у вас и, какие самые ужасные по вашему мнению?

10 способов как можно испортить натяжной потолок

Планируете делать капитальный ремонт в доме и нужно избавиться от старых покрытий? Или попали в гости к шумному соседу, который не дает спать ночами и ищете способ мести? Вам повезло, если вы имеете дело с натяжными потолками! Мы предлагаем вам 10 способов их испортить – на любой вкус.

Метод 1. Строго с 18 лет

В интернете можно найти разные оценки использования бутылки для шампанского в борьбе с натяжным потолком. Кто-то говорит, что материал легко рвется, а кто-то считает, что это чушь.

Недавно исследователи-энтузиасты нашли решение дилеммы: если пробка гладкая, полотну ничего не грозит. А вот рельефная нанесет сокрушительный удар и оставит довольно большое отверстие.

Так что приобретите пару бутылок “шипучки” и приступайте к экспериментам! Помните, что чрезмерное увлечение такими исследованиями вредит вашему здоровью.

Метод 2. Ниагарский водопад

Если прошлый пункт требовал участия посторонних лишь для последующего распития напитка, то в этом случае вам понадобиться помощь соседей сверху, которые тоже обладают страстью к зрелищным разрушениям (если вы живете не на первом этаже, лучше отказаться от этого способа – он может оказаться слишком затратным).

Просто попросите соседа включить кран на полную мощность, заткнуть умывальник пробкой и… бежать к вам!

Производители уверяют, что натяжное полотно выдерживает до 100 литров воды. Что мешает вам это проверить опытным путем? Запаситесь терпением и скоро твердь потолочная разверзнется, а вы сможете насладится дивной красоты водопадом.

Читайте также:
5 проверенных советов чтобы выбрать краску по типу обоев под окрашивание

Метод 3. Воплощаем в жизнь детские мечты

Всегда с восторгом смотрели исторические драмы или сказки про рыцарей, спасающих прекрасных дам? Тогда вам определенно понравится наше предложение.

Как известно, такой материал очень боится острых предметов. Что же… Вам придется запастись парой мечей и позвать азартного приятеля. Устройте дуэль или вместе атакуйте коварного врага из ПВХ-пленки!

Не обязательно брать настоящее оружие – бутафорские шпаги из дюрали не позволят вам причинить друг другу особого вреда, а вот потолку предстоит настоящее испытание на прочность. Мы уверены, что при должном энтузиазме он быстро падет под напором доблестных воителей.

Метод 4. Парфянская стрела

Равнодушны к холодному оружию, но всегда зачитывались историями о Робин Гуде? У вас есть шанс ненадолго в него перевоплотится.

Потребуется лук, несколько деревянных стрел без острых наконечников (наверное, мы кажемся вам немного занудными, но все же не устанем напоминать о технике безопасности) и при желании, мишени.

Кстати, раз уж сохранность потолка вас не беспокоит, вы можете приклеить их на клей или прикрепить при помощи кнопок – все равно лавину стрел от меткого Оливера Куина в вашем лице покрытию пережить не суждено.

А дальше все просто – натягивайте тетиву и стреляйте! Она без особого труда пробьет натяжной потолок, а сопротивление, полученное при ударе смягчит падение – если вы не возьмете боевое оружие, вам не грозят даже синяки. А вот удовольствия вы получите массу.

Кстати, чтобы сделать процесс расстреливания потолка еще более веселым, позовите друзей и устройте настоящее соревнование.

Метод 5. Гори, гори, ясно!

Конечно, устраивать пожар в квартире или доме не стоит – все таки, как бы не хотелось избавиться от натяжного полотна, не нужно забывать о технике безопасности.

Можно обойтись меньшей кровью – купите пару галогеновых ламп повышенной мощности и включите их.

Помимо приятного вечера при ярком свете, вы достаточно скоро сможете насладиться легким дымком, флером расплывающимся по комнате от светильников, и незабываемым запахом плавящейся ПВХ-пленки.

Если проявить терпение, вы можете даже наблюдать, как красиво и загадочно деформируется покрытие. Все таки, есть в этом методе что-то от созерцательной философии востока.

Метод 6. Все лучшее – детям

Не хотите заниматься разрушениями самостоятельно, но от идеи уничтожить потолок вместо демонтажа отказываться не планируете?

Уберите из комнаты все хрупкие и ценные предметы, убедитесь, что шум не помешает соседям снизу (возможно, стоит заранее предложить им съездить куда-то на уикенд?).

Попросите сына или дочь позвать к себе в гости одноклассников. Выдайте детям мячи, теннисные ракетки и длинные палки – все, что потребуется для активных игр.

Закройте их в комнате на час.

Важно: Не забудьте заранее приобрести беруши! Несоблюдение этого пункта может фатально сказаться на вашей психике!

Теперь вам остается только ждать. Мы не рекомендуем держать дверь закрытой больше часа – возможно, в таком случае вы получите полный демонтаж всех покрытий, а не только натяжного потолка.

Проверив результат (в лучшем случае полотно будет отсутствовать в комнате как вид, в худшем – просто придет в полную негодность), выдайте детям мороженное, чипсы и лимонад и отправьте их гулять на улицу.

Сами запаситесь вином или пирогом и идите извиняться к соседям. Поверьте, если вы живете не в собственном доме, это – логичное завершение метода.

Метод 7. Из рук в руки: “Евроремонт за три дня!”

Нет детей или они предпочитают тихие мирные игры? На помощь вам придут современные СМИ – объявления в интернете. Впрочем, можете сорвать пару листовок на столбах. Главное, выбирайте напечатанные на принтере.

Позвоните по первому попавшемуся номеру строителей (если у объявления нет положительных отзывов – вообще идеально!) и скажите, что вам срочно-срочно нужно установить натяжной потолок. Ни в коем случае не спрашивайте об опыте. Если они сами скажут, что никогда с ними не работали – совсем хорошо. Нужно дать людям шанс попробовать новое!

Доверьтесь профессионалам! Поверьте, зайдя в комнату по завершению ремонтных работ вы ахнете от восторга: такой кривой потолок с неровными стыками – уникальное явление!

Метод 8. Снимаем стресс

Наверное, неудачные дни бывают у каждого. Несправедливо накричал начальник, состоялся неприятный разговор с учителем ребенка, произошла семейная ссора…

Воистину, натяжные потолки – универсальное покрытие, которое спасет в любой ситуации! Вам понадобиться стремянка и железная мочалка (такая есть почти на любой кухне).

Читайте также:
Откуда появляются складки на натяжном потолке

Просто поднимаетесь по ступенькам и, представляя вместо полотна свои обиды (или своего обидчика), начинаете медленно и вдумчиво проводить скребком, прикладывая определенные усилия.

Поверьте, уже совсем скоро раздражение уйдет, а потолок будет уничтожен. Не правда ли, прекрасный пример совмещения приятного с полезным?

Если множественных царапин вам недостаточно, дополните разрушительный эффект мочалки концентрированным химическим средством (лучше в этом случае надеть очки и перчатки). К механическим разрушениям прибавятся абстрактные художественные разводы – возможно, получится продать кусок потолка как предмет современного искусства?

Метод 9. Лечим комплекс “Я сам!”

Хотите избавиться от вредной привычки делать все самостоятельно? Нет ничего проще! Правда, для этого натяжной потолок придется монтировать – с готовым такое решение не пройдет.

Просто установите покрытие самостоятельно, не пользуясь строительными уровнями и, что особенно важно, нашими статьями о монтаже и обучающими видео!

Мы позволим себе дать лишь одну рекомендацию: начинайте монтаж в еще не отремонтированной комнате. Такое важное деяние достойно быть первым!

В остальном же полагайтесь на свою фантазию. Уверены, результат превзойдет все ваши ожидания, а семья и гости будут еще долго восторгаться на удивление… специфическим потолком.

Метод 10. Крушение титанов

Хотите, чтобы смерть потолка была не только зрелищной, но и громкой?

Выбирайте тяжелые, массивные элементы декора (если не хотите тратится на него, возьмите просто ведра с песком). Правда, следует избегать те, где есть хрусталь, стекло и прочие бьющиеся части.

Начинайте подвешивать их непосредственно на полотно, избегая креплений на профиль. Уже первое украшение оставит незабываемый разрыв на вашем потолке.

Быстро и очень эффективно, не так ли?

Как видите, нет ничего сложного в веселом и результативном уничтожении натяжного потолка.

Что? Хотите сохранить его в первозданном виде на долгие годы? Все просто – поступайте полностью наоборот!

Как испортить потолок: 7 проверенных способов

04.03.2021 , Опубликовано в рубрике:&nbspИнтерьер Нет комментариев

Ассортимент отделки потолков большой, и каждый потребитель может выбрать вариант по своему вкусу. Однако всегда следует помнить о чувстве меры: при злоупотреблении некоторыми приёмами потолок может стать причиной недоумения ваших гостей.

Нужно ли чрезмерно его декорировать? Что будет, если разместить на одной плоскости волну из гипсокартона, встроенную подсветку и натяжной потолок? Может, украсить его рейками? Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдёте в обзоре нашего эксперта — архитектора-дизайнера Руслана Кирничанского. Он рассказал нам о самых неудачных вариантах оформления потолков.Потолок — единственная плоскость в интерьере, которая не требует дополнительного использования и новых функций; добавить к нему что-то невозможно. Но наши дизайнеры не всегда с этим согласны, и довольно часто они «радуют» своими попытками придумать что-то новое. Рассмотрим лишь некоторые из этих новаций.

Потолок с волной из гипсокартона

Классическая волна на потолке — довольно распространённый и узнаваемый элемент интерьера в духе «евроремонт». Для чистоты стиля необходимо скомбинировать волну со встроенной подсветкой (точечным светом). Любители «евроремонтов» не стоят на месте и постоянно экспериментируют, к примеру, добавляют к волне кусок дешёвого полимера, который гордо именуют натяжным потолком.

Натяжной потолок

Натяжной потолок — это очень модный варинт. Он обладает самыми востребованными у наивных людей качествами: низкой стоимостью и блеском. Вопросов об экологичности и эстетике не возникает, так как установка натяжных потолков обходится недорого. То, что при монтаже натяжного потолка нередко взрываются газовые баллоны, это, наверное, происки конкурентов.

Это вариант из разряда «сам себе дизайнер/мастер/автослесарь/хирург» — выбор в пользу такого потолка делают бывшие любители конструкторов «Лего», которые готовы долго подгонять рейки. Кропотливая работа требует времени и усердия. Кстати, использование реек золотого цвета — особый шик.

«Армстронг»

Распространённый вариант отделки потолка в ЖКХ-структурах и в офисах категории «В» где-нибудь на шоссе Энтузиастов. Подвесные потолки «Армстронг» чаще всего устанавливают именно в офисных помещениях, однако они встречаются и в квартирах, что очень печально.

Странные конструкции из гипсокартона

Некоторые думают, что делать волну на потолке — это банально, поэтому останавливают свой выбор, например, на цветочках. Гипсокартон — гибкий материал, который позволяет собрать самые немыслимые формы на потолке. Такие конструкции — это особая гордость тех людей, которые хотят, чтобы «блестело и было не как у всех».

Кстати, довольно часто любители гипсокартона останавливают свой выбор на сложных конструкциях в детских комнатах — лепят на потолке солнышко и облака.

Потолки цветные и с рисунком

Читайте также:
Как придать красивый вид дому снаружи с небольшим бюджетом

Это скользкая дорожка, пройти по которой можно только с профессиональным дизайнером, который как минимум окончил академию или университет. В противном случае результат будет как на этой фотографии, где вы можете увидеть совершенно негармоничное сочетание цветов. К тому же на этом потолке есть странные волны и точечный свет — видимо, дизайнер решил использовать при создании этого потолка все приёмы, которые ему известны.

Индустриальные потолки в стиле лофт

Не так давно я ужинал в ресторане, который находится на первом этаже 17-этажного здания. Заведение было оформлено в стиле лофт. Мне было очень «приятно» находиться там и сквозь гам и музыку слышать шум канализационной трубы, которая шла под потолком по всему ресторану. А ведь очень важно при выборе отделки потолка думать о том, чтобы вам и другим людям было комфортно находиться в комнате.

Вопросы дизайнеру

Как испортить стены: 5 проверенных способов на все случаи жизни

Сегодня поговорим о самых изощренных способах оформления стен, которые гарантированно испортят любой интерьер. В интерьере важно соблюдать баланс, но иногда попадаются люди с особой фантазией. Часто это последователи стиля «евроремонт», которые транслируют своё необузданное либидо через индивидуальное понимание интерьерного искусства.

Ниша здесь, ниша там

Случается, что во время ремонта удаётся организовать нишу в стене. Такое решение идеально для ванных комнат, поскольку места для хранения там всегда нужны. Одно дело, когда ниша – необходимость, и совсем другое, когда ради организации ниши сносят фрагменты капитальных стен. Такие интерьеры выглядят как сыр Маасдам. Неутомимые последователи евроремонта готовы даже нарастить стены: всё для того, чтобы появилась желанная ниша. Неважно, что пространства станет меньше – главное организовать пару бесполезных углублений в стене. Надо же где-то реализовать этот «адский» декор родом из 90-х!

Бежевый цвет

Бежевый цвет не создаёт уюта и помещение выглядит как номер бюджетной гостиницы отечественного курорта: всё среднее, нейтральное и пресное. Этот цвет не подходит для северных широт, поскольку бежевый при недостатке солнечного света выглядит мрачным и грязным. Правильное использование цвета в интерьере – это более половины успешного дизайна. Экспериментируйте, подбирайте цвета и оттенки, не останавливайтесь на «бежевых», «персиковых» и «кофе с молоком».

Встроенный шкаф-купе

Иногда можно испортить стену при помощи мебели. Шкафы-купе – неплохая идея для хранения, но важно уметь сказать «нет» сотрудникам магазина. В мебельных салонах часто встречаются подозрительные полотна для шкафов-купе. Возникает ощущение, что над их дизайном работали специально отобранные люди с IQ аниматора турецкого курорта. Иначе невозможно объяснить большой ассортимент глупейших детских рисунков и сомнительного декора на дверцах шкафов-купе в виде заката на море с пальмами или ночного Нью-Йорка.

Венеция в типовой квартире

В отделке стен встречаются жалкие варианты, например венецианская штукатурка. Она была очень популярна в интерьерах загородных домов в 90-е годы, но когда такой вариант отделки стен появляется в современной типовой квартире, то это выглядит странно. Кстати, судя по всему, свое название венецианская штукатурка получила от людей, которые никогда не выезжали за пределы страны. Люди, которые хотя бы раз побывали в Италии или в самой Венеции понимают, что «венецианскую» штукатурку правильнее было бы назвать «совковой».

Лепнина

Во многих домах сохранилась старая лепнина и это неоспоримое преимущество квартир, но как быть, если в новостройке нет вожделенной лепнины? В строительном магазине можно найти пластиковые карнизы, молдинги, потолочные розетки, колоны и пилястры. Существуют варианты для одиноких – пластиковые ангелочки и атланты. Последние особенно органично дополняют интерьер типовой квартиры. Раньше атланты держали небосвод, а теперь поддерживают многоуровневый потолок. Красота!

На самом деле вариантов испортить стены намного больше, мы же рассказали о самых распространённых.

Для того чтобы ваш интерьер не был испорчен, приводим несколько советов от профессиональных дизайнеров о том, как правильно оформлять стены:

  • подбирайте уместный вариант декора, который будет обоснован;
  • выбирайте цвета, которые подчеркивают пространство и скрывают недостатки стен;
  • избегайте «декора ради декора», стеллаж намного функциональнее, чем ниша в стене;
  • системы хранения лучше замаскировать – это позволит сохранить ощущение пространства;
  • яркие цвета и рисунки нужно применять дозировано и с осторожностью, иначе они начнут доминировать в интерьере;
  • лучше крашеных стен могут быть только крашеные стены со стеклообоями – доказано миллионами европейских владельцев квартир и частных домов и ведущими дизайнерами по интерьерам.

Как обманывают заказчиков при ремонте?

Я занимаюсь ремонтом квартир уже 15 лет. Сегодня я хочу поделиться своим опытом, который поможет избежать самых частых ошибок клиентов при ремонте квартиры.

Читайте также:
Что делать если декоративная штукатурка на стенах уже испорчена

Сразу хочу сказать, что описанные мною способы обмана не обязательно использует каждый прораб, но зная про эти уловки, вы обезопасите себя и сэкономите почти половину стоимости услуг строителей.

Из чего складывается цена ремонта?

Стоимость ремонта рассчитывается по формуле:

  • Стоимость материалов + стоимость работ.

Все, кажется, просто, но по собственному опыту знаю, что большинство заказчиков немало денег теряют на обеих составляющих.

Избежать лишних трат можно, только если хорошо изучить специфику ремонта и стоять «над душой» бригады ремонтников.

Обман 1: Стоимость материалов

Через пару лет постоянной работы в сфере ремонта у меня появились друзья из сферы продаж стройматериалов.

Подобные связи есть практически у каждого опытного прораба. Благодаря тесному сотрудничеству и постоянным закупкам, я могу купить цемент со скидкой 20-30%. Однако клиенты об этом не знают, потому что строители подделывают квитанции:

  • В чеке указывается реальная стоимость, хотя по факту покупателю дали скидку.
  • В квитанции указывается дорогой материал, но он не используется. Вместо него при ремонте используют дешевый аналог. Это чревато некачественным ремонтом, а не только потерянными деньгами на расходники.

Покупайте материалы самостоятельно или проверяйте все после покупки строителями. Такой подход более дорогой со слов мастеров, вы будете уверены в качестве расходников.

Обман 2: Стоимость работ

Первоначальная смета и конечная могут отличаться в 2-3 раза, поэтому не стоит слишком доверять объявлениям с дешевыми услугами отделочников.

Вот уловки, с которыми я сталкивался на личном опыте:

  • Неправильный расчет объема работ.
    Заказчики редко знают площадь квартиры, поэтому исполнители ее намеренно завышают перед началом работ, а иногда и в процессе ремонта.
  • Противоположный метод – занижение объема, когда строители «забывают» включить балкон. Его все равно отремонтируют, но впишут дополнительно.
  • Изначально дешевая стоимость услуг в процессе ремонта обрастает дополнительными видами работ, а также спекуляцией с материалами. За счет этого строители останутся в плюсе.

Ремонт не может быть дешевым априори. Не выбирайте бригады с самыми низкими ценами. Отберите 20-30 предложений и выбирайте из них лучшее по цене и квалификации исполнителя.

Кого выбрать: частника или компанию?

Плюсом выбора частника при ремонте квартире станут:

  • Дешевые услуги, так как в строительных компаниях оплата будет выше. Кроме того клиенты часто начинают торговаться, особенно если заказывают полный ремонт квартиры. В компаниях скидки не предусмотрены или предоставляются как бонус при решении конфликтных ситуаций.
  • Общение напрямую с исполнителем с самого начала, не нужно опосредованно обращаться в головной офис, чтобы урегулировать недостатки при работе специалистов.
  • Совмещение специализаций. Сегодня практически каждый отделочник имеет опыт работы с электрикой. Или может посоветовать другого частника, который за небольшую цену решит проблемы с проводкой или сантехникой.

Несмотря на невысокую стоимость услуг частника, я часто сталкиваюсь с клиентами, которые не доверяют мастерам-одиночкам и выбирают компании.

Заказ ремонта в компании – плюсы:

  • Обязательное составление договора на услуги.
    С помощью этого документа клиенту легче следить за ходом ремонтных работ. Договор дает гарантии, что успокаивает заказчика.
  • Большой спектр услуг.
    В бригадах строительных компаний часто работают специалисты высокого класса. Дополнительно работает дизайнер интерьера, а в ходе выполнения ремонта мастера смогут установить камин, барельеф на стенах и художественную роспись потолка оформить.
  • Качество работ с гарантией
    В компании нанимают специалистов с опытом. При этом любые дефекты по вине строителя убирают бесплатно. За счет этого вероятность косяков минимальна, но не исключена.

Конечный выбор остается за заказчиком. Поскольку приоритеты все расставляют самостоятельно. Частники с низкой стоимостью услуг не обязательно выполняют плохой ремонт. А договор, подписанный с компанией, не всегда является 100% гарантией ремонта.

Обман 3: Фирма-однодневка

Довольно популярный развод в крупных городах – это строительная фирма-однодневка. Вы заключаете с ними договор, оплачиваете предоплату за материалы и работу, но в указанный срок работать никто не начинает. Здесь два варианта развития событий:

  • Мыльный пузырь. Компания – фикция. Такие организации в течение короткого времени набирают множество объектов, взимают с них предоплату, а потом исчезают. Вернуть деньги после такой аферы невозможно даже после обращения в суд.
  • Посредник. Компании-однодневки предоставят услуги, которые сводятся к поиску мастеров. При этом оплата производится посреднику, но сами работники денег не видят. В таком случае ремонт может быть даже закончен, но работники не получат своих денег и начнут требовать их с владельца квартиры, так как к окончанию ремонта посредник тихо исчезнет с деньгами.
Читайте также:
Идеи по оформлению балконной двери

Выбирайте строительную фирму, о которой слышали. Не обращайте внимания на положительные отзывы в интернете, положитесь на советы друзей, родственников или соседей. Это единственный способ 100% получить качественный ремонт у реально существующей организации. К тому же сразу можно оценить качество работ.

Первый шаг ремонта – выбор исполнителя

Никто не заставляет заказчика соглашаться на условия по первому объявлению. Даже выезд мастера на объект для оценки поля работа не значат, что именно с ними вы будете работать. Но на этом этапе можно понять, насколько честным будет ремонт.

В первый раз на объект приезжает 1-2 человека, среди которых обязательно будет мастер. Это необходимо для проведения замеров квартиры и ориентировочной оценки стоимости работ. Обратите внимание, что такая оценка ориентировочная. Конечная сумма может сильно отличаться. Ведь в ходе оценки сотрудники «забывают» посчитать стоимость ремонта балкона.

Потенциальные исполнители пытаются обворожить заказчика и сразу же заключить договор. Но я не рекомендую спешить в таких случаях. Выездной мастер-замерщик не будет собственноручно проводить ремонт. Возможно, на квартиру приедет бригада узбеков.

Обман 4: Замеры

Для оценки стоимости и масштабов ремонта необходимо сделать замеры квартиры. Высчитывается площадь стен, потолка, учитываются откосы и углы. Уже при первой оценке вам могут сказать завышенную площадь квартиры. А значит, и цена ремонта будет выше, ведь здесь учитывается квадратный метр выполненных работ.

Самостоятельно сложно измерить все необходимые углы. Но если вы не хотите, чтобы вас обманули, знать площадь жилья нужно обязательно.

Второй шаг ремонта – установка сроков ремонта

При заключении договора заказчик должен смело поднимать вопрос о сроках ремонта.

Некоторые частники намеренно затягивают со сдачей объекта и используют вашу квартиру, чтобы бесплатно в ней жить и развлекаться. Избежать этого поможет постоянный контроль за ремонтом, поэтому не поленитесь съездить в свою квартиру без предварительного уведомления стройбригады.

Частники при выполнении работ обычно не заключают договор. Поэтому контролировать соблюдение сроков сама большая проблема.

Сроки ремонта определяются индивидуально для каждого объекта в зависимости от того, какие работы будут проводиться и времени года. К примеру, штукатурка должна постоять до полного засыхания сутки, а бетонная стяжка сушится 2 недели. Подобные нюансы строительных работ и влияют на сроки выполнения.

В целом, обычный косметический ремонт в однокомнатной квартире панельного дома можно сделать за пару недель. Но если вы привлечь хороших спецов, то ждать придется около 2 месяцев, ремонт с перепланировкой придется ждать около полугода.

Обман 5: Сроки

При заключении договора вам вряд ли озвучат реальные сроки ремонта, поэтому не доверяйте «быстрым» мастерам, которые обещают все сделать за пару дней. Для частников быстрое завершение объекта не всегда идет в приоритете, ведь пока сохнет пол в вашей квартире, он может начать ремонт и на другом объекте.

Как понять, что ремонтники затягивают с работой

Популярное оправдание медленных работ – нет материала (не хватило штукатурки, проблемы с закупкой и так далее). В таких ситуациях лучше всего заняться самостоятельно закупкой материалов, а еще изучить сроки выполнения каждого вида работ. Благо, такую информацию через интернет найти очень просто.

Третий шаг – сам ремонт: на чем еще обманывают?

Самый лучший заказчик тот, что по первому требованию дает деньги и никогда не задает вопросов, на что они потрачены. Если вы не хотите вникать в суть ремонтных работ – будьте готовы переплатить за услугу в 2 или 3 раза. Если же вы хотите получить качественный ремонт без переплат – задавайте строителям вопросы о каждом шаге.

Прием скрытых работ как способ контроля ремонта

Очень часто при ремонте деньги экономятся на некачественной работе, поэтому проверяйте все шаги, которые были указаны в смете. Лучше всего подписать договор со строительной компанией, где отдельным пунктом будет идти «Прием скрытых работ» –

Прием скрытых работ означает, что бригада не имеет право приступать к следующему этапу работ, пока заказчик не примет этот. К примеру, грунтовку стен. Не ленитесь самостоятельно ездить на квартиру во время ремонта, только так можно контролировать процесс.

После сдачи квартиры сложно будет проверить, обиты ли стены утеплителем. А переделывать ремонт через год хочется не всем.

Обман 6: Оплата за невыполненные работы

Одной из причин, почему необходимо в договоре прописать пункт о приеме скрытых работ – выявление в смете того, что не проводилось. После укладки паркета вы не сможете проверить, выравнивали ли пол. Это касается и множества других рабочих моментов.

Читайте также:
Какой способ укладки плитки легко освоит даже новичок

Попросите четкий отчет о каждом шаге до проведения ремонта и проверяйте каждый этап. Это может быть утомительно для заказчика и не всегда приятно для исполнителя, но если вы им не доверяете, лучше перестраховаться и все проверить.

Невыполненные работы, указанные в смете, приводят к некачественному ремонту. Пропущенный шаг через пару месяцев может аукнуться разбитой плиткой и отклеившимися обоями. А переделывать такой ремонт уже никто не будет.

Обман 7: Лишние работы

Этот вариант сдирания денег с клиента перекликается с предыдущим. Есть некоторые обязательные виды работ, но часто строители навязывают дополнительные услуги, которые не нужны. К примеру, выравнивание и без того ровного пола. Эти работы не проводятся, так как в них нет необходимости по техническим показателям, но в смете они указываются.

Специфика ремонт понятна не всем, поэтому многие заказчики просто соглашаются с тем, что данный этап был нужен и оплачивают его по дополнительному тарифу. На качестве ремонта это не отразится, но клиент лишится части своих денег.

Обман 8: Воровство материалов

Даже если клиент попытался обезопасить себя и сам купил все материалы, ремонтники могут просто запросить неправильное количество мешков цемента, а лишние забрать себе. Такое случается очень часто. Тем более, что «сэкономленные» мешки никогда не простаивают. Бригада сможет их использовать при ремонте на другом объекте, включив его в стоимость уже другому клиенту. Получается, что за мешок цемента заплатят сразу 2 клиента, а значит, разница пойдет в карман ремонтников.

Как защититься?

Уберечь себя от этой участи непросто. Я рекомендую заказчикам ознакомиться с техническими характеристиками материала. На каждом мешке производитель указывает расход материала. Зная площадь квартиры можно примерно рассчитать, сколько шпаклевки или клея потребуется.

Но не переусердствуйте с такими вычислениями. Расход, указанный производителем, приблизительный. Если необходимо выровнять стены, то штукатурку будут наносить в 2, а то и 3 слоя. Отсюда могут возникнуть проблемы с подсчетами.

Не бойтесь спрашивать о том, куда и сколько чего пошло. Будьте дотошным. Возможно, это сэкономит вам часть денег.

Обман 9: Работы, всплывающие из ниоткуда

Иногда в предварительно смете отделочники «забывают» указать важный этап ремонт. К примеру, штукатурка стен перед поклейкой обоев. Когда речь заходит об этом этапе, клиент понимает, что обойтись без этого невозможно. Так увеличивается конечная смета ремонта.

Именно из-за таких «забытых» нюансов конечная смета может быть в 2-3 раза выше заявленной изначально. Внимательно ознакомьтесь со всеми этапами работ перед заключением контракта. Рекомендуется также ознакомиться с определенными документами, которые описывают регламент и качество для ремонта:

  • СНиП об Изоляционных и отделочных покрытиях;
  • СНиП о Внутренних санитарно-технических системах;
  • СНиП об Электротехнических устройствах;
  • ГОСТ Р52059-2003 по Услугам и ремонту жилья.

Из них можно узнать, какие примерно работы должны быть проведены и какие нормы качества для них допускаются. Если в ходе ремонта вы заметили отклонения, попросите мастеров переделать. Они обязаны переделать бесплатно, оплатить придется только повторно взятые материалы.

Обман 10: Месть заказчику

Нередко мастера оставляют своим клиентам «подарки».

Из тех, с которыми я сталкивался:

  • Сырое яйцо, вмурованное в стену. Через какое-то время оно начнет гнить и вонять по всей квартире. Определить источник неприятного запаха непросто. Но даже после того, как вы поймете, что оно в стене, вам придется полностью «ободрать» стены и отремонтировать их заново.
  • Пластик в вентиляции или дымоходе. Для этого берут обычную прозрачную бутылку и отрезают так, чтобы получилась плоская часть. Ее вставляют в дымоход или вентиляцию. В итоге при сдаче квартиры, даже если заглянуть в дымоход, видишь небо. Но когда начинаешь им пользоваться, вытяжка не будет работать.

Это только самые популярные способы отомстить неприятному заказчику. По сравнению с ними грязь после ремонта кажется не таким и большим просчетом. Сдавать квартиру для ремонта нужно полностью «голой», иначе вы рискуете недосчитаться своего имущества. А что-то может быть просто испорчено.

От мести строителей невозможно уберечься. Однако крупные компании по отделке дорожат своей репутацией, поэтому при выявлении подобных недочетов могут пойти навстречу недовольному клиенту. Однако некачественный ремонт, скорее всего, никто переделывать бесплатно не будет.

На каждом пункте обмана отделочники получают от 1 до 20 тысяч рублей. Это не страшно, если в ходе ремонта вас обманули только один раз. Но если на каждый пункт добавляется небольшая сумма, ремонт может оказажется просто «золотым». Избежать этого можно только при постоянном контроле ремонтных работ, а также заключении договора с компанией, о которой вы слышали. А еще лучше – делайте ремонт сами. Тогда уж точно никто вас не обманет, но качество такого ремонта будет намного хуже.

Читайте также:
Типы садовых дорожек для дачи

Ремонт крашеного потолка и исправление дефектов после покраски

Даже свежевыкрашенный потолок иногда нуждается в ремонте. Такое происходит из-за ошибок, которые были допущены в процессе работы или некачественной подготовки основания к покраске. Как правило, различные дефекты покраски видны после нанесения первого слоя, поэтому их желательно исправлять до выполнения следующих слоев. Иначе придется переделывать всю работу. Мы расскажем, почему появляются те или иные проблемы с красочным покрытием, и как провести ремонт крашеного потолка.

Частые ошибки при покраске потолка

Распространенные ошибки при покраске потолка касаются качества подготовки базовой поверхности, приготовления краски, выбора инструмента для нанесения и способа покраски. Чаще всего дефекты появляются из-за использования густой краски.
Ваши ошибки при этом:

  • большая концентрация клея в краске;
  • толстый слой красящего состава.

Исправление дефектов понадобится и в случае некачественной подготовки базовой поверхности:

  • краска отходит от основы из-за наличия на потолке загрязнений или частичек восковой смеси;
  • высолы появляются при нанесении краски на очень влажное основание;
  • натаски возникают, если окрашивать без предварительной грунтовки или по старой краске;
  • неровности и жилы на потолке появляются, если трещины закрыли гипсовым составом и не провели качественную грунтовку.

Не менее важно соблюдать технологию покраски и знать, в каком направлении красить потолок. Иначе возникнут следующие проблемы:

  • полосы и разводы появляются, если красящий состав не перемешать перед использованием или нажимать на кисть (валик) неравномерно;
  • при нарушении направления покраски будут видны полосы от инструмента (первый слой красят перпендикулярно окнам, а второй – параллельно);
  • складки появляются при использовании слишком жидкой или густой краски;
  • от непроцеженных составов образуются бугорки и неровности (как исправить неровности на потолке после покраски, мы расскажем дальше).

Причины появления дефектов и их устранение

Локальная покраска потолка или устранение дефектов на всей поверхности позволит исправить многие проблемы, которые появились вследствие допущенных ошибок. Запомните, любые следы от слишком густой краски просто зачищают пемзой или шкуркой и заново перекрашивают. Аналогично избавляются от морщин, которые появились в результате нанесения толстого слоя краски. Потолок зачищают, шпаклюют и окрашивают.

Разводы краски

Если после покраски потолка остались полосы или разводы, то причина в следующем:

  1. Неправильно подобран валик.
  2. Применялась краска низкого качества.
  3. При работе валиком использовалась неправильная техника.
  4. Также разводы появляются из-за различия тонов окрашиваемой поверхности. Такое бывает, если углы красили кистью, а основную плоскость валиком. В итоге в углах покрытие будет темнее. То же самое касается и комбинации работы пульверизатором и валиком либо кистью.
  5. Иногда разводы появляются, если к нетонируемой краске добавили пигмент либо неверно подобрали его дозировку в случае с тонируемой краской.

Важно! Пятна и разводы часто появляются из-за неравномерного впитывания красящего состава поверхностью.

Чтобы вам не пришлось столкнуться с этой проблемой, перед покраской обязательно загрунтуйте поверхность. Особое внимание уделите углам и местам стыка плоскостей. Используйте высококачественные красящие составы с большим содержанием пигментов. Алкидные краски позволяют защититься от этого дефекта.

Если проблема уже появилась, то чтобы избавиться от нее размываем старый слой красящей смеси и окрашиваем потолок клеевым составом. Если причиной стали слабые пигменты, покрытие смывают и перекрашивают с использованием качественной смеси со стойкими пигментами.

Пятна

Пятна на потолке после покраски появляются по следующим причинам:

  1. Во время работы из валика не отжимали воду, которая попала в результате его мытья или замачивания.
  2. Использование низкокачественной неплотной смеси.
  3. Стены или потолок были залиты водой в результате затопления сверху.
  4. Красочный состав наносился в хаотичном направлении.
  5. Не выполнялась предварительная грунтовка поверхности.
  6. Во время высыхания в помещении наблюдались скачки температуры.
  7. Невысыхающие пятна появляются при окрашивании по свеженанесенному непросохшему слою.
  8. Темные и ржавые пятна появляются из-за оставшихся на базовом потолке минерально-масляных или смолистых составов.

Чтобы избавиться от непросыхающих пятен, щелочи в этом месте нейтрализуют при помощи слабо концентрированного раствора соляной кислоты. Им промывают участок и дают ему просохнуть. После чего грунтуют, шпаклюют и повторно окрашивают.

Читайте также:
Реально ли сделать у себя дома горячий бассейн зимой?

Для удаления ржавых пятен краску счищают с поверхности, а потолок промывают кислотами и щелочами. После этого основу покрывают спиртовым лаком. После его высыхания приступают к повторному окрашиванию.

Появление микротрещин

Основные причины этой проблемы:

  1. Толстый лакокрасочный слой нанесен на пористую поверхность.
  2. Толстый слой нанесли на поверхность, которая была ранее окрашена низкокачественной краской.
  3. Покрытие наслоилось в углах, где плохо проведено выравнивание.

Для устранения дефекта растрескавшееся покрытие счищают. При необходимости пористую поверхность грунтуют глубоко проникающим составом. Наносят новый тонкий слой качественной красочной смеси.

Отслоение краски

Для начала разберемся, почему при покраске потолка отходит шпаклевка или шелушится и отслаивается краска.
Причины этого явления кроются в следующем:

  1. Краска наносилась очень толстым или тонким слоем. Особенно это касается масляной или алкидной краски.
  2. Работы проводились в неподходящих температурных и влажностных условиях – во время сильной жары. Из-за этого верхний слой схватывается быстрее основного и растрескивается.
  3. Если при покраске потолка отваливается шпаклевка, то работы проводятся в слишком сыром помещении.
  4. Основание не очищено от старой отделки или мусора.
  5. Низкокачественная неэластичная краска, которая плохо сцепляется с основанием.
  6. Плохая подготовка основы или нанесение краски на деревянную поверхность, которая не была предварительно загрунтована.
  7. Деформация окрашенной поверхности или неправильная технологическая обработка ранее существующих трещин и швов.

Отслоившиеся участки покрытия счищают наждачной бумагой или пемзой. Поверхность грунтуют и дают просохнуть. После этого потолок шпаклюют и шлифуют. Повторно наносят грунт. После его высыхания снова красят эластичной краской.

Важно! В процессе работы и высыхания потолка важно поддерживать температурные и влажностные показатели в помещении в пределах тех, что указаны на емкости с краской.

Как локально отремонтировать потолок?

Локальный ремонт своими руками и окраска потолка выполняются с использованием следующих материалов и инструментов:

  • набор шпателей;
  • кисть и валик для покраски;
  • стамеска или перфоратор для расширения трещин;
  • специальная смывка или вода (в зависимости от типа ранее использованной краски);
  • стремянка или подмости;
  • наждачная бумага или сетка для шлифовки;
  • малярная сетка;
  • губка или старая ветошь для мытья;
  • емкости для краски и грунтовки;
  • шпатлевка;
  • алебастр или штукатурка;
  • такая же краска, как использовалась ранее для покраски потолка;
  • защитная одежда (очки, перчатки и головной убор).

Технология выполнения локального ремонта:

  1. Сначала определяемся с местом локализации дефекта и счищаем или смываем покрытие, захватив и не испорченную область отделки. Если проводится борьба с пятнами, то покрытие тщательно счищают до бетонной основы.
  2. Пыль смываем с поверхности. Потолок хорошо просушивается.
  3. Если есть трещины основания, то их расширяем при помощи шпателя и молотка либо перфоратора. Канавку очищаем от пыли и пропитываем грунтовкой. Узкие трещины шпатлюем, а широкие заполняем алебастром или штукатуркой. При необходимости штукатурку укрепляем малярной сеткой.
  4. Бетонная основа пропитывается антисептической грунтовкой глубокого проникновения.
  5. После этого поверхность шпаклюется так, чтобы покрытие было в одной плоскости с остальной частью потолка.
  6. После высыхания шпаклевки это место тщательно шлифуют и повторно грунтуют.
  7. Когда грунтовка высохнет, потолок красят двумя или тремя слоями красящей смеси с последующим высыханиям каждого слоя.

Как исправить потолок после покраски, видео-инструкция:

Чтобы в дальнейшем после нанесения лакокрасочного покрытия на потолке не появились дефекты, правильно выбирайте инструмент для работы, красящий состав и соблюдайте технологию нанесения. Кроме этого, на качестве поверхности сказывается температурно-влажностный режим в помещении.

«Обезвредить» строителя: инструкция, как не стать жертвой некачественного ремонта. ОСТОРОЖНО – Длиннопост!

«Обезвредить» строителя: минчанин составил подробную инструкцию — «не платите наперед», «работяга должен чувствовать ваш контроль», «работа только по смете»

Успешный минчанин и активный участник форума Prednizolon, совсем недавно поделившийся своим взглядом на правила ценообразования в ремонтном деле, решил продолжить просветительскую деятельность. Как человек опытный, построивший и отремонтировавший большую квартиру и дом, мужчина решил помочь новичкам и составил для них полноценную инструкцию по общению со строителями. «Имейте в виду, что весь негатив относится не к „порядочным чэстным специалистам“, доля которых не превышает 10% от контингента, а к оставшимся 90% „стройбанов“, которые ничего, кроме проблем разной степени тяжести, хозяевам не доставляют», — заранее извиняется перед настоящими специалистами мужчина.

— Итак, вы затеяли ремонт с применением наемной рабсилы («раб» – от слова «работать»), — начинает увлекательный и полезный рассказ Prednizolon.

Чтобы не тешить себя иллюзиями, сразу смиритесь с мыслью, что подавляющее большинство «специалистов», с которыми вы столкнетесь, — люди, мягко говоря, не изуродованные интеллектом. Такова ситуация, что стройка — это то место, куда попадают люди без образования, у которых рынку труда, кроме «двух граблей», предложить нечего. Уже имеем некий культурный срез ниже среднего и соответствующий интеллект. Попадаются даже такие, которые тупо не могут воспринимать информацию на слух.

Читайте также:
Можно ли демонтировать плитку голыми руками

Фактических затрат работяга практически не несет. Стоимость нормо-часа рабочего — фактор абсолютно субъективный. То есть за работу платится столько, сколько «договорились». Это «договорились» регулируется рынком по принципу «спрос рождает предложение» и лично работягой по принципу «за меньшие деньги лень подниматься с дивана».

Вот тут нужно усвоить догматы: специфика работы строителя такова, что, если рамки качества четко не определены, всегда есть соблазн потратить меньше усилий (схалявить) и получить те же деньги, что и за качественную работу. Этот фактор и есть самый деструктивный из влияющих на неокрепшую душу начинающего «стройбана». Все это для него как наркотик одновременно со спортом. Когда «колдырь» первый раз попадет на «лопуха», который не заметит «косяков» и оплатит их, у него будто крылья вырастают.
То есть, принимая во внимание человеческую природу, мы делаем вывод, что, какой бы хороший человек ни был, он рано или поздно начнет «косячить» и обманывать. Остановить полет жаждущей халявы души строителя может лишь один фактор — стоящий за спиной хозяин объекта и материальных ценностей. Всякие глупые моральные скрепы (если они вообще были) работяги теряют еще в первый год «карьеры».
Так что питать иллюзии насчет порядочности рабочих — вещь вредная делу и финансам. Любимой пословицей «колдыря» является не «кончил дело — гуляй смело», а «без лоха и жизнь плоха».
Обмануть заказчика и украсть его деньги для матерого работяги не грех, а победа в доблестном ранговом поединке, позиционирующем его как крепкого профессионала! Да-да! Один артист с гордостью рассказывал мне, как он фугой запорол унитаз одному заказчику (между прочим, работая по рекомендации) и потом содрал с него «30 баксов» за устранение собственного вандализма! Такие истории передаются из уст в уста, из поколения в поколение и становятся настоящим фольклором. Чем больше денег работяга выдурил, тем выше его положение в иерархии коллег по цеху. При этом человек в упор не понимает, что он самый обыкновенный вор.

Вы, как хозяин объекта, должны прочитать предыдущий абзац и уяснить главное: рабочий — ваш финансовый противник, если не сказать враг. Он вам точно — не друг. Он пришел, чтобы забрать максимум ваших денег, выполнив при этом минимум работы. Необходимо твердо понимать, что это вы ему платите свои кровные деньги, а не он вам делает одолжение. Вы — хозяин положения, как финансово, так и интеллектуально, так что победа будет за вами, если вы проявите твердость характера.
Способов вас обмануть у работяг много, хоть все они и примитивные:
• перерасход материалов с последующей утайкой излишков;
• навязывание ненужных работ;
• раздувание итоговой сметы;
• закупка материалов по завышенным ценам;
• снижение качества за счет упрощения технологии работ;
• тупо украсть ведерко или мешочек.
Чтобы подловить работягу нужен большой опыт в ремонтных работах. Естественно, у вас его нет. Так что вот вам несколько советов, которые позволят минимизировать издержки:
1. Никогда не платите вперед.
2. Никогда не рассчитывайтесь полностью за уже сделанную часть работ до завершения полного объем работ. Сразу оговаривайте этот пункт сотрудничества. Обязательно. Если вам попадется «колдырь» (а это тот самый «нехороший человек», которого уже не раз оставляли без денег за брак в работе,) он непременно откажется от такой системы оплаты и уйдет сам. Нежелание принятия таких условий сразу должно вас насторожить.
Если, к примеру, процесс уже идет, вам будет довольно сложно не быть разведенным на погашение задолженности, ибо чем «колдыристей» работяга, тем сильней у него развита паранойя по поводу возможного «кидка» с вашей стороны. Ситуация может усугубляться уже имеющимися «шероховатостями», «косячками», переделками и т. д.
«Колдырь» может решить, что вы «нарочно придираетесь» (это так у них называется ужасная ситуация, когда сволочь-заказчик хочет качественную работу), подсесть на измену и попытаться «подстраховаться»… то есть украсть то, что плохо лежит, замуровать вам яйцо в стяжку или перерезать проводку в тихом укромном месте. Так что тут важно тонко чувствовать ситуацию. Лучше всего вешайте лапшу на уши, что «деньги будут в четверг после дождя», «сейчас времена тяжелые, вы, папаша, главное не волнуйтесь».
Поймите главное — когда вы должны деньги рабочему, это хоть какая-то дисциплинарная узда на развращенную халявой личность рабочего. Так что оптимальный размер задолженности — 30-40%. Это — ваша подушка безопасности.
3. Всегда работайте по смете. Пришли на объект, обрисовали фронт работ и сроки, получили смету с конечной суммой — только тогда приступили. Если строитель ломается и не хочет составить вам смету на проведение работ — не сотрудничайте! Он обязательно будет вас накалывать при итоговом расчете. Там вы познакомитесь с такими целебными для вашей квартиры вещами, как «шпатлевка в 4 слоя — прима», «пошаговая оплата при заносе материала», «грунтовка всего и вся по два слоя» и т. д.
4. Прайс в качестве замены смете не годится. Только смета с конечной суммой. Иначе будет ситуация, когда вы думали, что укладка плитки $17 за м2 — это все расходы, а окажется, что: укладка $17 + Стяжка $8 + Грунтовка $1 + маяки $1 + обеспыливание $1 + подрезка $2 = 30$. Конечно, когда вы планировали потратить $1700, а у вас требуют $3000 — это культурный шок.
5. Хоть вы ни черта и не смыслите в том, как, во сколько слоев и чем надо шпатлевать-штукатурить, постарайтесь при разговоре со строителем меньше спрашивать и больше слушать. Если вы зададите дилетантский вопрос, будет понятно, что вы не в теме и вас можно «обувать». Можно сказать, что у вас тесть прораб и итоговую работу будет принимать он. Это поумерит пыл «колдыря».

Читайте также:
5 современных отделочных материалов, которые перевернут ваше представление о ремонте

6. Не позволяйте «стройбану» орудовать на ниве закупки материалов. Лучше по смете один раз заказать материалы с доставкой и подъемом. Не слушайте сказки строителя о том, что он «не знает сколько пойдет» и т. д. Если он не умеет рассчитать кол-во материала, то он либо не профессионал, либо ленится считать.
7. Работяга должен чувствовать ваш неусыпный контроль. Лучше всего, когда вы стоите у него за спиной. Понятное дело, что, если вы — человек деловой, как я, времени на постоянное присутствие у вас нет. Но старайтесь бывать на объекте постоянно. И очень желательны внезапные появления.
8. Не имейте дело с «семиделухами», «мастерами спорта по всем видам спорта» и т. д. Только узкие специалисты. Такой «покати-горошек», который «умеет делать все», как правило, просто лентяй, которому лень елозить по объектам… ему проще сидеть на одном месте и делать широкий перечень работ на 3+.

Теперь о самом неприятном. Если вы не тряпка и не «лопух» — то конфликты у вас будут. Бояться их не нужно. Я за время своих строек выгнал с треском около 7 отдельных комичных персонажей и небольших творческих коллективов. При всей нежелательности конфликтов (они отнимают драгоценное время) я каждый раз выигрывал в итоге по деньгам и качеству. Если вы чувствуете, что «что-то пошло не так», начали проскакивать небрежности и т. д. — расставайтесь сразу, не тяните.
Не рекомендуется позволять «колдырям» переделывать свои «косяки». Человек, сознательно допустивший брак в своей работе — моральный урод. Не ваша задача перевоспитывать его трудом. За любой более-менее серьезный косяк — за дверь. Даже если он возьмется за «исправление», он уже будет на вас очень обижен (ведь это выходит, что работает он бесплатно, а это — не по фэншую) и при первом же случае украдет что-то ценное или отомстит вам иным способом.
Бейте «колдырей» их же оружием. Им не «западло» взять с потолка, что вы им должны, к примеру, $50 «за дополнительные работы». Вам также ничего не должно мешать выписать на листочек все косяки, предположим, по плитке и штрафануть кудесника укладки на $50.
Когда конфликт уже есть, не переживайте — вы все равно в положении сверху (в том случае, конечно, если вы соблюдали мои рекомендации 1 и 2). Большинство «колдырей» работает нелегально и налогов не платит, поэтому любой выход на официальное разбирательство грозит им как минимум штрафом за незаконную предпринимательскую деятельность и попаданием на карандаш налоговой инспекции. И все! Всем удачного ремонта!

P. S. Хорошие рабочие, безусловно, есть. Но их сложно найти. «По рекомендации» — не панацея*

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: